Содержание тома I i пояснительная записка
|
Скачать 1.75 Mb.
|
|
2.1. Основные мероприятия по развитию и реконструкции жилых территорий Территориальный рост поселка Северный затрудняет сложная планировочная ситуация, сложившаяся в настоящее время. Целый ряд неблагоприятных условий сдерживает рост поселка, наличие вокруг поселка садоводческих участков с запада и востока, ценные сельскохозяйственные земли в южной и юго-восточной части, производственные предприятия сельскохозяйственного назначения со значительными санитарными зонами (до 1000 м), шумовая зона аэропорта, транспортные коммуникации, сложная овражно-балочная система прилегающих земель и другие. Поиск новых селитебных территорий облегчили вошедшие в поселковую черту территории массивов ИЖС в северной части Западного планировочного района ( массив №11) и три жилых массива к востоку от поселка Северный ( массивы №20, 20-а, 35, 35-ш) общей площадью 218 га. Наличие территорий сельскохозяйственных земель в юго-восточном направлении от границы поселка дает потенциальную возможность выноса площадки АОЗТ «Красный Октябрь» за пределы селитебной территории и обеспечить лучшую транспортную и пешеходную связь планировочных районов между собой. Развитие территории поселка в южном направлении, из-за наличия санитарной зоны птицефабрики ОАО «Северное» (1000 м) и санитарных разрывов высоковольтных линий электропередач не представляется возможным. Основные мероприятия по решению задач территориального планирования: - Вынос с занимаемых в настоящее время территорий производственных объектов ОПХ «Белгородское» и АОЗТ «Красный Октябрь» имеет целью повышение экологической безопасности и более эффективное использование градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития поселка. - Качественно-количественное развитие жилых зон предусматривается за счет освоения под новое жилищно-гражданское строительство свободных от застройки территорий северной части западного планировочного района и северо-восточной части восточного планировочного района. Совершенствование застройки жилых зон предусматривает: увеличение многообразия жилой среды и застройки, отвечающей запросам различных групп потребителей, размещение различных типов жилой застройки (многоквартирной многоэтажной, средней этажности, малоэтажной блокированной с приквартирными участками, коттеджной). - Реконструкция ветхого фонда и модернизация типовой морально устаревшей жилой застройки 60-х годов. Жилая застройка 2-3-х этажными панельными домами по ул. Шоссейная и ул. Октябрьская является зоной ограниченного градостроительного режима. Необходимы градостроительные мероприятия по ее реконструкции путем обновления и уплотнения застройки. - Формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальным требованиям доступности объектов и центров повседневного обслуживания, общественного транспорта, объектов отдыха, озеленения. - Формирование планировочных центров и осей, развитие узловых элементов планировочного каркаса. Проектом предусматривается формирование нескольких планировочных центров в западном и восточном районах. В западном районе поселка размещение общественного центра планируется на территории производственной площадки ОПХ «Белгородское». В восточной части поселка в районе существующей многоэтажной застройки общественный центр требует реконструкции и модернизации существующих объектов. Предусматривается формирование новых жилых комплексов многоквартирной застройки с развитой инфраструктурой. Ступенчатая система обслуживания включает в себя учреждения обслуживания повседневного спроса с нормативными радиусами обслуживания, а так же учреждения общерайонного значения. Максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта. Жилой фонд. Жилищно-коммунальный комплекс поселка Северный включает в себя жилищный фонд, объекты водоснабжения и водоотведения, коммунальную энергетику, внешние благоустройство, включающее дорожное хозяйство, санитарную очистку, озеленение, ремонтно-эксплуатационные предприятия и службы. Жилой фонд поселка Северный по типу застройки, количеству проживающего населения и средней обеспеченности общей площадью на одного жителя на 01.12.2007 г. распределился следующим образом: Таблица 12
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Пояснительная записка. 2 Содержание коррекционно образовательной деятельности. 3 Содержание логопедической работы на логопункте по преодолению нарушений устной речи |
|
Пояснительная записка 6 Пояснительная записка Содержание листов рабочей... Ввод и обработка цифровой информации: Внеаудиторная самостоятельная работа для обучающихся по профессии «Мастер обработки цифровой... |
|
Содержание образовательной программы оглавление 3 Пояснительная записка... Программа воспитания и социализации обучающихся на ступени основного общего образования 193 |
|
Муниципальное казенное специальное(коррекционное)образовательное... Учебный план разработан на основании базисного учебного плана Нижегородской области в соответствии с приказом Министерства образования... |
|
1. Пояснительная записка 1 Основные концептуальные положения, определяющие содержание образовательной программы |
|
1. 1 Пояснительная записка Содержание психолого – педагогической работы по освоению образовательных областей |
|
Содержание программы: Целевой раздел Пояснительная записка Характеристики... Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей во второй младшей группе |
|
Содержание пояснительная записка Методические указания по организации промежуточной и итоговой аттестации учащихся |
 |
Содержание пояснительная записка Организация летней оздоровительной работы в дошкольной образовательной организации |
|
Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26 |
|
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения |
|
Пояснительная записка Содержание Монтаж компактного модульного распределительного устройства кру-10 кВ типа Premset 10 кВ |
|
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение |
|
Пояснительная записка Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей в подготовительной к школе группе |
|
Пояснительная записка. Общие сведения о доу Содержание психолого-педагогической работы по освоению детьми образовательных областей |
|
Пояснительная записка к профессиональному стандарту «Асфальтобетонщик» Содержание Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций |