Скачать 1.75 Mb.
|
Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Архитектурно-планировочное бюро» г. Белгород, ул кн. Трубецкого, 40 тел. 27-35-02 Заказ: №00016.07.000142 1.08.07 Утверждён решением поселкового собрания №89 от 05.09.10 г Заказ: №00016.07.000142 1.08.07 г. (Корректировка №51-14А от 23.09.14 г., №60-15А и №61-15А от 01.07.15 г) Наименование проекта: ГЕНEРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК СЕВЕРНЫЙ» Положение о территориальном планировании Том II
г. Белгород 2015 г СОДЕРЖАНИЕ ТОМА I IПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1 РАЗДЕЛ 1.1 Состав проектных материалов:
1.2. Общие положения Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района Белгородской области выполнен ГУП «Архитектурно-планировочным бюро» г. Белгород на основании постановления Правительства Белгородской области от 29 сентября 2006 г. №211-пп «О мероприятиях по обеспечению разработки градостроительной документации на территории Белгородской области», в соответствии с техническим заданием администрации местного самоуправления, утвержденным Управлением архитектуры и градостроительства. Проект генерального плана поселка Северный Белгородского района Белгородской области выполнен на основании договора № 00016.07.000142 от 1 августа 2007 года. Заказчик – администрация городского поселения «Поселок Северный». Генеральный проектировщик ГУП «Архитектурно-планировочное бюро». Расчетный срок генерального плана - 2032 год. Численность населения на расчетный срок определена – 30,2 тыс. чел. Первая очередь строительства – 2012 год при расчетной численности населения – 19,6 тыс. чел. В проекте учтены требования приоритетных национальных проектов – «Здоровье», « Доступное комфортное жилье – гражданам России», «Социальное развитие села до 2010 года», Постановление губернатора Белгородской области №231 от 31.12.2003 г. «О стратегии развития жилищного строительства на территории Белгородской области до 2010 года». Внесение изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» выполнено на основании «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» №68 от 24 июня 2014 г., «Распоряжения» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный» №105 от 21 августа 2015 г., «Распоряжения» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный», по обращению ООО «Управляющая компания ЖБК-1» №87 от 20 июля 2015 г., «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» №128 от 28 декабря 2014 г., «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный» №106 и №107 от 31 августа 2015 г., а также на основании договоров №51-14А от 23.09.14 г., №60-15А и №61-15А от 01.07.15 г и ранее выполненного генерального плана, разработанного ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в 2007-10 гг. по муниципальному контракту № 00016.07.000142 от 1 августа 2007 года и утверждённого решением поселкового собрания №89 от 05.09.2010 г. Внесение изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» продиктовано новыми приоритетами социально-экономического развития городского поселения: - включение в границы населенного пункта п. Северный части садоводческих товариществ, согласно поручения, данного Губернатором Белгородской области «О вовлечении в градостроительную деятельность земель садово-огороднических объединений на территории Белгородского района» площадью 233,1 га. - включение в границы населенного пункта п. Северный части земель бывшего животноводческого комплекса АОЗТ «Красный Октябрь» в целях размещения многоквартирной застройки с объектами общественно-делового и социального назначения площадью 38,87 га и 37,8 га. - развитие придорожной инфраструктуры, - развитие производственной зоны, - перераспределение свободных территорий. Заказчик: муниципальное казенное учреждение «Собственность Белгородского района", администрация городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области. Исполнитель: ГУП «Архитектурно-планировочное бюро, г. Белгород, ул. Кн. Трубецкого, 40. Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план осуществлена в соответствии с требованиями статей 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса РФ, Водного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также с учетом предложений заинтересованных лиц. Проект внесения изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» утверждается представительным органом местного самоуправления поселения. Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» соответствует требованиям законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Белгородской области: Градостроительному Кодексу Российской Федерации, от 29.12.2004 N 190-ФЗ, (действующая редакция с 1 апреля 2015 года.); Земельному кодексу Российской Федерации, от 25.10.2001 N 136-ФЗ (действующая редакция от 08.03.2015); Водному кодексу Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (действующая редакция от 31.12.2014); Лесному кодексу Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (действующая редакция от 21.07.2014); Жилищному кодексу Российской Федерации, от 29.12.2004 N 188-ФЗ (действующая редакция от 31.12.2014); СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Методическим рекомендациям по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов" утв. 26.05.2011 N 244 Строительным и санитарным нормам и правилам Российской Федерации. Региональным и местным нормативам градостроительного проектирования: САНПИН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, СНиП II-97-76 «Генеральные планы селькохозяйственных предприятий», СанПин 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты», законом Белгородской области «О регулировании градостроительной деятельности в Белгородской области», принят Белгородской Думой 28 июня 2007г., СаНПиН 2.1.4.1110 «Закон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», постановлением от 09.04.2007 №73-пп «Об утверждении перечней объектов, подлежащих государственному областному контролю за использованием и охраной водных объектов», постановлением от 31.10.1995 №628 «О расширении сети особо охраняемых природных территорий области». В качестве исходных данных для проектирования использованы официальные данные и сведения, полученные по запросам в заинтересованные службы, организации и предприятия поселка Северный, а также выбранные из статистических сборников Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородстат) и других градостроительных проектов, выпущенных ранее. Полученные исходные данные характеризуются количественными и качественными показателями по основным направлениям градостроительного развития поселка. |
Пояснительная записка. 2 Содержание коррекционно образовательной деятельности. 3 Содержание логопедической работы на логопункте по преодолению нарушений устной речи |
Пояснительная записка 6 Пояснительная записка Содержание листов рабочей... Ввод и обработка цифровой информации: Внеаудиторная самостоятельная работа для обучающихся по профессии «Мастер обработки цифровой... |
||
Содержание образовательной программы оглавление 3 Пояснительная записка... Программа воспитания и социализации обучающихся на ступени основного общего образования 193 |
Муниципальное казенное специальное(коррекционное)образовательное... Учебный план разработан на основании базисного учебного плана Нижегородской области в соответствии с приказом Министерства образования... |
||
1. 1 Пояснительная записка Содержание психолого – педагогической работы по освоению образовательных областей |
1. Пояснительная записка 1 Основные концептуальные положения, определяющие содержание образовательной программы |
||
Содержание программы: Целевой раздел Пояснительная записка Характеристики... Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей во второй младшей группе |
Содержание пояснительная записка Методические указания по организации промежуточной и итоговой аттестации учащихся |
||
Содержание пояснительная записка Организация летней оздоровительной работы в дошкольной образовательной организации |
Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26 |
||
Пояснительная записка Содержание Монтаж компактного модульного распределительного устройства кру-10 кВ типа Premset 10 кВ |
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения |
||
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение |
Пояснительная записка Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей в подготовительной к школе группе |
||
Пояснительная записка. Общие сведения о доу Содержание психолого-педагогической работы по освоению детьми образовательных областей |
Пояснительная записка к профессиональному стандарту «Асфальтобетонщик» Содержание Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций |
Поиск |