Генеральный план синявинского городского поселения кировского муниципального района

Скачать 6.25 Mb.

Название	Генеральный план синявинского городского поселения кировского муниципального района
страница	1/51
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 51

ПРОЕКТ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СИНЯВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ТОМ II
ЧАСТЬ 1

Пояснительная записка
Генеральный директор Рейнштром В.А.

ООО «ПКФ «ОРБИТА»
Руководитель проекта Клинкова Е.М.

Главный архитектор проекта Метейко Н.А.
Главный инженер проекта Половников А.В.

Синявино

2015 год

ОГЛАВЛЕНИЕ

Состав проекта

Исходно- разрешительная документация. Том 1

Материалы по обоснованию Генерального плана

текстовые материалы:

Материалы по обоснованию Генерального плана. Том 2.
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Том 4.

графические материалы:

Карта современного использования. М 1:10000;

1.1. Карта современного использования. М 1:20000;

1.2. Карта современного использования. М 1:20000;

2. Карта зон с особыми условиями использования М 1:10000;

3. Карта с отображением результатов комплексного анализа территории Вариант 1 М 1 :10000;

3.1. Карта с отображением результатов комплексного анализа территории Вариант 2 М 1 :10000;

4. Карта функциональных зон поселения Вариант 1 М 1:10000;

4.1. Карта функциональных зон поселения Вариант 2 М 1:10000;

5. Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. М 1:10000.

Генеральный план

текстовые материалы:

Положение о территориальном планировании. Том 3.

графические материалы:

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

М 1:2000;

1.1.Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

М 1:2000;

2. Карта границ населенного пункта, входящего в состав поселения М 1:10000;

3. Карта функциональных зон поселения М 1:10000.

общие положения

Территориальное планирование Синявинского городского поселения осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана Синявинского городского поселения (далее Генеральный план).
Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Генеральный план реализуется в границах Синявинского городского поселения с учетом ее корректировки в связи с включением в границы поселения земельного участка с кадастровым номером 47:16:0000000:51 (в настоящее время этот участок в границы поселения входит частично).
Генеральный план Синявинского городского поселения разработан в соответствии с целями и задачами развития Синявинского городского поселения и Кировского муниципального района.
В Генеральном плане Синявинского городского поселения учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
За исходный год проектирования принят 2011 г. – год подписания муниципального контракта № 4 от «03» февраля 2011 г. на выполнение работ по подготовке проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение, основанием для разработки документации служит решение совета депутатов муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 18 августа 2009 г. № 26.

В составе Генерального плана Синявинского городского поселения выделены следующие временные периоды его реализации:

первая очередь Генерального плана, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана Синявинского городского поселения - 2015 г.;

расчетный период Генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана Синявинского городского поселения - 2020 г.;

перспектива Генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана Синявинского городского поселения - 2040 г.

Проектные решения Генерального плана Синявинского городского поселения на расчетный период являются основанием для разработки документации по планировке территории населеного пункта, входящего в состав Синявинского городского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды Синявинского городского поселения и учитываются при разработке правил землепользования и застройки Синявинского городского поселения.

Проектные решения Генерального плана Синявинского городского поселения на перспективу являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на прогнозируемый период.

Реализация планировочных и функциональных проектных предложений формирует территориально-хозяйственную организацию, обеспечивающую оптимальные условия для развития всех видов деятельности и развитие системы расселения, при определении типологии населенных пунктов по роли в системе социального обслуживания, хозяйственно-отраслевой специализации, рекреационно-туристической системе, в соответствии с современными стандартами качества жизни.
В проекте проведен анализ ресурсного потенциала территории Синявинского городского поселения во всех его аспектах (экономическом, природно-экологическом, территориальном, историко-культурном, поселенческом, транспортно-коммуникационном), проведена комплексная оценка территории, сформулированы функциональные приоритеты развития территории.
В состав территории Синявинского городского поселения входит один населенный пункт – городской поселок Синявино.

Общая численность населения — 3793 человека (на 1 января 2011 г.).

Административным центром городского поселения является городской поселок Синявино.
Размещение вновь создаваемых объектов капитального строительства на территориях нового жилищного строительства осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами планировки территории, местными нормативами градостроительного проектирования Кировского муниципального района и Синявинского городского поселения.
Размещение отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в населенных пунктах Синявинского городского поселения может осуществляться с соблюдением ограничений точечного строительства, а именно следующих условий:

наличие необходимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с программами развития Синявинского городского поселения;
наличие резервных мощностей объектов инженерной инфраструктуры;
обеспеченность планируемого к размещению объекта капитального строительства нормативной социальной инфраструктурой, в том числе объектами детских дошкольных учреждений, в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Синявинского городского поселения;
наличие свободной нормативной территории для обслуживания планируемого к размещению объекта капитального строительства.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 51

Похожие:

	Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...		Решение «04» марта 2016 г. №140 о внесении изменений в генеральный... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Агириш, учитывая...
	Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского... Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского муниципального района воронежской области		Внесение изменений в генеральный план оханского городского поселения новая редакция на 2016 г Оханское городское поселение Оханского муниципального района Пермского края. Внесение изменений в генеральный план. Положения генерального...
	Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...		Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области
	Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области		Генеральный план Зеленогорского городского поселения Крапивинского... Зеленогорского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области
	Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского... Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области		Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
	Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области		Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района
	Г енеральный план Генеральный план Тимофеевского сельского поселения... Тимофеевское сельское поселение Ольгинского муниципального района Приморского края		Генеральный план муниципального образования валдайское городское поселение Положения о территориальном планировании Валдайского городского поселения Валдайского района Новгородской области. Том 1
	Генеральный план сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального... ...		Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального... Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области

Руководство, инструкция по применению