Проект № 6907
Инв. № 489
Экз. №
Заказчик: Администрация Крапивинского муниципального района
Генеральный план
Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области
Том II
Обосновывающая часть
Пояснительная записка
Генеральный директор института М.В. Гусев
Технический директор института Б.С. Копылов
Главный архитектор института А.Н. Лаптяйкин
Начальник МГП В.А. Дыха
Главный архитектор проекта В.А. Дыха
Главный инженер проекта Н.В. Руколеева
г. Новосибирск, 2011г.
Содержание
1. Состав проектных материалов 3
2. Список основных исполнителей 4
3. Пояснительная записка 5
Глава I. Общие данные 6
1.1 Цель и задачи проекта 6
1.2 Основание для разработки проекта 6
1.3 Краткая историческая справка и общие сведения
о Крапивинском городском поселении 7
Глава 2. Природно-климатические условия 8
2.1 Климат 8
2.2 Геоморфология и рельеф 9
2.3 Гидрография и гидрология 11
2.4 Геологическое строение 12
2.5 Гидрогеологические условия 14
2.6 Инженерно-геологические условия 15
2.7 Физико-геологические и техногенные процессы 16
2.8 Минерально-сырьевая база 18
2.9 Почвенный покров 18
2.10 Растительность и животный мир 19
Глава 3. Современное состояние застройки 19
3.1 Планировочная организация территории 19
3.2 Баланс территории 20
3.3 Население 21
3.4 Жилой фонд 24
3.5 Учреждения культурно-бытового обслуживания 26
Глава 4. Экономическая база развития Крапивинского городского поселения 33
4.1 Экономическая база развития 33
4.2 Расчет численности населения 38
Глава 5. Проектные предложения по планировочной структуре
Крапивинского городского поселения 39
5.1 Планировочное решение 39
5.2 Жилищное строительство 42
5.3 Учреждения культурно-бытового обслуживания 42
5.4 Производственные и коммунально-складские территории 46
5.5 Система озеленения 47
5.6 Проектный баланс территории 49
5.7 Первая очередь жилищного строительства 49
Глава 6. Внешний и поселковый транспорт, сеть улиц и дорог 50
6.1 Внешний транспорт 50
6.2 Улично-дорожная сеть, транспортное обслуживание 51
Глава 7. Инженерное оборудование территории 57
7.1 Инженерная подготовка территории 57
7.2 Водоснабжение 63
7.3 Канализация 66
7.4 Теплоснабжение 69
7.5 Газоснабжение 78
7.6 Электроснабжение 78
7.7 Система связи. Радиотрансляционные сети 82
7.8 Санитарная очистка Крапивинского городского поселения 84
Глава 8. Технико - экономические показатели 87
Глава 9. Приложения 91
9.1 Задание на разработку генеральных планов
городских и сельских поселений муниципального
образования «Крапивинский район» Кемеровской области» 92
1. Состав проектных материалов
Том I, Положение о территориальном планировании
в генеральном плане Крапивинского городского поселения инв. № 488
Том II, Обосновывающая часть. Пояснительная записка инв. № 489
Том III, Чертежи (копии) инв. № 490
Том IV, Инженерно-технические мероприятия по
гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям инв. № 491
Состав чертежей, Том III
№ п/п
|
Наименование чертежа
|
Марка чертежа
|
Кол-во листов
|
Гриф секретн.
|
Инв. №
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области.
Масштаб 1:25000
|
ГП-1
|
1
|
–
|
514 137/1
|
2
|
План современного использования территории.
Масштаб 1:5000
|
ГП-2
|
1
|
–
|
514 137/2
|
3
|
Схема планировочных ограничений и комплексной оценки территории.
Масштаб 1:5000
|
ГП-3
|
1
|
–
|
514 137/3
|
4
|
Генеральный план и функциональное зонирование (основной чертёж).
Масштаб 1:5000
|
ГП-4
|
1
|
–
|
514 137/4
|
5
|
Схема улично-дорожной сети и транспорта.
Масштаб 1:5000
|
ГП-5
|
1
|
–
|
514 137/5
|
6
|
Схема инженерной подготовки территории.
Масштаб 1:5000
|
ГП-6
|
1
|
–
|
514 137/6
|
7
|
Схема водоснабжения и канализации.
Масштаб 1:5000
|
ГП-7
|
1
|
–
|
514 137/7
|
8
|
Схема теплоснабжения и электроснабжения.
Масштаб 1:5000
|
ГП-8
|
1
|
–
|
514 137/8
|
9.
|
Схема системы связи.
Масштаб 1:5000
|
ГП-9
|
1
|
-
|
514 137/9
|
2. Список основных исполнителей
№
п/п
|
Раздел проекта
|
Должность
|
Фамилия
И.О.
|
Подпись
|
1
|
Архитектурно-планировочный
|
Главный архи-тектор проекта
ГИП
Ведущий
архитектор
Ведущий
архитектор
|
Дыха В.А.
Руколеева Н.В.
Филиппова О.В.
Ачилова Е.Г.
|
|
2
|
Экономический
|
Главный спец.-
экономист
|
Сивкова Л.Ф.
|
|
3
|
Магистрали и транспорт
|
ГИП
|
Руколеева Н.В.
|
|
4
|
Инженерная подготовка
|
ГИП ОИС
Инженер
|
Бирюкова Е.Р.
Бурдакова М.И.
|
|
5
|
Водоснабжение и канализация
|
Рук. группы-
инженер
|
Цветкова З.С.
|
|
6
|
Теплоснабжение
|
Рук. группы.-
инженер
|
Волохина Т.М.
|
|
7
|
Электроснабжение
|
Главный спец. МГП по ЭС
|
Грицаенко О.Ф.
|
|
8
|
Устройства связи
|
Главный спец. системы связи
|
Куксова Н.В.
|
|
9
|
Санитарная очистка
|
Рук. группы инженер
|
Шабалтас В.М.
|
|
3. Пояснительная записка
Глава 1. Общие данные
1.1 Цель и задачи проекта
В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации генерального плана Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципаль-ного района осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (жилых районов, кварталов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Основные задачи проекта:
проектное уточнение планировочной структуры и функционального зонирования проектируемой территории в соответствии с основными положениями «Схемы территориального планирования Кемеровской области», а также существующего положения по застройке территории Крапивинского городского поселения в границах проектирования;
проектное решение по системе культурно-бытового и транспортного обслуживания населения;
разработка инженерной подготовки территории района с учетом особенностей природных и геологических условий проектируемого района;
разработка системы инженерного обеспечения застройки на основании технических условий соответствующих организаций.
1.2 Основание для разработки проекта
Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муници-пального района Кемеровской области разработан на основании договора № 6907 от 24 ноября 2005г. и в соответствии с «Заданием на разработку генеральных планов городских и сельских поселений муниципального образования «Крапивинский район» Кемеровской области, утвержденным начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Крапивинский район».
Необходимость разработки проекта «Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области» вызвана изменениями действующего законодательства, изменениями в демографической и экономической ситуации.
Проект разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ (№191-ФЗ от 29.12.04г. статья 23), “Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов” (приказ Минрегионразвития РФ от 13.11.2010г. № 492), СНиП 11-04-2003г. “Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации” и другими действующими нормами и правилами.
Проектные решения разработаны с учетом исходных данных по населению, трудовым ресурсам, производственным предприятиям, жилому фонду и системе культурно-бытового обслуживания, по инженерному обеспечению застройки, транспортному обслуживанию и благоустройству Крапивинского городского поселения, которые были представлены отделом архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района.
Графические материалы проекта разрабатывались с использованием топографических основ М 1:25000, М 1:5000, М 1:2000, на бумажных носителях и в электронном виде, полученных в отделе строительства и коммунального хозяйства администрации Крапивинского муниципального района.
Проектные решения рассчитаны на два периода реализации: расчетный срок – 2028г., в том числе первая очередь строительства – 2018г.
Данный проект разработан с учетом основных положений следующих проектов:
1. «Проект планировки совмешенный с проектом детальной планировки р.п. Крапивинский, Кузбассгражданпроект», 2002г.
2. «Схемы территориального планирования Кемеровской области» (ФГУП РосНИПИУрбанистики ООО «Ленгипрогор», 2008г.)
3. . «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Крапивинское городское поселение» Крапивинского муниципального района Кемеровской области («ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», 2011г.).
4. Схемы территориального планирования Крапивинского муниципального района Кемеровской области (ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», 2011г.).
|
