2.14. Информационная карта
Следующая информация и данные для конкретного конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом конкретизируют положения конкурсной документации. При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в конкурсной документации, и настоящей Информационной карте, применяются положения Информационной карты (см. ниже).
Следующая информация и данные для конкретного конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом конкретизируют положения конкурсной документации.
№ п/п
|
Ссылка на пункт конкурсной документации
|
Наименование пункта
|
1
|
Пункт 1.1
|
Наименование организатора конкурса, контактная информация:
Администрация городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района
Московской области.
Местонахождение и почтовый адрес: 141270, Московская область, Пушкинский р-н, пос. Софрино, ул. Почтовая, дом 4, адрес электронной почты: admsofrino@mail.ru
контактный тел. 993-64-46, 8 (496) 531-33-42.
|
2
|
Пункты 1.3, 1.4
|
Вид и предмет конкурса: Конкурс является открытым. Право заключения договоров управления многоквартирным домом.
|
3
|
Пункты 1.5
|
Объект конкурса:
Лот №1 - общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, общей площадью 3541,9 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский р-н, пос. Софрино, ул. Клубная, д. 8.
|
4
|
Пункт 1.9
|
Место проведения конкурса: Московская область, Пушкинский р-н, пос. Софрино, ул. Почтовая, дом 4, конференц-зал.
Дата проведения конкурса 11.01.2017 года.
Время проведения конкурса – 11 часов 00 минут по московскому времени.
В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом вскрытия конвертов.
Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса обязан уведомить о дате проведения конкурса путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте:
а) всех собственников помещений в многоквартирных домах,
б) всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения).
Любое лицо, присутствующее при проведении конкурса, вправе осуществлять аудио-видеозапись конкурса.
|
5
|
Пункт 1.6
|
Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг на 1кв.м.
- по лоту №1 – 85204,14 рублей /мес.
|
6
|
|
Валюта: Российский рубль
|
7
|
|
Язык заявки: русский
|
8
|
Пункт 1.11
|
Источник финансирования: оплата собственников помещений, согласно договору, заключенному на условиях конкурса, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса.
|
Пункт 1.12
|
Форма, сроки и порядок оплаты работ, услуг: плата собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией.
В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, количество проживающих (зарегистрированных) граждан, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В платежном документе для информации указываются суммы предоставленных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, размер предоставленных льгот, и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, дату создания платежного документа.
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, собственники помещения в многоквартирном доме и лица, принявшие помещения, вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги.
Управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.
Собственник помещения в многоквартирном доме и лицо, принявшее помещения, имеет право за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.
|
9
|
Пункт 2.1
|
Претендент на участие в конкурсе - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;
Участник конкурса - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.
|
10
|
Пункт 1.15
|
Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа: нет
|
11
|
Пункт 6
|
Форма заявки на участие в конкурсе: претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме, в запечатанном конверте в установленные сроки и время приема. Приложение 4
|
12
|
Пункт 1.10
|
Требования к предложениям о размере платы за содержание и ремонт общего имущества: размер платы за содержание и ремонт общего имущества фиксирован на весь срок выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с выполнением договора.
Изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом возможны только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме, лицам, принявшим помещения, счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.
|
13
|
Пункт 2.2
|
Требования к претендентам:
- соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
- в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
- деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
- отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
|
14
|
Пункт 6.1
|
Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе:
1) сведения и документы о претенденте:
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;
- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства -для индивидуального предпринимателя;
- номер телефона;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации;
- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 настоящей конкурсной документации, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме, лицами, принявшими помещения, и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
Копии документов должны быть заверены должным образом. Копии документов, выданных государственными органами (свидетельства, лицензии, выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП) заверяются нотариально. Копии документов организации-претендента должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного лица организации, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В подтверждение финансовой устойчивости, а также отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению претендента могут быть предоставлены:
- формы №1 «Бухгалтерский баланс» и №2 «Отчет о прибылях и убытках» за предыдущий год и последний отчетный период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации;
- акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации;
- сведения об опыте работы.
|
15
|
Пункт 7.1
|
Срок подачи заявок на участие в конкурсе: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 05.12.2016 года. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10 часов 00 минут по московскому времени 10.01.2017 года.
|
16
|
Пункты 7.1.1, 7.1.2
|
Место подачи заявок на участие в конкурсе: Московская область, Пушкинский р-н, пос. Софрино, ул. Почтовая, дом 4, каб.11.
|
17
|
Пункт 7.5.
|
Обеспечение заявки на участие в конкурсе: размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме на право управления которым проводится конкурс, и составляет:
- по лоту №1 – 4260,21 рублей;
|
18
|
|
Каждый участник конкурса, подающий заявку на участие в конкурсе, вносит средства на счет администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области по следующим реквизитам: р/с 40302810840175000039 ОАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН 5038049029, КПП 503801001, с указанием назначения платежа: «обеспечение заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
|
19
|
Пункт 8.1.1
|
Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Место вскрытия: Московская область, Пушкинский р-н, пос. Софрино, ул. Почтовая, дом 4, конференц-зал.
Дата вскрытия – 10.01.2017 года
Время вскрытия – 11 часов 00 минут по московскому времени.
|
20
|
Раздел 10
|
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе:
Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным конкурсной документацией.
Дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 10.01.2017 года.
Время рассмотрения заявок – 15 часов 00 минут по московскому времени.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса.
Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.
Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот). В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. Указанный участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.
В случае если, общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.
В случае если, указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.
В случае если, участник конкурса отказался выполнить вышеуказанные требования конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.
Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.
В случае если, после троекратного объявления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, участник конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила к организатору конкурса первой, признается победителем конкурса.
|
21
|
Пункт 11.1
|
Срок заключения договора:
Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.
При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.
Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств, должен составлять не более 30 дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицами, принявшими помещения, и управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном определенным по результатам конкурса договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме и лица, принявшие помещения, обязаны вносить указанную плату.
Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом.
|
22
|
Пункт 11.1
|
Срок действия договора
Срок действия договора управления многоквартирным домом составляет 3 года. Срок действия указанного договора может быть продлен на 3 месяца при условии, если:
- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;
- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;
- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с Правилами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом
|
23
|
Пункт 11.2
|
Размер обеспечения исполнения договора:
- по лоту №1 – 63903,10 рублей;
Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
Ооу = Кх (Рои+Рку)
где: Ооу- размер обеспечения исполнения обязательств;
Кх- коэффициент, равный 0,75;
Рои - размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Рку - размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов за предыдущий календарный год; в случае отсутствия таких сведений – исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
|
24
|
Раздел 13
|
Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведении конкурса хранятся организатором конкурса в течение 3 лет.
|
Первый заместитель руководителя
администрации городского
поселения Софрино Е.Б. Леонова
Приложение № 1
к конкурсной документации
Утверждаю
руководитель администрации
городского поселения Софрино
_____________________М.Ф.Перцев
141270, Московская область, Пушкинский р-н,
пос. Софрино, ул. Почтовая, д.4,
993-64-46, admsofrino@mail.ru
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес здания Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Клубная, д.8.
2. Кадастровый номер здания (при его наличии) 50:13:0020208:2045
3. Серия, тип постройки многоквартирный жилой дом
4. Год постройки 2016
5. Степень износа по данным государственного технического учета - 0 % на 25.02.2016 г.
6. Степень фактического износа нет______________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта нет_______________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании здания аварийным и подлежащим сносу нет___
9. Количество этажей 3_________________________________________________________
10. Наличие подвала да_________________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа нет________________________________________________
12. Наличие мансарды нет______________________________________________________
13. Наличие мезонина нет_______________________________________________________
14. Количество квартир 61_____________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества 0_______
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в здании-общежитии непригодными для проживания нет___________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) нет____________________________________________________________________
18. Строительный объем 11981 куб. м____________________________________________
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 3541,9 кв. м______________________________________________________________
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 3041,8кв. м_________________________
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 24,2 кв. м___________________________
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 475,9 кв. м__________________________
20. Количество лестниц 7 шт.____________________________________________________
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) 96,0 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров 475,9 кв. м______________________________
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 171,9 кв. м__________________________________
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 4692 кв.м. _________________________________________________
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 50:13:0020208:1699
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов
|
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
|
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
|
1. Фундамент
|
сборный железобетонный
|
новое
|
2. Наружные и внутренние капитальные стены
|
бетонные блоки, оштукатуренные
|
новое
|
3. Перегородки
|
бетонные блоки, оштукатуренные
|
новое
|
4. Перекрытия
|
железобетонные плиты
|
новое
|
|
5. Крыша
|
металлическая по деревянным стропилам
|
новое
|
6. Полы
|
цементные
|
новое
|
7. Проемы
|
стеклопакеты 2 ПВХ
|
новое
|
окна
|
двери
|
филенчатые
|
новое
|
|
|
новое
|
8. Отделочные работы
|
оштукатурено
|
новое
|
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
да
|
новое
|
ванны напольные
|
электроплиты
|
да
|
новое
|
вентиляция
|
да
|
новое
|
|
|
|
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
|
централизованное
|
новое
|
электроснабжение
|
холодное водоснабжение
|
централизованное
|
новое
|
горячее водоснабжение
|
бойлерное
|
новое
|
водоотведение
|
централизованное
|
новое
|
газоснабжение
|
нет
|
новое
|
отопление
|
централизованное
|
новое
|
|
|
новое
|
11. Крыльца
|
пандусы
|
новое
|
Первый заместитель руководителя администрации
городского поселения Софрино ______________ Е.Б.Леонова
Приложение № 2
к конкурсной документации
Порядок и график
проведения осмотров объекта конкурса
08.12.2016 г. - время осмотра с 10 до 12-30 часов
15.12.2016 г. - время осмотра с 10 до 12-30 часов
22.12.2016 г. - время осмотра с 10 до 12-30 часов
29.12.2016 г.- время осмотра с 10 до 12-30 часов
Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объекта конкурса с предоставлением транспорта (по договоренности сторон) согласно графику и в указанный промежуток времени.
Приложение № 3
к конкурсной документации
Утверждаю
руководитель администрации
городского поселения Софрино
_____________________М.Ф.Перцев
141270, Московская область, Пушкинский р-н,
пос. Софрино, ул. Почтовая, д.4,
993-64-46, admsofrino@mail.ru
|
