Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в с.

Скачать 449.99 Kb.

Название	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в с.
страница	1/3
Тип	Конкурс

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Конкурс

1 2 3

Утверждаю

Глава администрации

Первомайского сельского

поселения

________________ В.С.Соколов
« 16 » апреля 2013г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
в с. Первомайск

Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

Приложения к конкурсной документации:
Приложение № 1 Порядок проведения осмотров объекта конкурса заинтересованными лицами и претендентами.

Приложение № 2 График проведения осмотров жилых домов.

Приложение № 3 Форма заявки на участие в конкурсе.

Приложение № 4 Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе.

Приложение № 5 Расписка о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей

организации для управления многоквартирным домом.

Приложение № 6 Договор управления многоквартирным домом.

с. Первомайск 2013 год
1. Общие сведения
Муниципальный заказчик (организатор конкурса): Администрация Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

Почтовый адрес/место нахождения: РФ, 431530, Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Первомайск, ул. Жигули, д.13.

Адрес электронной почты: a.perwom2010@yandex.ru

Контактное лицо: Соколов Владимир Серафимович

телефон (8 834 41) 2-76-49, факс (8 834 41) 2-76-80

Предмет конкурса: право заключения договора управления многоквартирными домами в отношении объекта конкурса.
Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которым проводится конкурс:

Лот № 1

Характеристика объектов конкурса:

№ п/п	Адрес дома	Год постройки	Этажность	Кол. квартир	Площадь помещений,м²	Вид благоустройства	Тип постройки
1.	ул. Жигули д.№1	1976	2	8	391,5	теплоснабжение, водопровод, канализация	Жилое здание
2.	ул. Жигули д.№2	1976	2	4	258,6	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
3.	ул. Жигули д.№3	1976	2	2	190,6	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
4.	ул. Жигули д.№4	1976	2	2	192,8	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
5.	ул. Жигули д.№5	1977	2	2	190,9	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
6.	ул. Жигули д.№6	1976	2	4	267,8	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
7.	ул. Жигули д.№7	197	2	2	191,6	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
8.	ул. Жигули д.№8	1979	2	4	270,6	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
9.	ул. Жигули д.№9	1980	5	30	1724,0	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
10.	ул. Жигули д.№10	1980	5	30	1721,2	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
11.	ул. Жигули д.№11	1982	2	18	765,6	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
12.	ул. Жигули д.№12	1984	2	18	847,3	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание
13.	ул. Жигули д.№14	1991	5	60	3139,9	теплоснабжение, водопровод, канализация	жилое здание

Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объектов конкурса и график проведения таких осмотров.

Администрация Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса, каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе в соответствии с Приложениями 1 и 2.

Наименовании обязательных работ

№ п/п		Периодичность
1. Содержание помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования	3 раза в неделю
2.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	1 раз в неделю
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
3.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости.
III.Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
4.	Ремонт системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки	1 раз в год
5.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости в течение 3 дней
6.	Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем отопления, утепление бойлеров, укрепление и прочистка дымовентеляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей	1 раз в год
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
7.	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт	Проверка технического состояния дома 1 раз в год
8.	Аварийное обслуживание	Постоянно

Общая стоимость обязательных и дополнительных работ и услуг, а также расчетная стоимость каждой из них устанавливается после рассмотрения предложений участника по перечню по форме, предусмотренной приложением № 2,3 Постановления Правительства от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
5. Срок внесении собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги .
Плата за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирных домах вносятся управляющей компании до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
6. Требования к претендентам
В конкурсе может принимать участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.

При проведении конкурса устанавливаются следующие требования претендентам:

1. соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами;

2. в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

3. деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4. отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонда за последний завершенный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

5. ведение финансово-хозяйственной деятельности претендентом не менее 5 лет;

6. отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

7. Форма заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению.

Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, установленной Приложениям 4, 5 к данной конкурсной документации.

Форма заявки на участие в конкурсе включает в себя три раздела.

Первый раздел включает сведения и документы о претенденте:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица;

фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства – для индивидуального предпринимателя;

номер телефона;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридического лица;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

Второй раздел включает документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному пунктом 1 пункта 15 настоящих Правил, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

Третий раздел включает реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

Заявка подается в письменной форме, к заявке прилагаются заверенные нотариально копии документов, указанных в ней.
8. Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирными домами
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет в администрацию Первомайского сельского поселения подписанный им проект договора управления многоквартирными домами. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирными домами собственникам помещений в многоквартирных домах для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирными домами

1 2 3

Похожие:

	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Администрация мо «Березниковскоее» Архангельской области Виноградовского района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...		В сфере управления многоквартирными домами О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Постановление от «18» декабря 2017 года №648 р п. Октябрьский об... Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домами блокированной застройки...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса
	Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на...
	Конкурса по отбору управляющей организации для управления О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...		Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации... Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Руководство, инструкция по применению