№ п/п
|
Наименование документа
|
Кол-во листов
|
Примечания
|
Техническая документация на многоквартирный дом
|
1.
|
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами
|
73
|
оригинал
|
2.
|
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплутационных качеств обязательным требованиям безопасности:
|
2.1. инженерных коммуникаций
|
9
|
В том числе:
Акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей №22-08-797-14 от 07.10.2014 г. (выдан Ростехнадзором) на 4 л. (оригинал);
Акт на гидростатическое или манометрическое испытание трубопроводов «Система внутреннего отопления» б/н от 03.06.2014 г., на 1 л. (оригинал);
Акт №1 индивидуального испытания оборудования от 04.05.2014 г. (установка повышения давления) на 1 л. (оригинал);
Акт №2 индивидуального испытания оборудования от 03.06.2014 г. (дренажные насосы) на 1 л. (оригинал);
Акт на промывку трубопроводов системы внутреннего отопления от 03.06.2014 г. на 1 л. (оригинал);
Акт на гидростатическое или манометрическое испытание трубопроводов (стояков) «Система внутреннего отопления» на 1 л. (оригинал)
|
2.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
|
9
|
В том числе:
Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя б/н от 21.04.2014 г. (МОЭК) на 2 л. (оригинал);
Акт проверки №109-03/09-ОТИ от 13.02.2014 г. (ОАО «МОЭК») на 3 л. (оригинал)
Акт от 24.06.2014 г. Допуск прибора (ов) учета электроэнергии в эксплуатацию в составе ИИК и ИВКЭ (филиал ОАО «МОЭСК» Энергоучет) 4 л. (оригинал);
|
2.3. индивидуальных приборов учета
|
1
|
Акт проверки счетчиков воды от 20.11.2014 г.
|
2.4. механического оборудования
|
7
|
Акт приемки лифтового оборудования (№№ лифтов 706498, 706499 ООО «ЛИФТЭКСПЕРТ» на 1 л. (оригинал);
Акт приемки систем кондиционирования воздуха от 23.06.2014 г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки системы естественной вентиляции от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал)
Акт о приемке монтажных работ КПУ на 1 л. (оригинал)
Акт об осмотре и проведении пуско-наладочных работ по лифтовому оборудованию на 1 л. (оригинал)
Акт об осмотре и проведении пуско-наладочных работ по узлам автоматики ИТП и системам вентиляции паркинга, квартир и помещений МОП на 1 л. (оригинал)
|
2.5. электрического оборудования
|
7
|
В том числе:
Акт осмотра (обследования) электроустановки №МКС/112.19/132-ОЭ от 25.06.2014 г. (ОАО «МОЭСК») на 2 л. (оригинал);
Акт о выполнении технических условий №МКС/112.19/71 от 25.06.2014 г. (ОАО «МОЭСК») на 2 л. (оригинал);
Акт осмотра (обследования) электроустановки №МКС/112.19/132-ОЭ от 25.06.2014 г. (ОАО «МОЭСК») на 2 л. (оригинал);
Акт технической готовности электромонтажных работ от 26.06.2014г. (ООО «ВК Инжиниринг») 1 л. (оригинал)
|
2.6. санитарно-технического оборудования
|
5
|
Акт приемки системы отопления от 21.04.2014 на 1 л. (оригинал);
Акт технической приемки ЦТП (ИТП) от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания от 15.04.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации от 23.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
|
2.7. иного, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
|
17
|
Акт приемки объекта капитального строительства от 20.06.2014г. (ООО «Строй-М») на 3 л. (оригинал);
Акт приема в эксплуатацию распределительной сети телефонной связи от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт выполнения работ по радиофикации от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приема в эксплуатацию распределительной сети интернета от 22.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приема в эксплуатацию системы контроля доступа от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приема в эксплуатацию системы коллективного приема телевидения от 23.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приема в эксплуатацию системы автоматизации и диспетчеризации от 23.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт технической приемки локальных систем безопасности объекта от 20.06.2014г. на 3 л. (оригинал);
Акт №АП-1901-Л технической приемки локальных систем безопасности объекта от 20.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки-передачи защитных средств по технике безопасности от 27.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт комплексного опробывания систем противопожарной защиты жилого дома с подземной автостоянкой от 07.11.2014 г. на 1 л. (оригинал);
Акт осмотра лоджий и балконов, обслуживающих более одного помещения на 1 л. (оригинал);
Акт осмотра МАФ, металлических ограждений, площадки ТБО, шлагбаума на 1 л. (оригинал);
|
2.8. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества)
|
4
|
Акт приемки отделки фасада от 05.06.2014г. на 1 л. (оригинал);
Акт приемки кровли от 30.06.2014г. на 2 л. (оригинал);
Акт приемки мусоропроводов, помещений мусоросборников, системы мусороудаления и пожаротушения от 23.06.2014 г. на 1 л. (оригинал);
|
3
|
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007 г.)
|
5
|
оригинал
Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
|
Иные, связанные с управлением многоквартирным домом, документы
|
4.
|
Кадастровый паспорт земельного участка
|
3
|
копия, заверенная
ООО «УК «Щукинская»
|
5.
|
Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома
|
250
|
оригинал
В том числе:
Проект на строительство жилого дома с подземной автостоянкой. Раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" ПТ.96.03.12.ППМ от 2012.
Экспертное геотехническое заключение по проектным материалам нулевого цикла при строительстве жилого дома с подземной автостоянкой в части оценки обеспеченности эксплуатационной надежности зданий, попадающих в зону влияния проектируемого объекта.
Техническое заключение об инженерно-геологических условиях на участке проектируемого строительства жилого дома.
Техническое заключение по инженерно-техническому обследованию несущих конструкций части здания.
Проектная документация. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5. Система автоматизации инженерных систем. Диспетчеризация инженерных систем. Книга 1. Система автоматизации инженерных систем. Диспетчеризация инженерных систем.
Проектная документация. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 6. Технологические решения. Книга 2. Вертикальный транспорт.
Проектная документация. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения. Книга 2. Электроснабжение и электрическое освещение ИТП.
Внешняя радиофикация. Внутренняя радиофикация. Сопряжение объектовой системы оповещения (ОСО) с региональной автоматизированной системой централизованного оповещения (РАСЦО).
Наружные сети В1 К1 К2. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.2. Система водоснабжения.
Проектная документация. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения и система водоотведения. Книга 3. Наружные сети В, К1, К2.
Пояснительная записка. Раздел 1. Исходно-разрешительная документация.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения и система водоотведения. Книга 2. Система водоотведения.
Система автоматизации инженерных систем. Диспетчеризация инженерных систем. Книга 2. Автоматизация и диспетчеризация ИТП.
Охранно-дератизационная система.
Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и тепловые сети.
Проектная документация. Раздел 1. Пояснительная записка. Подраздел 2. Общая пояснительная записка.
Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства.
Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Расчет инсоляции и естественной освещенности проектируемого здания и окружающей застройки.
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Комплекс технических средств безопасности.
Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства и эксплуатации.
Конструктивные решения ограждения котлована.
Проект организации дорожного движения (на период строительства и эксплуатации объекта).
Проект организации строительства (на основной и подготовительный периоды).
Схема планировочной организации земельного участка.
Наружные сети связи.
Система водоотведения. Том 5.2.3. Наружные сети К1.
Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты жилого дома с подземной автостоянкой.
Определение расчетных величин пожарного риска.
Системы противопожарной защиты. Проектная документация.
Дендрологическая часть проекта. Проектная документация.
Эскизный проект и спецификации материалов по отделке входных групп и мест общего пользования жилого дома.
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. (Энергетический паспорт проекта здания).
Расчет прочности и деформаций несущих конструкций навесной фасадной системы с воздушным зазором "NordFOX MTH-v-350" с облицовкой многопустотными терракотовыми плитами.
Расчет прочности и деформаций несущих конструкций навесной фасадной системы с воздушным зазором "NordFOX MTH-v-100" с облицовкой кассетными панелями из алюмокомпозитного материала.
Научно-технический отчет. Определение расчетных величин пожарного риска.
Наружные тепловые сети. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.3. Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и тепловые сети.
"Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".
|
6.
|
Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома
|
3
|
Акт приемки объекта капитального строительства от 20.06.2014 г. (оригинал)
|
7.
|
Акты освидетельствования скрытых работ
|
6
|
оригиналы
Акты приема-передачи скрытых работ по строительным конструкциям.
Акт приемки-передачи скрытых работ по благоустройству.
Акт приемки-передачи скрытых работ по фундаменту, стенам, перекрытиям.
Акт приемки-передачи скрытых работ по бетонированию строительных конструкций.
Акт приемки-передачи скрытых работ по ограждению лоджий, балконов.
