Содержание тома I i пояснительная записка
|
Скачать 1.75 Mb.
|
|
Сводная характеристика движения жилого фонда поселка Северный на период первой очереди и расчетный срок приводится ниже: Таблица 14
На расчетный срок жилобеспеченность в новом жилом фонде согласно расчету выше, чем в существующем сохраняемом. Так, жилобеспеченнеость в новой секционной застройке – 25 м2/чел., в блокированной малоэтажной застройке – 30 м2/чел., в усадебной – 35 м2/чел. В целом по новому жилому фонду – 28 м2/чел. В сохраняемом жилом фонде жилобеспеченность в секционной застройке – 21,5 м2/чел., в усадебной застройке – 24,3 м2/чел. В целом по поселку – 22,4 м2/чел. В итоге жилобеспеченность на расчетный срок: в секционной застройке – 25 м2/чел., в сблокированной малоэтажной застройке – 30 м2/чел., в в усадебной застройке – 32 м2/чел. при средней жилобеспеченности по всему жилому фонду – 26,5 м2/чел. На территории, перспективно включаемой в г. Белгород жилобеспеченность в секционной застройке – 25 м2/чел., в усадебной застройке – 35 м2/чел. В целом на данной территории – 28 м2/чел.
Жилой фонд на 01,08,2015 Основным стратегическим направлением дальнейшего развития жилищного строительства поселка следует считать: - Создание более комфортных условий для проживания людей. - Увеличение темпов роста строительства. - Увеличение объемов строительства индивидуального жилья. - Увеличение жилобеспеченности одного жителя поселка. Общий жилой фонд поселка на первую очередь строительства может составить порядка 511,5 тыс.м2 и численности населения 19,9 тыс. чел., при объемах нового строительства на первую очередь – 308,2 тыс.м2. Среднегодовые объемы строительства на первую составляют до 61,6 тыс. м2/год Общий жилой фонд поселка на расчетный период может составить порядка 795,8 тыс.м2 и численности населения 30,0 тыс. чел., при объемах нового строительства на расчетный период - 276,1 тыс.м2. Структура нового жилищного строительства по типу застройки принята следующей: На первую очередь до 2012 г. из 308,2 тыс. м2 – 145,8 тыс. м2 (47,3%) - секционная, 162,4 тыс. м2 (52,7%) – малоэтажная усадебного типа, в т.ч. на вновь осваиваемых землях. На период 2012 – 32 г.г. из 276,1 тыс. м2 – 232,3 тыс. м2 (84,1%) – секционная, 20,3 тыс. м2 (7,4%) –блокированная малоэтажная и 23,6 тыс. м2 (8,5%) – малоэтажная усадебного типа. На весь период генерального плана из 795,8 тыс. м2 – 502 тыс. м2 (65,3%) - секционная, 20,3 тыс. м2 (2,6%) –блокированная малоэтажная и 273,5 тыс. м2 (32,1%) - малоэтажная усадебного типа. Относительное сокращение усадебной застройки во всем объеме жилищного строительства после 2012 г. и увеличение секционной застройки объясняется предполагаемым процессом формирования нового общественного центра поселка в его западной части на территории производственного комплекса ОПХ «Белгородское». Имеется в виду, что строительство общественного центра поселка необходимо вести в комплексе с возведением секционных жилых зданий. Конкретная реализация работ в этом направлении представляется в следующем виде: - Проведение инвентаризации и оценка состояния жилого фонда и производственных построек ОПХ «Белгородское» на местности. - По материалам обследования разрабатываются инвестиционные проекты на освоение этих площадок. - Поиск инвестора. Внесение изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» предусматривает следующие мероприятия по развитию жилых территорий: - включение в границы населенного пункта п. Северный части садоводческих товариществ, согласно поручения, данного Губернатором Белгородской области «О вовлечении в градостроительную деятельность земель садово-огороднических объединений на территории Белгородского района» площадью 233,1 га. - включение в границы населенного пункта п. Северный части земель бывшего животноводческого комплекса АОЗТ «Красный Октябрь» в целях размещения многоквартирной застройки с объектами общественно-делового и социального назначения площадью 38,87 га и 37,8 га. На территории поселка Северный на первую очередь предусматривается строительство микрорайонов многоквартирной жилой застройки: -МКР «Рассвет» по ул. Центральная, площадью 7,5 га. В микрорайоне планируется среднеэтажная застройка 3-5 этажей, кол-во квартир – 713 кв., общая площадь квартир – 33164кв.