Территориальное планирование генеральный план мо сп «улхасааское» еравнинского района республики бурятия шифр 26/12

Скачать 0.92 Mb.

Название	Территориальное планирование генеральный план мо сп «улхасааское» еравнинского района республики бурятия шифр 26/12
страница	1/7
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7

Республика Бурятия

ИП Гармаева Е.П., 2012

ОГРНИП № 311032722700127

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МО СП «УЛХАСААСКОЕ» ЕРАВНИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Шифр 26/12

Количество экземпляров

Экземпляр №

ТОМ II
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МО СП «УЛХАСААСКОЕ» ЕРАВНИНСКОГО РАЙОНА. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Главный архитектор проекта Гармаева Е.П.

Улан-Удэ, 2012

СОСТАВ ПРОЕКТА

№ п/п	Наименование	№ листа	Кол-во экз.
	ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ
	Том 1. Генеральный план МО СП «Улхасааское». Положения о территориальном планировании		3
	КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
1	Схема границ зон с особыми условиями использования	1	3
2	Проектный план	2	3
3	Схема размещения планируемых объектов капитального строительства местного значения	3	3
4	Схема функционального зонирования	4	3

СОДЕРЖАНИЕ

	Наименование	Номер страницы
1	Цели и задачи территориального планирования	2
2	Проектные предложения и перечень мероприятий по территориальному планированию МО СП «Улхасааское»	3
2.1.	Земельный фонд. Границы земель различных категорий	3
2.2.	Функциональное зонирование территории	3
2.3.	Численность населения. Жилищное строительство	4
2.4.	Стратегические направления развития сельского поселения	5
2.5.	Социальная инфраструктура	6
2.6.	Инженерная инфраструктура	7
2.7.	Транспортная инфраструктура	8
2.8.	Состав и границы зон с особыми условиями использования территории	8
2.9.	Перечень территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	10
2.10	Мероприятия по охране окружающей среды	12
2.11	Мероприятия по охране объектов культурного наследия	14
3.	Перечень планируемых объектов капитального строительства местного значения	15

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Цели и задачи генерального плана:

- определение долгосрочной стратегии развития территории;

- разработка функционально-планировочной организации территории, разработка основных направлений развития инженерно-транспортной инфраструктуры;

- определение зон градостроительной активности на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических, историко-культурных и градостроительных условий, исходя из ресурсного потенциала территории.

Положения генерального плана МО СП «Улхасааское» являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ МО СП «УЛХАСААСКОЕ»

2.1. Земельный фонд. Границы земель различных категорий
Территорию муниципального образования составляют исторически сложившиеся земли поселения, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования и земли для развития поселения.

Таблица 1

№ п/п	Категории	Ед. изм	Исх. Год (2012 г.)	Расчётный срок (2032 г.)
1.	Земли населенных пунктов	га	98,9	98,9
2.	Земли сельскохозяйственного назначения	га	17793,0	17793,0
3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения	га	-	-
4.	Земли лесного фонда	га	27771,0	27771,0
5.	Земли водного фонда	га	1460,7	1460,7
6	Земли особо охраняемых природных территорий и объектов	га	-	-
7	Земли запаса	га	-	-
	Общая площадь в границах поселения	га	47123,6	47123,6

2.2. Функциональное зонирование
Территориальное зонирование – зонирование территории по ее основной функции и возможностям к тому или иному виду освоения на базе комплексной оценки территории. Функциональное зонирование территории поселения выполнено с учетом обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, предотвращения чрезмерной концентрации населения и производств, охраны от загрязнения окружающей природной среды, сохранения особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

Согласно «Градостроительному Кодексу» и с учетом современного использования территории выделяются следующие территориальные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Территорию муниципального образования составляют исторически сложившиеся земли поселения, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования и земли для развития поселения.

Зонирование территории:

жилые территории (территория села Гонда);
территории сельскохозяйственного использования (пастбища, сенокосы, паевые земли, крестьянские фермерские хозяйства);
территории специального назначения (кладбища, полигоны ТБО, скотомогильники);
территории транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога с придорожной полосой);
территории инженерной инфраструктуры (водозаборные сооружения с поясами санитарной охраны, ЛЭПы, трансформаторные подстанции);
рекреационные территории (места отдыха населения);

особо охраняемые территории и объекты (водоохранные зоны, объекты культурного наследия).
2.3. Численность населения. Жилищное строительство
Ниже приводится ориентировочный расчет перспективной численности населения МО СП «Улхасааское» исходя из его экономической базы, имеющихся территориальных возможностей для перспективного развития и эколого-градостроительного положения в системе расселения.

Таблица 2

	Сущ. численность населения	Первая очередь 2022	Расчетный срок 2032
Гонда	566	636	713

Генеральным планом МО СП «Улхасааское» предполагается прибавление жилого фонда за счет строительства индивидуальных жилых домов усадебного типа. Генеральным планом намечено увеличение жилых территорий населенных пунктов поселения, на которых предполагается развитие жилой застройки с обеспечением жителей объектами инфраструктуры, что создаст их самодостаточность.

Таблица 3

Наименование села	Направления территориального развития	Площадь, га
		Расч. Срок 2022 год	в т.ч. на 1 очередь 2032
Гонда	12,6 га в границах существующей застройки	20 уч. по 0,3 га	22 уч. по 0,3 га

1 2 3 4 5 6 7

Похожие:

	Территориальное планирование генеральный план мо сп «исингинское»... Генеральный план мо сп «исингинское» еравнинского района. Материалы по обоснованию		Территориальное планирование генеральный план мо сп «озерное» еравнинского... Том I. Генеральный план мо сп «Озерное». Положения о территориальном планировании
	Республики бурятия буряад республикын Закона Республики Бурятия«Об Избирательной комиссии Республики Бурятия», заслушав информацию секретаря Избирательной комиссии Республики...		Правительство республики бурятия Республике Бурятия, на основании Федерального закона от 03. 11. 2006 №174-фз «Об автономных учреждениях», Закона Республики Бурятия...
	Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми		Территориальное планирование Кирпильского сельского поселения осуществляется... Генеральный план Кирпильского сельского поселения разработан ООО «Проектный институт территориального планирования» в соответствии...
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...		Проект «Генеральный план сельского поселения Дмитриевский сельсовет... Проект «Генеральный план сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»...
	Проект «Генеральный план сельского поселения Красноярский сельсовет... Проект «Генеральный план сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»...		Управление записи актов гражданского состояния Республики Бурятия... Объекты и общий замысел защиты информации Управления загс республики Бурятия
	Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района		Республики бурятия буряад республикын Федерального закона «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации», заслушав...
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию
	Республики Бурятия Буряад Республикын h унгуулиин комиссиин тогтоол 24 марта 2016 г «Об утверждении Примерной инструкции по делопроизводству в избирательной комиссии субъекта Российской Федерации», заслушав и обсудив...		Общая пояснительная записка Генеральный план сельского поселения миловский сельсовет муниципального района уфимский район республики башкортостан

Руководство, инструкция по применению