Генеральный план Тегульдетского сельского поселения Томской области ООО «Научно-проектный центр инженерно-изыскательских работ»
|
Скачать 3.77 Mb.
|
|
Генеральный план Тегульдетского сельского поселения Томской области ООО «Научно-проектный центр инженерно-изыскательских работ» 394016 г. Воронеж; ул. 45 Стрелковой Дивизии, 263, тел./факс 8(4732) 53-85-82 р/с 40702810213000025411 Центрально-Черноземный банк Сбербанка РФ г. Воронеж к/с 30101810600000000681; БИК 042007681 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕГУЛЬДЕТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕГУЛЬДЕТСКОГО РАЙОНА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ Том II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ 2012 г. СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Проект разработан творческим коллективом в составе:
СОДЕРЖАНИЕ Введение 1. Общие сведения о поселении 1.1. Географическое положение 1.2. Историческая справка 2. Анализ и комплексная оценка современного использования территории сельского поселения 2.1. Административно-территориальное устройство и границы 2.2. Природно-ресурсный потенциал и экологическое состояние территории. 2.2.1. Природные условия и ресурсы территории 2.2.2. Экологическое состояние территории 2.2.3. Земельный фонд и категории земель 2.3. Население и демография 2.4. Общая характеристика экономического потенциала территории 2.4.1. Экономическая база поселения 2.4.2. Анализ целевых программ федерального, регионального и муниципального уровня, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса. 2.5 Планировочная структура и функциональное зонирование территории сельского поселения 2.6. Анализ существующих ограничений, границы зон с особыми условиями использования территории 2.6.1. Планировочные ограничения техногенного характера 2.6.2. Планировочные ограничения природного характера 2.6.3. Инженерно-строительные ограничения 2.6.4. Историко-культурные ограничения 2.7. Объекты местного значения 2.7.1. Объекты социальной инфраструктуры 2.7.2. Состояние и структура жилищного фонда 2.7.3. Инженерная инфраструктура и коммунальное хозяйство Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Теплоснабжение Газификация Связь 2.7.4. Транспортная инфраструктура 2.7.5. Объекты специального назначения 3. Проектные предложения по территориальному планированию 3.1. Учет интересов Российской Федерации, Томской области, Тегульдетского района при осуществлении территориального планирования 3.2. Демографический прогноз 3.3. Архитектурно-планировочные решения и функциональное зонирование территории 3.3.1. Архитектурно-планировочные решения 3.3.2. Проектная структура земельного фонда 3.3.3. Установление границ населённых пунктов, входящих в состав поселения, и включение в границы населённых пунктов отдельных земельных участков 3.3.4. Функциональное зонирование территории 3.4. Решение вопросов местного значения поселения методами территориального планирования и размещение на территории поселения объектов капитального строительства местного значения 3.4.1. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания 3.4.2. Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства 3.4.3. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры. 3.4.4. Обеспечение территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 3.4.5. Санитарная очистка, благоустройство и озеленение территории. 3.5. Инженерная подготовка и защита территории 4. Охрана окружающей среды 5. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 4.1. Чрезвычайные ситуации природного характера 4.2. Чрезвычайные ситуации техногенного характера 4.3. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 4.4. Участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности 6. Основные технико-экономический показатели Введение Проект «Генеральный план и правила землепользования и застройки Тегульдетского сельского поселения» Тегульдетского района Томской области» выполнен ООО «Научно-Проектный Центр Инженерно-Изыскательских Работ» по заказу Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области на основании муниципального контракта № 0365300035311000011-0097555-01 от 14.12.2011 в соответствии с заданием на проектирование и этапами работ согласно календарному графику. В разработанные материалы включены: Проект документа территориального планирования – Генерального плана Тегульдетского сельского поселения, включающий: − Положения о территориальном планировании с определением целей и задач территориального планирования, перечня и последовательности мероприятий по территориальному планированию; − Материалы по обоснованию проекта генерального плана. Основания для разработки проекта Генерального плана 1) Требования Градостроительного законодательства Российской Федерации: - статья 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», - статьи 8, 9, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) Постановление Главы Тегульдетского сельского поселения № 157 от 11.11.2011г. «О разработке проекта Генерального плана Муниципального образования Тегульдетского сельского поселения»; 3) Устав Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области. Утвержден решением Совета Тегульдетского сельского поселения от 21.07.2010г. № 21. Основная цель проекта: Создание градостроительной документации, определяющей направления территориального развития поселения и обеспечивающей стабилизацию численности населения за счет круглогодичной занятости в производстве и качественного улучшения жизни. Границы и площадь проектирования: Граница проектирования - граница муниципального образования Тегульдетское сельское поселение Тегульдетского муниципального района. Общая площадь территории Тегульдетского сельского поселения в административных границах составляет 470041 кв.