О техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
|
Скачать 240.71 Kb.
|
1 2
 ДОГОВОР № ______________________________ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования г. Ставрополь «____»_____________201__ г. АО «Ставропольгоргаз», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице исполнительного директора Агоева Руслана Мухадиновича, действующего на основании генеральной доверенности № 539 от 07. 07. 2015 г., с одной стороны и гражданин (ка) _________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________, (Ф.И.О. физического лица полностью) Именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, являющийся собственником (нанимателем) внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, расположенного по адресу: ____________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает Исполнителю, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, принадлежащего Заказчику на праве собственности либо на ином законном основании, перечень которого определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору. Работы выполняются Исполнителем по месту нахождения внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. 1.2. Заказчик осуществляет приемку оказанных работ (услуг) и подписывает акт сдачи-приемки выполненных работ (далее Акт) по факту их выполнения. 1.3. Проверка качества предоставленных услуг по Договору производится Заказчиком при приемке услуг по акту. Заказчик, обнаруживший недостатки в предоставленной услуге, вправе ссылаться на них в случаях, если они были отражены в акте. 1.4. Заказчик, принявший услуги без проверки, лишается права ссылаться на недостатки, обнаруженные после подписания акта. 1.5. Ремонтные работы, замена, отключение, подключение внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, в том числе приборов учета газа, выполняются Исполнителем при наличии технической возможности и за отдельную плату, согласно прейскуранту Исполнителя. 1.6. Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе устранение утечек газа и локализация аварий, осуществляется Исполнителем круглосуточно в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года N 410, вне рамок настоящего Договора, по заявкам, принятым по телефону аварийно-диспетчерской службы 104 (04). 1.7. В своей деятельности стороны обязуются руководствоваться: Гражданским Кодексом Российской Федерации; Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года N 410 (далее «Правила»), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Правительством РФ от 21 июля 2008 № 549; «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации», утвержденным Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009г. №239; Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления (ПБ 12-529-03), ГОСТ Р 54983-2012, утвержденным Приказом Росстандарта № 299-ст от 13.09.2012 г., ГОСТ Р 54960-2012, утвержденным Приказом Росстандарта № 250-ст от 22.08.2012 г., ГОСТ Р 54961-2012, утвержденным Приказом Росстандарта № 251-ст от 22.08.2012 г. и иными действующими нормативными актами, регулирующими предмет настоящего договора. 2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 2.1. Термины и определения в Договоре принимаются согласно действующих нормативно-правовых актов. "аварийно-диспетчерское обеспечение" - комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений; "бытовое газоиспользующее оборудование" - оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.); "внутридомовое газовое оборудование" (в домовладениях) (Далее ВДГО) - газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа; "внутриквартирное газовое оборудование" (далее ВКГО)- газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа; "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы и иные объекты); "заказчик" - физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающее стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающее выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанное принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги); "исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; "поставщик газа" - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, предусматривающего поставку газа в качестве коммунального ресурса, необходимого для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению; "приостановление подачи газа" - совокупность действий технического характера (в том числе перекрытие запорной арматуры), которые выполняются исполнителем в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, и результатом которых является прекращение подачи газа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию; "ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования" - работы по восстановлению исправности внутридомового или внутриквартирного газового оборудования или его составных частей; "специализированная организация" - организация получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. "техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования" - работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям; "самовольная газификация"- совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или индивидуальной баллонной установке в порядке, противоречащем установленному законодательством Российской Федерации.
