Регулирование землепользования и застройки на основании градостроительного зонирования

Скачать 0.97 Mb.

Название	Регулирование землепользования и застройки на основании градостроительного зонирования
страница	7/7
Тип	Статья

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Статья

1 2 3 4 5 6 7

Статья 62. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

1.Границы территорий общего пользования устанавливаются документацией по планировке территории, подготовленной и утверждённой в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.В случае, когда на основании документации по планировке территории, утверждённой в установленном порядке, изменяются границы территорий общего пользования и из их состава образуются иные территории, на которые действие градостроительных регламентов распространяется, использование таких территорий осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами соответствующей территориальной зоны, установленными главой 10 настоящих Правил.

3.Использование земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными органами государственной власти в области охраны объектов культурного наследия на основании режимов использования территорий объектов культурного наследия, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

4.Земельные участки общего пользования, занятые автомобильными дорогами, улично-дорожной сетью, площадями, парками, скверами, бульварами, набережными, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

5.Использование иных земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или уполномоченными органами местного самоуправления городского округа город Ханты-Мансийск в соответствии с законодательством.

Статья 63. Благоустройство и озеленение территорий

1.Благоустройство и озеленение территории - это комплекс мероприятий, направленных на создание благоприятных условий для проживания и отдыха населения на территории города.

2.Объектами благоустройства, санитарной очистки и уборки являются места общего пользования, а также территории домовладений, уличные и микрорайонные проезды, парки, скверы, площади, мосты, стоянки автотранспорта, путепроводы, тротуары, дворовые территории, места отдыха, объекты культурно-бытового назначения, рыночные площади, территории предприятий, организаций и прилегающие к ним участки.

3.Расположенные на территории города организации независимо от их организационно-правовой формы обязаны:

- иметь согласованный и утвержденный руководителем организации в установленном порядке проект благоустройства и озеленения территории, ее санитарно-защитной зоны;

- проводить работы согласно согласованному проекту;

- обеспечивать надлежащее содержание своих территорий, а также прилегающих к ним участков и территорий, определенных проектом межевания.

4.Проектом благоустройства и озеленения территории в обязательном порядке должно быть предусмотрено сохранение существующих зеленых насаждений и посадка новых.

Обсуждению на публичных слушаниях подлежит вопрос о возможности вырубки зеленых насаждений хвойных пород в количестве более пяти штук (для вырубки кедра по каждому дереву), лиственных и кустарников - более десяти штук. Публичные слушания не проводятся в случае вырубки деревьев на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, если иное не предусмотрено в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Сведения о природных объектах, посадках на территории города указываются в документах территориального планирования, на основании материалов инвентаризации, утверждаемых Главой города.

5.При организации застройки территорий необходимо обеспечивать максимальное сохранение существующего озеленения. Для этой цели следует выделять соответствующие участки озеленения на стадии проектирования и обеспечивать их охрану от неорганизованного использования в процессе строительства.

6.При невозможности сохранения зеленых насаждений в смете на строительство объекта капитального строительства необходимо предусматривать средства на пересадку зеленых насаждений и (или) их восстановительную стоимость.

7.При проектировании прокладки инженерных сетей вблизи зеленых насаждений необходимо выполнение подеревной съемки в зоне 5 метров от оси коммуникации.

8.Ответственность за сохранность зеленых насаждений возлагается:

- в парках, садах, бульварах - на владельцев территорий;

- на улицах перед строениями до красных линий, на внутриквартальных участках - на руководителей жилищно-эксплуатационных участков, жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья, владельцев земельных участков и строений;

- на территориях организаций в пределах их защитных зон - на руководителей организаций;

- на территориях зеленых насаждений, предоставленных под застройку, - на руководителей организаций и граждан, которым предоставлены земельные участки, а со дня начала работ - на руководителей подрядных организаций и граждан.

9.За повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений на предоставленном земельном участке, а также непринятие мер охраны находящихся в их ведении зеленых насаждений виновные привлекаются к ответственности в установленном порядке.

10.Содержание элементов благоустройства, размещение объектов наружной рекламы на территории города осуществляется в соответствии с муниципальными правовыми актами Думы города и Администрации города.

11.Не допускается проведение работ по установке дополнительного инженерного оборудования на главных фасадах зданий и влияющих на архитектурный облик зданий.

12.При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства должны обеспечиваться требования по свободному доступу к ним лиц с ограниченными возможностями и безбарьерный дизайн объектов.

13.Не допускается использование открытых стоянок автотранспорта не по прямому назначению, независимо от их места положения и принадлежности.

1 2 3 4 5 6 7

Похожие:

	Статья Термины и понятия используемые в Правилах землепользования и застройки I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования		Правила землепользования и застройки середкинского сельского поселения... I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования
	Правила землепользования и застройки охватское сельского поселения... I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования		Правила землепользования и застройки муниципального образования Каменнобалковского сельсовета Карта градостроительного зонирования территории в границах населенного пункта с. Каменная Балка
	Правила землепользования и застройки территории муниципального образования... Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12		Правила землепользования и застройки муниципального образования города михайловска Карта градостроительного зонирования мо города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края
	Правила землепользования и застройки майминского муниципального образования... Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет...		Регулирование землепользования и застройки 4 Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 11
	Регулирование землепользования и застройки 5 Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 13		Правила землепользования и застройки малотенгинского сельского поселения отрадненского района I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила
	Правила землепользования и застройки пеньковского сельского поселения спировского районА ...		Правила землепользования и застройки новопокровского сельского поселения красноармейского района Статья Назначение и содержание Правил землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения. 4
	Правила землепользования и застройки городского округа «город избербаш» республики дагестан Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа «город избербаш» 4		Решение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального... Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО...
	Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска... Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения...		Статья 52. Виды территориальных зон, выделенных на карте градостроительного... На карте градостроительного зонирования территории Темрюкского городского поселения выделены следующие виды территориальных зон

Руководство, инструкция по применению