Генеральный план Жиляевского сельского поселения генеральный план

Скачать 0.69 Mb.

Название	Генеральный план Жиляевского сельского поселения генеральный план
страница	1/8
Тип	Реферат

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Реферат

1 2 3 4 5 6 7 8

Генеральный план Жиляевского сельского поселения

генеральный план

муниципального образования
«Жиляевское СЕЛЬское ПОСЕЛЕНИЕ

ОРЛОВского района ОРЛОВСКОЙ области»
Книга 1

ООО «ТерраГрадПроект»

2012 г.

СОДЕРЖАНИЕ

1. ВВЕДЕНИЕ. 2

2.1. Экономико-географическое положение Жиляевского сельского поселения. 5

2.2. Объекты историко - культурного наследия поселения. 6

2.3. Анализ реализации предшествующей градостроительной документации. 6

2.4. Природно-ресурсный потенциал Жиляевского сельского поселения. 6

2.6. Территориальные ограничения градостроительной деятельности. 26

2.6.1. Планировочные ограничения природного характера. 26

2.6.2. Планировочные ограничения техногенного характера. 29

2.7.Транспортная инфраструктура. 31

2.8. Инженерная инфраструктура. 33

2.8.1. Водоснабжение и водоотведение. 33

2.9. Экономическая база и демографическая ситуация. 36

2.9.3. Жилищный фонд. 39

2.10. Социальная инфраструктура. 41

2.11. Земельные ресурсы. 43

2.11.2. Земли населенных пунктов. 44

2.11.3. Земли сельскохозяйственного назначения. 45

2.11.8. Земли особо охраняемых территорий. 47

2.11.9. Земли лесного фонда. 48

2.11.10. Земли водного фонда. 48

1. ВВЕДЕНИЕ.

Разработка проекта Генерального плана Жиляевского сельского поселения выполняется по заказу администрации Жиляевского сельского поселения в соответствии Муниципальным контрактом № 5 от 25. 06. 2012 года.
1.1. Основание для разработки проекта генерального плана Жиляевского сельского поселения.

Основанием для разработки проекта генерального плана Жиляевского сельского поселения Орловского района Орловской области, являются:

- Градостроительный кодекс РФ;

- Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;

-Постановление главы администрации Жиляевского сельского поселения Орловского района Орловской области № 57 от 14.12.2007г. «Об утверждении Положения «О порядке подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Жиляевского сельского поселения»

- Решение Жиляевского сельского Совета народных депутатов № 14/33-СС от 14.12.2007г. « Об утверждении Положения «О порядке проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Жиляевском сельском поселении».

- другие федеральные и региональные законы и иные нормативные правовые акты.
1.2. Нормативно – правовая база разработки проекта генерального плана Жиляевского сельского поселения:

Законы Российской Федерации и Орловской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004)

Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 41-ФЗ от 09.03.2011);

Градостроительный кодекс Орловской области (в ред. Закона Орловской области от 13.05.2008 N 773-ОЗ)

Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);

Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);

Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006);

Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№ 33-ФЗ от 14.03.1995);

Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);

Строительные нормы и правила

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;

СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»; и др.

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»; и др.

1.3.Информационно – аналитическая база разработки проекта генерального плана Жиляевского сельского поселения:

Информационно – аналитическую базу разработки проекта составляют исходные данные, предоставленные Жиляевской сельской администрацией в 2012 году. Также при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы: схематическая карта административного деления Орловского района, М 1:50000; сводный картографический материал, М 1:10000, М 1:25000; список объектов культурного наследия Жиляевского сельского поселения Орловского муниципального района Орловской области, материалы Схемы территориального планирования Орловской области, материалы Схемы территориального планирования Орловского района Орловской области и иные материалы.

1.4. Цели и задачи разработки проекта генерального плана Жиляевского сельского поселения:

Цель работы – создание системы управления территориально-пространственным развитием Жиляевского сельского поселения, позволяющей принимать эффективные управленческие решения, координировать градостроительную, землеустроительную, инвестиционную и иную хозяйственную деятельность.

Проект генерального плана должен решить следующие задачи:

– формирование единого экономического и градостроительного пространства территории сельского поселения;

– обеспечение публичности градостроительной документации и механизма правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений;

– улучшение инвестиционного климата в сельском поселении и повышение его инвестиционной привлекательности у российских и иностранных инвесторов.
2. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

1 2 3 4 5 6 7 8

Похожие:

	Генеральный план Тегульдетского сельского поселения Томской области... Генеральный план. Карта планируемого размещения объектов местного значения Тегульдетского сельского поселения		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию
	Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11		Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области
	Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области		Генеральный план Схема современного состояния и использования территории сельского поселения (опорный план)
	Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми		Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...
	Генеральный план сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального... ...		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области		Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района
	Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального... Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области		Генеральный план Журиничского сельского поселения Брянского района... Генеральный план Журиничского сельского поселения Брянского района Брянской области

Руководство, инструкция по применению