Перечень технической документации на многоквартирный дом




Скачать 97.06 Kb.
Название Перечень технической документации на многоквартирный дом
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
Перечень технической документации на многоквартирный дом

Наименование документа

Нормативно-правовой акт

Срок хранения

Период (сроки) актуализации

Сроки передачи при смене собственника

Техническая документация длительного хранения

План участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем

ПиН1, Правила содержания № 4912, ЖК РФ3

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления.

Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления.

Акты приемки жилых домов от строительных организаций

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления.

Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения)

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Паспорта котельного хозяйства, котловые книги

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Паспорта лифтового хозяйства

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (для многоквартирных домов, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 01.07.2007)

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

За тридцать дней до прекращения договора управления

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута)

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении всего срока эксплуатации

По мере изменения сведений о лицах в интересах которых установлен сервитут.

За тридцать дней до прекращения договора управления

Документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия

Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении срока их действия.




За тридцать дней до прекращения договора управления

Акты технических осмотров

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении срока их действия.




За тридцать дней до прекращения договора управления

Журналы заявок жителей

ПиН, ЖК РФ.

В течении срока их действия.




За тридцать дней до прекращения договора управления

Протоколы измерения сопротивления электросетей

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении срока их действия.




За тридцать дней до прекращения договора управления

Протоколы измерения вентиляции

ПиН, Правила содержания № 491, ЖК РФ.

В течении срока их действия.




За тридцать дней до прекращения договора управления


Перечень документов на лифт

Наименование документа

Нормативно-правовой акт

Срок хранения

Период (сроки) актуализации

Сроки передачи при смене собственника

Примечание

Паспорт на лифт

ТР ТС 011/20114

в течении срока службы

По мере выполнения работ требующих внесения сведений в паспорт

За тридцать дней до прекращения договора управления




Декларация о соответствии лифта требованиям

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере выполнения работ требующих внесения изменений в декларацию

За тридцать дней до прекращения договора управления




Руководство (инструкция) по эксплуатации лифта

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере поступления информации от изготовителя

За тридцать дней до прекращения договора управления




Монтажный чертеж

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере поступления информации от изготовителя

За тридцать дней до прекращения договора управления




Принципиальная электрическая схема с перечнем элементов

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере поступления информации от изготовителя

За тридцать дней до прекращения договора управления




Принципиальная гидравлическая схема (для гидравлических лифтов)

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере поступления информации от изготовителя

За тридцать дней до прекращения договора управления




Копия сертификата на лифт, устройства безопасности лифта, противопожарные двери

ТР ТС 011/2011

в течении срока службы

По мере поступления информации от изготовителя

За тридцать дней до прекращения договора управления




Акт технического освидетельствования лифта

ТР ТС 011/2011

До получения нового акта

1 раз в 12 месяцев

За тридцать дней до прекращения договора управления




Заключение об обследовании лифта отработавшего установленный срок службы

ТР ТС 011/2011

До получения нового заключения

Указывается в заключении

За тридцать дней до прекращения договора управления




Договор на эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание лифта (лифтов) со специализированной организацией

Постановление №2905

До заключения нового договора

По мере необходимости

Не передаются




Договор на проведения технического освидетельствования лифта (лифтов) со специализированной организацией

Постановление №290

До заключения нового договора

По мере необходимости

Не передаются




Перечень документов по системе электроснабжения

Наименование документа

Нормативно-правовой акт

Срок хранения

Период (сроки) актуализации

Сроки передачи при смене собственника

Примечание

Схема внутридомовых сетей электроснабжения

ПиН1

В течение срока службы

По мере выполнения работ, требующих внесения изменений в схему

За тридцать дней до прекращения договора управления




Технический отчет об испытаниях системы электроснабжения

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, ПТЭЭП6

До составления нового технического отчета

1 раз в 3 года

За тридцать дней до прекращения договора управления




Паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 4427, ПТЭЭП

В течение срока службы

По мере выполнения работ, требующих внесения сведений в паспорт

За тридцать дней до прекращения договора управления




Акты ввода общедомовых приборов учета электроэнергии в эксплуатацию

ФЗ № 2618, Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 №442

В течение срока службы

В течение срока службы

За тридцать дней до прекращения договора управления




Перечень документов на систему газоснабжения дома

Наименование документа

Нормативно-правовой акт

Срок хранения

Период (сроки) актуализации

Сроки передачи при смене собственника

Примечание

Схемы внутридомовых сетей

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 № 170 (п.5.5.6)

В течение срока службы

Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.










Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 № 170 (п.5.5.6)

В течение срока действия договора











1.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

2. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491

3.Жилищный кодекс Российской Федерации

4.Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), принят Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824

5.Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

6.Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденные приказом Министерства энергетики РФ от 13.01.2003 №6

7. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

8.Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Похожие:

Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных...

Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon К Договору управления многоквартирным домом
Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Технической документации на многоквартирный дом по адресу: г. Москва,...
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплутационных качеств обязательным требованиям безопасности
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon 2. Инструкция является технической документацией на многоквартирный дом
Об утверждении положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon В силу прямого указания п. 10 ст. 162 Жк рф, при смене управляющего...
Ос-1а), авизо (письменное сообщение передающей организации, уведомляющее об оприходованиипринятого объекта) с приложением бухгалтерской...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Методические рекомендации по передаче технической документации на...
...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Многоквартирный жилой дом серии копэ-парус (25 этажей). Сведения...
...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Отдел семеноводства, оценки качества и безопасности зерна Перечень...
Перечень нормативно-технической документации, устанавливающей требования к испытуемой продукции (семена сельскохозяйственных растений,...
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень нормативно-технической документации, обязательной при выполнении дорожных работ

Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Управления многоквартирным домом
Московская обл., Одинцовский р-н, г п. Одинцово, с. Ромашково, ул. Никольская, д. 14, корп. 1 (далее Многоквартирный дом)
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Перечень технической документации предъявляемой в птс
Рабочий проект, согласованный с муп «ргрэс», и Приокским управлением Ростехнадзора по Рязанской обл
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon Рекомендации сро союз «СтройСвязьТелеком» Перечень нормативно-технической документации
Градостроительный кодекс, Федеральный закон от 29. 12. 2004 г. №190-фз (с изменениями)
Перечень технической документации на многоквартирный дом icon «Многоквартирный жилой дом по ул. Полевая, 10 в Дзержинском районе г. Перми»
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р»

Руководство, инструкция по применению






При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск