11.1. Характеристика объекта
Общая площадь – 16 423 кв. м.
Мягкая кровля - 1 479 кв.м.
Этажность – 13 этажей офисные помещения, минус 1 и минус 2 этаж – автостоянка, 14 этаж – технический.
Наименование и основные характеристики инженерных систем здания:
Указанные в настоящем Техническом задании перечни оборудования приведены для справки. Точные перечни оборудования составляются в ходе совместного осмотра инженерных систем и оборудования здания ООО «НИИ Транснефть» в соответствии с подразделом 1.3.
1) Система общеобменной вентиляции.
К1-В4.1- офисные помещения с 1 по 6 этаж:
К2-В4.2 - офисные помещения с 1 по 6 этаж:
К3-В3.1 – офисные помещения с 7 по 13 этаж;
К4-В3.2 - офисные помещения с 7 по 13 этаж;
П1-В1 - -2 этаж, автостоянка -1;-2 этажи;
П2-В2 - -2 этаж. Автостоянка -1;-2 этажи.
П3-В6 – ИТП.
2) Вытяжная вентиляция – 9 систем (расположены 13-14 этажах здания):
Административное здание:
Вытяжные системы: В5– осуществляют вытяжную вентиляцию 1 этажа и антресоль.
Вытяжные системы В7 помещения санузлов.
Вытяжные системы: В8 осуществляют вытяжную вентиляцию с/у с 1 по 12 этажи и технических этажей в осях 4 и 5;
Вытяжная система В9 осуществляют вытяжную вентиляцию с/у с 1 по 12 этажи и технических этажей в осях 7 и 8;
Вытяжные системы: В10 осуществляют вытяжную вентиляцию с насосной холодильной станции на 14 этаже;
Вытяжная система В11 осуществляет вытяжную вентиляцию с ИТП, насосная хоз. питьевой воды;
Вытяжная система В12 осуществляет вытяжную вентиляцию с с/у -1, -2 этажей здания.
Вытяжная систем В13- осуществляет вытяжную вентиляцию с машинного отделения лифтов «С» и «Д» (13 этаж);
Вытяжная систем В14- осуществляет вытяжную вентиляцию с машинного отделения лифтов «А» и «В» (14 этаж)
3) Система подпора воздуха и дымоудаления - установлена на кровле здания.
Системы дымоудаления:
ВД – 1- осуществляет дымоудаления с тех.этажей, автостоянка в осях 6-7, Г-Ж;
ВД-2- осуществляет дымоудаления с тех.этажей, автостоянка в осях 6-7, Г-Ж;
ВД -3-осуществляет дымоудаления с тех.этажей, коридоры офисов;
ВД-4 осуществляет дымоудаления с тех.этажей.
Системы подпора воздуха:
ПД – 1 - подпор воздуха на – 2 этаже, тамбур шлюз лестницы в осях 4-5 Д-Ж;
ПД-2- подпор воздуха на – 2 этаже, тамбур шлюз лестницы в осях 6-7 Д-Ж;
ПД-3- подпор воздуха на – 2 этаже, тамбур шлюз лифтов в осях 6-6 Г-Ж;
ПД-4- подпор воздуха на техническом этаже, шахты лифтов в осях 5-5 Г-Ж;
ПД-5 - подпор воздуха на техническом этаже, шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений;
ПД-6- подпор воздуха на техническом этаже, шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений;
ПД-7- подпор воздуха на техническом этаже, лестница в осях 6-7 Г-Ж;
4) Система центрального кондиционирования воздуха и рекуперация.
4 холодильные машины с гидромодулями.
ХМ-1- 536 кВт; GLIDER.HP 580.V.2 Y3 (RC GROUP);
ХМ-2 – 518 кВт; FRIGO.A.NRM 640.S1 (RC GROUP);
Конденсатор выносной KH 2580 DV (TERMOKEY)
ХМ-3 – 440 кВт, MAXIMO.HDA 550.S.2.UP (RC GROUP).
Драйкуллер – 274,73 кВт, VDDT 904C.
Система холодоснабжения включает в себя чиллеры, фанкойлы, насосные группы, узлы смещения, центральные кондиционеры, трубопроводы, приборы автоматики и контроля, теплообменники, расширительные баки, калориферы, устройства увлажнения и очистки воздуха, очистки холодо- и теплоносителей
5) Системы местного кондиционирования воздуха.
- Сплит-системы «DAIKIN» 1 шт. (помещения 11 этажа)
- Сплит – система Kentatsu- 3 шт;
- Кондиционер промышленный WPC – 9000 - 2шт.
