Премьер распоряжение - страница 8

Премьер распоряжение


НазваниеПремьер распоряжение
страница8/14
ТипДокументы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   14

5. При проектировании также учитываются требования всех документов, входящих в состав градостроительного задания.

6. Срок действия настоящего градостроительного задания один год со дня регистрации в Москомархитектуре.
Примечания:

1. Градостроительное задние является документом, дающим право производить научно-исследовательские и проектные работы для всех организаций и предприятий на территории города Москвы и ЛПЗП.

2. Градостроительное задание не дает права на производство работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.

3. При проектировании учитываются требования всех документов, входящих в состав градостроительного задания.

4. Земельные отношения (предоставление и изъятие земельных участков, резервирование территорий на период проектирования) регулируются Московским земельным комитетом.
Главный архитектор

Юго-Западного административного

округа ___________________ А.А. Калаут

(подпись)
Исполнитель: Волкова И.В. (Ф.И.О.)

Тел. 122-45-00
Приложение 8

к Положению
(пример оформления)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ

------------------------------------------------------------------
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ ЗАДАНИЕ
Заказчик: ДЕЗ Зюзино
Проектируемый объект: комплексный капитальный ремонт

жилого дома с устройством мансардного

помещения
Адрес строительства: ул. Каховка, 8
Административный орган: Юго-Западный административный округ
1. Характеристика объекта.

1.1. Функциональное назначение.

Жилой дом.

1.2. Общий объем, этажность, площадь застройки.

Четырехэтажное здание, объем надземной части - 2496 куб. м, объем подземной части - 975 куб. м, площадь застройки - 390 кв. м.

2. Требования по размещению объекта относительно существующей и намечаемой на перспективу смежной застройки и решению генерального плана.

2.1. По необходимости и объему разработки градостроительной документации.

Проектную документацию разработать в два этапа:

1) ТЭО (технико-экономическое обоснование);

2) рабочий проект.

2.2. По размещению объекта на участке.

Объект разместить в пределах действующих красных линий и с учетом имеющейся планировки и застройки на территории интерната.

2.3. По эффективности использования территории (использование подземного пространства, блокировка зданий, снос ветхих и малоценных зданий и др.).

Предусмотреть использование подземного пространства для размещения инженерного оборудования.

2.4. По решению транспортной схемы, размещению автостоянок и др.

Подъезд осуществлять со стороны ул. Каховка.

2.5. По организации защитных зон.

В соответствии с нормами и правилами застройки г. Москвы.

2.6. По благоустройству участка.

2.6.1. По озеленению территории.

Не требуется.

2.6.2. По применению малых форм архитектуры и элементов благоустройства.

Не требуется.

2.6.3. По рекламе и дизайну.

Не требуется.

2.6.4. По освещению территории.

В соответствии с нормами и правилами застройки г. Москвы.

3. Требования к объемно-пространственному решению.

3.1. По этажности, силуэту и т.п.

Проектируемое мансардное помещение должно быть увязано с существующей застройкой жилого дома.

3.2. По решению фасадов (пластич. решение, материал стен, цвет и др.).

Наружные стены выполнить из облицовочного кирпича.

3.3. По решению подвального, цокольного, первого и мансардного этажей (архитектурное решение, функциональное назначение, необходимость отдельных входов и др.).

Требуется запроектировать отдельный вход в мансардное помещение.

4. Архитектурно-градостроительные ограничения (режимные зоны застройки, красные линии и др.).

Проектируемый объект разместить в пределах действующих красных линий.

5. Необходимость получения специальных заданий (плановое задание УГКОиИПИиК, АГЗ и др.).

Нет.

6. Необходимость выполнения исследований и обследований (историко-архитектурных, технических, изыскательских и др.).

Необходимо произвести геологические изыскания.

7. Требования к составу проектного и демонстрационного материала.

Не требуется.
Гл. архитектор Юго-Западного округа

________________________ А.А. Калаутов (Ф.И.О.)

(подпись)

21 октября 1992 г.
Руководитель территориальной мастерской N 11

НИиПИ Генплана г. Москвы ___________ __________

(подпись) (Ф.И.О.)
25 августа 1992 г.
Исполнитель Волкова И.В. ______________________

(должность, Ф.И.О.)

Тел. 122-45-00
Приложение 9

к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ

ОСНОВНЫХ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ЗДАНИЯ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЙ, ВСТРОЙКОЙ,

ПРИСТРОЙКОЙ, НАДСТРОЙКОЙ, ОБОРУДОВАНИЕМ

МАНСАРДНОГО ЭТАЖА
1. Градостроительное задание, согласованное с магистральным архитектором и УГК ОИП.

2. Архитектурно-планировочное задание (для зданий комплексного ремонта с надстройкой, пристройкой, встройкой, оборудованием мансардных этажей).

3. Заказ-задание в 2 экз., согласованное с Главмосархитектурой, УГК ОИП, Мосгосэкспертизой, штабом ГО, административным органом.

4. Решение комиссии административного органа по использованию первых этажей.

5. Плановое (реставрационное) задание на разработку научно-проектной документации и проведение ремонтно-реставрационных работ.

6. Технические условия на проектирование (строительный паспорт).

7. Техническое заключение о состоянии конструкций.


ПЕРЕЧЕНЬ

ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ЗДАНИЯ БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
1. Заказ-задание в 2 экз.

2. Дефектные поквартирные ведомости с указанием коммунальных квартир и итогами объемов работ на последнем листе.

3. Акт на замену конструктивных элементов и сантехоборудования.

4. Поэтажные планы.

5. План домовладения, изготовленный БТИ, и ситуация с указанием правильного адреса, района и прилежащих улиц и домов.

6. Справка с указанием необходимого объема работ по подвалу, подлежащего выполнению при капитальном ремонте дома.

7. Справка о количестве электрических кабельных вводов от ТП в дом с указанием назначения кабеля, его номера, сечения и места расположения электрощитовой.

8. Справка районной конторы "Мосгаз" о состоянии внутриквартирной газовой разводки и подвального газопровода.

Дефектная ведомость на замену газовых плит.

9. Акт осмотра лифта поподъездно с указанием регистрационного номера лифта и необходимости прокладки резервного кабеля. Если лифт находится в хорошем состоянии, достаточно справки обслуживающего специализированного предприятия.

10. Акты специализированных предприятий о состоянии вентиляционных каналов и коробов, систем ДУ и ППА.

11. Акт трубочистного сектора о состоянии газоходов (при газовых водоподогревателях).

12. Развертки фасадов с указанием мест протечек и промерзаний и N квартир.

13. Замеры сопротивления изоляции электропроводки, выполненные специализированной организацией, но не более 2-летней давности.

14. Протокол техсовета жилищного предприятия о рассмотрении исходных данных, представляемых в институт.

15. Справка специализированной энергослужбы об установленном оборудовании в ЦТП, его состоянии, необходимости проведения каких-либо работ при капитальном ремонте, выносе из подвала, проведения обесшумливающих мероприятий и пр. (если ЦТП расположено по данному адресу в данном строении).

16. Предписание района Энергосбыта о состоянии электрооборудования в доме и перечень необходимых работ, подлежащих выполнению при капитальном ремонте.

17. Справка владельца (собственника) зданий о наличии арендаторов, владельцев и собственников встроенных нежилых помещений, занимаемой ими площади (кв. м), места расположения в доме (этаж, подвал) и с обозначением места расположения на поэтажном плане. В справке указываются также места подключения электроэнергии.

18. Список квартир с нестандартной отделкой (кафель, масло, моющиеся обои, импортные сантехприборы) с указанием объектов и помещений.

19. Справка владельца (собственника) зданий о необходимости проведения благоустройства во время капитального ремонта, вырубки 5-метровой зоны, а также прореживания или посадки деревьев и кустарников.

20. Технические условия специализированного предприятия на устройство ОДС (в случае отсутствия ОДС - решение административного органа с указанием адреса дома, где будет размещена ОДС).

21. Акты по ф. 2 о состоянии трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления (раздельно).

22. Гарантийное письмо об отселении жильцов в случаях:

а) устройства подпольных каналов в бесподвальном доме;

б) выноса мусорокамер из подвала на 1-й этаж;

в) выноса щитовых из подвала.


ПЕРЕЧЕНЬ

ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЫБОРОЧНОГО РЕМОНТА
I. Проектирование ОДС - заказ-задание в 2 экз.:

- решение административного органа об отселении жильцов с площади до 250 кв. м;

- ситуационный план микрорайона;

- список домов, подлежащих подключению к ОДС, их характеристика.

II. Подключение к ОДС - заказ-задание в 2 экз.:

- технические условия специализированного подрядного предприятия, выполняющего работы по диспетчеризации;

- согласие владельца ОДС на подключение новых объектов;

- генплан участка на кальке (М 1:2000);

- поэтажные планы (калька БТИ) домов, подлежащих подключению к ОДС и выполнению других работ.

III. Ремонт или замена кровли - заказ-здание в 2 экз.:

- характеристика дома, серия;

- поэтажные планы БТИ последнего этажа и чердака;

- год проведения последнего ремонта.

IV. Лифты:

а) замена - заказ-здание в 2 экз.:

- поэтажные планы БТИ на кальке;

- акт на замену лифтов специализированного предприятия, обслуживающего данные лифты;

б) новые лифты - заказ-здание в 2 экз.:

- генплан участка на кальке БТИ (М 1:2000);

- техусловия МКС Мосэнерго на получение мощности на каждую машину;

- поэтажные планы БТИ на кальке.

V. Фасады (герметизация) - заказ-задание в 2 экз.:

- характеристика здания;

- поэтажные планы на кальке БТИ;

- развертки фасада с указанием протечек и промерзаний, N квартир, где установлены протечки.

VI. Наружные сети, ЦТП, насосные:

а) перекладка наружных сетей - заказ-задание в 2 экз.:

- предписание района теплосети Мосэнерго с указанием участков перекладки;

- эскиз на кальке с указанием зданий, между которыми перекладывается трасса, ее протяженность, количество водоводов и их диаметров;

б) строительство новых ЦТП и насосных и переключение домов к отдельно стоящим ЦТП:

- заказ-здание в 2 экз.;

- генплан участка на кальке;

- таблица расчетных потребностей тепла;

- таблица расхода холодной воды;

- поэтажные планы всех подключаемых к ЦТП или насосной домов;

- поэтажные планы ЦТП (при переключении);

- перечень оборудования, его характеристика и техническое состояние оборудования, выданное специализированным эксплуатационным предприятиям (при переключении);

- технические условия теплосети МКС Мосэнерго на разрешение отпуска тепла.

VII. Перекладка существующих водоводов и дренажных устройств:

- заказ-задание в 2 экз.;

- условия присоединения водоводов и дренажных устройств с указанием точек присоединения, участков перекладки;

- генплан участка с нанесением существующих трубопроводов, количество водоводов, их диаметров, протяженности участков.

VIII. Ремонт систем ДУ и ППА:

- условия оборудования ДУ и ППА, выданного пожарной службой.

IX. Капитальный ремонт домов ЖСК и частного жилищного фонда:

- заказ-задание;

- характеристика здания: 1 экз. (в 2 экз.);

- поквартирная дефектная ведомость с подписями жильцов;

- сводный акт по дефектной ведомости;

- справка предприятия Мосгаз;

- справка предприятия, обслуживающего лифты;

- справка специализированной организации о состоянии вентиляции;

- поэтажные планы на кальке БТИ;

- справка специализированного предприятия о состоянии ДУ и ППА.
Примечания:

1. Заказ-задание составляется по установленной форме на основе технического паспорта жилого дома, где дается полная характеристика жилого дома с указанием состояния несущих конструкций здания.

2. Поэтажные планы изготавливаются районными БТИ на кальке по заявке заказчика.

3. Поэтажные планы должны быть не более 2-летней давности.

4. Решение комиссии административного органа по использованию помещений первых этажей. Порядок оформления следующий:

- административный орган дает предложения заказчику о назначении помещений первых этажей в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту. Заказчик направляет эти предложения вместе с поэтажными планами в институт "МосжилНИИпроект" на предварительное рассмотрение о возможности размещения в первых этажах нежилых помещений под конкретные цели. Институт дает соответствующее заключение;

- после чего предложения направляются в комиссию административного органа г. Москвы, которая рассматривает эти предложения с обязательным участием представителей заказчика, проектной организации и выносит соответствующее решение.

5. Задание от арендаторов или совладельцев, собственников встроенных помещений.

Задание составляется на основании решения административного органа по установленной форме, и в нем должны быть отражены следующие данные:

- назначение нежилого помещения;

- его мощность и режим работы;

- количество работающих;

- перечень основного технологического оборудования;

- перечень основных и вспомогательных помещений.

