Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования

Скачать 1.02 Mb.

Название	Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования
страница	8/9
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Приложение 2
Перечень строительных работ по текущему ремонту крыш жилых зданий:

1. Усиление стропильных ног.

2. Постановка дополнительных металлических скоб и болтов в местах ослабевших сопряжений стропильных элементов.

3. Постановка подкосов и подпорок в отдельных местах провисания крыши с передачей нагрузки на капитальные стены.

4. Смена концов стропильных ног в отдельных местах с устройством протезов.

5. Смена отдельных участков подстропильных брусьев (мауэрлатов).

6. Усиление обрешетки крыши в отдельных местах.

7. Смена местами отдельных брусков обрешетки (до 10% плошали крыши).

8. Ремонт и замена отдельных досок опалубки и обрешетки в местах разжелобков и карнизных свесов.

9. Ремонт слуховых окон, установка защитных решеток вентиляционных отверстий в подкарнизной части стены или карниза.

10. Антисептическая и противопожарная зашита конструкций и деталей.

11. Смена или ремонт стальных патрубков с колпаками для вентиляции чердака.

12. Замена или ремонт выходов на крышу с изготовлением приставных лестниц и стремянок.

13. Уплотнение фальцев и обжимка гребней.

14. Ремонт отдельных мест (до 20% площади) со сменой покрытия и окраской.

15. Ремонт настенных желобов и карнизных свесов с частичной и полной заменой и окраской; крепление или восстановление поврежденных или сорванных стальных листов.

16. Ремонт покрытий над торцевыми стенами и парапетом.

17. Ремонт водосточных подвесных желобов.

18. Укрепление парапетов, стальных решеток ограждения, ремонт оголовков вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих над крышей металлических частей и их покраска. Замена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах.

19. Восстановление или устройство стремянок для безопасной работы на крышах.

20. Ремонт и покраска наружных пожарных лестниц.

21. Регулярная очистка кровли от мусора, грязи, листьев и других посторонних предметов, покраска водосточных труб и креплений.

22. Ремонт и замена чердачных дверей и люков, утепление их, установка и ремонт запоров.

23. Замена разбитых стекол световых фонарей и на крышах с промазкой фальцев, мелкий ремонт створок фонарей.

24. Ремонт, изготовление, установка решеток жалюзи и окраска.

25. Ремонт и замена труб, отдельных звеньев водосточных воронок, лотков, колен, окрытий.

Приложение 3
Методические указания по техническому обследованию крыш жилых зданий для определения целесообразности их ремонта или реконструкции

1. Исходные данные

Исходные данные для выполнения работ п техническому обследованию крыш жилых зданий являются:

- заказ-задание от заказчика;

- инвентаризационные поэтажные планы;

- разрешение отдела районного архитектора или ГлавАПУ на изменение фасада здания в связи с реконструкцией крыши (например, в связи со снятием или заменой парапетов, балясин, тумб, лепных деталей и т.п.).

2. Техническое обследование крыш

Характер технического обследования крыши зависит от степени износа и сроков службы конструкций. Для выявления технического состояния, степени износа основных конструктивных элементов и определения вида необходимого ремонта производится общее и детальное обследование крыши. Общее обследование крыши выполняется жилищно-эксплуатационной конторой, отделом изысканий проектной организации или проектно-сметным бюро. При этом обследовании выявляют конструктивную схему крыши, материалы покрытия, дефекты крыши (протечки, промерзания, наледи, нарушенный температурно-влажностный режим чердачного помещения, повреждения конструктивных элементов и т.д.), нарушения условий нормальной эксплуатации крыш и чердачных помещений. На основании общего обследования крыши составляется акт технического обследования крыши по форме № 1, который прилагается к заданию на проектирование.

