ГЛАВА 9.1. РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОВРОВА.
Статья 35.1 Порядок оформления исходно-разрешительных документов на
размещение временных сооружений.
1. Размещение временных сооружений на земельном участке, предоставленном в аренду, осуществляется на основании ордера на размещение временного сооружения. Форма ордера приведена в IV части настоящих Правил.
2. Для получения ордера на размещение временного сооружения гражданин или юридическое лицо (далее - застройщик) направляет в администрацию города заявление, к которому прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) кадастровый паспорт земельного участка;
3) ситуационный план, отображающий размещение застраиваемого участка, в масштабе 1:2000;
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением всех планируемых к размещению на нем строений и сооружений в масштабе 1:500;
5) проектная документация, разработанная в соответствии с действующим законодательством и утвержденная заказчиком.
3. Для размещения временных сооружений допускается разработка проектной документации в сокращенном объеме. Состав проектной документации устанавливается в зависимости от вида сооружения заданием к временному сооружению, выдаваемым УСиА.
Разработка проектной документации не требуется на сооружения, собираемые предприятием-изготовителем и поставляемые в готовом к установке виде. В этом случае заказчик обеспечивает разработку проектных предложений по благоустройству участка и инженерному обеспечению сооружения (при необходимости).
4. Подготовку проектной документации и установку (сборку) временных сооружений имеют право осуществлять только физические или юридические лица, имеющие допуск в СРО на указанные виды деятельности, в случае, если деятельность подлежит саморегулированию.
5. Для освидетельствования готовности временного сооружения к эксплуатации по заявленному назначению застройщик назначает приемочную комиссию.
6. Приемочные комиссии назначаются застройщиком за 30 дней до установленного срока приемки.
7. В состав приемочной комиссии включаются уполномоченные представители УСиА, УЭИиЗО, УГХ представители застройщика, заказчика, подрядчика, проектной организации.
В состав приемочной комиссии включаются (по согласованию), представители эксплуатирующих организаций, которым подконтролен принимаемый объект, представитель ГИБДД и др.
8. Документом, удостоверяющим выполнение предусмотренных проектной организацией работ в полном объеме, их соответствие ордеру на размещение временного сооружения, утвержденной схеме планировочной организации земельного участка, проектной документации, является заключение о готовности временного сооружения к эксплуатации по заявленному назначению.
Заключение о готовности временного сооружения к эксплуатации по заявленному назначению утверждается председателем приемочной комиссии (застройщиком) только после подписания всеми членами комиссии и выполнения застройщиком всех требований проектной документации.
Право на временное сооружение не подлежит государственной регистрации.
ГЛАВА 10. БЛАГОУСТРОЙСТВО ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ. ОФОРМЛЕНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ
Статья 36. Организация рельефа, покрытие и мощение городских территорий
1. Организация рельефа, покрытие и мощение являются обязательной составной частью внешнего благоустройства городских территорий и осуществляются на основе проектов, согласованных УСиА и УГХ.
2. Вертикальные отметки дорог, тротуаров, набережных, колодцев ливневой канализации должны исключать возможность застаивания поверхностных вод и подтапливание территорий. Уклоны поверхностей определяются проектной документацией в соответствии с действующими нормативами.
3. При вертикальном перепаде отметок более 10 см в местах интенсивного пешеходного движения должны оборудоваться специальные спуски (пандусы) для инвалидных и детских колясок.
4. Все городские территории должны иметь покрытие, мощение или растительный грунт с высеянными травами или зелеными насаждениями. Открытый грунт допускается только на строительных площадках, песчаных пляжах и территориях специального назначения.
5. Материалы и характер покрытия должны отвечать техническим требованиям к содержанию и эксплуатации городских территорий, обеспечивать удобство и безопасность пешеходного и транспортного движения. Покрытие и мощение городских территорий осуществляются комплексно, включая устройство отмостки, водостоков, подпорных и ограждающих стенок, защитных ограждений деревьев.
6. Асфальтовое покрытие используется на проезжей части магистралей, транзитных площадей, улиц, набережных, на внутриквартальных проездах и участках автостоянок, пешеходных тротуарах.
Для территорий с повышенными требованиями к комфорту пешеходного движения (пешеходных зон, тротуаров центральных улиц и площадей, территорий памятников истории и культуры, внутриквартальных территорий) рекомендуется использование плиточного мощения.
7. Характер покрытия и мощения должен отвечать планировочному и функциональному зонированию территорий, вертикальной планировке, архитектурному и природному окружению.
8. Участки с растительным грунтом должны отделяться от участков с твердым покрытием бордюрным камнем.
Статья 37. Уличное оборудование и малые формы
1. Уличное оборудование и малые формы являются составной частью внешнего благоустройства городских территорий (улиц, магистралей, площадей, скверов, садов, парков и др.). Размещаются на основе проектов и рекомендованных образцов, согласованных УСиА, УГХ.
Уличное оборудование является временным сооружением.
2. Уличное оборудование и малые формы включают:
- оборудование для мелкорозничной торговли (павильоны, киоски, лотки, палатки, прилавки);
- оборудование летних кафе (навесы, зонты, мебель, ограждения, торговое оборудование);
- оборудование магистралей (остановки общественного транспорта, посты ГИБДД, гостевые стоянки автомобилей);
- ограды, ограждения;
- уличная мебель (скамьи, цветочницы, рекламные тумбы, доски объявлений и т.д.);
-хозяйственное и санитарно-техническое оборудование (уличные контейнеры для мусора,
мусоросборники, кабины общественных туалетов);
- элементы благоустройства садов и парков (беседки, навесы и т.д.).
3. Общими требованиями к размещению уличного оборудования и малых форм являются:
- упорядоченность размещения в соответствии с планировочным и функциональным зонированием территорий, разрешенными видами их использования;
- согласованность с архитектурно-пространственным окружением;
- удобство, безопасность эксплуатации, использования, обслуживания.
Объекты уличного оборудования и малые формы не должны:
- искажать внешний вид архитектурных ансамблей, памятников истории и культуры;
- нарушать архитектурно-планировочную организацию и зонирование городских территорий;
- препятствовать пешеходному и транспортному движению (размещаться на транспортных проездах и пешеходных путях, уменьшать минимальное число полос пешеходного движения, установленное для данной категории улиц и дорог действующими нормативами);
- наносить физический ущерб архитектурным объектам, элементам благоустройства, зеленым насаждениям, инженерному оборудованию городских территорий.
4. Общими требованиями к дизайну уличного оборудования и малым формам являются:
- унификация, разработка на основе установленных образцов;
- изготовление из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивыми к воздействию внешней среды и сохраняющимися на протяжении длительного срока;
- современные технологии изготовления;
- прочность, надежность конструкции, устойчивость к механическим воздействиям;
- удобство монтажа и демонтажа, сборно-разборное устройство, транспортабельность.
Металлические детали должны выполняться из материалов, прошедших антикоррозийную обработку.
Деревянные детали должны иметь антисептическую обработку.
При замене, ремонте и эксплуатации элементов уличного оборудования не допускается изменение их размещения без дополнительного согласования дизайна, цвета и иных параметров, установленных проектной документацией.
5. Оборудование для мелкорозничной торговли (лотки, палатки, прилавки и т.п.) размещаются в обозначенных границах на кратковременный период.
Разрешительная документация на установку объектов мелкорозничной торговли выдается органом местного самоуправления.
Местами комплексного размещения оборудования для мелкорозничной торговли являются торговые зоны.
Передвижное и переносное оборудование для мелкорозничной торговли должно устанавливаться, не повреждая покрытия тротуаров, дорожек, площадок.
6. Летние кафе размещаются как временные, сезонные объекты питания и отдыха и представляют собой комплекс специального оборудования и элементов благоустройства (навесов, зонтов, ограждений, мебели, торгового и хозяйственного оборудования, декоративного озеленения, освещения).
Размещение летних кафе допускается на период, установленный договором, при объектах питания или торговли, при наличии разрешения органа местного самоуправления.
Размещение объектов мелкорозничной торговли и летних кафе предусматривает со стороны владельцев благоустройство территории в соответствии с архитектурно-планировочным требованием. При эксплуатации названных объектов необходимо производить регулярное обслуживание и уборку прилегающей территории.
Открытое складирование тары запрещается.
Монтаж и демонтаж оборудования должны осуществляться в кратчайшие сроки.
7. Навесы и павильоны остановок городского пассажирского транспорта должны обеспечивать защиту от осадков и солнца, необходимые условия для ожидания транспорта, иметь места для сидения, знаки остановок, урны, освещение.
8. Хозяйственное и санитарно-техническое оборудование (урны, мусоросборники, кабины общественных туалетов) должно соответствовать рекомендованным образцам и размещаться согласно действующим нормативам.
Мусоросборники и кабины общественных туалетов должны размещаться на специально отведенных участках, в стороне от основных направлений пешеходного движения, не нанося ущерб внешнему виду архитектурного и природного окружения.
9. Ограды и ограждения являются составной частью внешнего благоустройства городских территорий и размещаются на основе проектов, согласованных УСиА, УГХ и ГИБДД. Архитектурно-художественное решение оград и ограждений должно соответствовать масштабу и характеру архитектурного окружения.
Для зданий-памятников истории и культуры допускается только реставрация сохранившихся исторических ограждений или воссоздание утраченных ограждений по сохранившимся фрагментам или историческим аналогам.
При проектировании ограждений следует соблюдать требования строительных норм СН 441-72* "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений».
Строительные площадки реконструкции и капитального ремонта, должны ограждаться на период строительства сплошным (глухим) забором высотой не менее 2,0 м, выполненным в едином конструктивно-дизайнерском решении. Ограждения, непосредственно примыкающие к тротуарам, пешеходным дорожкам, следует обустраивать защитным козырьком. В стесненных условиях допускается по согласованию с отделением ГИБДД УВД города устраивать временный тротуар с разделяющим ограждением на проезжей части улицы.
Статья 38. Оформление и оборудование фасадов зданий
1. Оформление и оборудование всех фасадов зданий является составной частью архитектурного решения зданий и внешнего благоустройства города и выполняется на основе проектов, согласованных УСиА и УГХ.
2. Оформление и оборудование фасадов зданий включает:
- архитектурные и декоративные элементы фасадов (навесы, козырьки, входы, лестницы, крыльца, оконные и витринные конструкции, декоративные и защитные решетки, ограждения балконов и лоджий, флагштоки, осветительные оборудования на кронштейнах);
- мемориальные доски;
- элементы дополнительного оборудования (защитные экраны, ставни, кондиционеры, антенны, водосточные трубы и т.п.).
На зданиях и сооружениях города следует предусматривать размещение следующих домовых знаков: указатель наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир, флагодержатели, памятные доски, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети.
Проектирование и производство работ по оформлению фасадов (реставрации, ремонту, покраске главных и дворовых фасадов) следует производить на основании проектов, согласованных с УСиА и УГХ.
На территории исторического ядра, городских многофункциональных центров, общественных зон, магистралях общегородского значения оформление застройки следует вести с применением материалов, обеспечивающих долговечное покрытие - для кровли и водоотводов, естественных облицовочных материалов - для цокольной части зданий.
3. Общими требованиями к внешнему виду и размещению элементов оборудования фасадов являются:
- безопасность для людей;
- согласованность с общим архитектурным решением фасада;
- единый характер и принцип размещения в пределах фасада;
- установка без ущерба внешнему виду и физическому состоянию фасада;
- высокое качество материалов, длительный срок сохранения их декоративных и эксплуатационных свойств;
- удобство эксплуатации, обслуживания, ремонта.
Входные группы зданий должны быть оборудованы осветительными приборами, устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и знаки).
4. Требования, указанные настоящей статьей должны учитываться при проведении следующих мероприятий:
- ремонт и реконструкция фасадов зданий, входов, декоративных решеток, водосточных труб и т.п.;
- ремонт, замена, окраска оконных, витринных, дверных блоков;
- установка на наружных фасадах защитных устройств и технологического оборудования;
- оформление витрин, установка вывесок и прочее декоративное оформление фасадов;
- установка информации, мемориальных и памятных досок.
Названные требования должны соблюдаться всеми собственниками, арендаторами, пользователями здания и отдельных помещений.
5. Элементы архитектурного и декоративного оформления фасадов (навесы, козырьки, входы, лестницы, крыльца, оконные и витринные конструкции, декоративные и защитные решетки, ограждения лоджий и балконов) являются частью архитектурного решения здания. Их характер должен соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания или выполняться на основе проекта реконструкции, оборудования, оформления фасада.
Переустройство отдельных входов, окон, витрин допускается при условии соответствия общему архитектурному решению фасада, а также соблюдения единого характера в отношении материалов, цвета, рисунка переплетов, остекления, оформления оконных, витринных и дверных ниш, устройств водоотвода и т.п.
Оконные, витринные и дверные конструкции окрашиваются в соответствии с комплексным оформлением фасада.
Конструкции козырьков и навесов, решеток выполняются из кованого или литого металла, других современных материалов с применением новых технологий. Для зданий современной постройки допускается использование сварных конструкций из высококачественного металлического профиля. Размер, очертания, цвет, рисунок элементов и деталей должны соответствовать архитектурной стилистике фасада и носить согласованный характер, независимо от принадлежности участков фасада.
Расположение наружных лестниц не должно уменьшать пропускную пешеходную способность тротуаров, установленную для данной категории улиц действующими нормативами.
Конструкции и ограждения лестниц выполняются из естественного камня, литого или кованого металла, других современных материалов с применением новых технологий, в случае реставрации объекта возможно использование дерева.
Декоративные оконные решетки должны иметь единый характер по материалу, цвету, рисунку, стилистике в соответствии с архитектурой фасада. Декоративные решетки размещаются в пределах оконной ниши на расстоянии не более 20 см от поверхности фасада.
Для памятников истории, культуры и архитектуры допускается реставрация сохраняемых элементов и воссоздание утраченных.
Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления. Предпочтительны стандартные раздвижные устройства. Наружное размещение сварных конструкций кустарного производства не допускается.
Наружное размещение защитных решеток установленного образца разрешается для хозяйственных помещений, за пределами лицевых фасадов зданий.
Ограждения балконов и лоджий, ограждения на крышах зданий должны соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания и обеспечивать безопасность. При проведении капитального ремонта или комплексной реконструкции возможна замена ограждений балконов и лоджий на стандартные конструкции единого установленного образца.
Не допускается произвольное изменение характера фасада, ограждений балконов и лоджий, оконных переплетов, самовольное использование глухих ограждений, остекление и переоборудование балконов и лоджий, несогласованное с архитектурным решением фасада, а также снос декоративных кронштейнов и элементов, поддерживающих балконы.
Водосточные трубы и флагодержатели рекомендованного образца для размещения флагов в периоды проведения государственных и городских праздников размещаются на фасадах зданий в соответствии с основными архитектурными осями: в простенках у боковых границ фасада, симметрично с двух сторон главного входа или в регулярном ритме на всей протяженности фасада на уровне первого - второго этажей, на единой высоте не менее 3,5 м от поверхности тротуара.
Флагодержатели, являющиеся составной частью металлического декора фасадов зданий – памятников истории и культуры - должны реставрироваться или воссоздаваться в соответствии с историческим образом.
Осветительное оборудование на фасадах размещаются на кронштейнах у входных узлов или под козырьками, их внешний вид должен соответствовать стилистике фасада.
6. Элементы дополнительного оборудования фасадов (защитные экраны, ставни, кондиционеры, антенны, флагодержатели, водосточные трубы и т.п.) должны иметь современный стандартный вид.
Размещение дополнительного оборудования на фасадах зданий не должно наносить ущерб архитектурному решению фасада.
Для устройств внутреннего технического оборудования здания (кондиционеров, антенн) допустим минимальный выход на поверхность лицевых фасадов зданий.
Кондиционеры и антенны должны размещаться преимущественно на кровле зданий компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы.
Исключение составляют здания - памятники истории и культуры с выразительным силуэтом, который при размещении технических устройств может быть нарушен.
Размещение кондиционеров на фасадах зданий допускается:
- в границах оконных и дверных проемов без выхода наружного блока за плоскость лицевого фасада, с использованием маскирующих решеток;
- на дворовых фасадах и глухих стенах - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления;
- в наиболее незаметных местах (в лоджиях, нишах, арках и т.п.).
Размещение антенн на фасадах зданий допускается в простенках между окнами дворовых фасадов - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления.
Цвет дополнительного оборудования должен соответствовать окраске фасадов и обеспечивать максимальную маскировку наружных устройств.
Водосточные трубы установленных образцов размещаются на фасадах зданий в соответствии с действующими техническими нормами, крепятся с помощью стандартных конструкций.
Собственник здания несет ответственность за эстетическую сохранность объекта (п
окраска, отделка, архитектурное освещение и т.п.).
Глава 11. Внесение изменений в правила землепользования и застройки.
Статья 39. Порядок внесения изменений в Правила
1. Основаниями для рассмотрения администрацией города Коврова вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова являются:
1) несоответствие Правил Генеральному плану города Коврова, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
3) изменение границ зон с особыми условиями использования территории или ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации на их территории.
2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Владимирской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления города Коврова в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Коврова; если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального и местного значения; несоответствия Правил Генеральному плану города Коврова, возникшего в результате внесения в Генеральный план изменений; наличия предложений о внесении в Правила изменений в составе подготовленной к утверждению документации по планировке территории, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;
5) органами, осуществляющими контроль за соблюдением ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случаях изменения границ действия и (или) содержания указанных ограничений.
3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение в управление архитектуры и строительства.
4. УСиА осуществляет проверку предложений о внесении изменения в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов и Генеральному плану города Коврова.
5. По результатам указанной в пункте 4 настоящего раздела проверки УСиА направляет предложения об изменении Правил главе города или в Комиссию на доработку.
6. Администрация города при получении предложений об изменении Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по таким предложениям.
7. После завершения публичных слушаний по предложениям об изменении Правил Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний представляет проект указанных изменений главе города. Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
8. Администрация города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова или об отклонении предложения о внесении изменения с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
9. КГСНД принимает или отклоняет предложение по изменению (дополнению) Правил с учетом результатов публичных слушаний по указанному проекту.
ГЛАВА 12. Информационное обеспечение градостроительной деятельности городА КовровА
Статья 40. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
1. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности осуществляется администрацией города. УСиА обеспечивает осуществление данных полномочий.
2. УСиА обязано в течение 14 дней со дня, принятия, утверждения или выдачи документов, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, разместить их в указанных системах.
3. УСиА обязано предоставлять сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, ОМС, физических и юридических лиц, кроме сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
4. УСиА предоставляет сведения из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности города Коврова бесплатно:
об объектах капитального строительства в орган по учету объектов недвижимого
имущества, в том числе государственного и муниципального имущества в необходимом объеме.
по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Владимир
ской области, органов местного самоуправления города Коврова.
по запросам физических и юридических лиц, если это предусмотрено федеральны
ми законами.
В других случаях сведения из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности предоставляются за плату. Размер платы по предоставлению сведений устанавливается администрацией города и не должен превышать максимального размера платы, установленного нормативным актом Правительства РФ.
УСиА подготавливает для утверждения главой города Коврова регламент (технологию) ведения информационного обеспечения градостроительной деятельности с указанием сроков, ответственных за ведение информационной системы и передачу документов от других структурных подразделениях администрации города.
Статья 41. Состав информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности
1. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя сведения:
а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части,
касающейся территории города Коврова;
б) о документах территориального планирования Владимирской области в части, ка
сающейся территории города Коврова;
в) о документах генерального плана города Коврова;
г) о правилах землепользования и застройки города Коврова, внесении в них измене
ний;
д) о документации по планировке территорий города Коврова;
е) об изучении природных и техногенных условий на основании результатов инженер
ных изысканий;
ж) об изъятии и о резервировании земельных участков для государственных или му
ниципальных нужд;
з) о геодезических и картографических материалах.
2. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.
3. Дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открываются на каждый земельный участок. В дело помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):
градостроительный план земельного участка;
результаты инженерных изысканий;
сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства,
о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 ст.48 Градостроительного кодекса РФ, или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям
технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
заключение государственной экспертизы проектной документации;
разрешение на строительство;
решение администрации города о предоставлении разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
решение администрации города Коврова о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструируемого,
отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
9.1) заключение органа государственного строительного надзора;
9.2) акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта.
акт приемки объекта капитального строительства;
разрешение на ввод объектов в эксплуатацию;
схема, отображающая расположение построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (топографическая съемка текущих изменений);
сведения о земельном участке, технические паспорта на объекты капитального
строительства, расположенные на данном земельном участке.
иные документы и материалы.
4. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещается сведения о земельном участке и выданные до введения в действие градостроительного кодекса РФ технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке.
5. Сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
ГЛАВА 13. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства.
Обязанности правообладателей земельных участков
и объектов капитального строительства.
Ответственность за нарушение настоящих правил
Статья 42. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства
1. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.
2. Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными должностными лицами в соответствии с Положением, утвержденным постановлением администрации города Коврова.
3. Должностные лица ОМС, действуя в соответствии с законодательством, вправе производить наружный и внутренний осмотр объектов недвижимости, получать от правообладателей недвижимости необходимую информацию и документы, знакомиться с документацией, относящейся к использованию и изменению объектов недвижимости.
4. Правообладатели объектов недвижимости обязаны оказывать должностным лицам надзорных и контрольных органов, ОМС, действующим в соответствии с законодательством, содействие в выполнении ими своих обязанностей, предоставлять необходимые информацию и документы, выполнять иные действия, предусмотренные действующим законодательством.
Статья 43. Ответственность за нарушения Правил
1. За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области, иными нормативными правовыми актами.
2. Протоколы об административных правонарушениях предусмотренных п.6 ст. 6 Закона Владимирской области от 14.02.2003 № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области» (нарушение Правил землепользования и застройки территории в населенных пунктах, установленных нормативными правовыми актами Владимирской области или в соответствующих органах местного самоуправления Владимирской области), вправе составлять уполномоченные должностные лица администрации Владимирской области, уполномоченные Губернатором Владимирской области должностные лица органов местного самоуправления, уполномоченные должностные лица государственного органа административно-технического надзора Владимирской области, соответствующего государственного учреждения в сфере административно-технического надзора Владимирской области.
3. Правом рассмотрения дел об административных правонарушениях, предусмотренных п. 6 ст. 6 Закона Владимирской области от 14.02.2003 № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области» (нарушение Правил землепользования и застройки территории в населенных пунктах, установленных нормативными правовыми актами Владимирской области или в соответствующих органах местного самоуправления Владимирской области), обладает административная комиссии города, которая создается постановлением Губернатора Владимирской области.
Часть II
КАРТА
градостроительного зонирования
города Коврова
Часть III
Градостроительные регламенты и ограничения
|
