Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения

Скачать 319.83 Kb.

Название	Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения
страница	3/3
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3

К территориям, неблагоприятным для строительства, относятся:

склоны сопок с уклонами поверхности более 20%;
территории, затопляемые при наивысшем уровне воды редкой обеспеченности;
овраги;
карьеры и изрытости;
отвалы пустых пород (терриконы);
поймы мелких водотоков;
шахтные поля отработанных шахт с глубиной отработки угольных пластов 60-400 м. Здесь возможно размещение индивидуальной застройки и строительство малоэтажных зданий. Размещение любого вида строительства должно быть согласовано с Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Хабаровскому краю, с привязкой зданий на конкретных участках.

Территории, не подлежащие застройке:

площади залегания полезных ископаемых – месторождения торфа, кирпичных, глин

В границах поселения расположены учитываемые балансом запасы торфа, кирпичных глин, строительного и облицовочного камня, подземных вод.

существующие санитарно-защитные зоны

Застройка площадей залегания полезных ископаемых допускается в исключительных случаях при условии получения положительного заключения органов Госгортехнадзора России.
Нормативные территориальные ограничения:

1. Санитарно - защитные зоны (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03):

от промышленных предприятий;
от коммунально-бытовых объектов (склады, кладбища, полигоны ТБО, очистные сооружения хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, водопроводные очистные сооружения);
от автомагистралей (в соответствии СНиП 2.07.01-93, внешний транспорт п.6.9);
от магистральной железной дороги (в соответствии СНиП 2.07.01-93, внешний транспорт п.6.8);
от магистральных газопроводов (в соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, приложения №1;2).

2. Шумовые зоны:

от электроподстанций (ВСН 97-83, Минэнерго СССР, Москва, 1983; «Усовершенствованный метод расчёта зон акустического дискомфорта открытых трансформаторных подстанций», Латгипрогорстрой, Рига,1987).

3.Зоны санитарной охраны:

источников водоснабжения (в соответствии СанПиН 2.1.4.1110-02);

4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (в соответствии с Водным Кодексом, 2006 №201-ФЗ).

5. Санитарные разрывы от коридоров ЛЭП 500, 220, 110кВ (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п.3.3)

6.Территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (зоны затопления территории паводком 1%-ной обеспеченности, зоны с близким залеганием подземных вод в условиях подтопления).

7. Инженерно-строительные ограничения, связанные с опасными природными процессами (подтопление территорий, эрозия речная/переработка берегов, затопление, территории месторождений; в соответствии с прил. Б СНиП 22-01-95 и п.1 СНиП 22-02-2003).

Зоны санитарной охраны водоисточников организуются в составе трёх поясов для защиты и предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Организации зон санитарной охраны (ЗСО) должна предшествовать разработка её проекта, в который включается:

определение границ зоны и составляющих её поясов;
план мероприятий по улучшению санитарного состояния территории ЗСО и предупреждению загрязнения источника;
правила и режим хозяйственного использования территорий трёх поясов ЗСО.

Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 п.1.11 для действующих водопроводов, не имеющих установленных зон санитарной охраны, проект ЗСО разрабатывается специально.

Санитарные мероприятия должны выполняться:

в пределах первого пояса – органами коммунального хозяйства или другими владельцами водопровода;
в пределах второго и третьего поясов ЗСО – владельцами объектов, оказывающих (или могущих оказать) отрицательное влияние на качество воды источников водоснабжения. В данном поселении это: Водоканал, ЖКХ, администрации предприятий, расположенных в промышленной зоне.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки и предназначена:

для обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за её пределами;
создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;
организации дополнительных озеленённых площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.

СЗЗ промышленных предприятий должна иметь последовательную проработку варианта озеленения и благоустройства на всех этапах разработки любой проектной градостроительной документации, проектов строительства реконструкции и эксплуатации предприятий (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 2.6, 2.8, 2.9).

Регламент использования территорий СЗЗ определён в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в разделе V.

Исходя из проведенного анализа экономико-географического, градостроительного потенциала территории, произведенных расчетов при проектировании генерального плана Литовского городского поселения разработан перечень мероприятий по территориальногу планированию на заданной территории.
4. Перечень мероприятий по территориальному планированию на территории Литовского городского поселения

№ пп	Объект	Местоположение	Очередь строительства
1	Реконструкция школы	р.п. Литовко	первая очередь
2	Реконструкция детского сада	р.п. Литовко	первая очередь
3.	Строительство амбулатория	р.п. Литовко п.Лесной п. Форель	первая очередь
4.	Реконструкция стадиона	р.п. Литовко	первая очередь
5.	Реконструкция школьного стадиона	р.п. Литовко	первая очередь
6.	Строительство спортивного зала	р.п. Литовко	первая очередь
7.	Строительство гостиницы	р.п. Литовко	первая очередь
8.	Реконструкция больницы	р.п. Литовко	первая очередь
9.	Строительство школы	с.Украинка п.Лесной	первая очередь
10.	Строительство детского сада	с.Украинка	первая очередь
11	Реконструкция пожарного депо	р.п. Литовко	первая очередь
12	Реконструкция центральных улиц (с расширением проезжей части до 7м)	р.п. Литовко	расчетный срок
13	Строительство автовокзала	р.п. Литовко	первая очередь
14	Площадка для отдыха (с сооружениями для технического обслуживания автомобилей, пунктами питания и торговли)	р.п. Литовко	расчетный срок
15	АЗС	р.п. Литовко п. Форель п.ст. Партизанские Сопки	первая очередь расчетный срок расчетный срок
16	Очистные сооружения	р.п. Литовко	первая очередь расчетный срок
17	Предприятие по переработке дикоросов	р.п. Литовко	расчетный срок
18	Предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции	р.п. Литовко	расчетный срок
19	Реконструкция здания клуба	р.п. Литовко	первая очередь
20	Автостанция	р.п. Литовко	первая очередь
21	Реконструкция сетей электроснабжения	поселение	расчетный срок
22	Замена устаревшего оборудования на электроподстанциях	поселение	расчетный срок
23	Строительство дорог	поселение	расчетный срок
24	Газовые мини-котельные	поселение	расчетный срок
25	Сети теплоснабжения	поселение	расчетный срок
26	Модернизация оборудования на объектах теплоснабжения	поселение	расчетный срок
27	Реконструкция аварийных участков сети теплоснабжения	поселение	расчетный срок
28	Реконструкция и модернизация сооружений и сетей водоснабжения	поселение	расчетный срок
29	Сети водоснабжения	поселение	расчетный срок
30	Реконструкция сети канализации	поселение	первая очередь
31	Устройство открытых и закрытых водостоков	поселение	первая очередь
32	Благоустройство улиц и дорог	поселение	расчетный срок
33	Устройство сети пожарных гидрантов и пожарных водоемов	поселение	расчетный срок

1 2 3

Похожие:

	Оао «дальгипроводхоз» Генеральный план Падалинского сельского поселения Перечень мероприятий по территориальному планированию на территории Падалинского сельского поселения 18		Решение «04» марта 2016 г. №140 о внесении изменений в генеральный... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Агириш, учитывая...
	Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...		Внесение изменений в генеральный план оханского городского поселения новая редакция на 2016 г Оханское городское поселение Оханского муниципального района Пермского края. Внесение изменений в генеральный план. Положения генерального...
	Генеральный план Жиляевского сельского поселения генеральный план Разработка проекта Генерального плана Жиляевского сельского поселения выполняется по заказу администрации Жиляевского сельского...		Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского... Генеральный план городского поселения город Павловск Павловского муниципального района воронежской области
	Генеральный план Тегульдетского сельского поселения Томской области... Генеральный план. Карта планируемого размещения объектов местного значения Тегульдетского сельского поселения		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...
	Генеральный план городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Планируемые для размещения объекты местного значения муниципального образования 10		Генеральный план копейского городского округа положения о территориальном... Федерации в качестве текстовой части материалов в составе Генерального плана Копейского городского округа (далее – Генеральный план...
	Перечень изменений, внесенных в генеральный план Оао «Институт территориального планирования Краснодарского края», г. Краснодар в 2009 году на основании мк №155 и утвержден в установленном...		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию		Генеральный план синявинского городского поселения кировского муниципального района Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Том 4
	Решение Совета депутатов городского поселения Фряново от 18. 12.... Основание для проведения проверки: Статья 264. 4 Бюджетного кодекса Российской Федерации и План работы Контрольно-счетной палаты...		Генеральный план сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального... ...

Руководство, инструкция по применению