Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района
|
Скачать 1.62 Mb.
|
 Проект № 6907 Инв. № 481 Экз. № Заказчик: Администрация Крапивинского муниципального района Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области Том II Обосновывающая часть Пояснительная записка Генеральный директор М.В. Гусев Технический директор Б.С. Копылов Начальник МГП В.А. Дыха Главный архитектор проекта В.А. Дыха Главный инженер проекта Н.В. Руколеева г. Новосибирск, 2011г. Содержание 1. Состав проектных материалов 3 2. Список основных исполнителей 4 3. Пояснительная записка 5 Глава 1. Общие данные 6 1.1 Цель и задачи проекта 6 1.2 Основание для разработки проекта 6 1.3 Краткая историческая справка и общие сведения 7 Глава 2. Природные условия 7 2.1 Климат 7 2.2 Геоморфология и рельеф 9 2.3.Гидрография и гидрология 9 2.4 Геологические условия 9 2.5.Почвенный покров, растительный и животный мир 10 Глава 3. Современное состояние застройки 10 3.1 Планировочная организация территории 10 3.2 Баланс территории 11 3.3 Население 12 3.4 Жилой фонд 14 3.5 Учреждения культурно-бытового обслуживания 14 Глава 4. Экономическая база развития с. Банново 17 4.1 Экономическая база развития 17 4.2 Расчет численности населения 18 Глава 5. Проектное решение по планировочной структуре 20 5.1 Планировочное решение структуры с. Банново 20 5.2 Жилищное строительство 21 5.3 Учреждения культурно-бытового обслуживания 21 5.4 Производственные и коммунально-складские территории 25 5.5 Система озеленения 25 5.6 Проектный баланс территории 26 5.7 Первая очередь строительства 27 Глава 6. Внешний и поселковый транспорт, сеть улиц и дорог 28 6.1 Внешний транспорт 28 6.2 Улично-дорожная сеть, транспортное обслуживание 29 Глава 7. Инженерное оборудование территории 32 7.1 Инженерная подготовка территории 33 7.2 Водоснабжение 37 7.3 Канализация 40 7.4 Теплоснабжение 41 7.5 Газоснабжение 47 7.6 Электроснабжение 47 7.7 Система связи. Радиотрансляционные сети 50 7.8 Санитарная очистка 51 Глава 8. Технико - экономические показатели 54 Глава 9. Приложения 57 9.1 Задание на разработку генеральных планов городских и сельских поселений муниципального образования «Крапивинский район» Кемеровской области 59 1. Состав проектных материалов Том I, Положение о территориальном планировании в генеральном плане с. Банново инв. № 480 Том II, Обосновывающая часть Пояснительная записка инв. № 481 Том III, Чертежи (копии) инв. № 482 Том IV, Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям инв. № 483 Состав чертежей, Том II
2. Список основных исполнителей
3. Пояснительная записка Глава 1. Общие данные
В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации генерального плана осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (жилых районов, кварталов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Основные задачи проекта:
1.2 Основание для разработки проекта Генеральный план с. Банново Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области разрабатывался на основании договора №6907 от 24 ноября 2005г и в соответствии с «Заданием на разработку генеральных планов городских и сельских поселений муниципального образования «Крапивинский район» Кемеровской области, утвержденным Начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Крапивинский район». Необходимость разработки проекта Генеральный план с. Банново Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области» вызвана изменениями действующего законодательства, изменениями в демографической и экономической ситуации. Проект разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ (№191-ФЗ от 29.12.04г. статья 23), “Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов” (приказ Минрегионразвития РФ от 13.11.2010г. № 492), СНиП 11-04-2003г. “Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации” и другими действующими нормами и правилами. Проектные решения разработаны с учетом исходных данных по населению, трудовым ресурсам, производственным предприятиям, жилому фонду и системе культурно-бытового обслуживания, по инженерному обеспечению застройки, транспортному обслуживанию и благоустройству с. Банново, которые были представлены отделом архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района. Графические материалы проекта разрабатывались с использованием топографических основ М 100000, М 1:25000, М 1:2000, на бумажных носителях и в электронном виде, полученных в отделе строительства и коммунального хозяйства администрации Крапивинского муниципального района. Проектные решения рассчитаны на два периода реализации: расчетный срок – 2028г., в том числе первая очередь строительства – 2018г. Данный проект разработан с учетом основных положений следующих проектов: 1. Схемы территориального планирования Кемеровской области (ФГУП РосНИПИУрбанистики ООО «Ленгипрогор»2008г.) 2. «Правила землепользования и застройки Крапивинского сельского поселения» Крапивинского муниципального района Кемеровской области» (ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», 2011г.). 