Правовой режим земельных участков при многоквартирных жилых домах

В соответствии с п.1 ст. 5 Закона о ТСЖ кондоминиум мог состоять из нескольких зданий (т.н. «жилой группы»), для которых отводился единый участок.

1 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. М.Ю. Тихомирова. По данным СПС «ГАРАНТ».

2 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. О.А. Городова. С. 18. Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к ЖК РФ. С. 31.

1 См. также: Афонина А.Ф. Практическое применение ЖК РФ. – М., 2005. С. 23 – 27.

1 По мнению Л. Чеговадзе, этим «возникновение» и отличается от «приобретения» См.: Чеговадзе Л. Основания и способы приобретения гражданских прав // Хозяйство и право, 2006, № 9. С. 59. См. также: Литовкин В.Н. Дефектная ведомость ЖК РФ // Журнал российского права, 2006, №4. С. 48 – 49.

2 См., напр.: Хисматуллин О.Ю. Право собственности граждан на жилое помещение. Автореф. дис. … к.ю.н. СПб, 2004. С. 11.

1 См.: Ширинская Е.Ю. Гражданско-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. Автореф. дис. … к.ю.н. – М., 2005. С. 7. См. также Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. С. 47 – 49, 53. Гурбанова Э. Коллизии норм права при оформлении права общей долевой собственности на землю под многоквартирным домом // Хозяйство и право, 2006, №11. С. 84.

1 См.: Казакова А., Вилесова О. Новый Жилищный кодекс РФ: регулирование института общего имущества многоквартирного дома и управления им. С. 19, 21 и далее. Суханов Е.А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве // Журнал Российского права, 2006, №12. С. 48.

2 См.: Афонина А.Ф. Практическое применение ЖК РФ. С. 50.

3 См., напр.: Гражданское право. Т. 1. Отв.ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. С. 525.

1 Из тех, которые вообще могут быть субъектами права собственности (но не учреждения, например. См.: Ахметьянова З.А. О правовой природе права самостоятельного распоряжения имуществом // Юрист, 2004, №7. С. 18 – 21). Тем не менее, препятствий к совмещению в качестве сособственников частных и публичных субъектов нет. См.: Зырянов А.И. Множественность лиц в отношениях собственности //Научные труды. Н-34 Выпуск 5. В трех томах. Том 2 / РАЮН. – М.: Издательская группа «Юрист», 2005. С. 229.

2 Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"// "Российская газета" от 17 июня 2003 г. № 115.

1 Ст.ст. 2 – 3.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (частично утратил силу) // "Российская газета" от 10 января 1993 г. № 5.

1 См.: Илларионов С.Ю. Некторые вопросы права общей долевой собственности в Российской Федерации //Научные труды. Н-34 Выпуск 5. В трех томах. Том 2 / РАЮН. – М.: Издательская группа «Юрист», 2005. С. 234 – 236.

2 См.: Гражданское право. Т. 1. Отв.ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. С. 522 – 523.

3 Т.е. эти полномочия должны осуществляться по их общему согласию (ст.ст. 246, 253 ГК РФ).

1 См.: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. С. 48.

2 Имеется в виду не физический раздел, а определение долей в праве («долей в доле в праве»).

3 См.: Постановление ФАС Уральского округа от 31 марта 2004 г. № Ф09-785/2004ГК. По данным СПС «ГАРАНТ». См. также: Комментарий к ГК РФ, ч. 1, под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. По данным СПС «ГАРАНТ».

1 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. О.А. Городова. С. 77, с. 300. Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к ЖК РФ. С. 118.

2 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. О.А. Городова. С. 300.

1 "Российская газета" от 31 декабря 2004 г. № 292

1 См.: Афонина А.Ф. Практическое применение ЖК РФ. С. 51.

1 См.: Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. М.Ю. Тихомирова) - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005. По данным СПС «ГАРАНТ».

2 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. О.А. Городова. С. 79.

3 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. М.Ю. Тихомирова. По данным СПС «ГАРАНТ».

1 См. также: Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к ЖК РФ. С. 115.

2 См.: Комментарий к ЖК РФ под ред. М.Ю. Тихомирова. По данным СПС «ГАРАНТ». См. также: Грось Л.А. Комментарий положений нового Жилищного кодекса//"Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России", № 3, май-июнь 2005 г. По данным СПС «ГАРАНТ».

1 Утверждены постановлением СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415 //СПП РСФСР, 1986 г., № 2, ст. 10.

2 См.: Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к ЖК РФ. С. 120.

1 Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к ЖК РФ. С. 118.

1 См.: Минкина Л.М. Право общей долевой собственности: понятие и особенности осуществления. С. 17.

1 Тихомиров М.Ю. Жилищное право России (Товарищество собственников жилья по новому Жилищному кодексу Российской Федерации). – Изд. Тихимирова М.Ю., 2005 г. По данным СПС «ГАРАНТ».

2 См., напр.: Комментарий к ЖК РФ под ред. О.А. Городова. С. 76.

1 См. там же. С. 76.

2 Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002. По данным СПС «ГАРАНТ».

1 См.: Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Под рук. М.В. Бархатова. По данным СПС «ГАРАНТ».

1 См.: Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002. По данным СПС «ГАРАНТ».