Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское»


Скачать 2.32 Mb.
Название Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское»
страница 6/22
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

2.2.Территории с различными инженерно-строительными условиями по степени благоприятности к градостроительному освоению


С точки зрения градостроительного освоения, по совокупности геоморфологических, геологических, гидрогеологических и инженерно-геологических условий, на территории Муравьевского муниципального образования Вельского района можно выделить районы, характеризующихся различными инженерно-геологическими условиями.

Территории не подлежащие градостроительному освоению – площади залегания полезных ископаемых.

К неблагоприятным для градостроительного освоения районам относятся территории с особыми, весьма неблагоприятными природными факторами (занимают примерно 20 % территории поселения):

-поймы рек;

-участки надпойменных террас, затопляемые при расчетном наивысшем уровне воды редкой повторяемости;

-участки с уклонами поверхности более 20 %, на которых возможно развитие склоновых процессов. Такие территории приурочены к береговым зонам.

Строительное освоение этой территории потребует проведения большого объема работ по инженерной подготовке территории.

Ограниченно благоприятные для градостроительного освоения районы занимают около 70 % территории поселения. К таким районам относятся:

-территории с высоким уровнем залегания грунтовых вод (менее 2 м). К таким территориям относится подавляющая часть муниципального образования. Залегание грунтовых вод отмечается вблизи дневной поверхности, местами с образованием открытого зеркала воды, что в свою очередь способствует повсеместному заболачиваю;

-заболоченные территории с торфяным покровом, мощностью торфа до 2 м, развитые в пониженных участках рельефа. Для градостроительного освоения такие территории требуют проведения выторфовки и подсыпки минеральным грунтом, осуществления дренажных и планировочных работ;

-территории с уклонами поверхности от 10 до 20 %, на которых возможно развитие оползневых процессов. Такие территории приурочены к долинам рек, а также к склонам холмов в пределах развития холмисто-моренного рельефа. Освоение участков потребует проведения планировочных мероприятий по выполаживанию и укреплению склонов.

Основанием для фундаментов здесь будут служить моренные плотные суглинки, флювиогляциальные разнозернистые пески и озерно-ледниковые супеси, суглинки мягкопластичные-тугопластичные, мелкозернистые и пылеватые пески. Условное расчетное давление на грунты колеблется в пределах от 0,15-0,3 МПа до 0,1 МПа на водонасыщенные пылеватые пески.

Благоприятные для градостроительного освоения районы в границах муниципального образования занимают около 10 % всей территории. Эти районы характеризуются благоприятными природными условиями: рельеф спокойный, уклоны поверхности изменяются от 1 до 10 %, заболоченность отсутствует, проявлений неблагоприятных физико-геологических процессов не наблюдается.

Грунтами оснований для сооружений будут являться моренные отложения четвертичного возраста, представленные плотными суглинками и глинами, с включением гравия, гальки и валунов, реже разнозернистыми песками и супесями. Условное расчетное давление на грунты изменяется от 0,2 до 0,3 МПа.

2.3.Основные экологические проблемы


В связи с тем, что территория сельского поселения «Муравьевское» развивалась по сельскому типу, большая ее часть занята естественными ландшафтами и значительных экологических проблем не наблюдается.

Большая часть населенных пунктов расположена в южной части территории, на границе с г. Вельск и испытывает антропогенную нагрузку от сосредоточенных здесь производств: ООО «Птицефабрика Вельская» (II класс санитарной опасности), лесопильные производства IV класса опасности. За границами населенных пунктов расположено предприятие ООО «Переработчик-2» (V класс санитарной опасности).

ООО «Птицефабрика Вельская» расположена вблизи индивидуальной жилой застройки д. Вороновская. В границах установленной санитарно-защитной зоны (500м) находится восемьдесят домов с примерным количеством населения 200 человек.

В проектной перспективе вынос производства не планируется, но у ООО «Вельская птицефабрика» есть предписание от Роспотребнадзора об уточнении этой зоны до осени 2013 года. Разработка проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны предприятия с учетом модернизации производства, позволит, сохранить жилые дома, расположенные на данный момент в санитарно-защитной зоне. При невыполнении данных условий будет необходимо принять меры по «вымарачиванию» жилого фонда из рассматриваемой зоны.

В границах санитарно-защитной зоны от территории лесопильных производств (100м) находится несколько индивидуальных жилых домов д. Лукинская.

Производственные и промышленные предприятия г. Вельск не оказывают существенного влияния на экологическую обстановку сельского поселения ввиду их удаленности.

Централизованным водоснабжением охвачено 54 % населения. Качество воды не по всем показателям удовлетворительно. Данных о качестве воды из подземных источников, частных и общественных колодцев отсутствует.

В связи с тем, что канализацией охвачена лишь незначительная часть жилых и общественных зданий и производственных объектов деревень Вороновская, Лукинская и Горка Муравьевская, существует проблема утилизации жидких бытовых отходов (ЖБО). В настоящее время сбор ЖБО от неблагоустроенного жилищного фонда, организаций и предприятий осуществляется на основании заключенных с ними договоров.

В данное время, на территории поселения применяется контейнерная системы сбора и хранения твёрдых бытовых отходов. Частный сектор частично охвачен организованной системой сбора, что приводит к возникновению "стихийных" несанкционированных свалок, являющихся источниками бактериологической опасности загрязнения природных вод и почв, а также снижающих ценность и привлекательность природных ландшафтов территории.

Большая часть территории поселения занята естественными ландшафтами и не нарушена. Пляжная зона реки Вель, прилегающая к границам деревень Лукинская и Вороновская не обустроена и представляет собой территорию, занятую естественной луговой растительностью и порослями кустарника. Контроль качества воды в створе пляжной зоны не ведется. Разработка расположенного здесь месторождения песка Остров может привести к размыванию берега и замутнению воды в реке.

Северная часть территории поселения мало населена и не испытывает постоянной антропогенной нагрузки.

Радиационный фон поселения в пределах нормы.

Основные экологические проблемы на территории поселения:

- размещение производств II-V классов опасности в непосредственной близости от жилой застройки.

-локальное загрязнение реки Вель сбросами сточных вод с территорий предприятий и жилой застройки;

-локальное загрязнение почв и подземных вод жидкими бытовыми отходами ввиду не полной обеспеченности территории системой канализования;

-отсутствие системы переработки бытовых и промышленных отходов;

В настоящее время на территории Вельского района действует ведомственная целевая программа «Охрана окружающей среды на территории МО «Вельский муниципальный район» на 2012-2013 годы», имеющая целью формирование экологически чистого района путем решения перечисленных выше проблем.

Оценка экологической обстановки приводится на основании анализа имеющихся материалов:

-Доклады «Состояние и охрана окружающей среды в Архангельской области за 2009, 2010, 2011гг.»,

-Региональный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке в городе Котласе и Котласском районе в 2010г.»,

-Региональный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке и защите прав потребителей в Архангельской области в 2011г.»,

- Генеральная схема санитарной очистки территории МО «Муравьевское» Вельского муниципального образования, утв. Решением Совета депутатов МО «Муравьевское» №43 от 22.03.2013г.

Состояние воздушного бассейна

Климатические условия рассеивания вредных примесей в атмосфере в целом для региона благоприятные. Согласно районированию России по потенциалу загрязнения атмосферы (ПЗА) территория относится к зоне II, где ПЗА характеризуется как «умеренный». Повторяемость скорости ветра 0-1м/сек. Даже в сравнительно защищенных местах не превышает 40%. Повторяемость приземных температурных инверсий составляет 30-40% за год. Максимум приземных инверсий, как и слабых ветров, отмечается летом. Очищению атмосферы благоприятствует особенности годового хода атмосферных осадков с максимумом в сентябре-ноябре, которые вымывают примеси.

В связи с особенностями климата в течение всего года создаются примерно одинаковые условия для рассеивания и накопления примесей в приземном слое воздуха. В неблагоприятные периоды для рассеивания вредных примесей в возможно повышение уровня загрязнения атмосферы при сгорании твердого топлива (дров и угля) в отопительных котельных и печах индивидуальной застройки.

Мониторинг за загрязнением атмосферного воздуха на территории поселения не ведется. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Архангельской области» в 2010 году проводились одиночные исследования за загрязнением атмосферы, в том числе, и в Вельском районе. Превышений санитарных норм (ПДК) содержания исследуемых веществ в воздухе (взвешенные вещества, диоксид серы, оксид углерода, диоксид азота, бенз(а)пирен) не установлено.

По данным доклада «Состояние и охрана окружающей среды в Архангельской области за 2011г.», а также данным исследований производственных лабораторий уровень загрязнения воздушного бассейна территории сельского поселения «Муравьевское» не вызывает опасений.

Для минимизации негативного воздействия на воздушный бассейн капитального строительства настоящим проектом предусмотрены мероприятия:

- установление санитарно-защитных зон существующих и размещаемых предприятий V-IV класса санитарной опасности с включением их в границы производственных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- разработка проекта сокращения санитарно-защитной зоны ООО «Птицефабрика Вельская».

Состояние водного бассейна

На формирование химического состава поверхностных вод значительное влияние оказывает антропогенный фактор. Максимальную техногенную нагрузку испытывают реки Вага и Вель, к которым тяготеют основные населенные пункты сельского поселения и г.Вельск.

Территория сельского поселения «Муравьевское» расположена ниже г.Вельска по течению р.Вага. Поэтому качество поверхностных вод, в большей степени, определяется антропогенной нагрузкой города.

По данным ГКУ Центр природопользования и охраны окружающей среды (ГКУ Архангельский областной «Центр по охране окружающей среды») в Вельском районе мониторинг качества поверхностных вод осуществляется стационарной сетью Северного УГМС на 1 водном объекте, 1пункте и 2 створах р.Вага (выше и ниже г.Вельска).

По данным комплексной оценки за 2009год качество воды реки (ниже г.Вельска) ухудшилось за счет увеличения содержания соединений железа, что привело к смене класса и разряда до 4 класса, разряда «а» (грязная).

Повышенное содержание соединений железа, меди и цинка наблюдается за счет природного фона региона. Среднегодовая концентрация соединений железа в р.Вага, выше г.Вельск составила 5ПДК, максимальное значение 9ПДК.

Среднегодовые концентрации трудноокисляемых органических веществ по ХПК изменялись от 1 до 3ПДК, максимальное содержание 5ПДК. Содержание лигносульфонатов наблюдалось на уровне 1-3ПДК, легкоокисляемых органических веществ БГОС5- от менее 1ПДК до 2ПДК.

Частота превышения установленного норматива на нефтепродукты составила 55% (р.Вага ниже г.Вельск). Максимальная концентрация – 3ПДК.

Произошло снижение концентрации растворенного в воде кислорода до 5,51 мг/дм в июле в нижнем створе реки.

За 2010, 2011годы данные северным УГМС не представлены.

Потенциальный источник загрязнения подземных и поверхностных вод на территории поселения – ООО «Вельская птицефабрика» (сброс производственных сточных вод, хранение куриного помета в необорудованных местах).

Стоки деревень Вороновская, Лукинская и Горка Муравьевская подаются в городские сети канализации и далее на городские очистные сооружения, расположенные в д. Дюковская. В настоящее время сооружения полной биологической очистки г.Вельск предельно изношены, что позволяет предположить несоответствие сбрасываемых в р.Вага вод установленным нормативам.

Данных эффективности очистки сточных вод - собственных очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков на территории поселения нет.

Исследования пробы питьевой воды, подаваемой в водопроводную сеть поселения из городского водопровода, на основные показатели физико-химических свойств показало их соответствие ПДК по большинству показателей. В период паводка вода водопроводной сети характеризуется повышенной цветностью.

Вода из имеющихся скважин хозяйственно-питьевого водоснабжения в основном соответствует гигиеническим требованиям.

Сведения о нецентрализованных источниках водоснабжения отсутствуют.

Данных о качестве поверхностных вод р.Вель нет.

Состояние почв

Приказом Управления Роспотребнадзора по Архангельской области от 06.06.2008 № 76 «Об организации мониторинга загрязнения почвы на территории Архангельской области» на территории области утверждено 112 мониторинговых точек для исследования почвы в зонах повышенного риска.

Источниками загрязнения почвы являются производственные предприятия, автотранспорт, хозяйственно-бытовая деятельность человека.

На территории Муравьевского сельского поселения используется способ обезвреживания ТБО путем захоронения.

Вывоз твердых и жидких бытовых и промышленных отходов осуществляется на свалку ООО «Коммунальщик» площадью 0,595га. Участок находится примерно в 670м на север от ориентира р. Коротаиха (42 квартал Вельского лесничества). Размер СЗЗ 1000м - I класс санитарной опасности.

Организация складирования промышленных отходов осуществляется на территории площадью 2,275га ООО «Переработчик-2». Участок находится примерно в 670м на север от ориентира р. Коротаиха (42 квартал Вельского лесничества). Размер СЗЗ 1000м - I класс санитарной опасности.

ООО «Вельская птицефабрика» имеет на своей территории участок для хранения куриного помета (пометохранилище).

На территории поселения имеется скотомогильник (биотермическя яма), площадью 600 кв.м, соответствующий Ветсанправилам от 04.12.1995г. № 13-7-2/469. Размер СЗЗ 500м - II класс санитарной опасности.

Особую опасность представляет наличие несанкционированных свалок, что негативным образом сказывается на состоянии окружающей природной среды и может вызвать возникновение опасных заболеваний среди населения. По характеру подстилающих грунтов, свалки представляют высокую опасность, так как они располагаются на песках, торфяниках и известняках, не препятствующих проникновению загрязняющих веществ в подземные горизонты. Для большинства свалок следует отметить близость грунтовых вод к поверхности, и как следствие этого, возможное их загрязнение с фильтратом свалочных масс.

Проверка по выявлению несанкционированных свалок и соблюдению санитарного законодательства периодически проводится Управлением Роспотребнадзора Архангельской области. Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, а также ликвидация несанкционированных свалок относится к Администрации сельского поселения.

По данным Генеральной схемы санитарно очистки территории поселения, гельминты в почвах на территории обследованных свалок Архангельской области не обнаружены.

Из-за отсутствия других крупных источников загрязнения пробы почвы с превышением допустимых концентраций по тяжелым металлам на территории жилой застройки населенных пунктов не регистрировались.

На территории Вельского района действует целевая программа «Охрана окружающей среды и обеспечение сбора и утилизации бытовых и промышленных отходов на территории МО «Вельский муниципальный район» на 2008 – 2010 гг.».

Радиационная обстановка

Оценка радиационной обстановки на территории Вельского района осуществляется лабораторией радиометрии государственной наблюдательной сети Северного УГМС. Лабораторией проводились наблюдения за содержанием техногенных радионуклидов в приземном слое атмосферы: измерения суммарной бета-активности и гамма-спектрометрический анализ проб.

По данным измерений выявлены среднегодовые значения суммарной бета-активности выпадений, которые по Вельскому району составили 0,56Бк/м2 сутки, что ниже средних значений по Архангельской области (0,63 Бк/м2 сутки).

Мощность экспозиционной дозы гамма-излучения на местности была в пределах колебаний естественного фона и составляла 6-18 мкР/ч, что не превышает естественный гамма-фон.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

Похожие:

Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки территории муниципального образования...
Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки территории Макаров ского муниципального...
Правила землепользования и застройки территории Макаровского муниципального образования (часть территории – с. Макарово) Ртищевского...
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки малотенгинского сельского поселения отрадненского района
I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Решение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального...
Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО...
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Проект внесения изменений
Правила землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение «Заводское» муниципального образования «тарбагатайский...
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки середкинского сельского поселения...
I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки охватское сельского поселения...
I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки муниципального образования Каменнобалковского сельсовета
Карта градостроительного зонирования территории в границах населенного пункта с. Каменная Балка
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска...
Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения...
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки пеньковского сельского поселения спировского районА
...
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки новая редакция муниципального...
Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки новая редакция муниципального...
Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Статья Термины и понятия используемые в Правилах землепользования и застройки
I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon И застройки села сайылык мо «хорулинский наслег» нюрбинского района...
Правила землепользования и застройки территории села Сайылык мо «Хорулинский наслег» Нюрбинского района рс(Я)
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Генеральный план алехинского муниципального образования том II
Территориальный проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов иркутской области
Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «муравьевское» icon Правила землепользования и застройки новопокровского сельского поселения красноармейского района
Статья Назначение и содержание Правил землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения. 4

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск