Премьер распоряжение - страница 7

Премьер распоряжение


НазваниеПремьер распоряжение
страница7/14
ТипДокументы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14

5. Если в здании отдельные конструкции требуют ремонта вследствие их нормативного износа, а инженерные системы в целом не требуют замены, здание включают в список выборочного ремонта.

При выборочном ремонте могут выполнятся работы по замене не всех конструктивных элементов, а только их части, если потребный объем такой замены больше 15% от размеров ремонтируемого элемента.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации зданий в период между очередными ремонтами устранение возникающих неисправностей и дефектов строительных конструкций и инженерных систем, в том числе смена отдельных участков и элементов, производится за счет средств текущего ремонта (приложение 3).
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель

административного органа

_________________________

"___" ___________ 199_ г.
СПРАВКА

О ЖИЛЫХ ДОМАХ, СРОК СЛУЖБЫ КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ

30 И БОЛЕЕ ЛЕТ


N
п/п

Адрес здания

Этаж-
ность

Материал
стен

Норматив
физичес-
кого
износа
"бета",
%

Срок
службы
после
ККР или
строи-
тельства
t, год

Восстано-
вительная
стоимость
Св, руб.

Сккр = 0,75 x
Св x "бета" x
t x "альфа" x
0,01

1

2

3

4

5

6

7

8


Главный бухгалтер ___________________

(подпись)
6. Для определения плановой стоимости выборочного ремонта отдельных конструктивных элементов жилых зданий, межремонтный срок которых истек, а техническое состояние требует замены всего элемента или его части, предварительно определяют объем ремонта данного элемента в натуральных показателях по формуле:
Nв.р. = Nобщ./tмр (кв. м, пог. м, систем и т.д.), (3)
где:

Nобщ. - общий объем данного элемента в административном округе (районе) в натуральных показателях (кв. м, пог. м, систем и т.д.), принимается по данным технического паспорта на дом;

tмр - нормативный межремонтный срок службы данного элемента, лет (определяется по приложению 1).
Пример. В административном округе находится в эксплуатации Nобщ. = 1500 тыс. кв. м кровель из рулонных материалов с битумно-полимерным покровным слоем. Нормативный межремонтный срок службы этой кровли tмр = 15 лет. Плановый объем ремонта кровли Nв.р. = 1500/15 = 100 тыс. кв. м.

Для получения плановой стоимости ремонта кровли необходимо полученный плановый объем умножить на среднюю стоимость ремонта 1 кв. м кровли с битумно-полимерным покрытием.

Стоимость выборочного ремонта конструкций и инженерного оборудования здания определяется путем составления дефектной расцененной ведомости по действующим ЕНиР с учетом установленных поправочных коэффициентов, утвержденных Междуведомственной региональной комиссией по ценовой и налоговой политике при Правительстве Москвы.

7. Стоимость ремонта зданий комплексным и выборочным капитальным ремонтом, включаемых в титульный список на планируемый год, должна уточняться на основании проектно-сметной документации.

8. Стоимость вновь сооруженных объектов, коммуникаций и сетей (ТП, ЦТП и др.) передается на баланс соответствующих ресурсоснабжающих предприятий.

9. При планировании капитального ремонта зданий следует учесть обязанность нанимателей, владельцев и собственников в части ремонта занимаемых ими помещений за свой счет. В перечень работ, выполняемых за счет средств проживающих, арендаторов и владельцев помещений, включены:

- окраска (побелка) потолков жилых квартир и подсобных помещений;

- окраска или оклейка стен обоями;

- окраска оконных переплетов и полотен балконных (с внутренней стороны) и входных дверей;

- окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений;

- циклевка полов;

- окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации;

- замена оконных и дверных приборов, вставка стекол;

- установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и отделки помещений с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой, оформляется в установленном порядке через Междуведомственную комиссию);

- замена санитарно-технического оборудования, унитазов, ванн, раковин, умывальников, смесителей, водоразборных кранов, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др. (за исключением случаев, когда выход их из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации);

- ремонт и замена внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, розеток, светильников и т.п.;

- смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды <*>;

- смена сиденья к унитазу;

- замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели;

- смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели, установка переключателя;

- смена неисправного потолочного патрона;

- смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели;

- смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек;

- остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке);

- открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна;

- смена сантехприборов на приборы другой модели;

- смена водоразборной арматуры на арматуру улучшенной модели;

- врезка глазка во входную дверь квартиры;

- установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения;

- настилка линолеума улучшенного качества;

- услуги швейцаров, садовников;

- установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов;

- устройство у домов клумб;

- улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья;

- услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон);

- прочие сервисные работы и услуги.

Предприятия, в управлении которых находятся жилые здания, обязаны осуществлять контроль за производством ремонта его несущих элементов, инженерных систем, коммуникаций и оборудования, выполняемого частными владельцами, собственниками, арендаторами и нанимателями помещений, расположенных в зданиях.
--------------------------------

<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
Примечание. Периодичность проведения текущего ремонта помещений - не реже одного раза в 5 лет.
Приложение 5

к Положению
УТВЕРЖДАЮ СОГЛАСОВАНО

Руководитель Руководитель

административного органа административного органа <*>

________________________ ____________________________

"___" __________ 199_ г. "___" ______________ 199_ г.
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК

ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ КОМПЛЕКСНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

НА ____ ГОД ПО _______________________________

(административный округ, район)


N
п/п

Адрес объекта

Год
постройки
и посл.
капит.
р., серия

Площадь

Сметная
стоимость

Остаток
на 01.01,
тыс. руб.

План на 199_ г.

Переселение
жит.
и аренд.

Срок
пр-ва
работ

Подрядчик

Примечание

жилая,
кв. м

общая,
кв. м

общая,
тыс.
руб.

на 1 кв.
м, руб.

всего,
тыс.
руб.

полезная
площадь,
тыс. кв.
м

срок

кол-во
чел.,
семья

нач.
мес.

кон.
мес.







1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16


Начальник службы заказчика СОГЛАСОВАНО
Представитель архитектурного

подразделения
Директор института "МосжилНИИпроект"
--------------------------------

<*> Если служба заказчика административно подчинена другому административному органу.


УТВЕРЖДАЮ
Руководитель

административного органа

________________________

"___" __________ 199_ г.
СПИСОК

ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ВЫБОРОЧНОГО

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ___________ 199_ Г.

ПО ____________________ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ОКРУГУ (РАЙОНУ)


N
п/п

Наименование
эксплуатац.
предприятия

Адрес

Вид работ

Стоимость,
тыс. руб.

Объем,
тыс.
кв. м

Сроки производства

Подрядчик

Начало

Окончание

1

2

3

4

5

6

7

8

9


Руководитель службы заказчика
Приложение 6

к Положению
(пример оформления)

ДЕЗ Зюзино Юго-Западного административного округа
113302, г. Москва, ул. Каховка, д. 8 Телефон: 122-20-00

──────────────────────────────────────────────────────────────────

N 58/01-10 13 марта 1992 г.
Начальнику Москомархитектуры
ДЕЗ района Зюзино Юго-Западного административного округа

планирует устройство мансардного помещения в ремонтируемом жилом

доме по адресу: ул. Каховка, 8.

Просим дать согласие на указанные работы.
Директор _________________

(подпись)

М.П.


ХОЗРАСЧЕТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ

ГЛАВМОСАРХИТЕКТУРЫ
Б. Садовая ул., 3/13 Телефон 251-07-89

──────────────────────────────────────────────────────────────────

"___" ________ 199_ г.
НАЧАЛЬНИКУ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ
_________________ территориального управления

_____________________________________________
Прошу Вас в недельный срок до "___" _____ 199___ г. подготовить

предложение (заключение) по заявке _______________________________

(копия прилагается)

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

согласованное с главным архитектором района НИиПИ Генплана, райСЭС

и префектурой.

К предложению (заключению) приложите опорный план М 1:2000 с

точным нанесением объектов, намечаемых к ремонту, с границами

участка и экономической характеристикой.

На плане должна быть нанесена перспективная застройка.
Начальник жилищного отдела _____________________

(подпись)
М.П.
Приложение 7

к Положению
(пример оформления)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ
N 8-АПУ от 30.10.92
Объект: Устройство мансардного

помещения
Адрес: ул. Каховка, д. 8
Административный орган: Юго-Западный

административный

округ
г. Москва, 1992 г.


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ
125047, г. Москва, пл. Маяковского, 1

──────────────────────────────────────────────────────────────────

N 8-АПУ от 30.10.92
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ
поручения ХУПиЗ Главмосархитектуры N 10/2079 ур.

