Территориальное планирование генеральный план мо сп «озерное» еравнинского района республики бурятия шифр 22/12
|
Скачать 0.78 Mb.
|
    Республика БурятияИП Гармаева Е.П., 2012 ОГРНИП № 311032722700127
ТОМ II ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МО СП «ОЗЕРНОЕ» ЕРАВНИНСКОГО РАЙОНА. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ Главный архитектор проекта Гармаева Е.П. Улан-Удэ, 2012 СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ (комплектация) Том I. Генеральный план МО СП «Озерное». Положения о территориальном планировании. Том II. Генеральный план МО СП «Озерное». Материалы по обоснованию. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ Генеральный план МО СП «Озерное» выполнен на основании задания на проектирование, утвержденного главой администрации МО «Еравнинский район». Основные графические материалы разработаны на топографической съемке в М 1:100000. Расчетный срок нового генплана – 2032 год. В работе над проектом использовались следующие проектные, нормативные и законодательные материалы:
Законы РФ:
Проектные решения генерального плана являются базовым документом для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры, территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития МО СП «Озерное», разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития. Генеральный план МО СП «Озерное» разработан в соответствии с «Методическими рекомендациями по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», Минрегион России, 2010г. 1. ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ Территория муниципального образования определена Законом Республики Бурятия от 23.12.2004 г. № 985-3 «Об установлении границ образования и наделении статусом муниципальных образований в Республике Бурятия». Территорию МО СП «Озерное» составляют исторически сложившиеся земли поселения, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования и земли для развития поселения. На основании указа Президиума Верховного Совета Республики Бурятия от 13 апреля 1993 года № 1268-XII, Постановления главы администрации Еравнинского района от 14 мая 1993 года была образована Озерная сельская администрация с административным центром в пос. Озерный с 15 мая. Общая площадь земель поселения составляет – 12781,1 га. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОЗЕРНОЕ" Границы муниципального образования "Озерное" с соседними (смежными) территориями: с востока от А до Б земли СПК "Исингинский"; от точки Б. до точки В. земли ВФ озеро Большая Хорга; от точки В. до точки Г. земли СПК "Исингинский"; с юго-запада от точки Г. до точки Д. земли СПК "Еравнинский"; с севера от точки Д. до точки А. земли мехлесхоза "Еравнинский". 2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Климат. По климатическим условиям территория МО СП «Озерное» приравнена к категории северных. Кроме того, большая часть сельскохозяйственных угодий находится в зоне многолетней мерзлоты. Климат резко-континентальный с малоснежной, длительной и морозной зимой, коротким, но теплым летом. Количество осадков в год в среднем составляет 270—310 мм в год. Самая низкая температура января опускается до минус 35-52 градусов Цельсия, а летние температуры в июле поднимаются до 25-40 градусов выше нуля. По данным метеостанций, безморозный период в Еравнинском районе составляет от 51 (Усть-Заза) до 78 дней (с. Сосново-Озерское), в начале и конце лета бывают заморозки. Абсолютный максимум температуры +37 (с. Сосново-Озерское), абсолютный минимум –54 (Телемба, Усть-Заза). Количество осадков в год в среднем составляет 270-310 мм в год, большая часть их выпадает в августе. Снежный покров начинает образовываться в начале октября, разрушается в начале мая, общее количество дней со снежным покровом составляет 157-160 дней. Рельеф. Еравнинский район расположен в межгорной лесостепной котловине на южной окраине Витимского плоскогорья, в бассейнах рек Селенги и Витима — Лены. Геологическое строение и рельеф носят черты древности и молодости. В течение длительного геологического времени, в результате движения земной коры, эти территории неоднократно опускались, превращаясь в водный бассейн, то поднимались, образуя сушу. Сопровождалось все это вулканическими извержениями. Сегодня плоскогорье представляет из себя сушу платформенного типа. Еравнинская межгорная котловина - это высокоподнятое плато абсолютной высотой от 900-1000 м. Основные черты современной земной поверхности района представлены следующими формами рельефа: древнее Витимское плоскогорье, Еравнинская межгорная котловина, речные долины, по которым протекают крупные реки Витим, Уда, Конда. Со всех сторон территория района окаймляется отрогами крупных хребтов. С юго-востока — отрогами Яблонового хребта, с юга — хребтом Цаган-Хуртэй, с запада — Селенгинским среднегорьем. Самые высокие отметки плоскогорья находятся севернее среднего течения реки Зазы (1269 м) и северо-восточнее поселка Багдарин (1598 м). Гидрография. Еравнинский район занимает водораздельное пpocтранство между бассейнами озера Байкал и реки Лены. Витим - самая крупная, самая многоводная река. Река Уда берет начало в юго-восточной части района и относится к бассейну озера Байкал. Еравнинский район богат озерами, самыми крупными из которых являются Еравнинско-Харгинские. Здесь насчитывается свыше 10 больших и более 200 мелких озер. Они расположены на месте обширных древних озер мезозойского периода. Самые большие из них — Большое Еравное (площадь — 946 га, глубина — 6 м), Малое Еравное, Сосновое, Гунда, Исинга, Ута-Нур. Озера Еравнинской системы богаты рыбой. В них водятся чебак, окунь, щука, карась; выращиваются лещ, пелядь, сазан. Лесные ресурсы. В основном лес представлен лиственницей и только там, где глубже оттаивает мерзлота и климат мягче, растут сосна, береза и осина. Тайга богата ягодами земляники, голубики, брусники, шиповником. Леса, находящиеся на территории сельского поселения, входят в Зазинское участковое лесничество Еравнинского лесничества (северо-запад), и Озерное участковое лесничество Кондинского лесничества (юго-восток). Почвы. Почвенный покров представлен в основном болотными, лугово-болотными, лугово-глеевыми, аллювиальными, дерново-подзолистыми, каштановыми почвами. Встречаются такие типы почв: мерзлотно-лугово-лесные, мерзлотно-луговые и мерзлотно-лугово-черноземные. Последний тип почвы занимает большую часть Еравнинской межгорной впадины. Они образованы в условиях глубокого залегания мерзлоты при слабом увлажнении и изреженной травянистой растительности. На образование таких типов почв оказали влияние относительно высоко поднятая территория над уровнем моря, континентальность климата и вечная мерзлота, которая оттаивает за лето от 0,5-1,5 м. По данным республиканской агрохимической лаборатории большинство таких почв имеют низкое содержание подвижных питательных веществ, особенно фосфора. Азотное голодание растений наблюдается даже на почвах, хорошо обеспеченных гумусом. Полезные ископаемые. Месторождение Озерное относится к разряду крупных месторождений по мировым меркам. Озерный рудный узел является насыщенным оруденением участка земной коры. При площади в 300 кв.м. в нем насчитывается 25 месторождений и рудопроявлений различных элементов – это цинк, свинец, медь, барий, железо, фосфор, молибден и другие его запасы утверждены в количестве 128,16 млн. тонн руды. 3. СОСТАВ И ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В состав зон с особыми условиями использования территории МО СП «Озерное» входят: Буферная зона Байкальской природной территории – в ней расположена вся территория поселения. Водоохранные зоны водоёмов – водоохранные зоны рек и озёр (ширина водоохранной зоны установлена 65 Водного Кодекса РФ): Ширина водоохранных зон рек, установленных в соответствии с «Водным кодексом РФ»: минимальные размеры водоохранных зон для:
Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий - в зависимости от класса опасности рассчитывается размер санитарно-защитной зоны. Размеры санитарно-защитных зон не всегда соответствуют установленным нормам, а в отдельных случаях и вообще отсутствуют. Охранные зоны объектов культурного наследия Таблица 4 Объекты археологического наследия
Необходимо предусмотреть мероприятия по разработке и утверждению проектов зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории поселения, на основании ст.34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 года № 73 ФЗ. Охранные зоны высоковольтных линий электропередач от линий 110 кВ – 20 м по обе стороны линии на расстоянии от крайних проводов по горизонтали, от 220 кВ – 25 м, от 35 кВ – 15 м, от 10 кВ – 10 м. Защитные леса. Все леса, находящиеся на территории поселения относятся к защитным, категория лесов – зеленые зоны, лесопарки, нерестоохранные зоны лесов. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Первый пояс строгого режима охватывает место забора подземных вод и головные водопроводные сооружения: скважины с насосными станциями, резервуары чистой воды, насосная станция второго подъема и контррезервуары. Граница первого пояса скважин проходит на расстоянии 50 м от крайних скважин и 30 м от других сооружений. Территория первого пояса строгого режима ограждается глухим забором высотой 2,5м и колючей проволокой на расстоянии 5м вдоль внутренней стороны ограждения площадки на высоту 1,2м и окружается двумя рядами зеленых насаждений. В зоне внутреннего и внешнего ограждения устраивается тропа шириной 1м на расстоянии 1м от внутреннего ограждения. Устраивается наружное освещение и организуется сторожевая охрана. Для оповещения персонала предусматривается радиотрансляционная сеть. Подъездные пути к сооружениям засыпаются песком и щебнем. На территории 1-го пояса строго воспрещается: проживание людей, посадка высокоствольных деревьев, содержание скота, доступ посторонних лиц, применение ядохимикатов и удобрений, проведение строительных работ без согласования с органами государственного санитарного надзора. Второй и третий пояса – пояса ограничений. На территории этих поясов охраняются от загрязнения источники питания подземных вод и эксплуатационные сооружения водозабора. При комплексной оценке территории по природным, техногенным и планировочным факторам были выявлены следующие сложившиеся ограничения, учитываемые в проекте генерального плана:
4. НАСЕЛЕНИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ 4.1. Демографическая ситуация В МО СП «Озерное» входят два населенных пункта, административный центр – поселок Озерный. Численность населения на 01.01.2012 г составляет 536 человек. Основным инструментом стабилизации численности населения остается создание условий для прекращения оттока населения и для усиления миграционного притока населения. При этом, учитывая соразмерность происходящих естественных процессов и миграционную подвижность, привлечение и сохранение на территории сельского поселения молодых поколений сможет только способствовать некоторому сохранению трудовых ресурсов и возобновлению демографического потенциала на отдаленную перспективу. Сведения по половозрастной структуре населения Таблица 1
Сведения о динамике изменения численности населения
4.2. Градообразующие кадры Основным инструментом стабилизации численности населения остается создание условий для прекращения оттока населения и для усиления миграционного притока населения. При этом, учитывая соразмерность происходящих естественных процессов и миграционную подвижность, привлечение и сохранение на территории сельского поселения молодых поколений сможет только способствовать некоторому сохранению трудовых ресурсов и возобновлению демографического потенциала на отдаленную перспективу. Также, для улучшения демографической ситуации в муниципальном образовании необходимо проведение целого комплекса социально-экономических мероприятий, которые будут направлены на разные аспекты, определяющие демографическое развитие, такие как сокращение общего уровня смертности (в том числе и от социально-значимых заболеваний и внешних причин), укрепление репродуктивного здоровья населения, здоровья детей и подростков, сокращение уровня материнской и младенческой смертности, сохранение и укрепление здоровья населения, увеличение продолжительности жизни, создание условий для ведения здорового образа жизни, повышение уровня рождаемости, укрепление института семьи, возрождение и сохранение традиций крепких семейных отношений, поддержку материнства и детства, улучшение миграционной ситуации. К обслуживающей группе населения относятся занятые на предприятиях, в учреждениях и организациях, обеспечивающих потребности населения. Таблица 2 Учреждения и предприятия МО СП «Озерное»
|
Похожие:
 |
Территориальное планирование генеральный план мо сп «улхасааское»... Генеральный план мо сп «улхасааское» еравнинского района. Материалы по обоснованию |
 |
Республики бурятия буряад республикын Закона Республики Бурятия«Об Избирательной комиссии Республики Бурятия», заслушав информацию секретаря Избирательной комиссии Республики... |
|
Правительство республики бурятия Республике Бурятия, на основании Федерального закона от 03. 11. 2006 №174-фз «Об автономных учреждениях», Закона Республики Бурятия... |
|
Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми |
|
Территориальное планирование Кирпильского сельского поселения осуществляется... Генеральный план Кирпильского сельского поселения разработан ООО «Проектный институт территориального планирования» в соответствии... |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... |
|
Проект «Генеральный план сельского поселения Красноярский сельсовет... Проект «Генеральный план сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»... |
|
Проект «Генеральный план сельского поселения Дмитриевский сельсовет... Проект «Генеральный план сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»... |
|
Управление записи актов гражданского состояния Республики Бурятия... Объекты и общий замысел защиты информации Управления загс республики Бурятия |
|
Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района |
|
Республики бурятия буряад республикын Федерального закона «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации», заслушав... |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Республики Бурятия Буряад Республикын h унгуулиин комиссиин тогтоол 24 марта 2016 г «Об утверждении Примерной инструкции по делопроизводству в избирательной комиссии субъекта Российской Федерации», заслушав и обсудив... |
|
Общая пояснительная записка Генеральный план сельского поселения миловский сельсовет муниципального района уфимский район республики башкортостан |
|
Генеральный план муниципального образования березовский сельсовет Генеральный план Берёзовского сельсовета. Карта положения Берёзовского сельсовета в системе расселения района |