Детальное обследование крыши производится для разработки технической документации на ее реконструкцию или ремонт. Обследование выполняется с применением соответствующих инструментов и приборов отделом изысканий проектной организации или проектно-сметных бюро. При обследовании выявляют состояние несущих конструкций (прочность и устойчивость), состояние материалов (кровли, утеплителя, закладных металлических деталей и связей). При необходимости производят не менее двух вскрытий на каждые 500 м² площади крыши с исследованием отобранных из конструкции проб на поражение древесины дереворазрушающими грибами; степени коррозии металлических связей и т.п.; измеряют величину деформации несущих конструкций; выявляют вид и характер повреждений и состояние элементов крыши; составляют схематический план и разрезы крыши (М 1:200) с указанием мест деформаций и повреждений конструктивных элементов; фотографируют крышу и фасад двух верхних этажей.

В чердачных крышах следует установить причины неудовлетворительного температурно-влажностного режима чердачного помещения. Для этого проверяют достаточность и состояние теплоизоляции чердачного перекрытия и трубопроводов центрального отопления, герметичность вентиляционных устройств, размещенных в чердачном помещении. В бесчердачных крышах проверяют состояние теплоизоляции и металлических связей железобетонных элементов (плотность заделки стыков конструктивных, крепление воронки внутреннего водостока), а также степень физического износа крыш по Методике определения физического износа конструктивных элементов жилого дома (М, ОНТИАКХ, 1974). На основании материалов детального обследования составляют техническое заключение о целесообразности ремонта или реконструкции крыши. Выполнение проектных работ по реконструкции крыши без технического заключения не допускается.

3. Разработка проекта реконструкции или ремонта

При подтверждении актом обследования целесообразности реконструкции или ремонта составляется техническое задание на проектирование соответствующего вида работ. Проектное решение по реконструкции крыши должно содержать технико-экономические обоснования выбранного варианта с учетом единовременных строительных и эксплуатационных затрат на содержание крыши.

Форма № 1

Акт технического обследования крыши жилого дома
в г.________________________________________________________________________
по ул.___________________________ № _____________строение № ________________
В результате технического обследования крыши и стен жилого здания установлено:
1. Общие сведения о здании:
1.1. Год постройки___________________________________________________________
1.2. Год и вид последнего ремонта крыши_______________________________________
1.3. Количество этажей здания________________________________________________
2. Описание состояния конструкций:
2.1. Стены (материал, толщина стен, перечень дефектов)___________________________
2.2. Чердачное перекрытие (материал, утеплитель, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
2.3. Крыша (материал стропил, состояние стропил, обрешетки, железобетонных конструкций, карниза и прочих конструкций)
___________________________________________________________________________
2.4. Состояние кровельного покрытия (материал кровли, повреждения кровли; № квартир, в которых имеются следы протечек или промерзаний)
___________________________________________________________________________
2.5. Система вентиляции крыши (наличие прикарнизных и коньковых продухов и других вентиляционных отверстий), площадь слуховых окон
___________________________________________________________________________
2.6. Состояние теплоизоляции труб верхнего розлива и чердачного перекрытия (материал, толщина слоя утеплителя, наличие корки)
___________________________________________________________________________
2.7. Температурно-влажностный режим чердачного помещения
___________________________________________________________________________
2.8. Состояние водоотводящих устройств
___________________________________________________________________________
3. Заключение
На основании вышеизложенного комиссия считает необходимым
произвести_______________________________________________
Представитель эксплуатационной организации (РЖУ, ДЕЗ) (подпись)	(подпись)
Представитель Горжилинспекции	(подпись)
Представитель квартиросъемщиков	(подпись)

Приложение № 4
Характерные неисправности агрегатов безвоздушного нанесения покрытий и их устранение

