Решение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение»

Скачать 1.23 Mb.

Название	Решение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение»
страница	1/24
Тип	Решение

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Решение

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 24

Томская область

Верхнекетский район

Совет Орловского сельского поселения


П.Центральный
«14» ноября 2013 года	№ 33

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение»

Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО «Проспект-2» г.Томск, в соответствии с Градостроительным кодексом от 29.12.2004 №190-ФЗ,

Совет Орловского сельского поселения

РЕШИЛ:

Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение» согласно приложению.
Настоящее решение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального обнародования посредством размещения на стенде в помещении администрации Орловского сельского поселения, в читальных залах библиотек посёлков Центральный, Дружный.

Глава Орловского

сельского поселения Е.М.Стражева

Совет – 1, Адм.Томской области – 1, прокуратура – 1, библиотека – 2, стенд-1.

Приложение к решению Совета

Орловского сельского поселения

От 14.11.2013 года №33

Общество с ограниченной ответственностью

«Проспект-2»

Генеральный план

муниципального образования

«Орловское сельское поселение»

Верхнекетского района Томской области
Том III

Правила землепользования и застройки

Томск – 2013

Общество с ограниченной ответственностью

«Проспект-2»
634041, г.Томск, ул.Лебедева, 57; тел/факс: (3822)44-05-92; e-mail: pro_spect@sibmail.com
НЕ СЕКРЕТНО

Инв. №_____________

Экз. №_____________

Генеральный план

муниципального образования

«Орловское сельское поселение»

Верхнекетского района Томской области

058

Том III

Правила землепользования и застройки
Директор Р.М. Воронкова
Главный архитектор проекта Е.Ю. Евсеева
Главный инженер проекта В.С. Нертик

Томск - 2013
Авторский коллектив

Руководитель проекта	Р.М. Воронкова
Главный архитектор проекта	Е.Ю. Евсеева
Главный инженер проекта	В.С. Нертик
Архитектурно-планировочный раздел. Комплексная градостроительная оценка территории	Архитекторы: Р.М. Воронкова, Е.Ю. Евсеева, И.В. Курганова
Градостроительная экономика. Население	Р.М. Воронкова
Инженерно-планировочный раздел. Комплексная градостроительная оценка территории	Главный инженер проекта: В.С. Нертик ГИП ОВР и ТС: С.Я. Новоселова Руководитель группы ВК: Г.А. Аксенова Ведущий инженер ЭС: С.Н. Азаров
Транспортная инфраструктура	Главный инженер проекта В.С. Нертик
Экологический раздел	Ведущий инженер-эколог: Е.Н. Новак
Инженерная подготовка территории	Ведущий инженер А.Ю. Колесникова

9ООО «Проспект-2» выражает благодарность специалистам администрации Верхнекетского района и Орловского сельского поселения за организационную поддержку и предложения по перспективному развитию поселения, за содействие в сборе исходных данных.

Состав проектных материалов
№	Наименование документа	Гриф		Инв. №	Масштаб
Генеральный план
Утверждаемая часть (положения о территориальном планировании)
1	CD диск (графические и текстовые материалы)	НС		D11
Текстовые материалы
2	Положения о территориальном планировании. Пояснительная записка. Том I.	НС		042
Графические материалы (карты-схемы)
3	Карта использования территории поселения с отображением границ земель различной категории. (Проектный план).	НС		043	1:25 000
	Карта планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон.	НС		044	1:5 000
Материалы по обоснованию проекта
5	CD диск (графические и текстовые материалы)		НС	D12
Текстовые материалы
6	Материалы по обоснованию проекта. Пояснительная записка. Том II.		НС	045
Графические материалы
7	Карта с отображением планируемых границ и транспортных взаимосвязей поселений в системе муниципального района	НС		046	1:150000
8	Карта современного использования территории	НС		047	1:5 000
Правила землепользования и застройки
9	CD диск (графические и текстовые материалы)	НС		D13
Текстовые материалы
10	Правила землепользования и застройки. Пояснительная записка. Том III.	НС		048
Графические материалы
11	Правила землепользования и застройки. Карта градостроительного зонирования.	НС		049	1:5 000

Оглавление
Введение		6
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЕ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ		7
Глава 1. Общие положения		7
Статья 1.	Основные понятия, используемые в Правилах	7
Статья 2.	Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке.	11
Статья 3.	Соотношение Правил застройки с Генеральным планом Орловского сельского поселения	12
Статья 4.	Застройщики	12
Статья 5.	Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки	12
Статья 6.	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки	13
Глава 2. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки		14
Статья 7.	Изъятие и резервирование земельных участков для муниципальных нужд	14
Статья 8.	Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории Орловского сельского поселения	14
Статья 9.	Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства	17
Статья 10.	Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории Орловского сельского поселения	18
Глава 3. Планировка территории		22
Статья 11.	Общие положения о планировке территории	22
Статья 12.	Порядок подготовки документации по планировке территории	23
Глава 4. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию		26
Статья 13.	Проектная документация	26
Статья 14.	Разрешение на строительство	27
Статья 15.	Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию	28
Статья 16.	Строительный контроль и государственный строительный надзор	28
ЧАСТЬ II. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ		29
Глава 5. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства		29
Статья 17.	Градостроительные регламенты и их применение	29
Статья 18.	Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства	31
Статья 19.	Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства	31
Глава 6. Карта градостроительного зонирования		32
Статья 20.	Карта градостроительного зонирования Орловского сельского поселения	32
Статья 21.	Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования	32
Глава 7. Градостроительные регламенты		35
Статья 22.	Порядок применения градостроительных регламентов	35
Статья 23.	Правовой режим использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных за пределами границ населенных пунктов	36
Статья 24.	Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства	36
Статья 25.	Градостроительные регламенты	37
Статья 26.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства	37
Статья 27.	Местные нормативы градостроительного проектирования Орловского сельского поселения	38
Статья 28.	Зона застройки одноэтажными двухквартирными и индивидуальными жилыми домами (Ж-1)	38
Статья 29.	Зона жилой застройки, предусмотренной к расселению по мере износа (Ж-4)	40
Статья 30.	Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-1)	40
Статья 31.	Зона образования (ОС-1)	42
Статья 32.	Зона спортивно-оздоровительных сооружений (ОС-2)	43
Статья 33.	Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1)	44
Статья 34.	Природный ландшафт (Р-3)	46
Статья 35.	Зона зеленых насаждений специального назначения (Р-4)	47
Статья 36.	Зона кладбища (СП-1)	48
Статья 37.	Зоны полигона твердых бытовых отходов, скотомогильника, полей запахивания (СП-2)	48
Статья 38.	Зона промышленно-коммунальных объектов IV класса вредности (СЗЗ: 100 м) (П-1)	49
Статья 39.	Зона сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1)	51
Статья 40.	Зона сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта (Т-2)	52
Статья 41.	Зона инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (И-1)	53
Статья 42.	Зона лесного фонда	54
Статья 43.	Земли запаса	55
Статья 44.	Экологические и санитарно-эпидемиологические ограничения	55
Статья 45.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон	56
Статья 46.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов инженерной инфраструктуры	58
Глава 8. Заключительные положения		59
Статья 47.	Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки	59
Статья 48.	Ответственность за нарушение настоящих Правил	61
Статья 49.	Вступление в силу настоящих Правил	61

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 24

Похожие:

	Статья Основные понятия, используемые в Правилах 4 Статья Цели введения правил 10 Проект правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Трубникоборское сельское поселение» Тосненского...		Решение «25» декабря «О внесении изменений в решение Совета депутатов г п. Туманный от 12. 07. 2013г. №321 «Об утверждении Генерального плана и Правил...
	Проект внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение «Заводское» муниципального образования «тарбагатайский...		Правила землепользования и застройки территории муниципального образования... Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12
	Муниципального образования запорожское сельское поселение муниципального Об утверждении правил содержания и обеспечения санитарного состояния территории муниципального образования Запорожское сельское поселение...		Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения I. порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них 7
	Правила землепользования и застройки муниципального образования «свияжское сельское поселение» Российской Федерации», другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан, Уставом Зеленодольского...		«кугунур ял кундем администрация администрацийже муниципального образования... Об утверждении Правил безопасной эксплуатации гидротехнического сооружения (плотины), расположенного у деревни Пуял, находящемся...
	Мог-05297к сельское поселение бурмакино Назначение и содержание Правил землепользования и застройки сельского поселения Бурмакино		Решение №112 «01» июля 2016 года Х. Волошино Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Волошинское сельское поселение»
	Решение совета народных депутатов тимирязевского сельского поселения»... В соответствии со статьей 25 Устава муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение», Совет народных депутатов муниципального...		Решение №26 IV сессии III созыва От 24 февраля 2014 года п. Летнереченский... «Летнереченское сельское поселение», в целях обеспечения надлежащего уровня благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в муниципальном...
	Решени е «17» 06 2014 г. №72/27 Об утверждении норм и правил благоустройства территории Московской области», Уставом муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Ногинского муниципального района Московской...		Решение 23. 12. 2014 №201 с. Валдгейм Об утверждении генерального... Об утверждении генерального плана села Валдгейм муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального...
	Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского... Запись начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского муниципального района		Решение 30. 05. 2016г. №19 Об утверждении «Правил благоустройства... «Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» (в...

Руководство, инструкция по применению