III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
20
|
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
|
|
117734,40
|
3,20
|
|
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
|
до 3 этажа - 5 раз в неделю; свыше 3 этажа - 2 раза в неделю
|
|
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
|
1 раз в неделю
|
|
мытье окон;
|
1 раз в месяц
|
|
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
|
1 раз в месяц
|
|
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
|
1 раз в год
|
21
|
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
|
|
80942,40
|
2,20
|
|
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
|
по мере необходимости
|
|
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
|
по мере необходимости, но не позднее 2 часов с момента возникновения
|
|
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
|
по мере необходимости, но не позднее 2 суток с момента возникновения
|
|
очистка придомовой территории от наледи и льда;
|
по мере необходимости в течение 1,5 часов с момента возникновения гололеда
|
|
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
|
5 раз в неделю
|
|
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
|
5 раз в неделю
|
22
|
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
|
|
34584,48
|
0,94
|
|
подметание и уборка придомовой территории;
|
5 раз в неделю
|
|
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
|
5 раз в неделю
|
|
уборка и выкашивание газонов;
|
по мере роста газона свыше 10 см
|
|
прочистка ливневой канализации;
|
2 раза в год
|
|
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
|
5 раз в неделю
|
23
|
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов:
|
постоянно
|
158941,44
|
4,32
|
|
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 16 куб. метров;
|
|
организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.
|
24
|
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
|
постоянно
|
4047,12
|
0,11
|
25
|
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
|
постоянно
|
* IV
|
Дератизация, дезинсекция
|
По мере необходимости, но не реже 1 раза в год
|
5886,72
|
0,16
|
* V
|
Общехозяйственные расходы
|
|
95659,20
|
2,60
|
* VI
|
Расходы по сбору и начислению платежей населению за ЖКУ (содержание расчетного центра)
|
|
110376,00
|
2,99
|
* VII
|
Содержание управляющей компании
|
|
112583,52
|
3,06
|
* VШ
|
Организация работы диспетчерской службы
|
|
49669,20
|
1,35
|
|
ИТОГО:
|
|
1 022 449,68
|
27,79
|
Первый заместитель руководителя
администрации городского поселения Софрино Е.Б.Леонова
Приложение № 4
к конкурсной документации
Форма заявки на участие в конкурсе
Заявка
на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом
1. Заявление об участии в конкурсе
__________________________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________________,
(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства
индивидуального предпринимателя)
______________________________________________________________________________________________
(номер телефона)
заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(адрес многоквартирного дома)
Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(реквизиты банковского счета)
2. Предложения претендента
по условиям договора управления многоквартирным домом
__________________________________________________________________________________
(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора
__________________________________________________________________________________
управления многоквартирным домом способа внесения
__________________________________________________________________________________
собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)
Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(реквизиты банковского счета претендента)
К заявке прилагаются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):
__________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________________________;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________________________________;
3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________________________;
4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления
многоквартирным домом:
__________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________________________;
5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:
__________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
__________________________________________________________________________________.
__________________________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)
________________________ _______________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
«_____» ______________________ 20___ г.
М.П.
Приложение № 5
к конкурсной документации
Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе
-
Общие положения.
Заявку на участие в конкурсе может подать индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, готовое выполнять работы по управлению многоквартирным домом (домами), выставляемыми на конкурс.
Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте), в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо указать наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка, следующим образом: «Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Лот № … (с указанием номера лота)».
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
Все документы, входящие в состав заявки, должны быть заполнены разборчиво.
-
Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса, до начала конкурса хранится в запечатанном конверте.
-
Подаваемая на конкурс заявка включает в себя:
Заявление на участие в конкурсе.
Сведения и документы о претенденте:
наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;
фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;
номер телефона;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период.
Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
Копии документов должны быть заверены должным образом. Копии документов, выданных государственными органами (свидетельства, лицензии, выписка из ЕГРЮЛ) заверяются нотариально. Копии документов организации-претендента должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного лица организации, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации.
-
Подаваемая на конкурс заявка может дополнительно содержать следующую информацию:
Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами:
- сведения о предшествующей деятельности;
- перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены жилищно-коммунальные услуги (с указанием телефонов);
- согласие претендента ответить на вопросы, связанные с управлением, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включая порядок и условия начисления платежей за оказываемые услуги, принципы финансирования работ, составления планов, бухгалтерской и статистической отчетности.
Профессионально - квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).
Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора (в том числе обеспечить надлежащее качество выполняемых работ, сроки их исполнения, проведение ресурсосберегающих мероприятий).
Предлагаемые методы и формы организации работы с органом местного самоуправления, подрядчиками, населением.
Приложение № 6
к конкурсной документации
|