Неисправность	Возможная причина	Способ устранения
Электродвигатель не работает	Отсутствует напряжение в питающей сети	В месте включения агрегата проверить наличие и значение напряжения во всех фазах питающей сети.
	Неисправность электрокабеля или несоответствие коммутации штепсельных разъемов	Заменить штепсельные разъемы и исправить соединения в кабеле
	Неисправность электродвигателе или выключателе или защитно-отключающем устройстве	Ремонт выполнить в специальной мастерской
При включении двигатель не развивает обороты и гудит	Наличие в насосе давления перекачиваемого гидроизоляционного материала, загустевшие масла (на холоде) в гидравлической передаче	Открыть пропускной клапан. Прогреть корпус гидропередачи без использования открытого пламени.
При включении двигатель не развивает обороты и гудит	Пониженное напряжение в сети или кабеле	Вольтметром проверить напряжение до пуска и в момент пуска электродвигателя. Заменить непригодный кабель. Сечения токоведущих жил д.б. 2,5 мм² при длине до 50 м. и 4 мм² при большой длине кабеля
Самопроизвольное отключение двигателя	Срабатывание защитно-отключающего устройства из-за перегрева электродвигателя в процессе работы	Повторное отключение через 3 мин. Насосный агрегат поставить в тень или под навес. Снизить вязкость покрытия. Уменьшить длину шланга высокого давления. Очистить агрегат от осевшего материала покрытия.
Насос не засасывает лакокрасочный материал, но двигатель работает	Наличие воздуха во всасывающей или полости гидропередачи	Открыть перепускной клапан. Удалить воздух из полости гидропередачи, включив агрегат на холостом ходу на 15 - 20 мин. или вывернуть регулятор давления из корпуса насоса от 2-х до 4-х оборотов.
	Подсосы воздуха во всасывающей системе	Прочистить и плотно затянуть системе соединения штуцера и фильтра. Заменить дефектный шланг.
	Засорение всасывающей системы	Очистить и промыть растворителем сетку фильтра и клапан.
	Неисправен всасывающий клапан	Заменить уплотнение или весь клапан, насоса
	Неисправен нагнетательный клапан	Промыть растворителем или, при необходимости, заменить уплотнение или весь клапан
	Грунтовка имеет повышенную вязкость	Разжижить грунтовку. На холоде применять до 40°С подогретый материал.
	Недостаток масла в гидропередаче	Залить масло до верхнего уровня.
Электродвигатель работает, но давление недостаточно или отсутствует	Регулятор давления установлен на минимум	Доверять рукоятку регулятора по часовой стрелке.
	Разрегулирован регулятор давления	Отрегулировать или заменить регулятор.
	Протечка материала через перепускной клапан	Сделать 3-4 поворота рукоятки клапана или заменить клапан.
	Повреждена мембрана насоса трещина	Заменить мембрану
	Засорился фильтр гидросистемы	Прочистить фильтр и заменить масло
	Обратная протечка материала через всасывающий, нагнетательный или перепускной клапан насоса	Заменить неисправный клапан
Протечка масла или лакокрасочного материала через опорную плоскость мембраны	Ослаблено крепление корпуса	Затянуть болты корпуса насоса
Пистолет не включает или не выключает подачу материала	Разрегулирован клапан или изношен передаточный механизм	Ввернуть регулировочный винт пистолете до отказа. Заменить изношенные детали пистолета
Отсутствие или разрыв сетки фильтрующего элемента	Засорение сетки фильтра	Прочистить или промыть растворителем сетку фильтра или заменить фильтр
Протечка материала в тыльной части пистолета и в шарнирном соединении	Износ уплотнения хвостовика клапана или поворотного шарнира	Винт уплотнения ввернуть до отказа. Заменить изношенные пластмассовые детали
Блокировка пусковой скобы	Износ передаточного механизма	Заменить изношенные детали

1 2 3 4 5 6 7 8 9

	Министерство образования и науки Челябинской области Государственное... Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования		Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного... Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей
	Презентация результатов Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования		Сборник материалов республиканского конкурса Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования
	Концепция, положения. Номенклатура Государственное Бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования		Программа дополнительного профессионального образования (повышения... Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования
	Курганской области педагогическое зауралье Государственное автономное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт развития образования...		Методические рекомендации Белгород, 2014 Областное государственное автономное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования
	Групповая полимодальная психотерапия алкогольной зависимости Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования		Города севастополя «севастопольский центр развития образования» сборник... Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования
	Программа повышения квалификации «Реализация модели инклюзивного... Тамбовское областное государственное образовательное автономное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт...		Комитет по образованию ...
	Гаоу дпо во виро утверждаю Государственное автономное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования владимирской области		Методические рекомендации алгоритм действий ...
	Оо «Педагогическая ассоциация Еврейской автономной области» Сопутствующее повторение Областное государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования		Методические рекомендации профилактическая работа и выявление учащихся Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Псковский областной институт...

Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования

Похожие: