Именуемое в дальнейшем Исполнитель
|
Скачать 1.24 Mb.
|
|
Требования к порядку выполнения работ по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты и слаботочных систем. Для проведения комплекса регламентных работ по техническому обслуживанию и ремонту систем противопожарной защиты и слаботочных систем должны быть использованы следующие документы из состава проектных материалов по строительству и исполнительной документации на инженерные системы: рабочая и исполнительная документация на системы противопожарной защиты и слаботочные системы; техническая документация (паспорта, инструкции) на обслуживаемое технологическое оборудование перечень и периодичность регламентных работ, проводимых на оборудовании в соответствии с Правилами технической эксплуатации систем противопожарной защиты и слаботочных систем и прочими отраслевыми нормативами РФ; рекомендации заводов-изготовителей основного и вспомогательного оборудования. Все работы должны выполняться в соответствии с основными действующими в РФ нормативными документами. Порядок выполнения работ по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты Техническое обслуживание носит периодический, планово-предупредительный характер и выполняется в соответствии с перечнем и периодичностью работ, определенных в пункте «Перечень и периодичность выполнения работ» настоящего Технического задания, требованиями эксплуатационной документации и утвержденным Заказчиком графиком планово-предупредительных работ (далее - ППР). Работы, связанные с остановкой и/или отключением технического оборудования при техническом обслуживании, должны согласовываться со всеми смежными службами Заказчика не менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты проведения работ. Неисправности, выявленные при проведении технического обслуживания, подлежат устранению: немедленно, если неисправность может привести к выходу из строя оборудования, приборов, электрических аппаратов, нарушению установленных режимов работы оборудования, или созданию предпосылок к травмированию обслуживающего персонала; при проведении очередного, более трудоемкого вида технического обслуживания, если неисправность не требует срочного устранения. По окончании проведения работ по техническому обслуживанию инженерное оборудование должно быть приведено в исходное положение, обеспечивающее заданные режимы работы. О проведении технического обслуживания должна быть сделана соответствующая запись в оперативном журнале. Порядок проведения текущего ремонта систем противопожарной защиты Исполнитель должен устранять все неисправности оборудования по заявке Заказчика, поступившей в устной форме, по телефону или по радиосвязи, в течение 4 (четырех) часов в рабочее время и 6 (шести) часов вне рабочего времени с момента поступления заявки. Поставка и замена запасных частей осуществляется Заказчиком наименования. На неисправное оборудование, на которое распространяются гарантийные обязательства производителя или поставщика, Исполнитель должен составить акт технического состояния, с указанием результатов диагностики неисправного оборудования. Если после выполнения работ, этапа работ, отдельных операций в помещении образовались загрязнения, мусор Исполнитель должен произвести уборку помещения. Требования и порядок действий дежурной смены службы технической эксплуатации объекта: Допуск в технические помещения (и места общего пользования) представителей других организаций и выдача ключей от них осуществляются на основании полученного в установленном порядке разрешения на выполнения работ в данном помещении и после информирования Главного инженера объекта о планируемых работах. Обо всех неисправностях и замечаниях, выявленных в результате дежурства и не устраненных сразу, докладывают руководителю службы эксплуатации Исполнителя или любому из ведущих специалистов. Все работы оформляются в оперативный журнал и в журнал приема-сдачи смен. В случае возникновения аварийной ситуации дежурная смена обязана действовать согласно инструкции «Об аварийной ситуации». В ходе дежурства производит включение и выключение оборудования установленного в здании, согласно утвержденного графика. Поддерживает необходимый температурный режим в здании с помощью климатического оборудования установленного в здании. Участвует в составлении дефектных актов на все обнаруженные недостатки Ведет технические журналы: журнал регистрации заявок, оперативный журнал, журнал параметров технологического режима. В случае нарушения режимов работы оборудования принимает меры для выяснения причин и устранения неисправностей, сообщает руководителю службы эксплуатации Исполнителя или инженеру по направлению о необходимости проверки вышедшего из строя или неправильно работающего оборудования. Принимает заявки Заказчика и передает их соответствующим исполнителям службы эксплуатации Исполнителя. При незавершённых работах, по неисправностям выявленных за прошедшую смену и не устранённых авариях сдает смену только с разрешения руководителя. Информирует принимающую смену: о состоянии оборудования, о режимах работы оборудования, об авариях и произошедших за предыдущую смену, о работах, проводимых на оборудование, о наличии разрешений на выполнение работ подрядными организациями, Оформляет сдачу-прием дежурной смены в журнале приема-сдачи смены. Докладывает руководителю о сдаче дежурства. Действия дежурной смены службы технической эксплуатации объекта при возникновении аварийной ситуации: Немедленно докладывает руководителю службы эксплуатации Исполнителя; Вызывает на место аварии аварийную бригаду для организации работы по локализации аварийной ситуации, уменьшению возможного ущерба; Принимать доклады и информацию по работам по устранению/локализации аварии, до прибытия должностных лиц объекта; Докладывает руководителю о ходе и результатах выполненных работ; Организовывает фиксацию факта аварии, последствий аварии, при необходимости оформляет акт о происшествии. В оперативном журнале фиксирует все сделанные переключения. Руководствуется установленными инструкциями по действиям в аварийной ситуации. Перечень общестроительных работ (услуг) по обслуживанию и эксплуатации объекта. Осуществление контроля исправного состояния мебели, инвентаря, дверных и оконных блоков, дверной и оконной фурнитуры (петель, доводчиков), декоративных панелей, плинтусов, отдельных частей внутренней отделки помещений и пр. Смазка петель, доводчиков и другой дверной и оконной фурнитуры в целях бесшумной работы. Осмотр крепления и каркаса подвесного потолка, в случае необходимости, устранение неисправностей. Поддержание в рабочем состоянии дверных и оконных блоков (регулировка фурнитуры и замена дверных и оконных створок, замена изношенных частей и стеклопакетов). Обслуживание крыши здания: поддержание в технически исправном состоянии кровли здания; еженедельный осмотр кровли; недопущение протечек крыши; контроль за исправным состоянием мест выхода на крышу (лестницы, люки и т.д.). Ремонт жалюзи (устройство крепления и навеска жалюзи). Устройство/демонтаж креплений и навесов картин, зеркал, табличек, часов, стендов и др. Закрепление/демонтаж экранов на радиаторы. Ремонт/замена/установка фурнитуры для замков дверей, окон и др., изготовление дубликатов ключей. Локальный ремонт напольного покрытия (плитка, гранит, линолеум, ламинат, паркет и др.). Локальный ремонт потолков подвесных. Локальный малярный ремонт стен, потолков. Содержание в технически исправном состоянии лестничных маршей и их ограждений. Сборка/разборка/ремонт мебели в единичных экземплярах. Сборка и установка новой мебели, в том числе навешивание полок, крепление мебели к стеновым покрытиям Установка оконных ограничителей. Проведение противоаварийных электро и газосварочных работ любой сложности. Приложение № 2 к Договору № ___________ от ____________ Форма АКТ № _______ о выявленных недостатках . г. Москва «____»___________20___г.
Предложения (требования) Заказчика ________________________________________ ___________________________________________________________________________ Примечание. Акт не является документом о сдачи-приемки оказанных Услуг по техническому обслуживанию Объекта и уборке помещений и прилегающей территории (их результата). Представитель Представитель Заказчика ____________ /ФИО/ Исполнителя _____________ /ФИО/ (подпись) (подпись) Конец формы
Приложение № 3 к Договору № ___________ от ____________ Форма Акт № ___ сдачи-приемки оказанных Услуг г. Москва «___» _________ 20__г. АО «Швабе», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______ ______, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________ (далее - _________________), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о том, что во исполнение Договора № ____ от "___"__________ 20__ г. (далее – «Договор») услуги по техническому обслуживанию Объекта, уборке помещений и прилегающей территории оказывались Исполнителем в __________ 20__ г. Услуги оказаны в полном объеме и соответствуют требованиям, предъявленным Договором. У Заказчика замечаний не имеется. Поскольку Услуги по Договору оказывались в полном объеме, Заказчик обязуется выплатить Исполнителю за оказание Услуг в ___________ 20__ года по счетам и счетам-фактурам полную стоимость, указанную в п.5.1. Договора. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для Заказчика и Исполнителя. Работу сдал: ____________ / ФИО/ Работу принял: _____________ /ФИО/ (подпись) (подпись) Конец формы
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Ооо , именуемое в дальнейшем «Исполнитель» Ооо, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице, действующего на основании с одной стороны, и именуемое в дальнейшем «Заказчик»,... |
 |
Ооо «Фирма «Овен-Авто», именуемое в дальнейшем «исполнитель» Ооо «Фирма «Овен-Авто», именуемое в дальнейшем «исполнитель», в лице технического директора Шмань Федора Николаевича, действующего... |
|
Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательства по выполнению |
|
Проект договора Общество с ограниченной ответственностью «Генеральная Сетевая Компания», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Генерального директора... |
|
Ооо «арт-вендинг», в лице, действующего на основании, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» Ооо «арт-вендинг», в лице, действующего на основании, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны и ооо, в лице, действующего... |
|
Ооо «Рус-Глонасс», именуемое в дальнейшем «Исполнитель» Открытое акционерное общество «Марийский машиностроительный завод», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора... |
|
Ооо «ультрадент», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице Генерального Исполнитель принимает на себя обязательства оказать Заказчику медицинские услуги, указанные в приложении №1, являющемся неотъемлемой... |
|
Именуемый (ая) в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и ип иванов... Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется произвести установку у Заказчика в жилом помещении натяжных потолков согласно рабочим... |
|
2013 ООО «рн пурнефтегаз» Общества, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «пнг нефтепромсервис» в лице Управляющего Столярова Сергея Викторовича... |
|
Статья предмет договора по настоящему Договору Исполнитель оказывает... Открытое акционерное общество «Аэропорт Курган», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Коваленко Дмитрия Александровича,... |
|
Закрытое акционерное общество «Телевизионная кабельная сеть «Нева», именуемое в дальнейшем Шмытинского Виктора Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и в лице генерального директора действующего... |
|
«ланк», в лице Генерального директора Бобровой М. С., действующего... Общество с ограниченной ответственностью «ланк», в лице Генерального директора Бобровой М. С., действующего на основании Устава,... |
|
Именуемое в дальнейшем заказчик, в лице Генерального директора Ооо «сити», именуемое в дальнейшем исполнитель, в лице Генерального директора Мятович В. В., действующего на основании Устава, с... |
|
Общество с ограниченной ответственностью "Атланта", именуемое в дальнейшем... |
|
Ооо «Эмет-М», именуемое в дальнейшем «исполнитель», в лице Директора... |
|
Ооо «рост-тсо», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора... |