Содержание тома I i пояснительная записка

Скачать 1.75 Mb.

Название	Содержание тома I i пояснительная записка
страница	1/16
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 16

Государственное унитарное предприятие

Белгородской области

«Архитектурно-планировочное бюро»

г. Белгород, ул кн. Трубецкого, 40 тел. 27-35-02

Заказ: №00016.07.000142 1.08.07
Утверждён решением поселкового

собрания №89 от 05.09.10 г

Заказ: №00016.07.000142 1.08.07 г.

(Корректировка №51-14А от 23.09.14 г., №60-15А и №61-15А от 01.07.15 г)
Наименование

проекта: ГЕНEРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

«ПОСЕЛОК СЕВЕРНЫЙ»
Положение о территориальном

планировании
Том II

Должность	Ф.И.О.	Подпись	Дата 2015 г.
И.о. директора ГУП «Архитектурно-планировочное бюро»	Тяжлов А.А.
Начальник отдела ПО	Токарь Т. В.

г. Белгород 2015 г

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА I I

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

					стр.
1 Раздел
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИИ

	1.1		Состав проектных материалов		4
	1.2		Общее положение		5
	1.3		Цели и задачи территориального планирования		9
	1.4		Основные этапы градостроительного развития		11
	1.5		Экономическое развитие, изменение численности населения и трудовых ресурсов		17
					17
2 Раздел
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
	2.1		Основные мероприятия по развитию и реконструкции жилых территорий		35
	2.2		Мероприятия по развитию общественных территорий и общественного центра		41
	2.3		Основные мероприятия по развитию рекреационных зон и зон отдыха		58
	2.4		Основные мероприятия по развитию и реорганизации производственных территорий		62
	2.5		Основные мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры		67
		2.5.1		Внешний транспорт. Автомобильные дороги.	68
		2.5.2		Транспортная инфраструктура городского поселения	72
		2.5.3		Развитие сети пассажирского транспорта	75
	2.6		Основные мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры		78
		2.6.1		Развитие системы водоснабжения	80
		2.6.2		Развитие системы канализации	83
		2.6.3		Развитие системы ливневой канализации	85
		2.6.4		Развитие системы теплоснабжения	85
		2.6.5		Система электроснабжения	86
		2.6.6		Развитие системы газоснабжения	91

	2.7		Основные мероприятия по улучшению состояния окружающей среды		93
	2.8		Основные мероприятия по комплексному благоустройству территории городского поселения		95
	2.9		Основные мероприятия по совершенствованию и развитию городской планировочной и архитектурно-пространственной структуры городского поселения		96
	2.10 2.11		Мероприятия по охране объектов культурного наследия Первоочередные мероприятия по реализации генерального плана поселка Северный		99 103

Приложение
	3.1 3.2 3.3		Карта планируемого размещения объектов местного значения городского поселения «Поселок Северный». Карта функциональных зон городского поселения «Поселок Северный». Карта границ городского поселения «Поселок Северный».

1 РАЗДЕЛ

1.1 Состав проектных материалов:

Том I	Материалы по обоснованию проекта генерального плана городского поселения «Поселок Северный» CD-диск с материалами для согласования и публикации
Альбом I	Графические материалы по обоснованию проекта генерального плана городского поселения «Поселок Северный»
1.1	Схема размещения проектируемой территории в структуре поселения. М 1:25000
1.2	Схема современного использования территории и планировочных ограничений. М 1:5000
1.3	Схема комплексной оценки территории. М 1:5000
1.4	Предложения по территориальному планированию. Схема функционального зонирования. М 1:5000
Том II	Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» Положения о территориальном планировании
Альбом II	Положения о территориальном планировании (графические материалы)
2.1	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского поселения «Поселок Северный». М 1:5000
2.2	Карта функциональных зон городского поселения «Поселок Северный». М 1:10000
2.3	Карта границ городского поселения «Поселок Северный». М 1:10000
Том III	Исходные данные (хранится в архивном экземпляре ГУП «АПБ»)

1.2. Общие положения

Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района Белгородской области выполнен ГУП «Архитектурно-планировочным бюро» г. Белгород на основании постановления Правительства Белгородской области от 29 сентября 2006 г. №211-пп «О мероприятиях по обеспечению разработки градостроительной документации на территории Белгородской области», в соответствии с техническим заданием администрации местного самоуправления, утвержденным Управлением архитектуры и градостроительства.

Проект генерального плана поселка Северный Белгородского района Белгородской области выполнен на основании договора № 00016.07.000142 от 1 августа 2007 года.

Заказчик – администрация городского поселения «Поселок Северный».

Генеральный проектировщик ГУП «Архитектурно-планировочное бюро».

Расчетный срок генерального плана - 2032 год. Численность населения на расчетный срок определена – 30,2 тыс. чел. Первая очередь строительства – 2012 год при расчетной численности населения – 19,6 тыс. чел.

В проекте учтены требования приоритетных национальных проектов – «Здоровье», « Доступное комфортное жилье – гражданам России», «Социальное развитие села до 2010 года», Постановление губернатора Белгородской области №231 от 31.12.2003 г. «О стратегии развития жилищного строительства на территории Белгородской области до 2010 года».

Внесение изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» выполнено на основании «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» №68 от 24 июня 2014 г., «Распоряжения» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный» №105 от 21 августа 2015 г., «Распоряжения» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный», по обращению ООО «Управляющая компания ЖБК-1» №87 от 20 июля 2015 г., «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» №128 от 28 декабря 2014 г., «Постановления» главы администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области «О разработке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Поселок Северный» №106 и №107 от 31 августа 2015 г., а также на основании договоров №51-14А от 23.09.14 г., №60-15А и №61-15А от 01.07.15 г и ранее выполненного генерального плана, разработанного ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в 2007-10 гг. по муниципальному контракту № 00016.07.000142 от 1 августа 2007 года и утверждённого решением поселкового собрания №89 от 05.09.2010 г.

Внесение изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» продиктовано новыми приоритетами социально-экономического развития городского поселения:

- включение в границы населенного пункта п. Северный части садоводческих товариществ, согласно поручения, данного Губернатором Белгородской области «О вовлечении в градостроительную деятельность земель садово-огороднических объединений на территории Белгородского района» площадью 233,1 га.

- включение в границы населенного пункта п. Северный части земель бывшего животноводческого комплекса АОЗТ «Красный Октябрь» в целях размещения многоквартирной застройки с объектами общественно-делового и социального назначения площадью 38,87 га и 37,8 га.

- развитие придорожной инфраструктуры,

- развитие производственной зоны,

- перераспределение свободных территорий.

Заказчик: муниципальное казенное учреждение «Собственность Белгородского района", администрация городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области.

Исполнитель: ГУП «Архитектурно-планировочное бюро, г. Белгород, ул. Кн. Трубецкого, 40.

Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план осуществлена в соответствии с требованиями статей 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса РФ, Водного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Проект внесения изменений в генеральный план городского поселения «Поселок Северный» утверждается представительным органом местного самоуправления поселения.

Генеральный план городского поселения «Поселок Северный» соответствует требованиям законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Белгородской области:

Градостроительному Кодексу Российской Федерации, от 29.12.2004 N 190-ФЗ, (действующая редакция с 1 апреля 2015 года.);

Земельному кодексу Российской Федерации, от 25.10.2001 N 136-ФЗ (действующая редакция от 08.03.2015);

Водному кодексу Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (действующая редакция от 31.12.2014);

Лесному кодексу Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (действующая редакция от 21.07.2014);

Жилищному кодексу Российской Федерации, от 29.12.2004 N 188-ФЗ (действующая редакция от 31.12.2014);

СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Методическим рекомендациям по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов" утв. 26.05.2011 N 244

Строительным и санитарным нормам и правилам Российской Федерации.

Региональным и местным нормативам градостроительного проектирования:

САНПИН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, СНиП II-97-76 «Генеральные планы селькохозяйственных предприятий», СанПин 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты», законом Белгородской области «О регулировании градостроительной деятельности в Белгородской области», принят Белгородской Думой 28 июня 2007г., СаНПиН 2.1.4.1110 «Закон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», постановлением от 09.04.2007 №73-пп «Об утверждении перечней объектов, подлежащих государственному областному контролю за использованием и охраной водных объектов», постановлением от 31.10.1995 №628 «О расширении сети особо охраняемых природных территорий области».

В качестве исходных данных для проектирования использованы официальные данные и сведения, полученные по запросам в заинтересованные службы, организации и предприятия поселка Северный, а также выбранные из статистических сборников Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородстат) и других градостроительных проектов, выпущенных ранее. Полученные исходные данные характеризуются количественными и качественными показателями по основным направлениям градостроительного развития поселка.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 16

	Пояснительная записка. 2 Содержание коррекционно образовательной деятельности. 3 Содержание логопедической работы на логопункте по преодолению нарушений устной речи		Пояснительная записка 6 Пояснительная записка Содержание листов рабочей... Ввод и обработка цифровой информации: Внеаудиторная самостоятельная работа для обучающихся по профессии «Мастер обработки цифровой...
	Содержание образовательной программы оглавление 3 Пояснительная записка... Программа воспитания и социализации обучающихся на ступени основного общего образования 193		Муниципальное казенное специальное(коррекционное)образовательное... Учебный план разработан на основании базисного учебного плана Нижегородской области в соответствии с приказом Министерства образования...
	1. 1 Пояснительная записка Содержание психолого – педагогической работы по освоению образовательных областей		1. Пояснительная записка 1 Основные концептуальные положения, определяющие содержание образовательной программы
	Содержание программы: Целевой раздел Пояснительная записка Характеристики... Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей во второй младшей группе		Содержание пояснительная записка Методические указания по организации промежуточной и итоговой аттестации учащихся
	Содержание пояснительная записка Организация летней оздоровительной работы в дошкольной образовательной организации		Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26
	Пояснительная записка Содержание Монтаж компактного модульного распределительного устройства кру-10 кВ типа Premset 10 кВ		Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения
	Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение		Пояснительная записка Содержание психолого-педагогической работы по освоению образовательных областей в подготовительной к школе группе
	Пояснительная записка. Общие сведения о доу Содержание психолого-педагогической работы по освоению детьми образовательных областей		Пояснительная записка к профессиональному стандарту «Асфальтобетонщик» Содержание Общая характеристика вида профессиональной деятельности, трудовых функций

Содержание тома I i пояснительная записка

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА I I

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Похожие: