Внесение изменений в генеральный план МО Чураевское сельское поселение
Шебекинского района Белгородской области Том 1. Положение о территориальном планировании.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Генеральный план МО Чураевское сельское поселение Шебекинского района Белгородской области выполнен ГУП «Архитектурно-планировочным бюро» г. Белгород в соответствии с муниципальным контрактом № 00001/09-000311.1 от 5 августа 2009 г.
ООО «САРСТРОЙНИИПРОЕКТ» в соответствии с муниципальным контрактом № 0126300017916000039-0069242-01 от 31 мая 2016 года, заключенным с администрацией Шебекинского района Белгородской области разработало проект внесения изменений в генеральный план МО Чураевское сельское поселение Шебекинского района Белгородской области.
Внесение изменений в разработанный ранее Генеральный план включали в себя:
корректировки в связи с изменениями в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации и других федеральных законах;
приведение состава и содержания графической части в соответствие требованиям Градостроительного Кодекса РФ и местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района и поселения;
устранение выявленных в результате проверки соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, выполненной Управлением государственного строительного надзора Белгородской области от 21 июля 2015 г. №15-204 несоответствий фактическому использованию земельных участков, и аналогичных несоответствий, выявленных в ходе подготовки проекта (п.7.2);
приведение границ функциональных зон в соответствие с границами объектов землеустройства;
уточнение границ поселений и населенных пунктов согласно Карт (Планов) границ сельского поселения и населенных пунктов;
уточнение границ земель государственного лесного фонда согласно Карт (Планов) границ земель государственного лесного фонда;
устранение иных замечаний согласно Акта проверки соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, выполненной Управлением государственного строительного надзора Белгородской области 21 июля 2015 г. № 15-204-15;
включение актуальных статистических данных о территории МО Чураевское сельское поселение;
прочие изменения.
Проект внесение изменений в генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Белгородской области, уставом МО Чураевское сельское поселение.
Этапы реализации проекта:
исходный срок – 2015 г.;
1 очередь – до 2025 г.;
расчетный срок – 2040 г.
Нормативная база:
В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что проект внесения изменений в генеральный план должен осуществляться с соблюдением требований следующих документов:
1. Законы Российской Федерации и Белгородской области:
Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004, ред. от (ред. от 30.12.2015);
Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191-ФЗ от 29.12.2004) (ред. от 29.12.2015);
Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001, ред. от 23.05.2016);
Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006, ред. от 01.05.2016);
Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006, ред. от 28.11.2015);
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№73-ФЗ от 25.06.2002, ред. от 09.03.2016);
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№131-ФЗ от 06.10.2003, ред. 15.02.2016);
Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№257-ФЗ от 18.10.2007, ред. 15.02.2016);
Закон Белгородской области (от 10.07.2007 № 133) «О регулировании градостроительной деятельности в Белгородской области»;
Постановление Правительства Белгородской области от 9.12.2008 № 293-пп «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области»;
Решение Муниципального совета № 10 от 24.03.2016 г. «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области и местных нормативов градостроительного проектирования поселений в границах Шебекинского района;
Закон Белгородской области от 15.12.2008 № 248 «Об административно-территориальном устройстве Белгородской области»;
Закон Белгородской области от 20.12.2004 г № 159 «Об установлении границ муниципальных образований и наделением их статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района Белгородской области» (ред. от 29.04.2015 № 353) и др.
2. Строительные нормы и правила:
СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
СП 22.13330.2011. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83* (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 823) (ред. от 01.11.2011);
СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/11);
СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/14);
СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утв. Приказом Госстроя России от 25.12.2012 № 108/ГС);
СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 266);
СП 8.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 № 178) (ред. от 09.12.2010);
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» и др.;
Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 января 2012 г. № 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».
3. Санитарные правила и нормы (СанПиН):
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
СанПиН 2.1.7.2790-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами»;
СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»;
СанПиН 2.4.2.1178-02 «Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях»;
СанПиН 2.1.7.1287-03 «Почва, очистка населенных мест, бытовые и промышленные отходы, санитарная охрана почвы» и др.
Авторский коллектив проекта:
Базанова Т.Ю. генеральный директор;
Дорохина О.А. начальник организационно-правового отдела;
Ковшик М.А. начальник архитектурно-планировочного отдела;
Бедринцева Е.Н. инженер-картограф;
Солдатова О.С. архитектор;
Дружинина И.В. экономист градостроительства.
Графические материалы разработаны с использованием ГИС «MapInfo», графических редакторов «CorelDraw», «Photoshop».
Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводились с использованием пакетов программ «Microsoft Office Small Business-2010», «OpenOffice.org. Professional. 2.0.1».
При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ООО «САРСТРОЙНИИПРОЕКТ».
Список принятых сокращений:
ГРП газораспределительный пункт
МДОУ муниципальное дошкольное образовательное учреждение
МО муниципальное образование
МОУ муниципальное образовательное учреждение
ООШ общая общеобразовательная школа
ПГС песчано-гравийная смесь
МУКП муниципальное унитарное казенное предприятие
ПАТП пассажирское авто транспортное предприятие
МКОУ муниципальное казенное образовательное учреждение
ООШ общая общеобразовательная школа
СТП схема территориального планирования
ФАП фельдшерско-акушерский пункт
СП сельское поселение
с. село
п. поселок
|