Инструкция по заполнению Закладной Москва


Скачать 446.57 Kb.
Название Инструкция по заполнению Закладной Москва
страница 3/5
Тип Инструкция
rykovodstvo.ru > Инструкция по эксплуатации > Инструкция
1   2   3   4   5
РАЗДЕЛ 5. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ
5.1. В подразделе «Место нахождения предмета ипотеки» указывается адрес предмета ипотеки в соответствии с правоустанавливающими документами. Если предметом ипотеки является жилой дом, в настоящем разделе указывается адрес жилого дома, расположенного на земельном участке, с указанием адреса земельного участка, если адрес земельного участка отличается. В случае если жилой дом, в котором расположена квартира или индивидуальный жилой дом, являющиеся предметом ипотеки, расположены на пересечении двух улиц и имеют два адреса (угловой дом) в тексте закладной указываются оба адреса через запятую, в соответствии с правоустанавливающими документами. Аналогичные данные указываются и для земельного участка, на котором расположен жилой дом (при необходимости). В зависимости от вида предмета ипотеки в Разделе 5 удаляются либо графа «Квартира», либо графы «Дом» и «Земельный участок».

5.2. В подразделе «Название и описание, достаточное для идентификации» Раздела 5 Закладной указывается достаточное для идентификации название и описание предмета ипотеки согласно наименованиям граф Закладной.

5.3. В графе «Количество комнат» указывается количество комнат в предмете ипотеки. Для квартир и жилых домов свободной планировки в указанной графе проставляется прочерк.

5.4. В графе «Общая площадь, кв. м» указывается общая площадь предмета ипотеки согласно правоустанавливающим документам.3

5.5. В графе «Этажность» указывается количество этажей жилого дома, в случае передачи в ипотеку жилого дома с земельным участком.

5.6. В графе «Кадастровый/условный номер» указывается кадастровый номер объекта недвижимости (если имеется), либо условный номер (если кадастровый номер не присвоен). При этом соответственно указывается слово «кадастровый» или «условный», неиспользуемое наименование удаляется. В случае, если право собственности на приобретаемый объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке и ему не был присвоен «Кадастровый/условный номер» указывается инвентарный номер по данным технического паспорта. При этом соответственно указывается слово «инвентарный номер».

5.7. В графе «Площадь, кв. м» указывается площадь земельного участка в квадратных метрах в соответствии с правоустанавливающими документами.

5.8. В графе «Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования» указывается назначение земель в соответствии с действующим законодательством и правоустанавливающими документами на земельный участок.

5.9. В графе «Кадастровый номер» указывается кадастровый номер земельного участка.

5.10. В графе «Сведения о подлежащих государственной регистрации обременениях правами третьих лиц на дату регистрации ипотеки» указываются обременения, установленные в отношении предмета ипотеки (допустимо только для земельных участков) и подлежащие государственной регистрации (например, сервитут). При этом указывается характер обременения, номер и дата документа, которым установлено обременение, номер и дата государственной регистрации обременения, а также сведения об организациях (при их наличии), в пользу которых установлено обременение. Если в отношении предмета ипотеки обременений не установлено, то в данной графе указывается, что «обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации, не установлено» или «обременения правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации, отсутствуют».

5.11. В подразделе «Денежная оценка предмета ипотеки» указывается денежная оценка отдельно каждого предмета ипотеки (Квартиры, Жилого дома и земельного участка) в российских рублях (цифрами и прописью).

В случае передачи в ипотеку жилого дома с земельным участком денежная оценка указывается отдельно для дома и для земельного участка.

5.12. В графе «Земельный участок, руб.» указывается денежная оценка предмета ипотеки – земельного участка, в российских рублях (цифрами и прописью).

5.13. В графе «Оценщик» указывается ФИО оценщика; наименование СРОО, членом которой является оценщик; регистрационный номер оценщика в реестре СРОО; а в случаях, когда отчет об оценке подписан двумя и более оценщиками, графа именуется «Оценщики» и указываются сведения о каждом из оценщиков.

5.14. В графе «Номер отчета» указывается номер отчета об оценке.