Все вышеперечисленные документы сдаются в институт "МосжилНИИпроект" на рассмотрение, после чего оформляется заказ.

6. Если жилые дома являются памятниками архитектуры, то, кроме вышеуказанных документов, требуется представлять плановое задание, выданное Управлением по контролю, охране и использованию памятников истории и культуры, в котором указывается объем необходимых реставрационных работ.

7. Для проектирования надстроек, пристроек, встроек, оборудования мансардного этажа, кроме вышеуказанных документов требуется решение Правительства Москвы.

После предварительного рассмотрения возможности и целесообразности этих работ в Москомземе и Москомархитектуре с получением градостроительного и архитектурно-планировочного задания (см. приложения 6, 7, 8).
Приложение 10

к Положению
УТВЕРЖДАЮ
Зам. руководителя

административного органа

________________________
АКТ
г. Москва __________________________ район "___" _________ 19__ г.

о замене инженерного оборудования и конструктивных элементов, не

отслуживших нормативных усредненных сроков службы.

Мы, нижеподписавшиеся, гл. инженер жилищного предприятия

(службы заказчика) ________________________________ и руководитель

1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   14

Похожие:

Премьер распоряжение iconКудрин обсудит с эсерами бюджетные вопросы
Риа новости. Вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин встретится для обсуждения бюджетных вопросов с членами фракции "Справедливая...

Премьер распоряжение icon13 мая профессионалы кинобизнеса соберутся в сети кинотеатров «Премьер-зал»!
Форума: Бизнес и кино. На этот раз мероприятие состоится в 8-ми зальном кинотеатре «Парк Хаус», который вошел в сеть кинотеатров...

Премьер распоряжение iconРаспоряжение Правительства РФ от 01. 09. 2003 n 1254-р (ред от 25....
Перечень нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности энергетического надзора

Премьер распоряжение iconПравительство забайкальского края распоряжение
Распоряжение Правительства зк от 01. 12. 2008 №133-р «Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в Забайкальском...

Премьер распоряжение iconИнформация Торгпредства РФ в Финляндии с 16 октября по 15 ноября...
Встреча Председателя Правительства Российской Федерации В. В. Путина с Премьер-министром Финляндии М. Ванханеном

Премьер распоряжение iconПроведения "Ночи музеев" в Москве и Санкт-Петербурге была поднята...
Москва, 5 мая риа новости. Вице-премьер, глава министерства финансов Алексей Кудрин не исключил, что примет участие в акции "Ночь...

Премьер распоряжение iconАдминистрация города тюмени распоряжение
Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 14. 11. 2005 №1199-рк «О заключении договоров безвозмездной передачи» следующее...

Премьер распоряжение iconЗаголовки
Премьер РФ обещает помочь рублю продажами экспортной валюты (" Reuters ", Великобритания )

Премьер распоряжение iconНовости властных структур
Вице-премьер правительства рф, министр обороны Сергей Иванов посетил Росавиакосмос

Премьер распоряжение iconПресс-релиз
Ахметов Марат Готович – заместитель Премьер-министра рт – министр сельского хозяйства и продовольствия рт

Премьер распоряжение iconМакб «премьер» зао башмаков М. В
Внесение в реестр записей о блокировании (прекращении блокирования) операций по лицевому счету 31

Премьер распоряжение iconВыпускающий редактор Чебан Е. В. Верстка Беляков Д. А
Премьер-министр Дмитрий Медведев 31 января утвердил основные направления деятельности правительства РФ на период до 2018 г. 7

Премьер распоряжение iconПервый канал, новости экономики, 20. 02. 2006, Евтеев, 08: 43, 06: 38 9
Вице-премьер, министр обороны россии сергей иванов: "К 2008-му наша армия будет контрактной на 70 процентов" 14

Премьер распоряжение iconТемы выпуска: ▪ Издательско-образовательная деятельность в фокусе...
Премьер-министр РФ д. Медведев: Национальная электронная библиотека должна быть легальной

Премьер распоряжение iconПресс-служба материалы сми утренний выпуск
Первый вице-премьер для подражания. Игорь Сечин ушел с поста председателя совета директоров "Роснефти". 4

Премьер распоряжение iconРаспоряжение Департамента общего образования от 30. 03. 2015г. №191...
Информация о выполнении плана первоочередных действий по реализации национальной образовательной инициативы «Наша новая школа» в...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск