МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОХРАНЕНИЮ ИСТОРИЧЕСКОГО И КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Обеспечение безусловного сохранения объектов исторического и культурного наследия: памятников, ансамблей, объектов археологического наследия, а также ценной исторической застройки на территории Майского сельского поселения;
Сохранение ландшафтно-градостроительной уникальности территории, заключающейся в пространственной связи между объектами историко-культурного наследия;
Установление границ зон охраны объектов культурного наследия на территории Майского сельского поселения;
Установление границ охранных зон на территории Поселения;
Разработка норм и правил содержания и эксплуатации объектов культурного наследия с учетом особенностей этого вида недвижимости;
Совершенствование системы управления объектами культурного наследия;
Установление обязательной государственной историко-культурной экспертизы при разработке крупных градостроительных проектов;
Соблюдение режимов зон охраны объектов культурного наследия на территории Поселения;
Применение "щадящих" технологий при проведении строительных мероприятий, ремонтов, при возведении новых сооружений, осуществление контроля за техническим состоянием объектов, непосредственно граничащих с объектами культурного наследия;
Разработка системы комплексного финансирования мероприятий по обеспечению сохранности объектов культурного наследия на территории Майского сельского поселения;
Разработка комплекса мероприятий по экономическому стимулированию сохранения объектов культурного наследия на территории поселения.
-
МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ОБСТАНОВКИ И ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
В целом для улучшения и оптимизации экологической ситуации на территории Майского сельского поселения следует предусмотреть следующие мероприятия:
Планировочные мероприятия
Генеральным планом намечены следующие планировочные мероприятия, призванные обеспечить благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания людей и способствующие сбалансированному экологическому развитию территории поселения:
организация системы экологического мониторинга фонового состояния атмосферы и почвы
проведение полной инвентаризации стационарных и передвижных источников загрязнения воздушного бассейна, создание единой информационной базы данных источников;
экологическое образование населения через средства массовых информаций;
соблюдение санитарно-защитных зон от сельскохозяйственных, коммунально-складских, инженерно - и санитарно-технических объектов;
создание зон запрещения нового жилищного строительства на территориях санитарно-защитных зон сельскохозяйственных, коммунально-складских и иных объектов;
соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения;
соблюдение режима водоохранных и прибрежных зон;
развитие рекреационных зон.
Ликвидация площадок ТБО с истёкшим сроком эксплуатации.
Охрана воздушного бассейна
Основными источниками загрязнения воздушного бассейна являются стационарные источники (отопительные котельные) и динамические (автомобильный транспорт).
В поселении основная часть загрязняющих веществ поступает в атмосферный воздух при выработке тепловой энергии котельными, а также от выхлопных газов машин в активной зоне обитания человека.
Генеральным планом предусматриваются следующие мероприятия по защите воздушного бассейна в поселении:
Стационарные источники загрязнения:
создание реестра объектов, для которых требуется установление СЗЗ, разработка для данных объектов (при необходимости) проектов СЗЗ и их организация, включая отселение жителей в случае необходимости;
установление для всех источников предельно допустимых выбросов, не превышающих предельно допустимых концентраций в атмосфере Майского сельского поселения.
Передвижные источники загрязнения:
совершенствование транспортно-планировочной структуры и улично-дорожной сети населенных пунктов Майского сельского совета;
защита жилой застройки от выхлопных газов с помощью зеленых насаждений;
Охрана поверхностных и подземных вод
Источниками питьевой воды в Майском сельском поселении являются поверхностные и подземные воды, которые добываются посредством поверхностного водозабора из местных водных ресурсов и эксплуатации скважин соответственно. Основным мероприятием по охране поверхностных и подземных вод является установление зон санитарной охраны вокруг источников и контроль качества воды.
В целях улучшения и стабилизации экологической обстановки и охраны подземных вод от истощения и загрязнения, все мероприятия сводятся к необходимости выполнения следующих требований:
для водоснабжения использовать водоносные горизонты наиболее защищенные и наиболее водообильные;
не допускать использования подземных вод для технических целей;
вести постоянный учет количества добываемой воды;
строго соблюдать режимы эксплуатации скважин;
изучать очаги загрязнения водоносных горизонтов, их локализация и ликвидация;
поддерживать соответствующий режим зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
В целях предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных водных объектов необходимо осуществление мероприятий по их охране:
запрещение сброса в водные объекты и захоронение в них отходов потребления;
запрещение сброса в водные объекты сточных вод, содержание в которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;
строгое соблюдение режима водоохранных зон;
поддержание соответствующего режима зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
При размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию хозяйственных и других объектов, а также при внедрении новых технологических процессов должно учитываться их влияние на состояние водных объектов и окружающую природную среду.
На территории сельскохозяйственных и коммунально-складских объектов в поселении необходимо проведение природоохранных мероприятий, направленных на предотвращение загрязнений поверхностных и подземных вод, почвенного покрова. В первую очередь необходимо оснащение объектов очистными сооружениями, проведение инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение подтопления и развития водно-эрозионных процессов.
В процессе проектирования необходимо предусматривать очистные сооружения с учетом специфики объекта. В зависимости от состава сточные воды очищаются либо вместе с бытовыми стоками, либо требуют специальных очистных сооружений.
Стоки сельскохозяйственных и коммунально-складских объектов должны проходить дополнительную очистку, прежде чем поступить на коммунальные очистные установки. При непосредственном спуске в природные воды необходима значительная по объему очистка.
Кроме того, обязательным является проведение токсикологического контроля сточных и вод водоемов-приемников выше и ниже места выпуска стоков.
Охрана почв
Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные и (или) загрязнённые при:
реабилитация почвы в местах строительства зданий и сооружений;
складировании и захоронении бытовых и пр. отходов, ядохимикатов;
ликвидации последствий загрязнения земель.
Суть рекультивационных работ состоит в ускорении естественных процессов самоочищения почв, максимальной мобилизации внутренних ресурсов экосистем на восстановление своих первоначальных функций при помощи перечисленных мероприятий.
Для сохранения земельных угодий поселения необходимо следующее:
плодородные почвы поселения использовать в первую очередь в сельском хозяйстве;
при строительстве коммуникаций исключать подпор почвенно-грунтовых вод, особенно на территориях склонных к заболачиванию;
провести инвентаризацию загрязненных и рекультивационных земель с целью определения объема работ по рекультивации и эффективности их проведения.
Для защиты почв поселения от загрязнения предусматривается:
организация рельефа, обеспечивающая сбор, отведение и очистку поверхностных стоков;
плановый вывоз отходов на свалки;
предотвращение загрязнения земель неочищенными сточными водами, ядохимикатами и прочими отходами.
Санитарная очистка территории
Снижение роста количества отходов;
Сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов от всех предприятий и домовладений;
Разработка правового акта по обращению с отходами на территории сельского поселения;
Проведение рекультивации и санации мест размещения ТБО, несоответствующих природоохранным требованиям;
Оптимальная эксплуатация полигонов ТБО с учетом последующей рекультивации территорий;
-
Организация своевременного сбора, транспортировки и удаление ТБО на полигоны;
Организация уборки территорий населенных пунктов от мусора и снега.
-
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица 5.1.
Показатели
|
Ед. изм.
|
Первая
очередь
2017г.
|
Расчетный срок
2033г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1. Территория
1.1 Общая площадь земель городского поселения в установленных границах, в том числе:
|
га
|
234.6
|
331.8
|
в том числе:
|
|
|
|
1.1.1 Жилые зоны (не включая садово-дачные участки) – всего
из них:
|
|
|
|
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
|
га
|
137.4
|
217.7
|
1.1.2. Общественно – деловые зоны (не включая спортивные зоны и зоны рекреационных объектов)
|
га
|
9.1
|
9.1
|
1.1.3. Рекреационные зоны, в том числе:
|
|
|
|
Зеленые насаждения общего пользования (городские парки, скверы, бульвары)
|
га
|
11.3
|
11.3
|
1.1.4. Производственные, производственно-деловые зоны, зоны транспортные и коммунально-складские
|
га
|
2.6
|
2.6
|
1.1.5. Улицы, дороги, площади
|
га
|
74.2
|
82.9
|
1.1.6. Прочие территории
|
га
|
-
|
8.2
|
2. Население
|
|
|
|
2.1.Численность населения
|
тыс.чел
|
1603
|
1606
|
население младше трудоспособного возраста
|
тыс.чел
|
320,6
|
401,5
|
%
|
20,0%
|
25,0%
|
население в трудоспособном возрасте
|
тыс.чел
|
721
|
723
|
%
|
45,0%
|
45,0%
|
население старше трудоспособного возраста
|
тыс.чел
|
561
|
482
|
%
|
35,0%
|
30,0%
|
3. Жилищный фонд
|
|
|
|
3.1. Жилищный фонд – всего
|
тыс. м2
|
48,1
|
56,2
|
3.2. Ветхий и аварийный жилищный фонд
|
тыс. м2
|
|
|
3.3. Убыль жилищного фонда
|
тыс. м2
|
5,5
|
4
|
3.4. Существующий сохраняемый жилищный фонд
|
тыс. м2
|
13,9
|
48,1
|
3.5. Средняя обеспеченность населения общей площадью:
|
м2/чел.
|
30,0
|
35,0
|
3.6. Новое жилищное строительство - всего
|
тыс. м2
|
34,2
|
8,1
|
- в индивидуальных домах с участками
|
тыс. м2
|
34,2
|
8,1
|
4. Объекты и предприятия обслуживания населения
|
|
|
|
4.1. Детские дошкольные учреждения - всего
|
место
|
70
|
100
|
4.2. Школы - всего
|
место
|
196
|
246
|
4.3. Больницы - всего
|
койка
|
-
|
-
|
4.4. АПУ всего
|
пос/см
|
75
|
75
|
4.5. Магазины - всего
|
кв. м торг. площ.
|
-
|
-
|
4.6. Предприятия общественного питания - всего
|
место
|
-
|
-
|
4.7. Учреждения клубного типа - всего
|
место
|
330
|
330
|
4.8. Библиотека - всего
|
тыс. томов.
|
16,0
|
16,0
|
4.9. Кинотеатры - всего
|
место
|
-
|
-
|
4.10. Спортивные залы – всего
|
м2 пл. пола
|
-
|
-
|
4.11. Стадионы - всего
|
м2 пл. пола
|
-
|
-
|
4.12. Открытые спортивные площадки
|
м2 пл. пола
|
-
|
-
|
4.13. Бассейны – всего
|
м2 зерк. воды
|
-
|
-
|
4.14. Кладбища традиционного захоронения
|
га
|
-
|
-
|
5. Транспортная инфраструктура
|
|
|
|
5.1. Протяженность линий общественного пассажирского транспорта,
в том числе:
- автобус
|
км двойного пути
км
|
20,7
|
20,7
|
5.2. Протяженность магистральных улиц и дорог
|
км
|
37
|
40,3
|
5.3. Плотность сети линий наземного пассажирского транспорта
|
км / кв. км
|
0,073
|
0,073
|
5.4. Количество мостов, путепроводов, транспортных развязок в разных уровнях в пределах городской черты
|
ед.
|
-
|
-
|
5.5. Аэропорты
|
ед.
|
-
|
-
|
5.6. Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жит.)
|
ед.
|
195
|
230
|
6. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
|
|
|
|
6.2. Водоснабжение:
|
|
|
|
6.1.1. Водопотребление
|
тыс. м3/сут.
|
0,22
|
0,22
|
6.2. Канализация:
|
|
|
|
6.2.1. Общее поступление сточных вод
|
тыс. м3/сут.
|
0,22
|
0,22
|
6.3. Электроснабжение:
|
|
|
|
6.3.1. Потребность электроэнергии
|
кВт.
|
656
|
658
|
6.4. Теплоснабжение:
|
|
|
|
6.4.1. Потребление тепла на нужды ЖКС
|
Гкал/ час
|
4,8
|
5,62
|
6.5. Газоснабжение:
|
|
|
|
6.5.1. Потребление газа – всего на ЖКХ
|
м3/ч
|
682
|
786
|
6.6. Связь:
|
|
|
|
6.6.1. Потребность в телефонных номерах
|
ном.
|
533
|
535
|
ООО «Хоумленд Архитектура»
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 24, стр. 1, подъезд 7, офис 75а
Тел.: +7 495 983-08-32; факс: +7 495 984-69-82; www.homeland-group.ru; e-mail: info@homeland-group.ru
|