3. Схемы территориального планирования Крапивинского муниципального района Кемеровской области (ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», 2011г.). 1.3 Краткая историческая справка и общие сведения На карте Крапивинского района территория Банновского сельского поселения занимает северо-западную часть района и расположена по обоим берегам реки Томи. Территория Банновского поселения относится к северной расчлененной лесостепной зоне. Всю территорию по рельефу можно разделить на три части: пойма реки Томи, надпойменная терраса, полого-увалистая равнина. Площадь Банновской сельской территории 1655,5 км2. Площадь населенных пунктов – 30,1 км2. В состав Банновского сельского поселения входят 5 сельских населенных пунктов: село Банново, поселок Михайловский, деревни Ивановка, Комаровка, Змеинка. Рождением села Банново считается 1730 год. Село Банново находилось в ведомстве Мунгатской волости, в составе Томского разряда Сибирского приказа, а с 1779 по 1783 год – в ведомстве Кузнецкого уезда Колыванской области, которую с 1783г. включили в состав Колыванского наместничества, а с 1803 г. в состав Кузнецкого уезда Томской области. В селе Банново было построено 7 секций скотного двора, зернохранилище, две сушилки, кирпичный гараж, ремонтно-техническая мастерская, три магазина, столовая, здание администрации, заново отстроили четыре улицы. В 1971 г. дети начали учебный год в здании большой светлой двухэтажной школы. В кратчайшие сроки был построен один из лучших в районе Дом Культуры. Совхоз был богат – земельных угодий 19246 га, из них 12045 га сельскохозяйственных угодий, 61 трактор, 30 комбайнов, 42 автомашины, 3200 голов крупного рогатого скота, 900 пчело-семей. Основным видом экономической деятельности на территории поселения является сельское хозяйство (производство зерна, молока, мяса). Центральной усадьбой Банновского поселения является село Банново. Население села на 1.01.2008г. составило 927 человек, площадь территории -245,5 га. Глава 2. Природные условия 2.1 Климат Общая характеристика природно-климатических факторов По данным Крапивинской метеостанции: абсолютный минимум температуры -45°С абсолютный максимум температуры +38°С средняя температура июля +18,1°С средняя температура января -17,7°С средняя годовая температура воздуха +0,0°С среднее количество осадков в год – 600мм преобладающее направление ветров –южное средняя годовая скорость ветра – 3,7 м/сек. Особенности климата обусловлены расположением Кемеровской области в умеренных широтах в центре материка Евразии, удаленностью от океанов и морей и наличием гор и кряжей Южной Сибири. Климат района резко-континентальный с суровой продолжительной зимой и коротким тёплым летом. Разница между самой высокой и самой низкой температурами воздуха составляет 83°С. Зимой преобладает малооблачная погода с низкими температурами, умеренными или резко сильными ветрами и метелями и небольшим количеством осадков. Самым холодным месяцем является январь, его средняя температура -17,7°С. Абсолютный минимум -45°С. Лето – непродолжительное, жаркое с чередующимися холодными днями. Средняя температура воздуха самого теплого месяца, июля, +18,1°С, в отдельные годы она может существенно отличаться от средней. Максимальная температура +38°С. Отмечается большая (до 12-14°С) суточная амплитуда колебаний температуры воздуха. Теплый период (с температурой выше 0°С) начинается со второй декады апреля и длится до второй декады октября, в среднем продолжительность его составляет 195 дней. Число дней с температурой выше +5°С составляет 154, а с температурой выше 10°С – 116. По степени увлажнения Крапивинский район относится к умеренной зоне. Горы защищают Кузнецкую котловину от ветров и задерживают влагу, приносимую в Сибирь воздушными течениями с запада. Количество осадков неравномерно в разные времена года. Лето умеренно-влажное, в летний период выпадает наибольшее количество осадков – до 40%, в осеннее время – до 20%. Конец весны сухой. Среднегодовое количество атмосферных осадков достигает 553 мм, причём около 450 мм приходится на тёплый период. Среднесуточный максимум осадков – 31 мм. В зимнее время осадки образуют снежный покров. Продолжительная и холодная зима благоприятствует значительному накоплению снега. Устойчивый снежный покров образуется в среднем к началу ноября, лежит всю зиму (около 160 дней) и истаивает за вторую декаду апреля. Наибольшей высоты достигает в феврале – марте. Высота снежного покрова зависит также от особенностей рельефа, растительного покрова и господствующих ветров, средняя максимальная высота его-70см. В логах доходит до 1,5-2.0м. В зимний период бывают продолжительные снегопады, но сильными ветрами снег сдувается с возвышенностей и открытых мест, накапливаясь в низинах и колках, что обусловливает при суровом холоде глубокое промерзание почвы. Средняя максимальная высота снежного покрова – 530мм. Возможны засухи, вызываемые горячими ветрами, дующими из центрального Казахстана. Активный ветровой режим отмечается в основном весной и осенью. В целом территория находится в благоприятных условиях для проживания населения. При строительстве в архитектурно - планировочных решениях необходимо предусматривать жилую застройку значительной компактности. Обязательным является надежная теплозащита зданий и усиленное отопление. Согласно схематической карте климатического районирования для строительства, территория относится к IВ району (СНиП 23-01-99, рис.1). Ниже приводятся расчетные нормативы для проектирования: - температура для проектирования массивных ограждающих конструкций и отопления (температура наиболее холодной пятидневки) – -37°С; - температура для проектирования легких ограждающих конструкций (средняя температура наиболее холодных суток) – -39°С; - температура для проектирования вентиляции в зимнее время (средняя температура наиболее холодного периода) – -23°С; - температура для проектирования вентиляции в летнее время (средняя температура наиболее тёплого периода) – +24,1°С; - средняя температура отопительного периода – -7,4°С. - продолжительность отопительного периода (число дней с температурой не выше +8°С) – 230 суток; - снеговая нагрузка (вес снегового покрова) – 150 кг/м2; - нормативный скоростной напор ветра на высоте 10м – 38 кгс/м2; - глубина промерзания грунтов – 2,3м. 2.2 Геоморфология и рельеф Банновское сельское поселение расположено в Центральной части Кемеровской области, к северо-западу от пгт Крапивинский. По данным КНЦ «Институт почвоведения и агрохимии» территория село Банново расположена у восточной границы Северо-Кузбасского экологического района, на границе между Кузнецким Алатау и Межгорной Кузнецкой котловиной, тяготеет к Межгорной Кузнецкой котловине. На западе Межгорной Кузнецкой котловины её ограничивает Салаирский кряж, на востоке – Кузнецкий Алатау, на юге – Горная Шория, на севере она плавно переходит в пределы Западно-Сибирской равнины. Эта область в течение длительного промежутка времени является ареной отложений, а не размыва. Рельеф территории села, расположенного к северу от реки Банновка, ровный, с общим понижением на юг и восток с уклоном 3-5 промилей и только у реки уклон увеличивается до 30-40 промилей, переходя местами в обрывистые берега. 2.3 Гидрография и гидрология Гидрографическую сеть в целом Банновского сельского поселения составляет множество небольших рек и озёр. Гидрографическая сеть территории представлена реками: Мунгат, Быструха, Поперечная, Корсагал. Село Банново расположено на реке Банновка, впадающей через сеть проток в реку Томь. Реки и озера (озеро Подувал, озеро Бобровое) в летний период используются для орошения. Село Банново расположено в границах Берёзовоярского месторождения подземных вод (КЕМО1080 МЭ). Большое количество нелицензированных скважин расположено севернее и восточнее с. Банново вдоль береговой линии протоков и русла реки Томь. Для водоснабжения населения с. Банново и водообеспечения сельскохозяйственных предприятий используются артезианские скважины. Глубина залегания грунтовых вод в целом по поселению от 3 до 8м. 2.4 Геологические условия Данным проектом учитываются предоставленные материалы по заявке ОАО ПИ «Новосибгражданпроект», предоставленные ФГУ «ТФИ по Сибирскому федеральному округу», «О наличии полезных ископаемых в границах МО «Крапивинский район» Кемеровской области», Новокузнецк, 2008г». Село Банново как и значительная часть территории всего Банновского сельского поселения попадает в границу Крапивинского геолого-промышленного района. Село Банново расположено у восточной границы Западно - Плотниковской площади данного геолого-промышленного района. В пределах проектируемой территории расположены безугольные площади (отсутствуют разведанные месторождения), где строительство угледобывающих предприятий не предусматривается. 2.5 Почвенный покров, растительность и животный мир Как было сказано выше, по данным КНЦ «Институт почвоведения и агрохимии», территория с. Банново расположено возле восточной границы Северо-Кузбасского экологического района Межгорной Кузнецкой котловины. Территория района относится к предгорной таёжной с вторичными лесами лесостепной зоны, сосново-берёзовыми лесами, послелесными лугами и луговыми степями. Леса встречаются небольшими массивами и колками. Лесистость составляет 50-70% от общей площади территории административного района). Из кустарниковых встречаются: калина, рябина, акация, шиповник, черёмуха, смородина. Травянистая растительность представлена бобово-злаковым разнотравьем в открытых массивах. В лесах и логах произрастает папоротник, хвощ, крапива, лобазник. Почвенный покров рассматривается как фактор развития сельскохозяйственной составляющей экономики Крапивинского поселения. На территории встречаются дерново-подзолистые, горно-лесные и светло-серые почвы. Достаточно увлажнённый район. В целом почвенный покров района позволяет заниматься ведением сельского хозяйства. Степень распаханности территории-20-50 %. Растительный покров представлен лесостепными предгорьями с сосново-берёзовыми лесами и послелесными лугами, луговыми степями, в колках лес лиственный: берёза, осина. На участках сплошного залесения кроме лиственных представителей древесной растительности имеются и хвойные: сосна, ель, пихта, из представителей кустарниковых: калина, шиповник, боярышник, рябина, черёмуха, тальник, смородина. На остепненных участках развита травянистая растительность лугово-степных ассоциаций; основным компонентом которых являются красный и ползучий клевер, веска, чина, овсяница луговая, костер безостый, лапчатка гусиная, лютик, льнянка, вероника, мятлик. На склонах встречается: типчак, полынь, ковыль. Животный мир в целом Крапивинского района разнообразен. Здесь проходят границы ареалов лесных форм глухаря, летяги, желны, степных видов – большого тушканчика, слепушонки, степной пеструшки, змеиунгарского хомячка. Характерный обитатель разнотравно-злаковой степи – краснощекий суслик, красная поселка. Встречается рядом с горностаем и колонком, степной хорь |
Похожие:
 |
Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
 |
Генеральный план посёлка Перехляй Мельковского сельского поселения... Перехляй Мельковского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области |
|
Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского... Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области |
|
Генеральный план пос. Березовка Шевелёвского сельского поселения... Задание на разработку генеральных планов городских и сельских поселений муниципального образования Крапивинский район Кемеровской... |
|
Генеральный план Зеленогорского городского поселения Крапивинского... Зеленогорского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области |
|
Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11 |
|
Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми |
|
Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области |
|
Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района |
|
Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального... Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области |
|
Генеральный план яковлевского сельского поселения елабужского муниципального района Проект генерального плана Яковлевского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан разработан гуп... |
|
Генеральный план поспеловского сельского поселения елабужского муниципального района Проект генерального плана Поспеловского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан разработан гуп... |
|
Генеральный план янишпольского сельского поселения кондопожского муниципального района Карта современного использования и комплексной оценки территории Янишпольского сельского поселения Кондопожского муниципального района... |
|
Генеральный план кляшевского сельского поселения тетюшского муниципального района Перечень мероприятий федерального, регионального и местного значений по генеральному плану кляшевского сельского поселения тетюшского... |
|
Генеральный план васильевского сельского поселения верховского муниципального района Материалы по обоснованию проекта генерального плана васильевского сельского поселения верховского муниципального района |
|
Генеральный план большееловского сельского поселения елабужского муниципального района Современное состояние и использование территории большееловского сельского поселения 8 |