Акт приемки-передачи скрытых работ по устройству инженерных систем МКД
|
8.
|
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
5
|
Акт осмотра электроустановки №22/43/550 от 27.08.2014 г. (Ростехнадзор) на 2 л. (оригинал);
Разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки №2.2/43/55р от 27.08.2014 г. (Ростехнадзор) на 1 л. (оригинал);
Акт об осуществлении технологического присоединения №1/ИА-11-302-6018(922252) от 01.08.2014г. (ОАО «МОЭСК» на 2 л. (оригинал)
|
9.
|
Акты разграничения эксплутационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
6
|
В том числе:
Акт разграничения границ эксплутационной ответственности №МКС/112.19/2392 Э от 01.08.2014 г. между ООО «КРОНТЭКС» и ОАО «МОЭК» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС») на 2 л. оригинал;
Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплутационной ответственности от 09.10.2014 г. между ОАО «МОЭК» и ООО «КРОНТЭКС» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС») на 2 л. оригинал;
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности от 08.05.2014 г. между ОАО «Мосводоканал» и ООО «КРОНТЭКС» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС») на 2 л. оригинал;
|
10.
|
Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
|
4
|
Акт осмотра (обследования) электроустановки №МКС/112.19/132-ОЭ от 25.06.2014г. ОАО «МОЭСК» (оригинал) по 2 л.
Акт о выполнении технических условий №МКС/112.19/71 от 25.06.2014г. ОАО «МОЭСК» (оригинал) по 2 л.
|
11.
|
Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, оборудование
|
8
|
Формуляр счетчик электрической энергии многофункциональный СЭТ-4ТМ.03М 2 шт. №0803146531 и №0803146524 (оригинал);
Паспорт. Блочная комплектная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ. (оригинал)
Паспорт. Щиты распределительные низкого напряжения ЩНН-0,4-У3 (оригинал)
Паспорта и инструкции по эксплуатации на теплосчетчики квартир ELF-0,6-DN15-П (Гос.реестр №45024-10) в количестве 116 шт. (оригинал)
Паспора на счетчики холодной и горячей воды ВСХ и ВСГ (ПС 4213-200-18151455-2012) в колличестве 235 и 234 соответственно, (оригинал)
|
12.
|
Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
|
8
|
оригиналы
в том числе:
Акт приемки-передачи документов по качеству бетонной смеси.
Акт приемки-передачи документов по устройству фасада.
Акт приемки-передачи документов по благоустройству и озеленению.
Акт приемки-передачи документов по устройству перекрытий, фундамента, стен.
Акт приемки-передачи документов по испытаниям прочности бетона.
Акт приемки-передачи документов по отдельным строительным конструкциям.
Акт приемки-передачи документов проекта на строительство жилого дома с подземной автостоянкой.
|
13.
|
Иные, связанные с управлением многоквартирным домом, документы:
|
13.1. Договоры
|
18
1
20
15
|
В том числе:
Договор теплоснабжения №09.802287-ТЭМ от 01.02.2014 г. между ООО «КРОНТЭКС» и ОАО «МОЭК» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС»);
Дополнительное соглашение к Договору теплоснабжения №09.802287-ТЭМ от 01.02.2014 г. (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС»);
Договор энергоснабжения №98176465 от 15.09.2014 г. между ООО «КРОНТЭКС» и ОАО «Мосэнергосбыт» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС»);
Договор холодного водоснабжения и водоотведения №5000966 от 08.05.2014 г. между ООО «КРОНТЭКС» и ОАО «Мосводоканал» (копия, заверенная ООО «КРОНТЭКС»).
|
|
13.2. Справки
|
1
|
Справка №156 о подключении к сети телефонной связи от 09.06.2014г. выдана ОАО «Ростелеком» (оригинал)
|
1
|
Справка №157 о подключении к сети кабельного телевидения от 09.06.2014г. выдана ОАО «Ростелеком» (оригинал)
|
1
|
Справка №137 о выполнении работ по радиофикации от 14.07.2014г. выдана ОАО «Ростелеком» (оригинал)
|
|
13.3. Протоколы
|
2
|
Протокол фазировки силового трансформатора ТП 2х630 кВА от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») (оригинал)
|
1
|
Протокол испытания РУ-10кВ повышенным напряжением от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») (оригинал)
|
2
|
Протокол испытания силового кабеля от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») (оригинал)
|
1
|
Протокол измерения сопротивления заземления концевых заделок от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») (оригинал)
|
|
1
|
Протокол проверки и испытаний 3-х фазного сухого с литой изоляцией трансформатора до 2500 кВА от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») (оригинал)
|
2
|
Протокол проверки молниезащиты от 08.08.2014г. (ООО «Энергоком») (оригинал)
|
|
2
|
Протокол проверки целостности жил и фазировки кабелей RM6-TPS от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») 2 экз. по 1 л. (оригиналы)
|
2
|
Протокол проверки целостности жил и фазировки кабелей Луч А и Луч Б от 25.09.2014г. (ЗАО «СМП96») 2 экз. по 1 л. (оригиналы)
|
2
|
Протокол проверки молниезащиты от 08.08.2014г. (ООО «Энергоком») 2 л. (оригинал)
|
