Зоны с особыми условиями использования территории и планировочные ограничения.
В соответствии со статьёй 1 Градостроительного кодекса РФ зонами с особыми условиями использования территорий называются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На территории МО Калининское СП находятся следующие зоны с особыми условиями использования территорий и зоны планировочных ограничений:
санитарно-защитные зоны промышленных, транспортных и коммунальных предприятий, торговых и спортивных объектов, санитарные разрывы;
санитарно-защитная и охранная зоны железной дороги;
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
зоны охраны источников питьевого водоснабжения;
зоны охраны объектов культурного наследия;
особо охраняемые природные объекты
придорожные полосы автомобильных дорог;
зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
зоны ограничений градостроительной деятельности по условиям добычи полезных ископаемых;
приаэродромная территория;
Санитарно-защитные зоны выделены на основе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных и коммунально-складских предприятий, расположенных как на территории Калининского СП, так и на смежных территориях. Также санитарно-защитные зоны устанавливаются от крупных торговых и спортивных объектов. Сведения о сокращении размеров санитарно-защитных зон отсутствуют. Санитарно-защитные зоны остальных предприятий отображены на основании данных об их экономической деятельности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
В настоящее время часть предприятий, имеющих санитарно-защитные зоны, находится в стадии смены собственника и смены вида производственной деятельности. Проектом генерального плана предлагается перепрофилирование части промышленных, агропромышленных и коммунально-складских территорий, расположенных в селитебных частях населенного пункта и на их границах, с выносом вредных производств в промышленные и коммунально-складские зоны и за границы населенных пунктов. Размер санитарно-защитных зон от существующих и планируемых предприятий на территории МО составляет от 50 до 300 метров. Наиболее крупные санитарно-защитные зоны установлены от животноводческих объектов, предприятия по производству кирпича и карьеров. На территории МО новые промышленные, агропромышленные и коммунальные предприятия предлагается размещать на свободных и реконструируемых территориях промышленных и коммунально-складских зонах муниципального образования с соблюдением нормативных размеров ориентировочных санитарно-защитных зон35. Часть промышленных и коммунальных объектов, расположенных в селитебных кварталах населенного пункта, предлагается перепрофилировать или вынести в промышленные и коммунально-складские зоны.
Границы санитарно-защитных зон от существующих36 и планируемых объектов отображены в графической части проекта.
Санитарные разрывы от магистральных инженерных и транспортных линейных объектов выделены по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по нескольким категориям – разрыв до жилья, разрыв до объектов водоснабжения, разрыв до населённых пунктов. В зависимости от назначения объекта и его мощности в проекте отображены максимальные из упомянутых разрывов. Предполагается, что при осуществлении деятельности по их проектированию и строительству будет осуществляться дальнейшая оценка конкретной площадки, намечаемой для строительства с точки зрения нахождения её в пределах разрыва для данного объекта. В проекте указаны санитарные разрывы от линий ВЛ 35, 110, 220кВ, ПС 110 и 220 кВ, магистральных газопроводов и АГРС.
Охранные зоны ЛЭП.
Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении, на расстоянии, приведенном в табл. 4.1.37
Табл. 5.1.
Размеры охранных зон
№
|
Проектный номинальный класс напряжения, кВ
|
Расстояние, м
|
1
|
1-20
|
10 (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)
|
2
|
35
|
15
|
3
|
110
|
20
|
4
|
220
|
25
|
На территории МО имеются ВЛ номинальным напряжением 0,4, 6, 10, 35, 110, 220 кВ графической части проекта отображены охранные зоны линий электропередач. Охранная зона ВЛ 6(10) кВ показана единым условным знаком с линией электропередач.
Санитарно-защитная и охранная зоны от железной дороги.
Санитарно-защитная зона от железной дороги устанавливается на основании свода правил СП 42.13330.2011, утверждённых приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28 декабря 2010 г. № 820 и введённых в действие с 20 мая 2011 г.
В графической части проекта отображены санитарно-защитные зоны от участков железнодорожных линий Марцево – Хапры, Хапры - Ростов-Главный (через ст. Темерник), Хапры – Ростов-Главный (через ст. Гниловская) Северо-Кавказской железной дороги и подъездных путей промышленных и складских объектов.
В соответствии с СП 42.13330.2011 ширина санитарно-защитной зоны, отделяющая жилую застройку от железных дорог должна быть не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
Нормы СНиП (СП) допускают уменьшение санитарно-защитной зоны до 50м при осуществлении специальных мероприятий. При разработке проектов планировки, предусматривающих проведение специальных мероприятий, и при разработке соответствующего обоснования возможно уменьшение санитарно-защитной зоны до 50м.
Охранные зоны железных дорог устанавливаются в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.
Размеры охранных зон железных дорог устанавливаются в соответствии с ведомственными нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон.
Размеры земельных участков охранных зон определяются исходя из рельефа и природных условий местности, необходимости создания защиты жилой застройки населенных пунктов от сверхнормативных шумов проходящих поездов, от возможных катастроф с перевозимыми пожаровзрывоопасными и опасными грузами, иных факторов, а также необходимости поэтапного развития объектов железнодорожного транспорта38.
В границах охранных зон в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта могут быть установлены запреты или ограничения на осуществление следующих видов деятельности:
строительство капитальных зданий и сооружений, устройство временных дорог, вырубка древесной и кустарниковой растительности, удаление дернового покрова, проведение земляных работ, за исключением случаев, когда осуществление указанной деятельности необходимо для обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услугами железнодорожного транспорта, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений;
распашка земель;
выпас скота;
выпуск поверхностных и хозяйственно-бытовых вод.39
В графической части проекта указана только санитарно-защитная зона от участка железной дороги до жилой застройки. Информация о границах охранной зоны железной дороги отсутствует, но, исходя из вышеуказанных норм, границы охранной зоны не должны выйти за пределы 100 м санитарно-защитной зоны.
Водоохранные зоны отображены в соответствии с положениями Водного кодекса РФ (от 03.06.06г. №74-ФЗ). На территории Калининского СП водоохранные зоны установлены для р. Мертвый Донец (размер водоохранной зоны 100м) и иных водотоков в границах МО.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам к вышеуказанным системам, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
Водоохранные зоны отображены в графической части проекта.
Прибрежные защитные полосы устанавливаются в соответствии с положениями Водного кодекса РФ (от 03.03.06г. №74-ФЗ) и на основании проектной документации по их установлению.
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными для водоохранных зон ограничениями запрещается:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Зоны охраны источников питьевого водоснабжения должны быть установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02. В графической части проекта отображены зоны охраны в соответствии в предоставленной информацией. Современное состояние зон охраны источников питьевого водоснабжения описано в разделе «Водоснабжение и канализация».
На территории первого пояса зоны санитарной охраны выполняются специальные мероприятия по благоустройству территории и предотвращению её загрязнения согласно СанПиН 2.1.4.1110-02. Ввиду того, что почти вся территория первых поясов охраны расположена в пределах самих водозаборных сооружений, здесь не приводится описание этих мероприятий.
На территории второго и третьего поясов зоны санитарной охраны выполняется выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.
На территории второго пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения выполняются специальные мероприятия по благоустройству, не допускается размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод, применение удобрений и ядохимикатов, рубка и реконструкция леса главного пользования.
Отличительной особенностью Калининского СП является его расположение на берегу реки Мертвый Донец, которая является источником хозяйственно-питьевого водоснабжения нескольких населенных пунктов.
При предоставлении земельных участков для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также при реконструкции существующих объектов в пределах территории ЗСО следует учитывать ограничения плотности застройки и заселения, а также повышения уровня благоустройства поселений, с целью предотвращения отрицательного влияния на качество воды источников питьевого водоснабжения.
На части промышленных объектов Калининского СП имеется несколько подземных источников (скважин), сведения об установлении для них зон санитарной охраны отсутствуют. После разработки и утверждения проектов охраны 2 и 3 поясов зон охраны источника питьевого водоснабжения необходимо будет внести соответствующие дополнения в настоящий проект генерального плана.
Зоны особо охраняемых природных территорий.
В границах Калининского СП особо охраняемые природные территории представлены частью буферной зоны участка «Дельта Дона» ООПТ регионального значения - природный парк «Донской». Природный парк «Донской образован постановлением Администрации РО от 08.09.2005 N 120 (ред. от 16.11.2007) "О создании государственного природоохранного учреждения Ростовской области «Природный парк Донской»
В соответствии с постановлением Администрации РО от 21.09.2006 № 389 «Об утверждении Положения о природном парке «Донской» на территории буферной зоны парка установлен режим особой охраны территории, включающий систему правил и мероприятий, необходимых для выполнения стоящих пред ним задач.
Территориально парк попадает на территорию Калининского поселения буферной зоной в южной части. В положениях о природном парке «Донской» на территории буферной зоны парка установлен режим особой охраны территории, включающий систему правил и мероприятий, необходимых для выполнения стоящих перед ним задач40.
В буферной зоне запрещается:
1) увеличение площадей земель, вовлеченных в сельскохозяйственный оборот;
2) использование ядохимикатов;
3) геолого-разведочные работы и разработка, в том числе и общераспространенных полезных ископаемых;
4) размещение и функционирование объектов, представляющих экологическую опасность;
5) строительство сооружений в русле водоемов;
6) расчистка водных объектов механизированными неадаптированными средствами;
7) добыча ила и расчистка ериков без соответствующих документов, утвержденных в установленном порядке;
8) вырубка лесов, зеленых насаждений, кроме рубок ухода, санитарных рубок;
9) организация новых и расширение существующих поселений;
10) загрязнение и захламление территории, размещение отходов и объектов размещения отходов;
11) в водоохранных зонах запрещается использование навозных стоков на удобрение; размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, животноводческих комплексов и ферм, мест захоронения скота;
12) стоянка, заправка топливом, мойка и ремонт автотранспорта;
13) виды хозяйственной деятельности, нарушающие средостабилизирующие функции территории.
В буферной зоне ограничивается:
1) сельскохозяйственная деятельность, связанная с распашкой земель, нерегулируемый выпас скота, организация ферм и летних лагерей скота, сенокошение в местах размещения "краснокнижных" видов растений и животных;
2) размещение насосных станций для забора воды из ериков и проток;
3) спортивная и любительская охота и рыбалка в сроки, не предусмотренные приказом Россельхознадзора, нормативными правовыми актами Ростовской области;
4) очаговая рекреация, экскурсионные посещения при сопровождении сотрудников парка;
5) строительство турбаз, домов отдыха и т.п.;
6) предоставление земельных участков под застройку, для коллективного садоводства, дач, огородов;
7) проезд транспорта вне дорог;
8) осушение заболоченных земель.
Любая деятельность на территории природного парка осуществляется по согласованию с администрацией парка.
В буферной зоне разрешается:
1) мероприятия, направленные на повышение устойчивости природных комплексов и улучшение их санитарного состояния;
2) проведение лесохозяйственных мероприятий, предусмотренных проектами лесоустройства и санитарными правилами в лесах Российской Федерации;
3) проведение мероприятий, способствующих увеличению численности отдельных видов животных;
4) экологическое восстановление водоохранных зон и прибрежных полос;
5) проведение мероприятий, направленных на улучшение гигиенического состояния территории зон санитарной охраны источников водоснабжения и водоемов высшей категории рыбохозяйственного значения;
6) осуществление экологического мониторинга;
7) биотехническая деятельность, направленная на сохранение "краснокнижных" видов, на охрану мест произрастания редких видов растений и мест, предназначенных для воспроизводства отдельных видов животных;
8) интродукция и реинтродукция растений и животных в соответствии с требованиями действующего законодательства;
9) экспериментальные мелкоочаговые полигоны по отработке экологичных сельскохозяйственных технологий;
10) сельскохозяйственная деятельность, ориентированная на выращивание кормовых трав, и регламентированный по срокам и технологиям сенокос;
11) добыча (вылов) водных биоресурсов для научных целей;
12) проведение комплекса противопожарных мероприятий;
13) проведение научно-исследовательских работ;
14) экологическое восстановление рекреационных природных комплексов;
15) мероприятия, направленные на сохранение историко-культурных объектов;
16) экологический туризм;
17) экскурсионное посещение экспозиционных объектов.
Любая деятельность на территории природного парка осуществляется по согласованию с администрацией парка.
Зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Калининского СП, до настоящего времени не разрабатывались и, соответственно, до настоящего времени не утверждены. В графической части проекта на карте границ зон с особыми условиями использования территории отображены все объекты культурного наследия (8 объектов археологического наследия), находящиеся на территории Калининского СП.
Сведения об объектах культурного наследия в границах МО приведены в п. 5.1. настоящего тома.
По мере разработки и утверждения зон охраны объектов культурного наследия, в настоящей генеральный план необходимо внести соответствующие дополнения.
В соответствии со ст. ст. 35, 36 Федерального закона от 26.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 73-ФЗ) и ст. 16 Областного закона от 22. 10. 2004 № 178-3С «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области» проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо при обеспечении заказчиком работ требований к сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия, указанных в пункте 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ.
В проекте генерального плана Калининского СП при размещении объектов местного значения не затрагивается территория объектов культурного наследия.
Придорожные полосы автомобильных дорог.
Для автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов) устанавливаются придорожные полосы.
В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:
семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;
пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;
двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории.
Решение об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или муниципального, местного значения или об изменении границ таких придорожных полос принимается соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.
Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускается при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей (далее в настоящей статье - технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению)41.
В графической части проекта за пределами границ населенного пункта отображены придорожные полосы автомобильных дорог: от участка федеральной автодороги А-280 Ростов-на-Дону – Таганрог – граница с Украиной и от межмуниципальной автодороги с. Чалтырь - х. Калинин.
Зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера выделены на основе данных паспорта безопасности Калининского СП. В соответствии с ним отображены территории МО, подверженные воздействию следующих ЧС природного и техногенного характера.
Наиболее опасные природные явления, характерные для Калининского СП:
оползни;
паводок;
затопление, подтопление;
повышенный уровень грунтовых вод (инфильтрация);
сильные бури, ураганы;
сильный ветер;
пыльные бури;
сильные осадки: (продолжительный дождь, сильный снегопад, гололед);
град;
туман;
сильная жара, засуха;
заморозок;
природные пожары.
На территории МО имеются зоны, подверженные техногенным ЧС. Среди них наиболее значительные:
риск возникновения ЧС на пожаро-взрывоопасных объектах:
ПС 110/35/10 кВ «Хапры», ПС 220/110/35 кВ «Р-20»;
трансформаторные подстанции;
нефтебаза ООО ПКФ «ТОРА», хранимые вещества: бензин – 686 тонн, дизельное топливо – 1430 тонн;
ООО «Хапровская нефтебаза», хранимые вещества: нефтепродукты, в том числе авиационное топливо;
склады ГСМ;
ГРП, ШРП;
железнодорожные цистерны.
риск возникновения ЧС на электроэнергетических системах и системах связи (ПС 110/35/10 кВ «Хапры», ПС 220/110/35 кВ «Р-20», ВЛ 220 кВ, ВЛ 110 кВ, ЛЭП 10 кВ, ТП);
риск возникновения ЧС на коммунальных системах жизнеобеспечения;
риск возникновения ЧС на транспорте (железнодорожном, автомобильном, воздушном).
риск возникновения ЧС на магистральных трубопроводах (газопроводах).
Зоны ограничений градостроительной деятельности по условиям добычи полезных ископаемых выделены на месте залегания полезных ископаемых на территории Калининского СП. В пределах МО находятся несколько месторождений полезных ископаемых.
Углеводородное сырье на территории СП представлено участками 2-х месторождений газа (Синявское и Ростовское), из которых в настоящее время разрабатывается только одно – Синявское, газ от которого подается в г. Ростов-на-Дону (добыча газа осуществляется вне границ Калининского СП). Часть территории муниципального образования перспективна для разведки месторождений кирпичного сырья, что подтверждается наличием нескольких разрабатываемых глиняных карьеров (отображены в графической части проекта).
В соответствии с законом РФ «О недрах» (от 21.02.1992г. №2395-1, ст.25) «проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки».
В графической части проекта отображены зоны размещения месторождений полезных ископаемых42.
Приаэродромная территория.
В настоящее время на территории Калининского СП отсутствуют действующие аэродромы. Вместе с тем, на смежных территориях расположено несколько аэродромов (Международный аэропорт Ростова-на-Дону, Ростов-на-Дону «Центральный», Ростов-на-Дону «Северный»), в границах приаэродромной территории которых полностью или частично расположены земли Калининского СП. Границы приаэродромных территорий вышеуказанных аэродромов отображены в графической части проекта.
В соответствии с ст. 47 Воздушного кодекса РФ, ст. 58-60 «Федеральных правил использования воздушного пространства РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.03.2010г. №138, в пределах приаэродромной территории запрещается: проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении до 30 километров, а вне полос воздушных подходов - до 15 километров от контрольной точки аэродрома объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.
В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки):
объектов высотой 50 метров и более относительно уровня аэродрома (вертодрома);
линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
взрывоопасных объектов;
факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 метров и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);
промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).
Строительство и размещение объектов вне района аэродрома (вертодрома), если их истинная высота превышает 50 метров, согласовываются с территориальным органом Федерального агентства воздушного транспорта.
Сведения о наличии на территории муниципального образования иных зон с особыми условиями использования территории отсутствуют.
-
Объекты культурного наследия.
На территории Калининского СП объекты культурного наследия федерального значения отсутствуют.
Объекты культурного наследия регионального значения представлены 8-ю объектами археологического наследия.
Зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Калининского СП, до настоящего времени не разрабатывались и, соответственно, не утверждены. В графической части проекта на карте границ зон с особыми условиями использования территории отображены все объекты культурного наследия, находящиеся на территории Калининского СП.
Объекты культурного наследия регионального значения перечислены в таблице 5.1.1. и отображены в графической части проекта43.
Таблица 5.1.1.
Перечень объектов археологического наследия, расположенных на территории Калининского сельского поселения
№
п/п
|
№№ по пост.
|
Наименование объекта археологического наследия
|
Местонахождение объекта археологического наследия
|
Номер и дата документа о принятии на охрану
|
1
|
10000
|
Курганная группа «Чалтырский-I»
|
в 1,5 км к ЮЮВ и в 2,9 км к В от с. Чалтырь
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
2
|
10100
|
Курганная группа «Чалтырский-II»
|
ЮВ окраина с. Чалтырь
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
3
|
8800
|
Курганная группа «Калининский-I»
|
в 1 км к ВСВ от х. Калинин
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
4
|
8900
|
Курганная группа «Калининский-II»
|
в 1 км к СВ от х. Калинин
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
5
|
9800
|
Курганная группа «Сухо-Чалтырский-I»
|
в 2,6 км к СВ от х. Калинин
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
6
|
9900
|
Курганная группа «Сухо-Чалтырский-II»
|
к СВ от х. Калинин (ст. Хапры)
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 № 325
|
7
|
16000
|
Палеолитическая стоянка «Мокро-Чалтырская»
|
к Ю от с. Чалтырь
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
8
|
-
|
Поселение Беляево
|
3,25 км к Ю от с. Чалтырь
|
Решение Ростовского областного малого Совета народных депутатов от 17.12.1992 №325
|
Выявленные объекты культурного наследия в настоящее время на территории Калининского СП отсутствуют.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. № 315, и положений «Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории культуры СССР», утвержденной приказом Министерства культуры СССР от 24.01.1986 г. №33, выполнение любой хозяйственной деятельности в границах в последующем разработанных зон охраны объектов культурного наследия и вновь выявленных объектов культурного наследия должно быть предварительно согласовано с уполномоченным органом исполнительной власти.
|
