Методические рекомендации по определению платы за содержание и ремонт жилых помещений Содержание
|
Скачать 1.62 Mb.
|
|
2.5. Налоги, сборы, платежи, другие обязательные отчисления в бюджет и внебюджетные фонды и прибыль управляющей организации. Величина расходов по данной статье включает: налог на имущество, транспортный налог, платежи за загрязнение окружающей среды. В целях расчета учитывается доля налогов в размере 0,5% от суммы расходов: на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала управляющей организации, отчислений на социальные нужды, на аренду помещения (здания) управляющей организации, прочие расходы управляющей организации. Общая величина налоговых платежей и сборов составит 40,89 тыс. руб. ((4463,38 + 1347,94 + + 1250 + 1115,85) × 0,005). 3. Прибыль управляющей организации. Величина прибыли определена в размере 10% от общей величины расходов на работы и услуги по управления многоквартирным домом и составила 821,81 тыс. руб. Общая стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом составила 9039,87 тыс. руб. (4463,38 + 1347,94 + 1250 + 1115,85 + 40,89 + 821,81). 4. Определение стоимости работ и услуг по управление многоквартирным домом. Таблица 3
Таким образом, стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом составит 5,23 руб. в месяц за 1кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме. 1 Здесь и далее: при наличии документов, подтверждающих проведение в установленном порядке межевания земельного участка, присвоение ему кадастрового номера и передачу в общую долевую собственность. 2 «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 № 153. 3 В качестве основы принимается Отраслевое тарифное соглашение по жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации. 4 Данный порядок применения цен распространяется на все статьи расходов, в которых используются материальные ресурсы. 5 Учитывает средний объем выполнения данных видов работ. 6 Для Центрального региона Российской Федерации. Периодичность проведения работ по уборке земельного участка должна уточняться с учетом региональных природно-климатических условий. 7 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством. 8 Указанные акты не составляются на «транзитные» сети, так как такие сети не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. 9 «Транзитные» трубопроводы не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме, так как не обслуживают помещения многоквартирного дома. В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ инженерные коммуникации и иное оборудование должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. 10 Срок действия соглашения продлен до 2014 г. (Соглашение о продлении срока действия Отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2008–2010 годы, утв. Общероссийским отраслевым объединением работодателей «Союз коммунальных предприятий» № С-02/1, Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения № 01/68-В 19.02.2010). 11 По состоянию на 01.01.2013 г. 12 По прогнозу социально-экономического развития РФ на 2013-2015 г. 13 Приказ Минтруда России от 25.12.2012 г. № 625н «Об утверждении Классификации видов экономической деятельности по классам профессионального риска». 14 По прогнозу социально-экономического развития РФ на 2013-2015 г. 15 Срок действия соглашения продлен до 2014 г. (Соглашение о продлении срока действия Отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2008–2010 годы, утв. Общероссийским отраслевым объединением работодателей «Союз коммунальных предприятий» № С-02/1, Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения № 01/68-В 19.02.2010). 16 По состоянию на 01.01.2013 г. 17 По прогнозу социально-экономического развития РФ на 2013–2015 г. 18 Приказ Минтруда России от 25.12.2012 г. № 625н «Об утверждении Классификации видов экономической деятельности по классам профессионального риска». |
Похожие:
 |
Заявка Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору... |
|
Заявка Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору... |
|
Решение Совета городского округа город Салават №3-24/298 от 27 сентября... Об утверждении положения о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений... |
 |
Методические рекомендации по формированию размера платы по содержанию... Тсж, жск) (далее – ук) для подготовки предложений о перечне и объемах работ, услуг, их стоимости и размере платы за содержание и... |
|
Памятка «грабят» собственников и нанимателей жилых помещений, собирая с них огромные суммы платежей за содержание и ремонт жилья, но в лучшем... |
|
Оформление и содержание реферата по клинической фармакологии методические рекомендации Методические рекомендации предназначены для студентов интернов и ординаторов высших учебных медицинских заведений |
|
Об утверждении правил Содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае... |
|
Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание... Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом |
|
Государственная жилищная инспекция города москвы нормативы москвы... Жнм-98-01/10 Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов |
|
Инструкция по эксплуатации содержание Это надежная отопительная установка для обеспечения теплом жилых и нежилых помещений и строений, работающая на большинстве видов... |
|
Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков разработаны Минимуществом России в соответствии... |
|
Памятка о пользовании газовыми приборами Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается... |
|
Москва Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,... |
|
Жилищных и коммунальных услуг и обоснованности Методические рекомендации по расчету размера платы за жилищные услуги (далее Методические рекомендации) |
|
Методические рекомендации для органов местного самоуправления по... Настоящие методические рекомендации подготовлены в целях оказания методической помощи органам местного самоуправления для организации... |
|
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,... |