Руководство для эско
|
Скачать 2.44 Mb.
|
ЛицензированиеВо многих юрисдикциях, работа ЭСКО заключается в привлечении в бизнес генерального подрядчика. Тем не менее, ЭСКО должна быть уверена в наличии всех применимых лицензий и разрешений, включая лицензию генерального подрядчика. Минутка внимания - неудача в получении лицензии генерального подрядчика может быть опасна для ФИНАНСОВОГО здоровья ЭСКО - поскольку это влечет за собой выплату всех штрафов за все работы, проводимые без требуемой лицензии. Суды не боятся вести эту политику, так что ЭСКО должна заранее побеспокоиться о том, чтобы получить все необходимые лицензии и разрешения до того, как приступать к работе. Не добавляйте себе забот - неудача в получении соответствующих лицензий, строительных разрешений и так далее делают ЭСКО несоответствующей и в силу этого ЭСКО оказывает заказчикам весьма плохие услуги. Договоренность фиксированной ценыОдна из простейших договоренностей ЭСКО - договоренность фиксированной цены позволяет ЭСКО и заказчику вести переговоры о фиксированной цене разработки и внедрения энергосберегающего проекта. Большинство ЭСКО предпочитают, чтобы прогрессивные платежи не опустошили карман и затраты на финансирование монтажных работ были минимальными Заказчик производит конечный платеж после конечной приемки. ЭСКО "бьется" за завершение проекта (исключая любые согласованные гарантии или операционные требования). При договоренности такого типа ЭСКО должна уделять особое внимание составлению хорошей проектной и монтажной документации и вовлечению заказчика в регулярные инспекции во время проведения монтажных работ. Контракты на монтаж между ЭСКО и заказчиком и между ЭСКО и подрядчиками (субподрядчиками) должны быть тщательно проанализированы вместе с юристами. Договоренность совместных сбереженийВ договоренности совместных сбережений, ЭСКО и заказчик "совместно" используют сбережения, появившиеся в ходе внедрения энергосберегающего проекта. Для гарантирования успеха договоренности совместных сбережений, ЭСКО обязана прежде всего договориться с заказчиком и как можно более точно определить, как будут измеряться сбережения. ЭСКО и заказчик должны первоначально согласовать методологию определения "базиса" или допроектного уровня потребления энергии, используя подходящий обеим сторонам набор критериев измерений, например протокол IPMVP (смотри глава 9) и методологию измерения послепроектного потребления энергии. Одной из важнейших особенностей является вопрос минимального потребления. Действительно, нечто странное, обнаруживаемое в любой договоренности совместных сбережений, это то, что во многих случаях сбережения у заказчика тем больше, чем больше используется нового оборудования. Наилучший путь объяснения заключается в том, что если универмаг является холдингом и удерживает 50% от продажи, то вы можете только сберегать деньги, если покупаете что-нибудь. И чем больше покупаете, тем больше сберегаете! Это противоречие имеет смысл, когда сравнивается энергоэффективная часть оборудования с неэффективной. К тому же, при прочих равных условиях, общие эксплуатационные расходы на эффективную часть оборудования меньше, чем в случае неэффективной. Обратное также истинно: если неэффективное оборудование используется 10 часов в день, а его эффективный аналог (вследствие изменения в занятости) - только 5 часов в день, то сбережения, произведенные новым оборудованием драматически уменьшаются. Следовательно, в договоренности совместных сбережений, абсолютно необходимо для заказчика установление определенного уровня "минимального потребления". ЭСКО принимает на себя огромный риск, если заказчик не соглашается использовать оборудование в течение некоторого установленного периода времени. Там, где время использования (TOU) может отличаться, необходимо иметь уверенность в том, что уровень минимального потребления лежит в пределах времени использования. К сожалению, заказчики абсолютно не считаются с уровнями минимального потребления, поскольку они влияют на их способность изменять часы работы. А без хотя бы некоторого учета согласования базиса с минимальным потреблением весь риск совместных сбережений возлагается на плечи ЭСКО. Чаще всего это ЕДИНСТВЕННЫЙ важнейший вопрос обеспечения в контракте совместных сбережений или перфоманс-контракте. Не используйте в тексте контракта неясные термины - постарайтесь убедиться, что ваши требования абсолютно ясны и понятны. Когда используются приводы переменной частоты и другие технологии, необходимо определить не только часы потребления, но также и "уровни" потребления. Привод переменной частоты, работающий на 100% полного потребления (или 110% потребления) может сильно уменьшить общие сбережения. Таким образом, некоторый приемлемый базисный уровень должен устанавливаться на основании инженерных критериев, взаимно принятых и ЭСКО, и заказчиком. Имеются и другие факторы, влияющие на уровень сбережений, генерируемых проектом и которые находятся вне компетенции ЭСКО: изменения погоды, уровень потребления предприятия (обычно связанный с занятостью или технологическими стандартами), установка нового энергопотребляющего оборудования на предприятии и т.д. Если ЭСКО и заказчик явно не договорились о том, как будут вычисляться сбережения, и как они будут регулироваться при появлении этих факторов, результат может значительно отличаться от того, который получен в результате долгих споров и обсуждений. Несколько лет назад, внесение минимального тарифа в расчет совместных сбережений вызвало катастрофические ошибки. Какова причина такого заблуждения? Да, при наличии дерегулирования, уменьшение тарифов постоянно будет головной болью у ЭСКО. И наиболее общим подходом в контракте будет, по видимому, установление некоторого минимального тарифа (на время подписания контракта), включая применимую плату за услуги. Другим общим подходом может быть учет существующих тарифов плюс некоторой надбавки (несколько процентов в год). Необходим и учет возможности повышения тарифов. Так что если тариф увеличится выше некоторого установленного, то будет использоваться тот тариф, который выше. Расчет сбережений сведется к умножению количества сбереженной энергии (в кВт или иных единицах) на большее из: (а)текущий тариф или (б)некоторый установленный тариф (плюс некоторая надбавка). При установлении уровня сбережений также крайне важна проблема установки измерительного оборудования. Если заказчик может изменять (заменять) оборудование (или измерительные цепи), ЭСКО совершенно не способно провести мониторинг сбережений (энергии) и выполнить расчет сбережений (денежных средств). Следовательно, абсолютно необходимо ввести в контракт соответствующие статьи, которые запрещают замену оборудования или цепей без согласия на это ЭСКО# #Могу вспомнить большой бакалейный магазин, который провел полную модернизацию своих помещений, заменил оборудование, и изменил схемы мониторинга совместных сбережений. После этого его представитель заявил, что контракты ЭСКО чересчур сложны для их бизнеса и ЭСКО предъявила иск. Контракт ЭСКО с бакалейным магазином имел ряд статей, относящихся к такой деятельности магазина и магазин был вынужден признать нарушение обязательств и произвести конечный платеж. ЭСКО получила свои деньги, но только после длительных переговоров и существенных внутренних потерь. Еще одним спорным вопросом в методологии расчета сбережений является расчет эксплуатационных сбережений, возникающих в результате проекта ЭСКО. Эксплуатационные сбережения наиболее легко оценить на ежегодном уровне с учетом вклада инженеров ЭСКО и действий заказчика (и работников предприятия). Основываясь на обсуждениях выше, становится ясно, что вопрос того, как измерять сбережения наиболее важен для договоренностей совместных сбережений. Также важно и составление ясно написанных отчетов. Говоря о недвижимости, говорят: "местоположение, местоположение, местоположение". Говоря о бизнесе ЭСКО, говорят: "бумаги, бумаги, бумаги". Ведение тщательных отчетов необходимо для удовлетворения заказчика и максимизации прибыли, как это показывает следующий случай. ЭСКО заключила контракт, который предусматривал "реальное завершение" (подписываемое заказчиком). Тем не менее, производитель работ не позаботился о получении подписи заказчика. Инженерная бригада также не побеспокоилась о формализации базиса и послепроектных измерениях сбережений. Когда возникли споры 4 года спустя после начала контракта, заказчик начал утверждать, что никогда не одобрял проект и никогда не соглашался с допроектными и послепроектными данными сбережений (невзирая на факт, что он проводил все необходимые платежи в течение всех 4 лет). В результате, ЭСКО сумела выторговать только некоторые промежуточные суммы, но ясно, что она имела бы гораздо лучшее положение, если бы беспокоилась о подписях и тщательно вела все записи во время внедрения. ЭСКО, которая уделяет внимание своей работе, должна проверять, а есть ли все бумаги и вынуждать каждого производителя работ или инженера как можно более тщательно вести регистрацию всех требуемых документов. Поверьте, что эти усилия окупятся сторицей. |
Похожие:
 |
Содержание общее руководство Подключения Комбинация электрофортепиано и синтезатора создаёт исполнителю все условия для творчества. Перед использованием пианино рекомендуем... |
 |
Руководство по монтажу и эксплуатации содержание Руководство предназначено для администрации и персонала, эксплуатирующего подъемник, а также для техников, производящих обслуживание... |
|
Руководство по медицинской дезинсекции. Руководство. Р 5 2487-09 Утверждаю Руководство предназначено для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, проводящих дезинсекцию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими... |
|
Руководство по программному обеспечению код 114UP3E324 Перед использованием внимательно прочтите данное руководство и изучите все предупреждения; используйте руководство при работе для... |
|
Это руководство содержит информацию об использовании системы и её... Это руководство разработано для пользователей dма39-4z Прочитайте это руководство для изучения работы и функций системы. Проинструктируйте... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство р 683-98 Руководство предназначено для администрации и эксплуатационных служб учреждений и предприятий, применяющих ультрафиолетовое бактерицидное... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство пользователя Пожалуйста, прочитайте настоящее руководство перед началом эксплуатации вашего сварочного аппарата для оптоволокна и сохраните его... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство по эксплуатации. Паспорт Руководство предназначено для ознакомления с рециркулятором уф-бактерицидным двухламповым с принудительной циркуляцией воздушного... |
|
Руководство пользователя Мы гордимся тем, что предлагаем нашему потребителю новейшую и высококачественную продукцию для караоке. Перед эксплуатацией устройства,... |
|
Особенности Перед подключением, эксплуатацией и/или настройкой данного аппарата для обеспечения безопасности тщательно изучите настоящее руководство... |
|
Руководство по эксплуатации спнк. 425549. 002 Рэ Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с принципами работы, правилами эксплуатации, хранения и транспортирования... |