Мо «Поселок Чокурдах»
|
Скачать 0.62 Mb.
|
|
« Утверждаю»: ________________А.Н.Майзик Глава МО «Поселок Чокурдах» «26» апреля 2012 года Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами в поселке Чокурдах. Разработана в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» п.Чокурдах 2012 год 1. Акты на 29 марта 2012 года о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса, по адресам: Улица Ленина 1А,3,6А,10,10А,12,12А,14,16А,19Б,21,21А,23,23А,25,25А,27А,29,29А,31. Улица Гагарина 2,5,5А,5Б,5В,7,7А,9А,11А,13А,15А,15Б,15В,15Г,17,17А,17Б,19А,19Б,20,21. Улица Кальвица 1,3,4,5,6,7,8,9,20,22,23,25,26,27,28,31,33. Улица Мокровского 1,2,3,4А,5,6,6А,7. Улица Советская 1,5,7,8,8А. Улица Дежнева 1,1А,4,6,10,11,12,13,18. Улица 50 лет СССР 5,7,9,10,12,13. Переулок 350 лет Русского Устья 1,2,3,5,6,7,8,8А,9,15. Улица Котенко 3,4,5,6,9,10,12,13,14,14А. находятся по адресу: 678800 п.Чокурдах Аллайховского района Республики Саха (Якутия) ул.50 лет СССР, 3, ответственный – Горохова Мария Павловна, тел. (41158)21131, копии документов предоставляются за плату из расчета 15,00 рублей за 1 лист. 2. Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе: Получатель: ИНН 1403000284, КПП 140301001, Управление МФ РС(Я) в Аллаиховском районе Банк получателя: Якутское ОСБ 8603 доп.офис 077 п. Чокурдах БИК 049805609 кор/сч 30101810400000000609 р/сч № 40302810676005057001. Назначение платежа: Обеспечение конкурсной заявки на возвратной основе. Без НДС. 3. Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров: 1) Проведение осмотров общего имущества собственников помещений МКД (далее – осмотры объектов конкурса), являющегося объектом открытого конкурса по отбору управляющей организации, имеет целью дать заинтересованным лицам и претендентам визуальное представление о техническом состоянии общего имущества многоквартирных домов. По результатам осмотров претенденты и заинтересованные лица должны получить возможность принять решение о подаче заявки на участие в конкурсе, об отзыве поданной заявки, а также составить прогнозы относительно возможности снижения себестоимости обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. 2) Осмотры объектов конкурса проводятся в соответствии с графиком, утвержденным организатором конкурса. 3) Руководство осмотром осуществляется лицом, назначенным организатором конкурса. Сведения об ответственном за организацию осмотра лице указываются в графике проведения осмотров. 4) Осмотр начинается в указанное в графике время в назначенном месте начала осмотра. Представители заинтересованных лиц, явившиеся для участия в осмотре, сообщают руководителю осмотра свои фамилию, имя, отчество, должность, наименование организации или индивидуального предпринимателя, чьи интересы они представляют. Данные сведения руководитель осмотра заносит в протокол осмотра. Если, в течение 15 минут со времени, указанного в качестве времени начала осмотра, ни одно лицо не явилось в назначенное место начала производства осмотра, руководитель осмотра принимает решение об объявлении осмотра несостоявшимся, о чем вносит соответствующую запись в протокол. 5) Протокол осмотра составляется руководителем осмотра в течение одного рабочего дня после проведения осмотра. В протокол вносятся следующие сведения: дата и время проведения осмотра; объекты конкурса, в отношении которых проведен осмотр; сведения о представителях заинтересованных лиц и претендентов, принимавших участие в осмотре. Заинтересованные лица, претенденты, а также их представители, принимавшие участие в осмотре, вправе ознакомиться с протоколом осмотра объектов конкурса, а также в письменной форме представить свои заявления или замечания на протокол, если считают, что к осмотру не были предъявлены отдельные конкурсные объекты или части общего имущества многоквартирных домов. 6) В ходе осмотра претендентам и заинтересованным лицам разрешается доступ к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов, находящемуся вне жилых помещений. Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, находящееся внутри жилого либо нежилого помещения может быть осмотрено заинтересованными лицами и претендентами исключительно с согласия лиц, которым на праве собственности принадлежит данное помещение, либо лиц, фактически проживающих в жилых помещениях на условиях найма. 7) Если завершить осмотр в течение рабочего дня не представляется возможным, продолжение осмотра может быть перенесено руководителем осмотра на следующий рабочий день. При переносе осмотра руководитель осмотра обязан уведомить всех участников осмотра о месте и времени продолжения осмотра.
