И застройки села сайылык мо «хорулинский наслег» нюрбинского района рс(Я) Раздел I «генеральный план села сайылык мо «хорулинский наслег»
|
Скачать 1.97 Mb.
|
Таблица №12
В проекте генерального плана села, обеспеченность жилищным фондом одного жителя принимается дифференцированно, в зависимости от очередности строительства и типа жилищной застройки. Эти показатели могут корректироваться в зависимости от общепринятых и местных норм обеспечения жилплощадью и социально-экономического развития села. Показатели жилищного строительства. Таблица №13.
5.2 Учреждения обслуживания населения Существующие здания и сооружения культурно-бытового назначения не отвечают современным требованиям, здания деревянные, приспособленные, требующие больших затрат на капитальный ремонт. Перечень и краткая техническая характеристика существующих объектов обслуживания населения приведены в таблице №14. Краткая техническая характеристика объектов обслуживания населения. Таблица №14
Проектное решение. Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания выполнен согласно нормативам СНиП 2.07.01-89*. Однако нормы учтены в качестве усредненной ориентировочной нормативной базы. Состав объектов обслуживания реально определяется статусом поселения, уровнем жизни населения и необходимой потребностью в них. В современных условиях при организации системы сети предприятий социальной сферы в проекте генерального плана установлены следующие принципы: - соответствие параметров сети обслуживания потребительской возможности населения, выраженной в реальной посещаемости предприятий обслуживания, в частоте спроса на те или иные виды услуг; - организация центров обслуживания на наиболее оживленных участках поселения; К социально нормируемым отраслям, функционирующим за счет бюджетных дотаций, относятся: - детское дошкольное воспитание; - общеобразовательные учреждения; - здравоохранение; - социальное обеспечение; - культура и частично спорт. Расчет потребности в учреждениях обслуживания населения представлен на расчетную численность населения – 896 чел. Ниже, в таблице №15, приведены расчеты норматива обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и общеобразовательными школами. Нормативный расчет обеспечения детскими дошкольными учреждениями и общеобразовательными школами. Таблица №15
Обеспеченность и расчет объема учреждений обслуживания населения Таблица №16.
6. Территория производственных и коммунальных предприятий. Существующее положение На территории села больших по объему производственных предприятий не имеется. Западная часть села в основном занята производственно-коммунальной застройкой. Из объектов коммунального назначения имеются мелкие котельные, гаражная зона, территория АЗС, территория пилорамы на западной окраине села. Имеется предприятие по переработке молока, расположенное по улице Максима Аммосова. Проектное решениеОсновной задачей генерального плана в части организации производственно-коммунальной зоны является попытка упорядочения и уплотнения территории с соблюдением санитарно-защитных зон по отношению к существующим и перспективным жилым образованиям и друг другу. По проекту генерального плана, производственно-коммунальная территория располагается в западной части существующего села. На данный момент существующая котельная «СДК» реконструируется, к ней будут подключены следующие объекты: строящийся детский сад на 35 мест, интернат и спортзал. На расчетный срок предлагается строительство новой газовой котельной на северной части села, так как на расчетный срок предполагается газификация села. Гаражная зона сохраняется на существующей территории на западной окраине села. Проектом предусматривается пожарное депо на 2 а/м напротив гаражной зоны. Территория пилорамы сохраняется на своем месте северо-западнее села. Маслоцех переносится с восточной стороны села на северо-западную часть села, напротив существующей территории пилорамы, так как существующий маслоцех расположен без соблюдения санитарно-защитной зоны. Проектируется коровник на 100 голов северо-западнее села. Перечень производственных и коммунально-складских организаций села с указанием их санитарно-защитных зон приведены в таблицу №2 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов на территории села Сайылык» в разделе 1.1 Характеристики зон с особыми условиями использования территории. 7. Этапы строительства Для реализации проекта генерального плана, этапы строительства предусматриваются в две очереди. Первая очередь предположительно охватывает ближайшие 5 – 7 лет. Расчетный срок реализации генплана предполагается к - 2030 г. На первую очередь, генеральным планом предусматривается строительство следующих объектов: - административное здание с почтовым отделением; - больница на 10 коек с хозяйственным блоком; - спортивная площадка; - пожарное депо на 2 а/м; - индивидуальные усадебные дома (6 шт). На расчетный срок, генеральным планом предусматривается строительство следующих объектов: - начальная школа на 60 уч-ся с детским садом на 30 мест; - сквер; - дом культуры; - поликлиника на 25 посещений в смену; - маслоцех (перенос); - модульная квартальная котельная; - индивидуальные усадебные дома (14 шт); - 4-х квартирное общежитие для молодых специалистов; - универсальный магазин с хлебопекарней; - коровник на 100 голов; - ВОС (водоочистное сооружение); - КОС (канализационно-очистное сооружение). 8. ТРАНСПОРТНАЯ СИСТЕМА 8.1 Внешний транспорт. Внешние связи села осуществляются: - в зимнее время наземным автомобильным транспортом по автозимнику Сайылык-Хатынг-Сысы; - в летнее время воздушным транспортом (имеются вертолетная площадка в западной части села и взлетно-посадочная полоса, расположенная в 1,5 км к югу от села). 8.2 Улично-дорожная сеть.Улично-дорожная сеть села имеет непрерывную систему с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, пешеходного, движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. Проектом предусматривается сохранение сложившейся в селе структуры улично-дорожной сети и дополнение новыми пробивками улиц, проездов для транспортного обеспечения с новой проектируемой жилой застройкой в северной части села, а также, всех функциональных зон поселения, соблюдения нормативных протяженностей жилых кварталов, и связи с внешними дорогами. Категории улиц и дорог назначены в соответствии с классификацией СНиП 2.07.01-89*: - поселковая дорога осуществляет связь поселения с внешними дорогами; - главная улица осуществляет связь жилых территорий с общественным центром; - основная улица в жилой застройке осуществляет связь внутри жилых территорий и с главной улицей; - второстепенная улица осуществляет связь между основными жилыми улицами. - пешеходная улица осуществляет связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания. Поселковыми дорогами, связывающими поселение с внешними дорогами общей сети являются дороги, ведущие к полигону ТБО, скотомогильник, сельхозугодья, кладбища, ВПП. Протяженность поселковых дорог в пределах границы населенного пункта составляет – 9,49 км. Основной улицей села является: - широтного направления - улица Ленина, протяженность которой составляет 1,61 км. Улицы местного значения имеют общую протяженность 6,57 км. Параметры улиц приведены в таблице №17. Таблица №17
Организация хранения и обслуживания легковых автомобилей. Хранение индивидуальных автомашин предполагается осуществлять в индивидуальных жилых домах - на приусадебных участках, ведомственных - в коммунальных территориях села (гаражи в западной части села). Размещение основных открытых автостоянок (парковок) предусматривается в общественных центрах, вдоль главных улиц, а также у предприятий соцкультбыта. 9. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ. 9.1 Теплоснабжение. Проект теплоснабжения Генплана с. Сайылык выполнен на основании следующих документов: - СНиП 41-02-2003 Тепловые сети; - СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения; - ТСН 23-343-2002 Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий. г. Якутск, 2002 г; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»; - СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство, планировка городов и сельских населенных пунктов». Существующее положение Жилая застройка села Сайылык представлена деревянными жилыми домами усадебного типа. Отопление жилых домов – печное. Теплоснабжение общественных и административных домов от восьми автономных котельных ЖКХ, топливом для которых служит бурый уголь Кировского угольного разреза. Технические характеристики котельных представлены в таблице №18. Характеристика существующих котельных Таблица №18
Схема теплоснабжения - закрытая. Горячего водоснабжения нет. Прокладка тепловых сетей 2-х трубная. Тип прокладки - надземный на опорах и в деревянном коробе. Общая протяженность тепловых сетей составляет 380 м. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Генеральный план с. Мырыла мо «соловьевский наслег» чурапчинского улуса республики саха (якутия) Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения мо «Соловьевский наслег» |
 |
Генеральный план с. Мырыла мо «соловьёвский наслег» чурапчинского улуса рс (Я) Анализ современного состояния, комплексная оценка, генеральный план, зонирование, транспорт, инженерная подготовка территории |
|
Инструкция по охране труда для работников Администрации мо «Чапаевский... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Уставом мо «Чапаевский наслег» Олекминского района... |
|
Образование «нюйский наслег» ленского района республики саха (якутия) саха республикатын ... |
|
Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
|
Мо «Киндигирский национальный наслег» Глава администрации мо «Киндигирский национальный наслег» Анализ социально-экономического потенциала мо «Киндигирский национальный наслег» Олекминского района рс(Я) |
|
Решение от 28 февраля 2017г. №125 Об утверждении генеральной схемы... Мо «Сулгачинский наслег» выслушав и обсудив информацию землеустроителя мо «Сулгачинский наслег» Степанова А. Г «Об утверждении генеральной... |
|
План гражданской обороны и защите населения муниципального образования... Начальник отдела по делам го и чс администрации Георгиевского муниципального района |
|
План действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций... «согласовано» «утверждаю» Начальник гу мчс россии по рс(Я) Глава мо «Иситский наслег» |
|
Должностная инструкция землеустроителя адмиинстрации мо «Бордонский наслег» 1 Землеустроитель мо «Бордонский наслег» осуществляет работу в соответствии с Законом №131-фз от 06. 10. 2003 г. «Об общих принципах... |
|
Статья Назначение и правовые основания «Правил землепользования и застройки» Администрация муниципального образования «Кобяйский наслег» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) |
|
Генеральный план с проектом планировки села оленек шифр: 73/2006-яг... Шишигин И. И., Алексеева И. Д., Винокурова А. Н. (главный архитектор мр «Оленекский эвенкийский национальный район») |
|
1. Пояснительная записка Нормативно правовая основа разработки программы.... Заведующий мбдоу – детский сад села Иж-Бобья Агрызского муниципального района Республики Татарстан |
|
Администрации муниципального образования села краснокумского георгиевского... О своевременном оповещении и информировании населения муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского... |
|
Средняя общеобразовательная школа села ольховец лебедянского муниципального... Целевой раздел примерной основной образовательной программы основного общего образования |
|
Утверждаю глава мо «Момский национальный наслег» ... |