ГЛАВА I ВВЕДЕНИЕ
Разработка проекта Генерального плана Ингарского сельского поселения велась Согласно договору. Площадь территории Ингарского сельского поселения - 18043га. Административным центром Ингарского сельского поселения Ивановской области является п. Ингарь.
Численность населения на 01.01.2011г.– 3315чел.
В состав территории сельского поселения входят 34 населенных пункта. Генеральный план Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области выполнен в соответствии со следующими законодательными и нормативными документами:
Градостроительный кодекс РФ №190-Ф3 от 29.12.2004 г.;
Земельный кодекс РФ №136-Ф3 от 25.10.2001 г.;
Федеральный закон от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России №150 от 29.10.2002 г. (зарегистрирована в Минюсте РФ 12.02.2003 г.);
СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах (утверждено постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 г.).
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Закон Ивановской области от 13.07.2007 № 105-ОЗ «об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в ивановской области».
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
В составе проекта Генерального плана разработаны графические и текстовые материалы по обоснованию проекта, а также материалы утверждаемой части. Они характеризуют современное использование территории сельского поселения, благоприятность территории для капитального строительства по комплексу ограничений и инфраструктурной обеспеченности, проанализированы основные направления развития планировочной структуры и формирования систем расселения, а также перспективное функциональное зонирование территории сельского поселения и пространственное развитие с выделением зон активизации хозяйственной деятельности, инновационного развития.
Для разработки Генерального плана использовались топографическая основа масштаба 1:10000 и 1:2000 предоставленная отделом архитектуры и градостроительства Приволжского муниципального района Ивановской области.
Проект Генерального плана Ингарского сельского поселения Приволжского района Ивановской области разработан на следующие проектные периоды:
исходный год – 2012 г.;
- I этап – 5-7 лет (первая очередь);
- II этап – 10-15 лет (расчетный срок);
- III этап – 20-25 лет (перспектива).
1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНГАРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
1.1. Экономико-географическое положение
Территория Ингарского сельского поселения расположена в западной части Приволжского района. На севере граничит с Костромской областью, на востоке с Плесским городским поселением и Новским сельским поселением, на юго-востоке с Рождественским сельским поселением, на юго-западе с Фурмановским районом, а также с Приволжским городским поселением окружая его почти по всей длине границы.
Площадь сельского поселения составляет 18043га., где находится 34 населенных пункта. Всего населения проживает 3315 человек.
Административным центром Ингарского сельского поселения является населенный пункт п.Ингарь, граничащий с г. Приволжск.
Почва на территории сельского поселения дерново-подзолистая, содержание гумуса низкое, местность расчленена ручьями и оврагами, протекают реки: Шача, Таха, Ингарь, Ульянка, Теза, Неданка, Хабаль, канал Волга-Уводь. Большое количество прудов, болот.
Основой экономической базы Ингарского сельского поселения является предприятия с\х отрасли. На территории Ингарского сельского поселения кроме сельскохозяйственных угодий находятся пойменные луга, кустарники.
Водопользование на хозяйственно-питьевые нужды осуществляется из подземного горизонта при помощи скважин и колодцев.
Из полезных ископаемых на территории Ингарского сельского поселения необходимо выделить месторождения песчано-гравийных смесей.
Значительная часть Ингарского сельского поселения покрыта лесами, небольшая плотность населения, отсутствие вредных экологически опасных производств создают предпосылки формирования экологически чистого района.
Особо привлекают природные ресурсы Ингарского сельского поселения: лесные массивы, разнообразие растений и животных, имеющиеся на территории сельского поселения реки.
Сегодня природу сельского поселения целесообразно использовать для лечебно-оздоровительных целей, отдыха, рыбной ловли.
|