4. Обеспечение конкурсной заявки: Обеспечение конкурсной заявки установлено в размере 5% от суммы годового сбора платежей за предоставление жилищных услуг и составляет - 462827,55 (Четыреста шестьдесят две тысячи восемьсот двадцать семь рублей 55 копеек). 5. Наименование обязательных видов жилищных услуг по содержанию объектов конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными жилыми домами, и утвержденный тариф на 2012 год, включая затраты на управление: - Техническое обслуживание и ремонт внутридомового имущества – 12,00 руб/м2; - Техническое обслуживание силового электрооборудования мест общего пользования – 1,53 руб/м2; - Содержание придомовой территории – 1,29 руб/м2; - Организация вывоза твердых бытовых отходов – 1,60 руб/м2. 6. Перечень закупаемых коммунальных услуг у ресурсоснабжающих организаций: - Отопление, - Горячее водоснабжение; - Холодное водоснабжение; - Водоотведение; - Вывоз ЖБО. 7. Перечень обязательных работ и услуг в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг: ────────────────────────┬───────────────┬──────────┬────────────── │ Периодичность │ Годовая │ Стоимость на │ │ плата │ 1 кв. м общ. │ │ (рублей) │ площади │ │ │ (рублей в │ │ │ месяц) ────────────────────────┴───────────────┴──────────┴────────────── I. Содержание помещений общего пользования 1. Подметание полов _______ раз(а) во всех в неделю помещениях общего пользования II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 2. Подметание ____ раз(а) земельного в неделю участка в летний период 3. Уборка мусора с _____ раз(а) газона, в неделю очистка урн 4. Уборка мусора на _____ раз(а) контейнерных в неделю площадках 5. Сдвижка и _____ раз(а) подметание снега в неделю при отсутствии снегопадов 6. Сдвижка и по мере необхо- подметание снега димости. Начало при снегопаде работ не позднее ________ часов после начала снегопада 7. Вывоз твердых _____ раз(а) бытовых отходов в неделю III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 8. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки _____ раз(а) в год 9. Замена разбитых по мере стекол окон необходимости в и дверей в течение _______ помещениях (указать период общего устранения пользования неисправности) 10. Ремонт, _____ раз(а) регулировка, в год промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 11. Проведение проверка технических исправности осмотров и канализационных устранение вытяжек _______ незначительных раз(а) в год. неисправностей в Проверка системах наличия тяги в вентиляции, дымовентиляци- дымоудаления, онных каналах электротехнических ____ раз(а) в устройств год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов _______ раз(а) в год 12. Аварийное постоянно на обслуживание системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения 13. Дератизация _______ раз(а) в год 14. Дезинсекция _______ раз(а) в год ────────────────────────────────────────────────────────────────── 8. Перечни дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса 1. Дополнительные услуги по содержанию общего имущества ────────────────────────┬───────────────┬──────────┬────────────── │ Периодичность │ Годовая │ Стоимость на │ │ плата │ 1 кв. м общ. │ │ (рублей) │ площади │ │ │ (рублей в │ │ │ месяц) ────────────────────────┴───────────────┴──────────┴────────────── I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования 1. Подметание полов _______ раз(а) во всех помещениях в неделю общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка 2. Протирка пыли ______ раз(а) с колпаков в год светильников, подоконников в помещениях общего пользования 3. Мытье и протирка ______ раз(а) дверей и окон в в год помещениях общего пользования 4. Уборка чердачного ______ раз(а) помещения в год 5. Подготовка зданий ______ раз(а) к праздникам в год 6. Очистка и помывка фасадов зданий 7. Обработка фасадов гидрофобными или другими специальными растворами II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 8. Подметание ________ раз(а) земельного в неделю участка в летний период 9. Полив тротуаров 10. Уборка мусора с ________ раз(а) газона, очистка в неделю урн 11. Уборка мусора на _______ раз(а) контейнерных в неделю площадках 12. Полив газонов _______ раз(а) в год 13. Стрижка газонов _______ раз(а) в год 14. Подрезка деревьев _______ раз(а) и кустов в год 15. Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства 16. Сдвижка и ________ раз(а) подметание в неделю снега при отсутствии снегопадов 17. Сдвижка и по мере подметание снега необходимости. при снегопаде Начало работ не позднее _______ часов после начала снегопада 18. Ликвидация наледи 19. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек III. Услуги вывоза бытовых отходов 20. Вывоз твердых ________ раз(а) бытовых отходов в неделю 21. Вывоз крупногабаритного мусора IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 22. Проведение прочистка кана- технических лизационного осмотров и лежака ________ устранение раз(а) в год. незначительных Проверка неисправностей в исправности системах канализационных водопровода и вытяжек _______ канализации, раз(а) в год. теплоснабжения, Проверка электротехнических наличия тяги в устройств дымовентиляци- онных каналах ______ раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов _____ раз(а) в год 23. Регулировка и наладка систем отопления 24. Проверка и ремонт количество коллективных и тип приборов, приборов требующих учета проведения проверки или ремонта, __ шт. V. Устранение аварии и выполнение заявок населения 25. Устранение аварии на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _______ минут, на системах канализации в течение _______ минут, на системах энергоснабжения в течение _____ минут после получения заявки диспетчером 26. Выполнение заявок протечка кровли населения ____ сутки(ок), нарушение водоотвода ________ суток, замена разбитого стекла ____ сутки(ок), неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования ______ суток, неисправность электрической проводки оборудования _______ часов VI. Прочие услуги 27. Дератизация _______ раз(а) в год 28. Дезинсекция _______ раз(а) в год 29. Обслуживание сетей радиовещания 30. Обслуживание антенного хозяйства 31. Предоставление услуг телекоммуникаций 32. Иные услуги (указать наименование услуг) ────────────────────────────────────────────────────────────────── 2. Дополнительные работы по ремонту общего имущества ──────────────────┬──────┬─────┬──────────┬──────────┬──────────── │Пере- │Объем│ Стоимость│Стоимость │Гарантийный │чень │работ│ работ │на 1 кв. м│ срок на │работ,│ │ (рублей),│ общей │выполненные │мате- │ │ дата их │ площади │ работы │риалы │ │ начала и │(рублей в │ (лет) │ │ │завершения│ месяц) │ ──────────────────┴──────┴─────┴──────────┴──────────┴──────────── Фундаменты 1. Устранение повреждений фундаментов 2. Осушение 3. Устранение замачивания грунта под фундаментом 4. Ремонт внутридо- мовых и наружных дренажей 5. Устранение осадок фундаментов 6. Устранение причин деформации фундаментов 7. Восстанов- ление (ремонт) решеток на продухах фундамента 8. Восстанов- ление (ремонт) приямков 9. Восстанов- ление (ремонт) отмостки 10. Восстанов- ление (ремонт) гидроизоля- ции 11. Восстановле- ние (ремонт) вводов инженерных коммуникаций Деревянные стены 12. Устранение крена, просадок, выпучивания стен 13. Обработка стен от гниения, поражения домовыми грибками, дереворазру- шающими насекомыми 14. Восстановле- ние (ремонт) стен, поврежденных гниением, домовыми грибками, дереворазру- шающими насекомыми 15. Ликвидация просадки засыпки в каркасных стенах 16. Создание, восстановле- ние или модернизация гидроизоля- ции стен 17. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки 18. Восстановле- ние и модернизация теплозащиты стен 19. Уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин 20. Окраска деревянных неоштукату- ренных зданий паропроница- емыми красками или составами для усиления пожаробезо- пасности и защиты от грибка и гниения 21. Восстановле- ние (ремонт) водоотводя- щих устройств наружных стен 22. Восстановле- ние (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержа- тели и др.) 23. Защита стальных элементов от коррозии 24. Окраска стен помещений общего пользования Балконы, козырьки, лоджии и эркеры 25. Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров 26. Восстановле- ние органи- зованного отвода воды с балконов, лоджий, козырьков и эркеров 27. Восстановле- ние (ремонт), модернизация гидроизоля- ции балконов, лоджий, козырьков и эркеров 28. Восстановле- ние (ремонт) ограждений балконов и лоджий 29. Окраска ограждений балконов и лоджий, конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров Перекрытия 30. Устранение повреждений перекрытий 31. Восстанов- ление теплотехни- ческих свойств 32. Восстановле- ние акустических свойств перекрытий 33. Восстановле- ние водоизо- ляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах) 34. Восстановле- ние тепло- гидроизоля- ции примыканий наружных стен, санитарно- технических устройств и других элементов 35. Ремонт перекрытий, пораженных древесными домовыми грибками и/или деревораз- рушающими насекомыми 36. Усиление перекрытий 37. Устранение сверхнорма- тивных прогибов перекрытий 38. Заделка неплотностей вокруг трубопрово- дов отопления и горячего водоснабже- ния, проходящих через перекрытия Полы 39. Устранение повреждений полов в местах общего пользования многокварти- рного дома 40. Восстановле- ние защитно- отделочного покрытия пола 41. Окраска деревянных полов 42. Ремонт полов Перегородки 43. Восстановле- ние (ремонт), модернизация звукоизоля- ционных свойств перегородок 44. Восстановле- ние (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок 45. Восстановле- ние (ремонт), модернизация влагозащит- ных свойств перегородок 46. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок 47. Восстановле- ние облицовки перегородок 48. Окраска перегородок Крыши 49. Устранение протечек кровли 50. Ремонт, модернизация кровли 51. Восстановле- ние (ремонт) вентиляцион- ных устройств (оборудова- ния) 52. Окраска металличес- кой кровли 53. Покрытие мягких кровель защитными мастиками 54. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях 55. Ремонт, восстановле- ние, модернизация оборудова- ния, уста- новленного на крыше 56. Ремонт, установка радио- и телевизион- ных антенн 57. Восстановле- ние (ремонт) продухов вентиляции 58. Восстановле- ние (ремонт) дымовых и вентиляцион- ных труб 59. Восстановле- ние (ремонт) дефлекторов 60. Восстановле- ние (ремонт) выходов на крышу 61. Восстановле- ние (ремонт) парапетов, архитектур- ных деталей и т.д. 62. Восстановле- ние (ремонт) систем водоотвода 63. Ремонт примыканий и заделка стыков 64. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак Окна, двери, световые фонари 65. Восстановле- ние (ремонт) дверей в помещениях общего пользования 66. Восстановле- ние (ремонт) окон в помещениях общего пользования 67. Замена дверей в помещениях общего пользования 68. Замена окон в помещениях общего пользования 69. Утепление дверей в помещениях общего пользования 70. Восстановле- ние (ремонт) дверных и оконных откосов Лестницы 71. Устранение повышенных прогибов площадок и маршей 72. Ремонт ограждений, поручней и предохрани- тельных сеток 73. Ремонт, замена перил Теплоснабжение 74. Ремонт, модерниза- ция внут- ридомовых тепловых сетей 75. Ремонт, промывка отопительных элементов 76. Восстановле- ние тепло- изоляции систем теплоснаб- жения 77. Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирова- ния Горячее водоснабжение 78. Ремонт, замена внутридомо- вых сетей горячего водоснабже- ния 79. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета 80. Теплоизоля- ция сетей горячего водоснабже- ния 81. Окраска сетей и устройств горячего водоснабже- ния Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование 82. Ремонт, замена шкафов вводных и вводно- распредели- тельных устройств 83. Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля и управления общего пользования 84. Ремонт внутридомо- вого электрообо- рудования общего пользования 85. Ремонт, замена внутридомо- вых электричес- ких сетей 86. Ремонт, замена этажных щитков и шкафов 87. Ремонт, замена приборов учета и регулирова- ния общего пользования 88. Ремонт, замена осветитель- ных установок помещений общего пользования Водопровод и водоотведение 89. Ремонт, замена внутридомо- вых сетей водоснаб- жения 90. Ремонт, замена внутридомо- вых сетей канализации 91. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирова- ния водоснабже- ния 92. Ремонт оборудова- ния, приборов и арматуры водопровод- ной сети общего пользования Объекты внешнего благоустройства 93. Ремонт объектов внешнего благоуст- ройства 94. Строитель- ство объектов внешнего благоуст- ройства Итого ────────────────────────────────────────────────────────────────── |
||||||||||||
Похожие:
 |
Когда проходит какое-то количество лет, многие из нас вдруг начинают... Кстати, чтобы было понятнее, наш город Каменск-Уральский формировался как раз из таких небольших поселков, названия которых до сих... |
|
Инвестиционный план преобразования монопрофильного населенного пункта... Паспорт комплексногно инвестиционного плана преобразования монопрофильного населенного пункта п. Югоренок в поселок временного проживания... |
|
Решение №195 от 27 октября 2010 г п. Агинское Об утверждении генерального... В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа «Поселок Агинское» Дума городского округа... |
 |
Ю. М. Дюпина «01» февраля Объект охраны: Коттеджный Поселок «Кембридж», расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Обушковское, д.... |
|
Муниципального образования поселок харп распоряжение Об утверждении правил разработки и оформления должностных инструкций муниципальных служащих Администрации муниципального образования... |
|
Собрание депутатов муниципального образования поселок правохеттинский решени е Федерального закона от 06. 10. 2003 года №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,... |
|
Проект муниципальное образование «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Об отчете Главы мо «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» о своей деятельности и деятельности Администрации мо «Городское... |
|
Решение Федерального Закона 131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 24 Устава... |
|
Администрация «хани бөҺYӨлэгэ» городского поселения куораттаађы поселения... О правилах размещения, регистрации и эксплуатации аттракционной техники в городском поселении «Поселок Хани» |
|
Отчет о работе Администрации мо «Поселок Айхал» Мирнинского района... «Аэрофлота». В настоящее время в посёлке проживает более 13 тысяч человек. Поселок стремительно развивается и 2013 год отметился... |
|
Муниципального образования посёлок правохеттинский постановление Правохеттинский, на основании Устава муниципального образования посёлок Правохеттинский, Администрация муниципального образования... |
|
Проект постановление администрации мо "Поселок Володарский" Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. №390, в целях оказания содействия органам государственной власти в информировании населения... |
|
Информационный бюллетень поселковые ведомости №2 часть 1/1 от 11. 02. 2016г Учредители: Комитет местного самоуправления муниципального образования «Рабочий поселок Исса» и администрация муниципального образования... |
|
Официальное издание органов местного самоуправления муниципального... Об утверждении Правил безопасной эксплуатации гидротехнических сооружений (прудов), находящихся в собственности муниципального образования... |
|
Официальное издание органов местного самоуправления муниципального... Об утверждении Правил безопасной эксплуатации гидротехнических сооружений (прудов), находящихся в собственности муниципального образования... |
|
Администрации городского поселения «поселок ракитное» ракитянского... Об утверждении нормативных затрат на обеспечение функций администрации городского поселения «Поселок Ракитное» |