В части ВДГО дополнительно осуществляется:
3.2. Работы по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО) производятся Исполнителем в дни, являющиеся рабочими для Исполнителя, в соответствии с графиком выполнения работ, являющихся неотъемлемой частью данного договора 3.3. После оказания услуг по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), предусмотренных настоящим Договором, Стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик обязан подписать акт или заявить об отказе от подписания и приобщить свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. При отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта. 3.4. Оформленный акт сдачи-приемки выполненных работ, является подтверждением факта исполнения, порядка согласования даты выполнения работ, предусмотренного п. 4.1.3. данного договора. 3.5. При отсутствии проведения Заказчиком процедуры согласования даты выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО) до конца месяца, предусмотренного графиком выполнения работ, Исполнитель письменно информирует органы жилищного надзора (контроля) о неисполнении Заказчиком условий договора. 3.6. Исполнитель может выполнить работы (оказать услуги) по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО) без предварительного предупреждения Заказчика, если последний выразил свое согласие и допустил сотрудника Исполнителя в жилое помещение для производства работ (оказания услуг) в удобный для Исполнителя день. 3.7. Ремонтные работы ВДГО (ВКГО) производятся Исполнителем в дни, являющиеся рабочими для Исполнителя, на основании заявки Заказчика, или необходимости выявленной Исполнителем при проведении технического обслуживания ВДГО (ВКГО) и оформляются согласно п. 6 настоящего Договора. 3.8. Замена газового оборудования, демонтаж для ремонта или поверки и последующий монтаж прибора учета газа, входящего в состав ВДГО (ВКГО), осуществляется Исполнителем в следующих случаях: - истечение нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, или сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования ВДГО (ВКГО), а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования; - признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования ВДГО (ВКГО); - заявка заказчика. Замена оборудования, входящего в состав ВДГО (ВКГО) осуществляется Исполнителем в рамках исполнения данного Договора. Самостоятельная замена указанного оборудования без привлечения Исполнителя не допускается. 3.9. Приостановление и возобновление подачи газа оформляются соответствующим актом, который составляется в 2 экземплярах (по одному для каждой из Сторон) и подписывается уполномоченным представителем Исполнителя, непосредственно проводившими работы, и Заказчиком. В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены).
4.1.1. Обеспечить сохранность, содержание в исправном, работоспособном состоянии, а также обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность ВДГО (ВКГО), указанного в приложениях к настоящему Договору. 4.1.2. Эксплуатировать ВДГО (ВКГО), в соответствии с установленными, для такого оборудования, техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять Исполнителя об изменениях состава оборудования, влекущих за собой изменение условий настоящего договора. 4.1.3. В соответствии с графиком выполнения работ, за 7 дней до месяца определенного графиком, согласовать с Исполнителем дату их проведения. Согласование можно осуществить следующим образом: -обратившись по телефону (8652) 237-104; -оставив необходимую информацию на официальных сайтах Исполнителя: http://www.stavgorgaz.ru; http://www.vdgo.ru. -обратиться по адресу: г. Ставрополь, ул. Маяковского,9. 4.1.4. Оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО) в порядке, предусмотренным разделом 6 данного Договора, в полном объеме, согласно действующим ценам. 4.1.5. Оплачивать согласно прейскуранту Исполнителя ремонтные работы, необходимость выполнения которых выявлена в процессе технического обслуживания или собственником в процессе эксплуатации, выполненные по заявке Заказчика, а также работы, связанные с заменой, отключением и подключением ВДГО (ВКГО) в том числе приборов учета газа, в порядке, предусмотренном разделом 6 данного Договора, в полном объеме, согласно действующим ценам. 4.1.6. Обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта, в сроки не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона): - в многоквартирных домах, лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225), либо путем заключения договора с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ; - в домовладении собственником домовладения с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании соответствующей лицензии выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225. 4.1.7. Пройти первичный и последующие инструктажи по правилам безопасного пользования газом в быту, по адресу: г. Ставрополь, ул. Маяковского,9. 4.1.8. В случае внезапного прекращения подачи газа или самопроизвольного погасания пламени немедленно перекрыть газовые краны и сообщить в аварийную газовую службу по телефонам: 104 (04), (8652) 23-71-04. 4.1.9. Не осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями. 4.1.10. Не вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Не изменять устройство дымовых и вентиляционных систем. Не заклеивать вентиляционные каналы, не замуровывать или не заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов. 4.1.11. Не пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналах, при отсутствии подреза двери, необходимого для притока воздуха. 4.1.12. Не допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами. 4.1.13. Не использовать газ и газовые приборы не по назначению. Не пользоваться газовыми плитами для отопления помещений. 4.1.14. При появлении в помещениях домовладения запаха газа незамедлительно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещений. Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками. 4.1.15. Незамедлительно сообщать Исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО (ВКГО), а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом по телефонам: 104 (04), (8652) 23-71-04. 4.1.16. Не оставлять работающее газовое оборудование без присмотра (кроме приборов с соответствующей автоматикой). 4.1.17. Не использовать помещение, где установлено газовое оборудование, для сна и отдыха. 4.1.18. Выполнять письменные предписания органа жилищного надзора (контроля) об устранении нарушений и неисправностей в эксплуатации ВДГО (ВКГО). 4.1.19. Устранять причины, послужившие основанием для приостановления подачи газа. После устранения причин проинформировать об этом Исполнителя. 4.1.20. В случае истечения установленного изготовителем срока службы газового оборудования заключить договор о техническом диагностировании ВДГО (ВКГО) с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. 4.1.21. Незамедлительно уведомлять Исполнителя об изменении состава ВДГО (ВКГО). 4.1.22. Соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (Правила пользования газом в быту). 4.1.23. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя по предъявлении служебного удостоверения в дни, являющиеся рабочими для Исполнителя, для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и замене ВДГО (ВКГО), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Законодательством РФ и данным Договором. В случае не обеспечения доступа, Исполнитель не несет ответственности за несвоевременное оказание услуг, а также не отвечает за возможное причинение вреда Заказчику и третьим лицам. 4.1.24. Выполнять уведомление Исполнителя по устранению выявленных нарушений в установленный срок. 4.1.25. Не привлекать для оказания услуг (выполнения работ), являющихся предметом настоящего договора, третьих лиц без согласования с Исполнителем. В случае оказания услуг (выполнения работ) другими организациями или физическими лицами без согласования с Исполнителем, Исполнитель не несет ответственности за возможное причинение ущерба или вреда Заказчику и третьим лицам. 4.1.26. Не производить самовольную газификацию, демонтаж, изменение конструкции и ремонт (в т.ч. замену) ВДГО (ВКГО) и дымовых и вентиляционных каналов. 4.1.27. Обеспечить соблюдение правил эксплуатации и содержания охранной зоны газораспределительной сети (2м от оси). 4.1.28. Полностью погасить имеющуюся задолженность перед Исполнителем в случае расторжения настоящего Договора. 4.1.29. Производить за свой счет следующие работы на ВДГО (ВКГО): а) покраску надземных участков наружного и внутренних газопроводов, замену креплений; б) с привлечением организации, допущенной к выполнению соответствующих работ – диагностирование газового оборудования. 4.1.30. Сообщить Исполнителю в течение трех рабочих дней о прекращении права собственности на жилой дом, права пользования жилым домом и об иных обстоятельствах, влекущих за собой изменение условий настоящего Договора или его расторжение. |
1 2
Похожие:
 |
О техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного... |
 |
О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования... |
|
О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования... «Заказчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем |
|
О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования... Открытое акционерное общество «Кочубеевскрайгаз», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице исполнительного директора Коцба Али... |
|
О техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования... |
|
Договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового... |
|
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании... Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового... |
|
Инструкция обязательна для должностных лиц ведомств и организаций,... Проект разработан в целях реализации Постановления Правительства РФ от 14. 05. 2013 n 410 "О мерах по обеспечению безопасности при... |
|
На оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту... Специализированная организация ао "Газпром газораспределение Обнинск", именуемое в дальнейшем "исполнитель", в лице Генерального... |
|
На оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту... Специализированная организация ао "Газпром газораспределение Обнинск", именуемое в дальнейшем "исполнитель", в лице Генерального... |
|
Внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ... |
|
На техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного... Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля... |
|
О порядке проведения технического обслуживания газового оборудования... Нентом) в соответствии Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (далее – Порядок),... |
|
На оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования... |
|
Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых... Ии от 14 мая 2013 г n 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного... |
|
Правила по охране труда при техническом обслуживании и ремонте грузовых... Настоящие Правила устанавливают основные требования безопасности при техническом обслуживании и ремонте грузовых вагонов и рефрижераторного... |