км, население – 4809 чел. (на 01.01.2011). Сроки проектирования: Исходный год – 2011 год Первая очередь реализации – 2020год Расчетный срок - 2035 год В процессе проектирования выполнены следующие работы: 1. Комплексный анализ территории муниципального образования Тегульдетское сельское поселение и перспектив её развития с учётом документов территориального планирования Российской Федерации, Томской области и Тегульдетского района, включающий в себя: − оценку современного состояния территории, ее экономической и социальной базы, дорожно-транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения; − оценку природных, инженерно-геологических, инженерно-строительных и градостроительных условий территории муниципального образования Тегульдетское сельское поселение; − положение муниципального образования Тегульдетское сельское поселение в системе расселения Тегульдетского района и сопряженных с ним территорий; − выявление проблемных ситуаций и ограничений в развитии экономики, социальной сферы, транспортном и инженерном обеспечении, охране окружающей среды и факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций. 2. Выявлены факторы, условия и источники социально-экономического развития, способствующие повышению уровня занятости населения. 3. Проведено формирование приоритетов развития поселения и обоснованы решения территориального планирования. 4. Разработаны проектные решения в части: − установления границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон, − формирования архитектурно-планировочной структуры населенных пунктов, адаптированной к их конкретной природной и градостроительной специфике, определены приоритетные зоны жилищного строительства и направления их развития, − установления границ зон планируемого размещения объектов социального, производственного, рекреационного и иных объектов капитального строительства, − оптимизации границ населенных пунктов для развития жилого и общественного фонда и для корректуры границы по новым градостроительным ограничениям. Базовая законодательная и нормативная документация: Градостроительный Кодекс РФ № 190-ФЗ от 22.12.2004г. (в действующей редакции № 401-ФЗ от 06.12.2011 г.) Земельный Кодекс РФ № 136-ФЗ от 28.09.2001 (в действующей редакции № 425-ФЗ от 12.12.2011 г.) Водный Кодекс РФ № 74-ФЗ от 12.04.2006 (в действующей редакции № 417-ФЗ от 07.12.2011 г.) Лесной Кодекс РФ № 200-ФЗ от 08.11.2006 (в действующей редакции № 401-ФЗ от 06.12.2011 г.) Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года (в действующей редакции № 392-ФЗ от 03.12.2011г.) Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» № 33-ФЗ от 14.03.1995 г. (в действующей редакции № 331-ФЗ от 21.11.2011 г.) Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» №73-ФЗ от 25.06.2002 г. (в действующей редакции № 348-ФЗ от 30.11.2011г.) Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999 г. (в действующей редакции №417-ФЗ от 07.12.2011 г.) Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Минрегиона России от 26.05.2011 № 244. Закон Томской области от 11.01.2007 № 9-03 «О составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Томской области»; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Ооо «Проектный институт территориального планирования» Генеральный... Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
Генеральный план сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального... ... |
|
Территориальное планирование Кирпильского сельского поселения осуществляется... Генеральный план Кирпильского сельского поселения разработан ООО «Проектный институт территориального планирования» в соответствии... |
 |
Администрация белоярского сельского поселения документация Уаз-хантер (или эквивалент) для нужд администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области |
|
Пояснительная записка Генеральный директор Н. Н. Кузнецова Вологда... Проект изменений в генеральный план сельского поселения Липовское Кирилловского муниципального района Вологодской области |
|
Генеральный план Жиляевского сельского поселения генеральный план Разработка проекта Генерального плана Жиляевского сельского поселения выполняется по заказу администрации Жиляевского сельского... |
|
Информационный бюллетень ... |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... |
|
Генеральный план Октябрьского сельского поселения содержание Инженерно-строительные условия |
|
10 государственное автономное учреждение ростовской области «региональный... Ситуационный план расположения сельского поселения на территории муниципального района м 1: 50 000, гп-1 |
|
Ростовской области государственное автономное учреждение ростовской... Ситуационный план расположения Гашунского сельского поселения на территории муниципального района м 1: 100 000, гп-1 |
|
Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области |
|
Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
|
Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |