10 государственное автономное учреждение ростовской области «региональный научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»

1.Ситуационный план расположения сельского поселения на территории муниципального района М 1: 50 000, ГП-1 2

2.План современного использования территории (опорный план) с отображением границ земель различной категории М 1: 25 000, ГП-2 2

3.Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения М 1:25 000, ГП-3 2

4.Генеральный план развития сельского поселения (основной чертеж) М 1: 25 000, ГП-4 2

5.Схема планируемых границ функциональных зон М 1: 25 000, ГП-5 2

6.Схема ландшафтно-рекреационного зонирования и туризма М 1: 5 000, ГП-5 2

7.Схемы градостроительного развития системы общественных центров сельского поселения и размещения учреждений и предприятий обслуживания М 1:25 000, ГП-6 2

8.Схема градостроительной реорганизации производственных территорий М 1: 25 000, ГП-4 2

9.Схема транспортной инфраструктуры М 1: 25 000, ГП-7 2

10.Схема водоснабжения и канализации М 1: 25 000, ГП-8 2

11.Схема энергоснабжения М 1: 25 000, ГП-8 2

12.Схема теплоснабжения М 1: 25 000, ГП-8 2

13.Схема газоснабжения М 1: 25 000, ГП-8 2

14.Схема генерального плана М 1: 5 000, ГП/1,2-2 2

15.Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, 2

16.Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, ГП/1,2-2 2

17.Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, ГП/1,2-3 2

ВВЕДЕНИЕ 4

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ территориального планирования ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 6

2. перечень Мероприятий по территориальному планированию 7

18.2.1. Экономическое развитие 7

19.2.2. Мероприятия по развитию социального комплекса 7

20.2.3. Планировочная организация территории 11

21.2.4. Функциональное зонирование территории 12

22.2.5. Мероприятия по развитию и размещению объектов инженерной инфраструктуры 16

23.проведение работ по ремонту и реконструкции сетей уличного освещения с использованием СИП. На сетях уличного освещения рекомендуется установка автоматических фотоэлектрических систем управления, а так же энергосберегающих ламп в светильниках; 21

24.все новое строительство и реконструкцию ВЛ 10 и 0,4 кВ рекомендуется выполнять с использованием СИП; 21

25.в перспективе систему электроснабжения поселения рекомендуется оборудовать АСКУЭ. 21

1.завершение работ по газификации существующей застройки в населенных пунктах поселения; 21

26.выполнение корректировки расчетной схемы газоснабжения Усть-Донецкого района с учетом перспектив развития жилищного и общественного строительства в Апаринском и Усть-Донецком поселениях; 21

27. разработка, после утверждения проекта планировки, схемы газоснабжения планируемой застройки в западной части х. Апаринский в увязке с перспективной застройкой в р.п. Усть-Донецкий. 21

1.основным направлением развития сетей фиксированной связи является путь модернизации с переходом от сетей с коммутацией каналов к мультисервисным сетям с технологией коммутацией пакетов. Мультисервисная сеть позволит предоставлять услуги цифровой телефонной связи, высокоскоростного доступа в Интернет, услуг кабельного телевидения и радиовещания. В перспективе для прокладки соединительных линий рекомендуется применять оптические кабели. Схемы телефонизации районов нового строительства и конкретных объектов необходимо разработать в составе проектов планировки территории на основании технических условий оператора связи. 22

28.для обеспечения всеми видами услуг фиксированной связи территории перспективного строительства в западной части х. Апаринский предлагается установить цифровую АТС монтированной емкостью порядка 150 номеров. 22

29.В целях развития дополнительных услуг, в отделении почтовой связи рекомендуется оборудовать пункт коллективного доступа в Интернет. 22

30.2.6. Мероприятия по градостроительному развитию транспортной инфраструктуры 22

31.2.7. Мероприятия по инженерной подготовке территории 23

32.2.8. Мероприятия по санитарной очистке территории 24

33.2.9. Охрана окружающей среды, мероприятия по защите окружающей среды 25

3.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА 27

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 27