Инструкция по заполнению Закладной Москва
|
Скачать 446.57 Kb.
|
|
РАЗДЕЛ 6. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ 6.1. В данном разделе подлежат заполнению графы, которые относятся к конкретной сделке, т.е. к виду жилого помещения: квартире или жилому дому с земельным участком. Неиспользуемые графы удаляются. Если на момент составления Закладной право собственности на предмет ипотеки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, например, при передаче в залог имеющегося в собственности жилого помещения на основании договора об ипотеке, то данные сведения также могут вноситься машинописным способом при составлении Закладной. Регистратор в этом случае указывает только сведения о произведенной государственной регистрации ипотеки, неуказанные на момент составления Закладной. 6.2. В графе «Наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав» указывается полное наименование соответствующего государственного органа, который осуществляет либо осуществил ранее государственную регистрацию права (и ипотеки) на жилое помещение (квартира, жилой дом с земельным участком). Учитывая, что на момент составления Закладной известно наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, а также место государственной регистрации, то данные сведения могут вноситься машинописным способом при составлении Закладной по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. При этом в форме Закладной составителем может быть сделано необходимое редактирование данного раздела в части подписи и печати регистратора. В случае составления Закладной при передаче в залог имеющегося в собственности жилого помещения, когда наименование органа, ранее зарегистрировавшего право собственности, отличается от наименования органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки, графа «Наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки» может добавляться в раздел 6 Закладной к имеющимся графам. При этом данная графа располагается до сведений о реквизитах регистрации ипотеки. Дополнительно в раздел 6 Закладной включается графа «Место государственной регистрации», при этом данная графа располагается до сведений о зарегистрированной ипотеке, в том числе до указания наименования органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки. 6.3. В графе «Наименование права собственности» должен быть указан вид права, на основании которого предмет ипотеки принадлежит Залогодателю (например, собственность, общая долевая собственность, общая совместная собственность). В случае общей долевой собственности указание долей Залогодателей не требуется. 6.4. В графе «Номер государственной регистрации права собственности на квартиру/дом» (указывается нужное, ненужное удаляется) указывается номер государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В случае если предметом ипотеки является жилой дом с земельным участком, номер государственной регистрации права указывается отдельно для дома и отдельно для земельного участка; в остальных случаях графа «Номер государственной регистрации права на земельный участок» удаляется. 6.5. В графе «Номер государственной регистрации ипотеки квартиры/дома» (указывается нужное, ненужное удаляется) указывается номер государственной регистрации ипотеки жилого помещения. В случае если предметом ипотеки является жилой дом с земельным участком, номер государственной регистрации ипотеки указывается отдельно для дома и отдельно для земельного участка; в остальных случаях графа «Номер государственной регистрации ипотеки земельного участка» удаляется. 6.6. В графе «Дата государственной регистрации права собственности» дата указывается полностью – число, месяц и год государственной регистрации права собственности на предмет ипотеки. 6.7. В графе «Дата государственной регистрации ипотеки» указывается полностью – число, месяц и год государственной регистрации ипотеки. 6.8. В графе «Дата государственной регистрации договора, влекущего возникновение ипотеки» указывается полностью – число, месяц и год государственной регистрации договора, влекущего возникновение ипотеки. 6.9. В графе «Место государственной регистрации» указывается наименование субъекта РФ и населенного пункта – места нахождения регистратора. (Примечание: В случае если в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, регистратором для внесения сведений в Закладную, например, в разделе 6, а также других, применяются штампы, то в таких случаях из Закладной исключаются записи, содержащиеся в предназначенных для заполнения регистратором местах). Вышеуказанные данные о государственной регистрации заверяются подписью государственного регистратора и скрепляются печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. 6.10. Если залогодатель и должник по условиям сделки совпадают, то в разделе подписей заголовок «Залогодатель-Должник» может указываться один раз, с указанием далее его фамилии, имени и отчества (при наличии), а также подпись залогодателя-должника. Для других случаев при проставлении подписей в соответствующих графах указывается статус (Залогодатель или Должник), фамилия, имя и отчество (при наличии) и подпись залогодателя или должника соответственно. Если залогодателем выступает несовершеннолетний, то после его фамилии, имени и отчества (при наличии) указывается, кто действует от его имени как законный представитель или с чьего согласия действует несовершеннолетний с указанием фамилии, имени и отчества (при наличии) представителя и подписи этого представителя. Если за несовершеннолетнего действует его законный представитель, который одновременно является залогодателем или должником, то он проставляет подпись два раза: за себя и за несовершеннолетнего. При проставлении подписи Должник и/или Залогодатель имеют право указать дату проставления подписи от руки. (Например: а) если несовершеннолетний ребенок не достиг возраста 14 лет и за несовершеннолетнего действует его законный представитель, то возможно указание «Иванов Иван Иванович, от имени и в интересах которого как законный представитель действует его мать (отец) – Иванова Екатерина Михайловна». В случае если законный представитель несовершеннолетнего одновременно является залогодателем или должником, то он расписывается два раза – за себя и за ребенка; б) если ребенок имеет возраст от 14 лет (полных) до 18 лет, то указывается «Иванов Иван Иванович, действующий с согласия своего законного представителя – матери (отца) Ивановой Екатерины Михайловны») В этом случае за себя расписывается сам несовершеннолетний и проставляет подпись его законный представитель, с чьего согласия действует несовершеннолетний). Пример заполнения раздела 6:
Пример заполнения раздела 6, когда право собственности и иные права и обременения зарегистрированы разными (по наименованию) органами государственной регистрации:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
осковская область, г. ОдинцовоПохожие:
 |
Правила сопровождения обязательств Заемщика и Владельца закладной... Мероприятия, направленные на информирование заинтересованных лиц о смене Владельца закладной и/или его платежных реквизитов, а также... |
 |
Инструкция по заполнению заявки По заполнению форма пересылается сотруднику умто по электронной почте на адрес |
|
Инструкция по проведению экспертизы кредитных дел Унификации правил определения соответствия Закладной, документов Кредитного дела законодательству Российской Федерации, Стандартам... |
|
Инструкция по заполнению типовых форм закладных Москва Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) Открытого Акционерного Общества «Агентство... |
|
Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия). Инструкция по... Заполните анкету в формате word! Не сканируйте и не расписывайтесь! Отправьте анкету на почту |
|
Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия) Инструкция по... Страна, в которой подаются документы визу. Необходимо выбрать «russian federation» |
|
Устройство Приложение № Рис. 1 Общий вид датчика фд-500 устройства фдчс-1-мк и схема его крепления к закладной трубе |
|
Инструкция по заполнению анкеты работодателями 8 Инструкция по заполнению... Региональное статистическое обследование (опрос) работодателей проводится с целью получения сведений о текущей структуре рабочих... |
|
Москва По заполнению формы федерального статистического наблюдения №21-сх “сведения о реализации сельскохозяйственной продукции” И |
|
Инструкция по заполнению первой части заявки Рекомендованная форма... ... |
|
Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия) Инструкция по... Необходимо выбрать из выпадающего списка страну и город, где находится Консульский отдел, в который Вы будете подавать документы... |
|
«седация пациентов в отделениях реанимации и интенсивной терапии»... Рабочая группа: Потиевская В. И. (Москва), Гридчик И. Е.(Москва), Грицан А. И.(Красноярск), Еременко А. А. (Москва), Заболотских... |
|
Инструкция по ведению станционной коммерческой отчетности Москва, "Транспорт" Утвердить формы памяток приемосдатчика на подачу и уборку вагонов гу45 вц, гу-45а, гу-45 и инструкцию по их заполнению (Приложение... |
|
Инструкция по заполнению трудовых книжек Минтруда России от 10 октября 2003 г. №69 «Об утверждении инструкции по заполнению трудовых книжек» |
|
Инструкция по заполнению учетной формы n 039/У-02 ведомость учета врачебных посещений в В целях унификации подходов к заполнению учетной медицинской документации лечебно-профилактических учреждений, использующих в работе... |
|
Инструкция по заполнению анкеты и декларации Анкета заполняется латинским шрифтом только заглавными буквами. При ее заполнении недопустима постановка каких-либо знаков препинания... |