- прецизионный кондиционер Uniflaer SDWO151B Q=7 кВт - 1 шт.(серверная 5 этаж)
- прецизионный кондиционер Uniflaer SDBO351F Q=12 кВт - 1 шт (серверная 7 этаж)
- прецизионный кондиционер RC- GROUP Q=7 кВт - 1 шт. (серверная 13 этаж) - напольный кондиционер Icen WPC – 9000 (серверные 7 и 13 этажей);
- внутренний блок (сплин-система) системы кондиционирования (помещение кроссовой 6 этаж).
Время прибытия аварийных бригад на объект не более 2 часов с момента получения заявки о неисправности.
6) Система оповещения и диспетчеризации пожарной сигнализации.
Система оповещения - стойка управления (помещение диспетчерской) «Inter M» и динамики (установлены в коридорах здания и офисных помещениях), включая линии связи.
Диспетчеризация пожарной сигнализации. Ручных извещателей – 74 шт., дымовых датчиков – 1328 шт., реле потока – 15 шт.
7) Система автоматического пожаротушения.
Централизованная система водяного пожаротушения (спринклерная и дренчерная) установлена по всему зданию, включая элементы автоматики и трубную разводку.
8) Тепловые завесы
–1 завеса электрическая
- 4 водяных завес,
- 4 теплообменника, установленных в гаражном помещении
9) Система диспетчеризации и автоматического управления инженерными системами здания.
Автоматические раздвижные двери.
Автоматические раздвижные двери 2 шт.
Автоматические подъемные гаражные ворота.
Автоматические подъемные гаражные ворота «doorhan» - 2шт.
10) Система электроснабжения здания.
Электроснабжение здания осуществляется от двух вводов в ТП №19944 до поэтажных щитов и оконечных устройств.
Включает в себя следующие объекты:
- ГРЩ с АВР;
- ВРУ-Г;
- ВРУ-В;
- ВРУ-ИТП;
- этажные силовые распределительные щиты;
- этажные распределительные щиты основного освещения;
- распределительные щиты аварийного освещения;
- этажные системы освещения;
- система молниезащиты и заземления;
- кабельная система.
11) Система контроля и управления доступом (СКУД)
№п/п
|
Наименование оборудования
|
Марка
|
Производитель
|
Количество
|
1.
|
Быстродействующий дорожный шлагбаум
|
G 2500
|
CAME
|
7
|
2.
|
Индукционная петля
|
IndLoop6
|
Elka
|
3
|
3.
|
Фотоэлемент безопасности (приемник-передатчик)
|
DIR10
|
CAME
|
11
|
4.
|
Стойка для монтажа считывателя
|
Pillar-A4
|
Elka
|
7
|
5.
|
Стойка алюминиевая для монтажа фотоэлемента
|
Pillar-A1
|
Elka
|
7
|
6.
|
Контроллер для систем контроля и управления доступом
|
AAN-100
|
Apollo
|
1
|
7.
|
Терминатор для интерфейса RS-485
|
ATM-48
|
Apollo
|
2
|
8.
|
Интерфейсный модуль для подключения 4 считывателей/клавиатур
|
AIM-4SL
|
Apollo
|
6
|
9.
|
Корпус с блоком питания и АКБ 4,5 А*ч для установки AIM-4
|
СБП-12-1.0А
|
Apollo
|
5
|
10.
|
Proximity-считыватель, с расстоянием считывания до 12,5 см
|
FP-603
|
INDALA
|
15
|
11.
|
Proximity-считыватель, с расстоянием считывания до 26,5 см
|
FR-610АМ
|
INDALA
|
7
|
12.
|
Видеодомофон, абонентская часть на 4 вызывные панели
|
DPV-4HP
|
Commax
|
2
|
13.
|
Вызывная панель для видеодомофона
|
JSB-V02M
|
Commax
|
7
|
14.
|
Электромагнитный замок, удержание 400 кг
|
AL-400
|
Россия
|
6
|
15.
|
Доводчик дверной, до 150кг
|
TS-83
|
Dorma
|
6
|
16.
|
Кнопка выхода (нормально-разомкнутая)
|
EX-01
|
Тайвань
|
4
|
17.
|
Источник резервированного питания
|
Скат 1200
|
Бастион
|
2
|
18.
|
Источник резервированного питания
|
Скат 2400
|
Бастион
|
1
|
19.
|
Аккумуляторная батарея 12В, 7 А/ч
|
NP7-12
|
Yuasa
|
8
|
20.
|
АРМ ПК Pentium, Монитор LCD 19”, ОС Windows
|
ПК Pentium
|
|
1
|
21.
|
Программное обеспечение АРМ СКУД
|
APACS 3000
|
Apollo
|
1
|
22.
|
Контроллер программируемый
|
FX1N-40MR-ES/UL
|
Mitsubishi
|
1
|
23.
|
Расширитель для контроллера
|
FX0N-16EYR-ES/UL
|
Mitsubishi
|
1
|
24.
|
Светофор
|
SEM LED
|
Stagnoli
|
3
|
25.
|
Пульт управления парковкой 5 клавиш
|
FX1N-5K
|
|
1
|
26.
|
Автоматические подъемные гаражные ворота
|
|
Doorhan
|
2
|
12) Система охранная телевизионная (СОТ).
№ п/п
|
Наименование оборудования
|
Марка
|
Производитель
|
Количество
|
1.
|
Видеокамера Ч/Б, 220V AC
|
ICE-B2H/M
|
Baxall
|
28
|
2.
|
Объектив, 1/3" CS
|
TG3Z3510AFCS
|
Computar
|
28
|
№ п/п
|
Наименование оборудования
|
Марка
|
Производитель
|
Количество
|
3.
|
Гермокожух
|
HEA26K1
|
Videotec
|
15
|
4.
|
Кронштейн внешний
|
WBM
|
Videotec
|
15
|
5.
|
Кронштейн внутренний
|
WBCAA
|
Videotec
|
22
|
6.
|
Видеорегистратор цифровой
|
DM/DS2PD080/16
|
Dedicated Micros
|
3
|
7.
|
HDD 300Gb для видеорегистратора
|
ST3200822A
|
Seagate
|
6
|
8.
|
Монитор 17"LCD
|
AL 1731M
|
Acer
|
4
|
9.
|
Клеммная коробка
|
OHEGB
|
Videotec
|
12
|
10.
|
Шкаф белый на 36 модулей накладной
|
BV36PO/RR
|
IDE
|
2
|
11.
|
Автоматический выключатель 6А, 1 полюсный
|
E91E C6
|
AEG
|
39
|
12.
|
Автоматический выключатель 10А, 1 полюсный
|
E91E C10
|
AEG
|
2
|
13.
|
Автоматический выключатель 20А, 1 полюсный
|
E91E C20
|
AEG
|
2
|
14.
|
Источник бесперебойного питания 2200 ВА, 19” исполнение, высота 3U
|
2200RM3U
|
APC
|
2
|
15.
|
Шкаф напольный 18U, 1519x600х600, стекл. дверь
|
SZB-106-G6AA-11
|
ZPAS
|
1
|
Периферийное оборудование:
- уличные и объектовые видеокамеры.
Каналообразующее оборудование:
- линии связи;
- преобразователи и усилители видеосигнала.
Дополнительное оборудование: блоки питания, коробки соединительные, муфты, и другое оборудование, необходимое для обеспечения работоспособности перечисленных составных частей.
Перечень оборудования системы тревожно-вызывной сигнализации:
№
|
Наименование оборудования
|
Тип
|
Количество
|
1
|
Прибор приемно-контрольный, объектовый
|
|
1
|
2
|
Стационарная кнопка тревожной сигнализации
|
извещатель с фиксацией, типа ИО-101-2 (КНФ-1)
|
1
|
3
|
Радиобрелок
|
типа «Астра-Р»
|
2
|
4
|
Резервный источник питания
|
СКАТ-1200А, ИБП 0,5А (мах-2А), 12В
|
1
|
13) Система наружного освещения и подсветки здания.
Фасадное освещение здания, оборудование ночной подсветки здания с автоматикой, мачты наружного освещения дворовой территории (4 шт.) и внутридворовые кабельные линии.
14) Система холодного и горячего водоснабжения и канализации.
Система холодного и горячего водоснабжения (включая трубную разводку от ИТП до оконечных потребителей).
Система внутренней канализации (включая внутреннюю разводку от потребителей до городского колодца).
Система ливневой канализации (включая внутреннюю разводку до городского колодца).
15) Система отопления
Тепловые приборы (радиаторы), трубная разводка внутри здания от ИТП до оконечных устройств.
16) Обслуживание лифтового хозяйства.
Грузопассажирские лифты фирмы «Schindler»- 4 шт.
Мониторинг технического состояния, осмотр лифтов перед началом смены, проверка исправности замков и выключателей безопасности дверей кабины, наличие освещений кабины лифтов, ведение журналов, разработка инструкций по безопасной эксплуатации лифтов и другие работы, связанные с безопасной эксплуатацией.
17) Обслуживание парковочного оборудования.
Количество механизированных парковочных мест – 54.в т.ч.
- Модель Р 310 – 48 м/м;
- Модель 61/190 – 6 м/м.
Количество и тип установленного и смонтированного оборудования может меняться в меньшую и большую сторону в процессе проведения технического перевооружения здания.
|