5.15. В графе «Дата составления отчета» дата указывается полностью – число, месяц и год когда отчет об оценке был составлен и подписан оценщиком/оценщиками, заверен печатью оценщика/оценщиков либо скреплен печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик/оценщики заключили трудовой договор.
Пример оформления раздела 5:

5. Предмет ипотеки




Место нахождения предмета ипотеки

Московская область, г. Одинцово, Раменский район, ул. Пушкина, дом 25, ул. Жукова, дом 14, кв. 7 (в случае углового здания)





Название и описание, достаточное для идентификации




Квартира (Дом)

Количество комнат

Общая площадь, кв. м

Этажность

Кадастровый номер

5

200

2

45:78:789:89:7890




Земельный участок

Площадь, кв. м

Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования

Кадастровый номер

1000

Индивидуальное жилищное строительство

45:456:543:543:678




Сведения о подлежащих государственной регистрации обременениях правами третьих лиц на дату регистрации ипотеки

Обременения правами третьих лиц, подлежащие государственной регистрации, отсутствуют




Денежная оценка предмета ипотеки




Квартира (Дом), руб.




1600000




Один миллион шестьсот тысяч







(цифрами)




(прописью)




Земельный участок, руб.




500000




Пятьсот тысяч







(цифрами)




(прописью)




Оценщики




Иванов Иван Иванович (член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», регистрационный номер 545),

Петров Петр Петрович (член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Федеральная гильдия оценщиков», регистрационный номер 14)




Номер отчета




354




Дата составления отчета




10.02.2009 г.



1   2   3   4   5

Похожие:

Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Правила сопровождения обязательств Заемщика и Владельца закладной...
Мероприятия, направленные на информирование заинтересованных лиц о смене Владельца закладной и/или его платежных реквизитов, а также...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению заявки
По заполнению форма пересылается сотруднику умто по электронной почте на адрес
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по проведению экспертизы кредитных дел
Унификации правил определения соответствия Закладной, документов Кредитного дела законодательству Российской Федерации, Стандартам...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению типовых форм закладных Москва
Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) Открытого Акционерного Общества «Агентство...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия). Инструкция по...
Заполните анкету в формате word! Не сканируйте и не расписывайтесь! Отправьте анкету на почту
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия) Инструкция по...
Страна, в которой подаются документы визу. Необходимо выбрать «russian federation»
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Устройство
Приложение № Рис. 1 Общий вид датчика фд-500 устройства фдчс-1-мк и схема его крепления к закладной трубе
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению анкеты работодателями 8 Инструкция по заполнению...
Региональное статистическое обследование (опрос) работодателей проводится с целью получения сведений о текущей структуре рабочих...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Москва
По заполнению формы федерального статистического наблюдения №21-сх “сведения о реализации сельскохозяйственной продукции” И
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению первой части заявки Рекомендованная форма...
...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению анкеты (текстовая версия) Инструкция по...
Необходимо выбрать из выпадающего списка страну и город, где находится Консульский отдел, в который Вы будете подавать документы...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon «седация пациентов в отделениях реанимации и интенсивной терапии»...
Рабочая группа: Потиевская В. И. (Москва), Гридчик И. Е.(Москва), Грицан А. И.(Красноярск), Еременко А. А. (Москва), Заболотских...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по ведению станционной коммерческой отчетности Москва, "Транспорт"
Утвердить формы памяток приемосдатчика на подачу и уборку вагонов гу45 вц, гу-45а, гу-45 и инструкцию по их заполнению (Приложение...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению трудовых книжек
Минтруда России от 10 октября 2003 г. №69 «Об утверждении инструкции по заполнению трудовых книжек»
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению учетной формы n 039/У-02 ведомость учета врачебных посещений в
В целях унификации подходов к заполнению учетной медицинской документации лечебно-профилактических учреждений, использующих в работе...
Инструкция по заполнению Закладной Москва icon Инструкция по заполнению анкеты и декларации
Анкета заполняется латинским шрифтом только заглавными буквами. При ее заполнении недопустима постановка каких-либо знаков препинания...

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск