Руководство для эско
|
Скачать 2.44 Mb.
|
Собственность на оборудованиеЭСКО должно предельно ясно устанавливать право собственности на оборудование проекта (и сопутствующего оборудования) в документах контракта. В контракте необходимо точно устанавливать, остается ли оборудование в собственности ЭСКО или право собственности переходит к заказчику. Если ЭСКО сохраняет собственность, она должна иметь соответствующие документы (соглашение с заказчиком и требуемую общественную регистрацию). Каждая юрисдикция имеет различные требования, связанные с правом собственности ЭСКО на оборудование, размещенное у заказчика. Обычно, требуется письменное соглашение между сторонами, согласно которому заказчик подтверждает то, что не имеет права собственности на оборудование. Иногда требуется государственная регистрация, подтверждающая то, что никто не имеет претензий на оборудование, размещенное у заказчика, но не являющееся собственностью заказчика. В случае если ЭСКО сохраняет право собственности (гарантированное имущественным залогом) на оборудование для обеспечения платежей от заказчика, необходимо письменное соглашение, равно как и общественная регистрация по форме UCC-1 (Единый Коммерческий Свод Законов) в соответствующем офисе, предназначенном для оценки оборудования, на которое ЭСКО сохраняет право собственности. Соглашение безопасности (как частный контракт) подтверждающее сроки и условия права собственности и форма UCC-1 подтверждают факт, что, хотя определенное оборудование и размещено у заказчика, но оно является субъектом требований и прав заинтересованной стороны на случай неплатежей или невыполнения обязательств заказчиком. Учтите, что имеется разница между регистрацией уведомления собственности (где ЭСКО сохраняет право собственности на оборудование, но оборудование размешено у заказчика) и регистрацией, обеспеченной товарными документами (где заказчик может войти во владение, но позволяет ЭСКО продать имущественный залог в случае неисполнения заказчиком обязательств). Необходимо четко различать эти тонкости и проводить соответствующее письменное документирование. Невзирая на право собственности и защиту интересов, когда оборудование устанавливается на недвижимом имуществе или становится интегральной частью здания, оно может изменять свой характер от подлежащего юрисдикции как независимой части собственности до рассмотрения, как часть недвижимой собственности или присоединенного к недвижимой собственности. Если оборудованием является имущество, возможно, чтобы держатель ипотеки мог войти в исключительное право на оборудование. Рассмотрим пример большого кондиционера воздуха, установленного на крыше небоскреба. Возможно, что это устройство может стать интегральной частью недвижимой собственности, пока же оно может рассматриваться как независимая составная часть недвижимой собственности. Следовательно, подписание соглашения безопасности и составление формы UCC-1 не могут быть окончательной защитой для ЭСКО. В таком случае, местные власти могут требовать, чтобы ЭСКО получила согласие держателя ипотеки не пользоваться своими правами относительно вышеупомянутого имущества. Почему так важно то, кто обладает оборудованием или кто имеет товарные документы на оборудование? Финансирующая сторона всегда заинтересована в финансовом рычаге, способном восстановить право собственности на оборудование. Хотя финансисты и ЭСКО редко ищут выгоды в бизнесе "использования оборудования", некоторое оборудование может иметь значительную стоимость после восстановления права собственности (если заказчик не исполняет свои обязанности по контракту). Более того, нельзя забыть о риске банкротства. Если заказчик становится неплатежеспособным или банкротом, ЭСКО может усилить свое положение, обретая ведущее положение по восстановлению права собственности на оборудование. Это может помочь ЭСКО, вынуждаемой принять участие в распродаже авуаров, приобрести доход из расчета цент за доллар. В то время как банкротство может связать деловую активность и авуары в течение определенного периода времени, оно же выдвигает на первый план определенные оцененные активы, к которым ЭСКО имеет преимущественное право доступа. Поскольку свод законов о банкротстве допускает исключения, и соглашение безопасности может быть создано только в строгом соответствии с соответствующими законами, ЭСКО должна проконсультироваться с местным юристом по вопросам доказательства собственности, создания и совершенствования соглашения безопасности. Если ЭСКО сохраняет право собственности на оборудование, она должна быть абсолютно уверена в том, что случится с оборудованием в конце срока контракта. Может ли оборудование быть оставлено на месте? Если да, учитывает ли заказчик все риски и обязательства, связанные с оборудованием? Освобождена ли ЭСКО от ответственности за удаление оборудования и восстановление положения до состояния, существовавшего до начала действия контракта? Имеет ли заказчик возможность закупки оборудования в некотором предусмотренном или договорном количестве? Имеются законодательные и налоговые сложности для каждого из этих вопросов. ЭСКО должна консультироваться со своими налоговыми и юридическими советниками для получения советов по вопросам закупки оборудования и права собственности в течение срока контракта и по его истечению. |
Похожие:
 |
Содержание общее руководство Подключения Комбинация электрофортепиано и синтезатора создаёт исполнителю все условия для творчества. Перед использованием пианино рекомендуем... |
 |
Руководство по монтажу и эксплуатации содержание Руководство предназначено для администрации и персонала, эксплуатирующего подъемник, а также для техников, производящих обслуживание... |
|
Руководство по медицинской дезинсекции. Руководство. Р 5 2487-09 Утверждаю Руководство предназначено для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, проводящих дезинсекцию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими... |
|
Руководство по программному обеспечению код 114UP3E324 Перед использованием внимательно прочтите данное руководство и изучите все предупреждения; используйте руководство при работе для... |
|
Это руководство содержит информацию об использовании системы и её... Это руководство разработано для пользователей dма39-4z Прочитайте это руководство для изучения работы и функций системы. Проинструктируйте... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство р 683-98 Руководство предназначено для администрации и эксплуатационных служб учреждений и предприятий, применяющих ультрафиолетовое бактерицидное... |
|
Руководство по эксплуатации внимательно изучите данное руководство... Руководство по эксплуатации предназначены для ознакомления с конструкцией, принципом действия, техническим обслуживанием и эксплуатацией... |
|
Руководство пользователя Пожалуйста, прочитайте настоящее руководство перед началом эксплуатации вашего сварочного аппарата для оптоволокна и сохраните его... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство пользователя (паспорт изделия) После покупки ветрогенератора производства zonhan windpower просьба прочитать руководство по эксплуатации и сохранить его. Данное... |
|
Руководство по эксплуатации. Паспорт Руководство предназначено для ознакомления с рециркулятором уф-бактерицидным двухламповым с принудительной циркуляцией воздушного... |
|
Руководство пользователя Мы гордимся тем, что предлагаем нашему потребителю новейшую и высококачественную продукцию для караоке. Перед эксплуатацией устройства,... |
|
Особенности Перед подключением, эксплуатацией и/или настройкой данного аппарата для обеспечения безопасности тщательно изучите настоящее руководство... |
|
Руководство по эксплуатации спнк. 425549. 002 Рэ Руководство по эксплуатации предназначено для ознакомления с принципами работы, правилами эксплуатации, хранения и транспортирования... |