м., кол-во жителей – 1327 чел. - МКР «Радужный» по ул. Магистральная, площадью 4,3 га. В микрорайоне планируется среднеэтажная застройка 3-5 этажей, кол-во квартир – 420 кв., общая площадь квартир – 19876 кв.м., кол-во жителей – 795 чел. - жилой квартал по ул. Шоссейная - ул. Магистральная, площадью 16,7 га. В микрорайоне планируется многоэтажная застройка 5-9 этажей, детский сад с начальной школой на 310 мест. Кол-во квартир – 1742 кв., общая площадь квартир – 83990,8 кв.м., кол-во жителей – 3499 чел. - жилой квартал по пер. Парковый, площадью 4,4 га. со смешанной многоквартирной малоэтажной застройкой до 3-х этажей. На расчетный срок на территории поселка Северный на землях бывшего АОЗТ «Красный Октябрь» в районе ул. Магистральная – ул. Лесная планируется освоение земельного участка, площадью 38,87 га под многоквартирную среднеэтажную застройку с размещением объектов общественно-делового и социального назначения: ФОК, Дом культуры, спортивный стадион, детский сад на 380 мест, школа на 1100 мест с бассейном. За расчетный срок в п. Северный планируется реконструкция территории объекта сельскохозяйственного назначения ОПХ «Белгородское» с размещением многоквартирной и общественно-деловой застройки. Ведется строительство индивидуальных жилых домов: — в 2010 году введен 51 дом, площадью 7523 кв.м. — в 2011 году введено 250 домов площадью 32 871 кв.м. — в 2012 году введено 275 домов площадью 37 500 кв.м. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Пояснительная записка. 2 Содержание коррекционно образовательной деятельности. 3 Содержание логопедической работы на логопункте по преодолению нарушений устной речи |
|
Пояснительная записка 6 Пояснительная записка Содержание листов рабочей... Ввод и обработка цифровой информации: Внеаудиторная самостоятельная работа для обучающихся по профессии «Мастер обработки цифровой... |
|
Содержание образовательной программы оглавление 3 Пояснительная записка... Программа воспитания и социализации обучающихся на ступени основного общего образования 193 |
|
Муниципальное казенное специальное(коррекционное)образовательное... Учебный план разработан на основании базисного учебного плана Нижегородской области в соответствии с приказом Министерства образования... |
|
1. Пояснительная записка 1 Основные концептуальные положения, определяющие содержание образовательной программы |
|
1. 1 Пояснительная записка Содержание психолого – педагогической работы по освоению образовательных областей |
|
Содержание программы: Целевой раздел Пояснительная записка Характеристики... Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей во второй младшей группе |
|
Содержание пояснительная записка Методические указания по организации промежуточной и итоговой аттестации учащихся |
 |
Содержание пояснительная записка Организация летней оздоровительной работы в дошкольной образовательной организации |
|
Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26 |
|
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения |
|
Пояснительная записка Содержание Монтаж компактного модульного распределительного устройства кру-10 кВ типа Premset 10 кВ |
|
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение |
|
Пояснительная записка Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей в подготовительной к школе группе |
|
Пояснительная записка. Общие сведения о доу Содержание психолого-педагогической работы по освоению детьми образовательных областей |
|
Пояснительная записка к профессиональному стандарту «Асфальтобетонщик» Содержание Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций |