5.2. Обязанности Заказчика.
5.2.1. Заказчик обязан:
- предоставить градостроительный план земельного участка.
- технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
5.2.3. Передать Подрядчику по акту-допуску строительную площадку Объекта в соответствии со СНиП 12-03-2001.
5.2.4. Оказывать содействие Подрядчику в организации временного электроснабжения на период выполнения работ на строительной площадке Объекта и подключения вновь построенных коммуникаций.
5.2.5. Произвести поэтапную приемку работ в соответствии с условиями настоящего Договора и Приложения № 1.
5.2.6. Произвести оплату работ, выполненных Подрядчиком в порядке, согласно настоящего Договора и Приложения № 1.
5.2.7. Осуществлять технический надзор и строительный контроль.
5.2.8. На основании подписанного Акта приемки газоиспользующего оборудования к пуско-наладочным работам (комплексному опробованию) получить в Уральском управлении Ростехнадзора. Разрешение на пуск газа для проведения пуско-наладочных работ.
5.2.9. Назначить приказом по предприятию своего представителя, уполномоченного проводить приемку работ по Договору, а также подписывать акты приемки выполненных работ.
5.2.10. Осуществлять контроль соблюдения работниками Подрядчика требований правил по охране труда, технике безопасности, промышленной безопасности с правом приостановки деятельности до устранения выявленных нарушений.
5.2.11. Передать по акту приема-передачи ЛНД Заказчика (Приложение 10), требованиями которых необходимо руководствоваться Подрядчику при выполнении обязанностей по договору.
6. Сдача и приемка работ
6.1. Приемка выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком поэтапно. По завершении каждого этапа работ Подрядчик предоставляет Заказчику отчетность согласно Приложению № 1.
6.2. После окончания 1 этапа работ Подрядчик передает Заказчику 3 (три) экземпляра проектно-сметной документации на бумажном носителе и 2(два) полных экземпляра проекта в электронном виде, положительное заключение государственной/негосударственной экспертизы и направляет акт сдачи-приемки выполненных работ с сопроводительным письмом в 2 (двух) экземплярах.
Электронная версия комплекта документации передается на CD-R диске (дисках), изготовленных разработчиком документации (оригинал-диск). Допускается использовать носители формата CD-RW, DVD-R, DVD-RW.
На лицевой поверхности диска должна быть нанесена печатным способом маркировка с указанием: наименования проектной (и рабочей) документации, заказчика, исполнителя, даты изготовления электронной версии, порядкового номера диска. Диск должен быть упакован в пластиковый бокс, на лицевой поверхности которого также делается соответствующая маркировка.
В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания.
Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела.
Файлы должны нормально открываться в режиме просмотра средствами MS Office 2003/2010, Adobe Reader, AutoCAD, Компас.
Формат разработки: текстовые документы- MS Office, чертежи – AutoCAD, Компас 3D, MapInfo (версии ПО согласовать с Заказчиком), локальные и объектовые сметы и сводный сметный расчет – ПО «Гранд-Смета» (версии не ранее 5.00). 3D-модель всей технологической части котельной.
6.3. Заказчик возвращает Подрядчику подписанный 1 (один) экземпляр акта сдачи-приемки выполненных работ и производит оплату в соответствии с п.13.1. настоящего Договора, либо направляет мотивированный отказ от подписания акта в письменной форме в течение 10 рабочих дней.
6.4. При приемке работ по настоящему Договору претензии Заказчика, которые не выходят за рамки статей настоящего Договора, оформляются в виде согласованного обеими сторонами протокола доработок с указанием сроков их устранения и устраняются Подрядчиком бесплатно.
6.5. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ по настоящему Договору Заказчик вправе досрочно принять их в порядке, предусмотренном в Договоре п.6.3.
6.6. В случае выдачи отрицательного заключения Экспертным органом проводившего экспертизу проектной документации, Подрядчик в десятидневный срок за свой счет устраняет замечания, производит доработки и повторно направляет проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу. Затраты, возникшие по причине некачественной подготовки проектной документации Подрядчиком, возмещению Заказчиком не подлежат и не освобождают Подрядчика от ответственности, предусмотренной за нарушение обязательств по настоящему Договору.
6.7. После окончания с 2 по 17 этап работ (за исключением 3 этапа) Подрядчик направляет Заказчику письменно извещение о выполненных работах за 5 (пять) рабочих дней до даты сдачи-приемки соответствующего этапа, предоставляет ИТД (Исполнительно-техническую документацию). Заказчик совместно с Подрядчиком обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления Подрядчика об окончании работ осмотреть результат работ и подписать документы о приемке либо предоставить ему в письменном виде замечания.
При выполнении 3 этапа, допускается поставка оборудования как одной, так и отдельными партиями, Подрядчик направляет Заказчику письменно извещение и отчетную документацию в соответствии с приложением 1. Заказчик совместно с Подрядчиком в течение 5 рабочих дней осматривает оборудование, и подписывает Акт о приемке-передачи оборудования в монтаж (Приложение 13).
6.8. Приемка готовности Объекта к проведению пуско-наладочных работ производится Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика письменного извещения о готовности Объекта к проведению пуско-наладочных работ с подписанием Акта приемки газоиспользующего оборудования к проведению пуско-наладочных работ (комплексному опробованию) (по форме Приложения П СП 42-101-2003) и получением разрешения на допуск Объекта для проведения пуско-наладочных работ в соответствии с Порядком организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок утвержденного приказом Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 07.04.2008 г. № 212.
После получения разрешения уполномоченного органа на пуск газа для производства пуско-наладочных работ Подрядчик производит пуско-наладочные работы с предоставлением Заказчику технического отчета о проведении пуско-наладочных работ зарегистрированный в Уральском управлении Ростехнадзора, инструкцию химводоподготовки.
После 72 (семидесяти двух) часов бесперебойной работы (опробования) котельной Подрядчик в течение 30 (тридцати) дней с момента окончания работ предоставляет технический отчет о проведении пуско-наладочных работ, инструкцию ХВП, зарегистрированные в Уральском управлении Ростехнадзора и отчетность согласно Приложению № 1 к Договору.
6.9. Акт приемки законченного строительством объекта подписывается Заказчиком после проведения пуско-наладочных работ и регистрации технического отчета о проведении пуско-наладочных работ зарегистрированный в Уральском управлении Ростехнадзора и после подписания Заказчиком акта приемки системы диспетчеризации Объекта, а также после получения от Управления Государственного строительного надзора Свердловской области заключения о соответствии построенного Объекта требованиям проектной документации.
7. Гарантии качества по сданным работам
7.1. Гарантии качества распространяются на все здания, строения, сооружения Объекта, а также работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.
7.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 24 (двадцать четыре) месяца со дня подписания Сторонами Акта приёмки законченного строительством объекта.
Если вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору, объект не может эксплуатироваться в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством РФ, нормативно-технической и проектной документацией, то Гарантийный срок продлевается на срок, равный сроку остановки.
7.4. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы (часть работ), то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в кратчайший (технически возможный) срок, установленный Заказчиком, переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.
7.5. Для участия в составлении акта о недостатках (дефектах), обнаруженных в гарантийный срок (приложение № 6), фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
7.6. Условия гарантии утрачивают свою силу в случае:
-нарушения Заказчиком требований Инструкций по эксплуатации Объекта, а также внесения изменений в конструкцию Объекта Заказчиком;
-самовольного изменения Заказчиком конструкции смонтированных систем;
-нарушения Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, ремонта и технического обслуживания смонтированных систем;
-затопления, пожара и иных форс-мажорных обстоятельств.
7.7. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта о недостатках (дефектах), обнаруженных в гарантийный срок Заказчик составляет акт с привлечением независимых экспертов. Расходы по оплате работы экспертов оплачивает сторона, не в пользу которой составлено заключение экспертов, если только экспертиза, проведенная второй стороной, не содержит иные выводы. В этом случае возникший спор решается в судебном порядке, с возложением расходов на сторону, не в пользу которой вынесено судебное решение.
7.8. Если Подрядчик в указанный срок (п. 7.4. Договора) не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных Подрядчиком работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, возмещаются Подрядчиком Заказчику, за исключением случаев, на которые не распространяется гарантия в соответствии с п.7.6 Договора.
7.9. Подрядчик (помимо договоров обязательного страхования в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации) обязуется в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора заключить со страховщиками, предварительно согласованными Заказчиком, договоры страхования, предусмотренные настоящим разделом Договора, исполнять и поддерживать их действие в течение срока, предусмотренного настоящим Договором.
7.10. Подрядчик обязуется застраховать:
(а) имущественные интересы Подрядчика, связанные с риском утраты, гибели, повреждения сооружаемого Объекта при производстве строительно-монтажных, пусконаладочных работ и работ, связанных с гарантийным обслуживанием Объекта.
Объект включает в себя для целей страхования: существующие на земельном участке объекты незавершенного строительства, продукцию строительно-монтажных работ и наладочных работ, создаваемую в результате выполнения таких работ, строительные материалы и оборудование, используемые (монтируемое) в ходе выполнения строительно-монтажных работ, находящееся на площадке строительства (монтажа) и принадлежащее Подрядчику, инженерные сети, здания и сооружения, подлежащие сооружению в ходе строительно-монтажных работ, иное имущество, предусмотренное проектно-сметной документацией, договорами строительного подряда, а также земельный участок;
(б) риск ответственности Подрядчика (субподрядчиков и иных третьих лиц, привлеченных Подрядчиком к исполнению обязательств по Договору) по обязательствам, связанным с обязанностью Подрядчика возместить ущерб, причиненный в связи с осуществлением Подрядчиком строительной деятельности – выполнением работ по настоящему результатами выполнения работ (страхование профессиональной ответственности строителей).Договору – а также результатами выполнения работ (страхование профессиональной ответственности строителей).
7.11. Настоящим отдельно оговаривается, что выгодоприобретателем по Договору страхования, предусмотренному п. п. «а» п.7.10. Договора, должен являться:
- Подрядчик - в период до подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) по соответствующему этапу работ;
- Заказчик - в период с момента Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) по соответствующему этапу работ и до окончания периода гарантийного обслуживания.
Договоры страхования риска ответственности за причинение вреда должны быть заключены в пользу лиц, которым может быть причинен вред (выгодоприобретателей). В договорах страхования должно быть указано, что лица, в пользу которых заключены договоры страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требования о возмещении вреда в пределах страховой суммы.
7.12. Все расходы, связанные со страхованием (с заключением и исполнением договоров страхования, в том числе с уплатой страховых премий), оплачиваются Подрядчиком за его счет.
7.13. Сроки действия договоров страхования, предусмотренных настоящим пунктом Договора: срок должен покрывать период не менее, чем период времени с даты начала выполнения работ по дату окончания срока действия Договора или дату фактического завершения работ (в зависимости от того, какая дата наступит позже), период гарантийного срока.
7.14. Размеры страховых сумм по Договорам страхования, предусмотренным:
п. п. «а» п.7.10 Договора – __________(_________________ ) рублей (или) 20% от проектной стоимости в отношении любого (одного) страхового случая;
п. п. «б» п.7.10. Договора – _________ (_________________ ) рублей (или) 20% от проектной стоимости.
7.15. Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора передать Заказчику заключенные (действующие) договоры страхования, удовлетворяющие требованиям настоящего Договора.
8. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
8.1. Заказчик передает по акту о приеме-передаче оборудования в монтаж Подрядчику основное оборудование (котлы, горелки, теплообменники, насосы) поставленное Подрядчиком в соответствии с Приложением 1 этап 3.
8.2. Подрядчик в счет Договорной цены принимает на себя обязательство обеспечить строительство Объекта всеми необходимыми строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием.
8.3. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены Подрядчиком в составе исполнительно-технической документации Заказчику до начала пуско-наладочных работ на Объекте.
9. Строительная площадка
9.1. Заказчик обязан передать Подрядчику по акту- допуску строительную площадку Объекта (п. 5.2.3 Договора) в состоянии, пригодном для целей настоящего Договора, в том числе представить схему расположения подземных коммуникаций и сообщить необходимые сведения о строительной площадке, которые могут повлиять на ход и качество работ.
Подрядчик обязан выполнить инженерные изыскания и представить технический отчет под сооружение Объекта на строительной площадке. При выявлении Подрядчиком в ходе выполнения инженерных изысканий не указанных Заказчиком препятствий, сообщает о них Заказчику для принятия последним необходимых мер по их устранению, и/или по согласованию с соответствующими организациями дальнейших действий (перенос/вынос коммуникаций и иных объектов, снос, изменение проектных документов и др.).
В случае обнаружения препятствий, подземных коммуникаций, не выявленных при проведении инженерных изысканий, в том числе повреждение таких коммуникаций в ходе строительно-монтажных работ, работы по переносу/выносу препятствий, подземных коммуникаций и/или ремонту поврежденных коммуникаций Подрядчик осуществляет за свой счет.
9.2. Подрядчик в счет Договорной цены осуществляет содержание и уборку строительной площадки Объекта и прилегающей непосредственно к ней территории, с последующим вывозом такого мусора на специальные полигоны. Производит платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производственной деятельности по объекту строительства. Заключает договоры на утилизацию отходов строительного производства в счет стоимости работ по настоящему Договору.
9.3. Подрядчик обязуется по завершении выполнения работ вывезти в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта за пределы строительной площадки, принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество. Подрядчик оставляет после себя Объект строительства и строительную площадку в состоянии, соответствующем экологическим требованиям и санитарным нормам.
|
