К Договору управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом


Скачать 69.34 Kb.
НазваниеК Договору управления многоквартирным домом
ТипДокументы
rykovodstvo.ru > Инструкция по эксплуатации > Документы


Приложение 16

к Договору управления многоквартирным домом

№ __________ от "_____" ________________

Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов

1. Перечень технической документации

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Примечания

1

2

3

4

I. Техническая документация на многоквартирный дом

1.

Технический паспорт на многоквартирный дом (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)







2.

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме







3.

Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме







4.

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:

4.1. инженерных коммуникаций







4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета







4.3. общих (квартирных) приборов учета







4.4. комнатных приборов учета электрической энергии







4.5. индивидуальных приборов учета







4.6. механического оборудования







4.7. электрического оборудования













4.8. санитарно-технического оборудования







4.9. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования







4.10. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и










других элементов общего имущества)







5.

Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, введенных в эксплуатацию с 01.07.2007 г.)







II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы

6.

Кадастровый план (карта) земельного участка







7

Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме







8.

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП2







9.

Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома







10.

Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома







11.

Акты освидетельствования скрытых работ







12.

Протокол измерения шума и вибрации







13.

Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации







14.

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями







15.

Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета







16.

Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование







17.

Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию







18.

Иные документы, определенные решением общего собрания собственников помещений







В примечании: необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.

2. Документация, подлежащая передаче для начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом и в случае расторжения (прекращения срока действия) Договора

Для начала управления многоквартирным домом Управляющая организация должна получить от Собственников (участников долевого строительства, Застройщика), а в случаях расторжения или прекращения срока действия Договора, Управляющая организация обязана передать с учетом выбранного и реализуемого способа управления многоквартирным домом новому исполнителю соответствующих услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома, товариществу или кооперативу или ресурсоснабжающей организации следующую документацию, касающуюся выполнения действий по управлению многоквартирным домом:

а) техническую и иную документацию на многоквартирный дом в соответствии с порядком, установленным частью 10 статьи 162 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества и Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;

б) реестр собственников помещений, нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, включая персональные данные всех проживающих граждан, зарегистрированных в жилых помещениях, реестр собственников нежилых помещений и арендаторов (пользователей) нежилых помещений (при наличии такой информации), включая информацию об осуществляемых ими видах деятельности (при наличии такой информации);

в) документы регистрационного учета граждан в составе и по форме, установленных Правительством Российской Федерации;

г) информацию о лицах, пользующихся общим имуществом в многоквартирном доме, и условиях договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также подлинный экземпляр такого договора, если он был передан на хранение лицу, ранее управляющему многоквартирным домом или Управляющей организации в период управления ею многоквартирным домом;

д) информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными) приборами учета, в том числе - информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном) приборе учета (технические характеристики, дата установки, факты замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

е) документы на установленный общедомовый прибор учета и сведения о проведении его ремонта, замены, поверки, экземпляры актов, фиксирующих показания коллективных (общедомовых) приборов учета на момент прекращения обязательств лицом, управляющим многоквартирным домом, подписанные также соответствующими ресурсоснабжающими организациями;

ж) журнал учета показаний общедомовых приборов учета и информация о показаниях индивидуальных приборов учета по всем помещениям на последнюю дату снятия таких показаний стороной, передающей документы (указанная информация представляется за период не менее 3 (трех) лет до даты её передачиi;

з) заявления собственников, иных лиц, пользующихся помещениями, о временном отсутствии граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих гражданах, относящихся к периоду начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом новым исполнителем коммунальных услуг (Управляющей организацией).

Подписи сторон:

От Управляющей организации:

От Собственников:

Генеральный директор

Представитель

______________________ / И.В. Сухорукова /

м.п.

_____________________ / ________________ /



i Требование о хранении информации у исполнителя коммунальных услуг о показаниях ОПУ и ИПУ в течение 3 (трех) лет установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354.








Похожие:

К Договору управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса

К Договору управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

К Договору управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

К Договору управления многоквартирным домом iconК Договору управления Многоквартирным домом
Адрес Многоквартирного дома с подземным паркингом: Московская область, Красногорский район, с/п Отрадненское, п. Отрадное, ул. Кленовая,...

К Договору управления многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
Новоуральске, действующие в собственных интересах и именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили...

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом
Свидетельства о государственной регистрайции права серии от выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,...

К Договору управления многоквартирным домом iconМетодическое пособие «создание товарищества собственников жилья как...
Рекомендации по созданию товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconПравила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации...
Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом №

К Договору управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск