Скачать 1.43 Mb.
|
Для служебного пользования экз. № МЕТОДИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ АВТОМОТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С УЧЕТОМ ЕСТЕСТВЕННОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НА МОМЕНТ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ РД 37.009.015-98 с изменениями №№ 1, 2, 3, 4 и №5 апрель 2006 г. 2 Методическое руководство предназначено для использования:
Настоящее руководство разработано в качестве дальнейшего развития РД 37.009.015-98, согласованного Министерством Юстиции Российской Федерации (письмо №13-67 от 25.02.98 г.) и утвержденного Министерством Экономики Российской Федерации 04 июля 1998г. Методика разработана специалистами ФГУП «НАМИ», МГТУ «МАМИ», МАДИ (ГТУ), ООО «Прайс-Н» при участии независимых специалистов. Авторский коллектив: Головин Ю.И., Губанов А.Е., Иванов А.А., Иванов А.П., Коршунов А.Ф., Лосавио С.К., Самоходкин Л.С. 3 СОДЕРЖАНИЕ Стр
2.2.2.3. Учет функционального износа и экономического устаривания 11 2.2.2.4. Предельное значение снижения стоимости за счет износа 11 2.3.Определение стоимости доходным подходом 11
4. РАСЧЕТ УТРАТЫ ТОВАРНОЙ СТОИМОСТИ (УТС) ПРИ ОЦЕНКЕ АМТС. 18
5. ПРИЛОЖЕНИЯ 21 5.1. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 21
4
5.1.7.Применяемые стандарты, подходы, методы 26
5.1.9.1. Пример Договора об оценке 31 1. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 31 5.1.10. Отчет об оценке 33
5.2. ТРЕБОВАНИЯ К ОЦЕНОЧНОЙ И ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 36
5.3. ОСМОТР АВТОМОТОТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА 40
5.3.5.7. Обзорная фотосъемка 42
5.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИЗНОСА АМТС И ИХ КОМПЛЕКТУЮЩИХ 52
5.4.4. Определение физического износа комплектующих при повторных (рецидивных) повреждениях 56
начиная с 2002г 61 5.4.8 Среднегодовые пробеги АМТС 65 5.4.9. Перечень документов, использованных в разделе 65 5.5. ПОДБОР АНАЛОГОВ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ АМТС 65
6. ПРОГРАММНЫЕ ПРОДУКТЫ И СПРАВОЧНО-ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ЭКСПЕРТИЗЕ И ОЦЕНКЕ АМТС 68
6.2.70. Литература по экспертизе и оценке 73 6.3. Зарубежные справочно-информационные материалы (издательство EUROTAX) 73 6.3.1. Литература по идентификации транспортных средств ...73 6.3.2.Литература по оценке рыночной стоимости транспортных средств 73
6.3.6. Литература по специализированной технике 74 7-СЛОВАРЬ ....75 6 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ. Настоящие методические рекомендации могут быть использованы при проведении работ по независимой технической экспертизе автомототранспортных средств (далее экспертизе), при решении вопроса о выплате страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства, а также при оценке стоимости всех видов ремонта автомототранспортных средств (далее АМТС) и определении стоимости самих АМТС. Методическое рекомендации предназначены:
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ АВТОМОТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ (АМТС) И ИХ КОМПЛЕКТУЮЩИХ. Согласно п.18 Постановления Правительства РФ № 519 от 06.07.01г. «Об утверждении Стандартов оценки» - далее по тексту «Стандарты оценки», оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке. Ниже рассматривается применение этих подходов при оценке АМТС. Здесь и далее под автомототранспортными средствами (АМТС) будем понимать не только цельнокомплектное транспортное средство но и его составляющие части (комплектующие). 2.1. Определение стоимости сравнительным подходом. Сравнительный подход наиболее предпочтителен по сравнению с другими подходами при определении рыночной стоимости АМТС, в том числе аварийных, а также не подлежащих восстановлению АМТС, и их комплектующих крупносерийного и массового производства, имеющих, как правило, развитой рынок. В соответствии с пунктом 16 «Стандартов оценки» «...оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор...». При определении рыночной стоимости объекта оценки обычно используется следующая информация:
7 Полученную информацию обрабатывают с помощью различных статистических методов (корреляционный, дисперсионный, регрессионный анализы и т.п.) с целью определения статистических зависимостей между ценой объекта оценки и параметрами, влияющими на цену. Наиболее предпочтительной информацией, с точки зрения достоверности, являются цены сделок купли-продаж. Однако, такая информация является малодоступной, поэтому, в основном, используются цены справочно-аналитических и периодических изданий, прайс-листов, скорректированные должным образом при помощи соответствующих методик. Для определения рыночной стоимости АМТС и их комплектующих необходимо сформировать банк данных по стоимости аналогичных объектов оценки путем подбора аналогов и приведения их стоимости в сопоставимый вид путем ввода корректирующих поправок в виде коэффициентов или надбавок (скидок) к стоимости. Используют следующие виды поправок: - на техническую сопоставимость; на различия в условиях продажи; на временную сопоставимость; - на различие в комплектации (здесь и далее под комплектацией понимается оснащение АМТС дополнительными устройствами, оборудованием). Поправки на техническую сопоставимость Для определения величины поправки используются соотношения между ценами и параметрами объекта оценки. типоразмер (мощность двигателя, грузоподъемность, пассажиро-вместимость и т.п.); возраст: техническое состояние; износ. Внесение поправок на различия в условиях продаж означает приведение цен всех найденных аналогов к единым коммерческим условиям продаж. Различают следующие виды поправок: на уторговывание; на сроки поставки; на условия платежа (авансовые платежи, платеж наличными, платеж в рассрочку, кредит, платеж в смешанной форме). Поправка на временную сопоставимость. Величина поправки определяется с помощью индексов или трендов. 2.2. Определение стоимости затратным подходом. Затратный подход наиболее успешно используется при оценке переоборудованных, эксклюзивных, раритетных АМТС, их комплектующих. Кроме того, затратный подход успешно используется для корректировки 8 стоимости объектов, имеющих незначительные повреждения (дефекты) или имеющих дополнительное оборудование или при отсутствии некоторых элементов базовой комплектации (некомплектность). Стоимость объектов оценки определяется затратным подходом с помощью следующих методов:
-' расчет по цене однородного объекта. Поагрегатный (поэлементный) расчет используется в тех случаях, когда оцениваемый объект может быть собран из составных элементов. Суть определения стоимости АМТС, их комплектующих с помощью индексации цен заключается в приведении стоимости объектов к действующему уровню цен с помощью корректирующих индексов. Расчет стоимости по цене однородного объекта производят с помощью подбора для оцениваемого объекта аналогичного, похожего по конструкции, используемым материалам и технологии изготовления. Предполагают, что себестоимость изготовления аналогичного объекта близка к себестоимости изготовления оцениваемого и формируется под влиянием общих для данных объектов оценки производственных факторов. При оценке АМТС, их комплектующих по цене однородного объекта вначале необходимо определить стоимость замещения, т.е. сумму затрат на создание объекта, соответствующей комплектации, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание нового объекта с применением аналогичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки: С0=С0а±Ском±Соб, руб. (2.1) где: С0 - стоимость замещения нового объекта оценки, руб.; С0а- себестоимость нового аналогичного объекта базовой комплектации, руб.; Ском- стоимость дополнительной комплектации, руб.; Соб - стоимость дополнительного оборудования, руб. Затем к стоимости замещения добавляется предпринимательская прибыль. Далее она корректируется с учетом: физического износа, стоимости устранения аварийных дефектов, функционального износа и экономического устаревания, дополнительной утраты товарной стоимости: С1=С0 + П- Сфиз - Сдеф - Сф - Сэ - УТС, руб. (2.2) где: Сt - рыночная стоимость АМТС, руб.; |
Методическое руководство по определению стоимости автомототранспортных... При подготовке, профессиональной переподготовке, повышении квалификации оценщиков и экспертов-техников |
На момент предъявления Настоящее руководство разработано в качестве дальнейшего развития рд 37. 009. 015-98, согласованного Министерством Юстиции Российской... |
||
На момент предъявления Настоящее руководство разработано в качестве дальнейшего развития рд 37. 009. 015-98, согласованного Министерством Юстиции Российской... |
Должностная инструкция На должность секретаря назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы... |
||
Общество с ограниченной ответственностью На должность механика назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы... |
Законодательство о труде Российской Федерации На должность архивариуса назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование, без предъявления требований к стажу работы... |
||
2. Экспедитор должен знать На должность водителя-экспедитора назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к... |
1. Архивариус относится к категории технических специалистов На должность архивариуса назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы... |
||
Техническое задание для запроса предложений в электронной форме на... Полный с возможностью переключения режимов крутящий момент двигателя распределен только между передними колесами/крутящий момент... |
Должностная инструкция экспедитора На должность экспедитора назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы... |
||
Должностная инструкция секретаря-стенографистки На должность секретаря-стенографистки назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований... |
Экспедитор ────────────────────────────── (наименование организации)... На должность экспедитора принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы,... |
||
Должностная инструкция экспедитора по перевозке грузов наименование учреждения На должность экспедитора по перевозке грузов назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований... |
Должностная инструкция калькулятора общие положения Должность «Калькулятор»... На должность калькулятора назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы... |
||
Согласовано Порядок оформления и предъявления заказчику результатов работ по созданию системы 6 |
I. Характеристика государственного экзамена Задания, предназначенные для предъявления выпускнику на государственном междисциплинарном экзамене 9 |
Поиск |