Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области Том I

Скачать 2.39 Mb.

Название	Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области Том I
страница	8/18
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 18

Перечень административных учреждений и учреждений культурно-бытового

обслуживания, запроектированных на первую очередь и расчетный срок
Таблица № 5.3-2

№ п/п	Наименование учреждения	Единица измерения	Емкость в единицах измерения
№ п/п	Наименование учреждения	Единица измерения	Запроектиро- ванные объ- екты на рас- четный срок	В том числе: на первую очередь
1	2	3	4	5
Учреждения народного образования
	Детский сад-ясли	мест	50	50
	Реконструкция с увеличением мест начальной школы	мест	190	190
Учреждения здравоохранения
	Раздаточный пункт детской молочной кухни	объект	1	1
	Аптека	объект	1	1
Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
	Спортивный комплекс:
	крытый бассейн	м² пл. воды	160	-
	спортивные залы	м² пл. зала	150	-
Предприятия торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания
	Магазины смешанных товаров	м² торг.пл.	4 х100	2х100
	Молодежное кафе	мест	1х100	1х100
	КБО	раб. мест	2х25	1х25
	Прачечная-самообслуживания	кг белья/см.	70	-
	Приемный пункт химчистки	кг вещей/см.	35	-
Жилищно-коммунальные организации
	Гостиница	мест	45	45

5.4 Производственные и коммунально-складские территории
Таблица № 5.4-1

№	Наименование	Размер площадки, га	Нормативная санитарно-за-щитная зона, м	Класс вредности
1	2	3	4	5
1	ООО «Шахта Зеленоград-ская-Новая»	-	300	III
2	ООО «Колос»	-	-	-
3	ПО «Крапивинагропромхи-мия»	-	50	V
4	Заготконтора	-	50	V
5	Филиал «Крапивинская автостанция» ГУ «Кузбасс-спассажиравтотранс»	-	50	V
6	ЗАО АЗС( 2объекта)	-	100	IV
1	2	3	4	5
7	АЗС ЗАО «Кузбасснефте-продукт»	-	100	IV
8	Автохозяйство РАЙПО	-	50	V
9	ОАО «Крапивинскавтодор»	1,9	50	V
10	«Дорстрой»-дочернее пред-приятие ОАО «Крапивинск-автодор»	2,4	50	V
11	ГФУ «Крапивинский лесхоз» пилорама	-	100	IV
12	ГФУ Крапивинский сельский лесхоз»	-	-	-
13	Пилорама (2 объекта)	-	100	IV
14	ООО «Хлебсервис, мельница	-	50	V
15	ООО «Русьхлеб»	-	50	V
16	«Обособленное подразделе-ние по эксплуатации газово-го хозяйства»	0,47	50	V
17	ООО «Стройтеплобытовик»	-	50	V
18	ОАО «Кузбасстопливосбыт»	-	-	-
19	Акельское ГРП	2,4	50	V
20	Элетроподстанция	0,08	50	V
21	Котельные	-	50	V
22	Очистные сооружения	4,9	400	-
23	Водозабор	-	50	-

5.5 Система озеленения
Система озеленение пгт. Крапивинский проектируется с учетом максимального сохранения и использования существующих зеленых насаждений.

Проектом предусматриваются следующие виды озеленения:

Насаждения общего пользования – существующая пешеходная аллея – бульвар находится в центре поселка параллельно главной оси с юга на север, проектируемые скверы расположены в западной (пересечение ул. Советская и Кооперативной) и восточной (между ул. Пушкинской и 1-ой шахтерской) зонах поселка, зеленая рекреационная зона расположена вдоль берега реки Томи.

Насаждения ограниченного пользования в палисадниках индивидуальных усадеб, на участках лечебных учреждений, детских дошкольных и школьных учреждений.

Насаждения специального назначения – санитарно-защитные между жилой и производственной зонами, ветрозащитные со стороны господствующих ветров, противопожарные.

Для озеленения рекомендуется подбирать деревья и кустарники, наиболее устойчивых пород в условиях Кемеровской области – береза, осина, желтая акация, сибирская яблоня, клен, сирень, рябина красная, боярышник, лиственница, сосна, ель и другие.

Проектируемая структура и объёмы озеленения пгт. Крапивинский на расчётный срок приведены в таблице № 5.5-1.

Проектная структура зеленых насаждений
Таблица № 5.5-1

№	Наименование зеленых насаждений	Норма, м² на чел.	Территория
№	Наименование зеленых насаждений	Норма, м² на чел.	Треб. по расчету, га	Принято в проекте с уч.1оч. га	Обеспеч. м² на 1 чел.
1	2	3	4	5	6
	I. Зеленые насаждения общего пользования
2	Скверы	12,0	9,0	9,1	12,1
	Итого:
	II. Спортплощадка	-		7,8
	III. Санитарно – защитное озеленение	-		7,9
	Всего на землях поселка			23,9

Ориентировочная стоимость озеленения на 1-ю очередь строительства в ценах 1984г. приведена в таблице № 5.5-2.

Таблица № 5.5-2

№ п/п	Наименование	Площадь, га	Стоимость, тыс. руб.	Общ. стоим. тыс. руб.
1	2	3	4	5
1	Скверы	9,1	70,0	637,0
2	Санитарно-защитное озеленение	7,9	18,0	142,2
	Итого:	15,1		779,2

Коэффициент перевода в цены 2010г. – 76,8

Стоимость озеленения в ценах 2010 г. составит 59,8 млн. руб.
5.6 Проектный баланс территории административного центра Крапивинского городского поселения - пгт. Крапивинский
Проектом охвачена территория в 2049,0 га, использование этой территории на расчётный срок приведено в таблице № 5.5-1.
Таблица № 5.6-1

№	Наименование	Площадь, га	% к итогу
1	2	3	4
	Общая площадь земель в границах поселка	2049,0	100,0
	в том числе территории:
I	Жилой зоны	900,0	43,9
	Из них:
	1).2-3 этажная секционная застройка	12,7	0,6
	2) 1 -2этажная усадебная застройка	528,7	25,8
	3) школы, детские сады	7,2	0,3
	4) общественно-деловая зона	24,6	1,2
	в том числе, спортивная зона	7,8
	5) зона общего пользования, в том числе:	134,6	6,6
	-улицы, дороги, проезды (в красных линиях)	125,5	6,1
1	2	3	4
	-зеленые насаждения общего пользования	9,1	0,5
	6) иные территории в жилой зоне:	192,2	9,4
	-коммунальная зона	10,1	0,5
	-леса, луга	165,98	8,1
	-санитарно-защитное озеленения	7,9	0,4
	-объекты инженерной инфраструктуры	8,22	0,4
II	Иные зоны в поселковой черте:	1149,0	56,1
	1) производственные, коммунально-складские транспортные территории	49,1	2,4
	2) естественное озеленение	1024,2	50,0
	3)дороги, проезды	69,6	3,4
	4) прочие территории	6,1	0,3

5.6 Первая очередь жилищного строительства
Сроки первой очереди жилищного строительства Крапивинского городского поселения определены архитектурно-планировочным заданием до 2018 года.

Районы первоочередного строительства пгт. Крапивинский выбраны с учетом следующих условий и требований:

- достройка начатых жилых и культурно-бытовых объектов;

- строительство на участках, на которые была разработана проектная документация;

- размещение застройки на свободных территориях, не требующих проведения дорогостоящей инженерной подготовки;

- наличие вблизи от площадки инженерных коммуникаций;

- благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания.

Таким образом, жилой фонд пгт. Крапивинский на первую очередь будет составлять 156,0 тыс. м² общей площади, из них нового строительства – 27,4 тыс. м² общей площади. Обеспеченность общей площадью на 1 человека увеличится до 22 м²/чел., население составит 7,8 тыс. чел..

Распределение жилого фонда по этажности в целом по пгт. Крапивинский составит:

1-2 этажная усадебная застройка 36,0 тыс. м² (23,1 %)

2-3 этажная секционная застройка 120,0 тыс. м² (76,9 %)

Строительство жилых домов и зданий культурно-бытового назначения предполагается осуществлять по индивидуальным, а также повторно применяемым проектам.

Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания на 1-ю очередь строительства выполнен в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и приведен в таблице №3.2-1.

Перечень существующих и проектируемых учреждений обслуживания приведен в таблице № 5.3-2.

Общая ориентировочная стоимость I очереди строительства складывается из капитальных вложений на жилищное строительство, строительство объектов культурно-бытового обслуживания, транспорта, дорожного строительства, благоустройства и озеленения.

Капитальные вложения по каждому из разделов подсчитаны в ценах 1984 года и по индексу цен (ГУ «Региональный центр по ценообразованию в строительстве Кемеровской области») переведены в цены 2010 года.

Средняя стоимость 1 м² общей площади жилого фонда в ценах 2010 г. года принята в размере 32,0 тыс. руб. К 2018 году должно быть построено 27,4 тыс. м² общей площади. Стоимость строительства жилого фонда в ценах на 2010 г. составит 676,8 млн.руб.

Ориентировочная стоимость строительства учреждений культурно-бытового назначения определена согласно сметной стоимости по типовым проектам с учетом дополнительных затрат, поправочных коэффициентов, а также выполненных привязок на местности и приведена в таблице № 5.6-1.

Индекс пересчета сметной стоимости в ценах 1984 г. к уровню цен 2010г. равен 87,72. На все последующие годы применять индекс изменения цен.
Таблица № 5.6-1

№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Емкость в единиц. измерен.	Стоимость, тыс. руб. в ценах
№ п/п	Наименование объектов	Единица измерения	Емкость в единиц. измерен.	1984 г.	2010 г.
1	2	3	4	5	6
2	Реконструкция начальной школы до 190 мест	мест	190	222,5	19519,2
4	Аптека	объект	2	0,6	526,3
7	Магазины смешанных товаров	м2 торг.пл.	200	134,0	11755,4
8	Молодежное кафе	мест	100	140,0	12281,8
9	Комбинат бытового обслужи-вания	раб. мест	25	175,0	15352,2
10	Гостиница	мест	45	400,5	35134,7

	Итого:				94569,6

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 18

Похожие:

	Генеральный план Зеленогорского городского поселения Крапивинского... Зеленогорского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области		Генеральный план посёлка Перехляй Мельковского сельского поселения... Перехляй Мельковского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области
	Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области		Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области
	Генеральный план пос. Березовка Шевелёвского сельского поселения... Задание на разработку генеральных планов городских и сельских поселений муниципального образования Крапивинский район Кемеровской...		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского... Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского муниципального района воронежской области		Схема территориального планирования Крапивинского района Кемеровской... Схема размещения объектов социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания
	Генеральный план муниципального образования валдайское городское поселение Положения о территориальном планировании Валдайского городского поселения Валдайского района Новгородской области. Том 1		Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...		Генеральный план синявинского городского поселения кировского муниципального района Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Том 4
	Решение «04» марта 2016 г. №140 о внесении изменений в генеральный... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Агириш, учитывая...		Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
	Лискинского муниципального района воронежской области решени е «27»... Об утверждении проекта изменений и дополнений в Генеральный план городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района...		Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального... Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области

Руководство, инструкция по применению