На основании ___________________________________________________

(решение комиссии Правительства

от 16 декабря 1991 г.

___________________________________________________

или документ, его заменяющий)

разрешается произвести комплекс научно-исследовательских и

проектных работ по:

комплексному капитальному ремонту жилого дома с устройством

мансардного помещения
в соответствии со следующими требованиями:

1. По стадийности проектирования.

Документацию разработать в две стадии:

1) ТЭО (технико-экономическое обоснование);

2) рабочий проект.

2. По необходимости выполнения дополнительных предпроектных работ, не вошедших в состав градостроительного задания.

Провести технические изыскания для определения возможности подключения к сетям.

3. По порядку согласования предпроектной и проектной документации.

ТЭО согласовать в установленном порядке о НИиПИ Генплана, Москомархитектурой, Москомприродой, АПУ Юго-Западного округа и ОПС (отдел подземных сооружений).

4. По порядку получения разрешения на производство строительных работ.

Согласовать с Госархстройконтролем.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14

Похожие:

Премьер распоряжение iconКудрин обсудит с эсерами бюджетные вопросы
Риа новости. Вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин встретится для обсуждения бюджетных вопросов с членами фракции "Справедливая...

Премьер распоряжение icon13 мая профессионалы кинобизнеса соберутся в сети кинотеатров «Премьер-зал»!
Форума: Бизнес и кино. На этот раз мероприятие состоится в 8-ми зальном кинотеатре «Парк Хаус», который вошел в сеть кинотеатров...

Премьер распоряжение iconРаспоряжение Правительства РФ от 01. 09. 2003 n 1254-р (ред от 25....
Перечень нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности энергетического надзора

Премьер распоряжение iconПравительство забайкальского края распоряжение
Распоряжение Правительства зк от 01. 12. 2008 №133-р «Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в Забайкальском...

Премьер распоряжение iconИнформация Торгпредства РФ в Финляндии с 16 октября по 15 ноября...
Встреча Председателя Правительства Российской Федерации В. В. Путина с Премьер-министром Финляндии М. Ванханеном

Премьер распоряжение iconПроведения "Ночи музеев" в Москве и Санкт-Петербурге была поднята...
Москва, 5 мая риа новости. Вице-премьер, глава министерства финансов Алексей Кудрин не исключил, что примет участие в акции "Ночь...

Премьер распоряжение iconАдминистрация города тюмени распоряжение
Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 14. 11. 2005 №1199-рк «О заключении договоров безвозмездной передачи» следующее...

Премьер распоряжение iconЗаголовки
Премьер РФ обещает помочь рублю продажами экспортной валюты (" Reuters ", Великобритания )

Премьер распоряжение iconНовости властных структур
Вице-премьер правительства рф, министр обороны Сергей Иванов посетил Росавиакосмос

Премьер распоряжение iconПресс-релиз
Ахметов Марат Готович – заместитель Премьер-министра рт – министр сельского хозяйства и продовольствия рт

Премьер распоряжение iconМакб «премьер» зао башмаков М. В
Внесение в реестр записей о блокировании (прекращении блокирования) операций по лицевому счету 31

Премьер распоряжение iconВыпускающий редактор Чебан Е. В. Верстка Беляков Д. А
Премьер-министр Дмитрий Медведев 31 января утвердил основные направления деятельности правительства РФ на период до 2018 г. 7

Премьер распоряжение iconПервый канал, новости экономики, 20. 02. 2006, Евтеев, 08: 43, 06: 38 9
Вице-премьер, министр обороны россии сергей иванов: "К 2008-му наша армия будет контрактной на 70 процентов" 14

Премьер распоряжение iconТемы выпуска: ▪ Издательско-образовательная деятельность в фокусе...
Премьер-министр РФ д. Медведев: Национальная электронная библиотека должна быть легальной

Премьер распоряжение iconПресс-служба материалы сми утренний выпуск
Первый вице-премьер для подражания. Игорь Сечин ушел с поста председателя совета директоров "Роснефти". 4

Премьер распоряжение iconРаспоряжение Департамента общего образования от 30. 03. 2015г. №191...
Информация о выполнении плана первоочередных действий по реализации национальной образовательной инициативы «Наша новая школа» в...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск