Руководство для эско
|
Скачать 2.44 Mb.
|
Глава 4. Контракты ЭСКО - руководство Лаймана по разрешению юридических спорных вопросовЦелью главы 4 является анализ некоторых ключевых вопросов, связанных с контрактами ЭСКО. Замечания сделаны исключительно для описания действий ЭСКО. Примеры "статей" контракта приведены лишь в дискуссионных целях и являются "руководством к действию". Более того, эта глава написана для ЭСКО и заказчиков, чтобы помочь разумно и юридически законно разрешать спорные вопросы. глава написана Брэдфордом Андерсоном (Bradford P. Anderson) юрист, Сан Хосе, Калифорния, bpalawyer@aol.com Как правило, контракт между двумя сторонами является одним из важнейших элементов любого делового соглашения. Не только потому, что он вынуждает стороны вести себя надлежащим образом, но и потому, что в нем записаны подробности заключенного делового соглашения. Правильно составленный контракт объединяет набор юридически понятных статей в единое деловое соглашение. Контракт обеспечивает необходимые формулировки для защиты и сохранения прав сторон, заключивших контракт. Контракты, заключаемые ЭСКО, не являются исключением из правил. Контракты ЭСКО - это уникальные документы, основанные на довольно сложных вопросах, включающих метод выполнения контракта и методологию измерения сбережений и вычисления платежей. К тому же контракты ЭСКО часто действительны в течение многих лет (обычно 10 лет) и могут описывать движение больших денежных средств. Поэтому, контракт ЭСКО ОБЯЗАН КАК МОЖНО БОЛЕЕ ПОЛНО И ЯСНО объяснить все подробности заключаемого соглашения. Неопределенность в контракте ЭСКО может разрушить саму сущность сделки (если не в ближайшее время, то по истечении времени). Руководство ЭСКО должно учитывать, что сущностью любого контракта является разрешение вопроса о том, компенсирует ли соглашение усилия и затраты. Если появляются дополнительные статьи и если любая из сторон заинтересована в будущем успехе другой стороны, то контракт будет служить ценным подспорьем заключаемого соглашения. Если же соглашение не имеет смысла или одна сторона не заинтересована в успехе другой, тогда даже самый тщательно составленный контракт будет стоить меньше бумаги, на которой написан. Любая юридическая фирма и любой бизнес-субъект имеют свои собственные "модельные" контракты или "шаблоны" контрактов, которые могут использоваться как прототип конкретного соглашения с ЭСКО. Тем не менее, учитывая их сложность, юрист обязан знать те особенности правильного разрешения деловых и технических спорных вопросов, которые вызывают уникальные и конкретные изменения в "модельных" контрактах в случае конкретного соглашения. Понимайте цель своей сделкиНе зная основной цели любой конкретной сделки, невозможно подготовить контракт, выполнение которого позволит достичь этой цели. Следовательно, ЭСКО обязана иметь технический, финансовый и юридический отделы для как можно более раннего разрешения спорных вопросов. К тому же необходимо иметь подробно расписанный документ, описывающий цели заключаемой сделки. Имея эту информацию, эти отделы могут определить необходимость этой сделки и разрешить целый ряд вопросов, за которые они отвечают. Протокол намеренийЧересчур часто бывает так, что ЭСКО стремится поскорее "впрыгнуть" в дело и подписать протокол о намерениях. Почему именно протокол о намерениях? Ведь это, на первый взгляд, так же безобидно, как необязательное заявление о желании заключить сделку (без любого обязательства любой из сторон). Протоколы намерений указывают лишь на некоторый интерес к заключению возможного будущего соглашения. В этом смысле, протокол намерений может рассматриваться как поцелуй в конце первой встречи - никаких обещаний или обязательств - только указание того, что имеется некоторый интерес в проведении дальнейших переговоров с целью заключения соглашения. Если назначением протокола намерений является только указание намерений вести переговоры по будущей сделке, крайне важно точно выразить то, что протокол намерений еще не является основанием для принятия любых обязательств. Это может быть выражено примерно такой статьей контракта: "Этот протокол и любые соответствующие статьи, приведенные в протоколе, являются только выражением текущих намерений, а не руководством к действиям для любой из сторон. Этот протокол не является контрактом или обязательством любой из сторон заключить любой контракт, основанный на этом протоколе или статьях этого протокола. Любой контракт должен заключаться письменно и подписываться обеими сторонами и должен содержать условия, представления, гарантии и соглашения, общепринятые и соответствующие сделке рассматриваемого типа. Никакие юридические обязательства не будут приняты, подразумеваемы или введены, если и пока документ в заключительной форме, охватывающий сделку, описанную здесь, не будет составлен и утвержден всеми сторонами". Протокол намерений иногда содержит требование конфиденциальности, подразумевающее от сторон соблюдение конфиденциальности информации. Такие обязательства лучше всего выносить в отдельное соглашение. Протокол намерений может также содержать некоторое обеспечение по срокам действия протокола намерений и ожидаемому периоду времени на переговоры между сторонами. ЭСКО должна быть осторожна при затягивании переговоров, поскольку это может вызвать истощение ее ресурсов. ЭСКО должна учесть и то, что любая из сторон имеет право прервать переговоры в любое время после письменного уведомления. Это позволит сторонам безболезненно прервать переговоры, если они окажутся бесполезными или бесплодными. Хотя целью является создание соглашения, имеющего законную силу, будьте осторожны с указанием любых цен в протоколе намерений. Никто и никогда не указывает конечной цены без завершения переговоров по срокам и условиям будущей сделки. Поэтому указание или "подтверждение" любых цен в протоколе намерений является в высшей степени безответственным. И последнее - действия в "честных намерениях". Это концепция, подразумеваемая в соответствии с законом. Следовательно, большинство судов рассматривают протокол намерений как предпосылку переговоров в "честных намерениях". Более того, некоторые суды могут рассматривать протоколы намерений как нечто имеющее более "обязательную" силу, чем это предусмотрено ЭСКО. Вот почему очень важно, чтобы ЭСКО не подписывала любой формальный или неформальный протокол (или документ) без консультации с юристом, поскольку это может иметь более серьезные последствия, чем предусматривается. Подпись в спорном случае аналогична вступлению в брак под дулом ружья вследствие плохо обдуманного (или излишне много обещающего) протокола намерений. В этом случае протокол намерений является скорее протоколом обязательств, которые не собираются выполнять*. *игра слов, поскольку словосочетание "честные намерения" часто встречается в брачных контрактах и перенесено на деловые контракты. |
Похожие:
 |
Содержание общее руководство Подключения Комбинация электрофортепиано и синтезатора создаёт исполнителю все условия для творчества. Перед использованием пианино рекомендуем... |
 |
Руководство по монтажу и эксплуатации содержание Руководство предназначено для администрации и персонала, эксплуатирующего подъемник, а также для техников, производящих обслуживание... |
|
Руководство по медицинской дезинсекции. Руководство. Р 5 2487-09 Утверждаю Руководство предназначено для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, проводящих дезинсекцию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими... |
|
Руководство по программному обеспечению код 114UP3E324 Перед использованием внимательно прочтите данное руководство и изучите все предупреждения; используйте руководство при работе для... |
|
Это руководство содержит информацию об использовании системы и её... Это руководство разработано для пользователей dма39-4z Прочитайте это руководство для изучения работы и функций системы. Проинструктируйте... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство р 683-98 Руководство предназначено для администрации и эксплуатационных служб учреждений и предприятий, применяющих ультрафиолетовое бактерицидное... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство пользователя Пожалуйста, прочитайте настоящее руководство перед началом эксплуатации вашего сварочного аппарата для оптоволокна и сохраните его... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство по эксплуатации. Паспорт Руководство предназначено для ознакомления с рециркулятором уф-бактерицидным двухламповым с принудительной циркуляцией воздушного... |
|
Руководство пользователя Мы гордимся тем, что предлагаем нашему потребителю новейшую и высококачественную продукцию для караоке. Перед эксплуатацией устройства,... |
|
Особенности Перед подключением, эксплуатацией и/или настройкой данного аппарата для обеспечения безопасности тщательно изучите настоящее руководство... |
|
Руководство по эксплуатации спнк. 425549. 002 Рэ Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с принципами работы, правилами эксплуатации, хранения и транспортирования... |