Местные

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 5

1. ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ЗОНИРОВАНИЕ г. ИРКУТСКА 7

2. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ 11

2.1. Общие положения 11

2.2. Параметры и обеспеченность элементами благоустройства жилой зоны -территория общего пользования 30

2.3. Зоны застройки многоэтажными и среденэтажными жилыми домами 33

2.4. Зоны застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами 34

3. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ 36

3.1 Общие положения 36

3.2. Элементы планировочной структуры общественно-деловых зон 37

3.3. Функционально-планировочная организация территории элементов планировочной структуры общественно-деловых зон 38

3.3.1. Участок общественной застройки 38

3.3.2. Центры окружного и районного значения 40

3.3.3. Центры общегородского значения 42

3.4. Требования к комплексному благоустройству общественно-деловых зон 43

3.5. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения 44

3.6. Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования 46

3.7. Зоны размещения научно-исследовательских объектов 47

3.7.1. Зона размещения научно-исследовательских учреждений предназначена для размещения научно-исследовательских и проектно-изыскательских организаций и лабораторий. 47

3.8. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения 48

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ, ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ И СКЛАДСКИТХ ОБЪЕКТОВ, ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 51

4.1. Производственные зоны 51

4.2Зоны размещения коммунальных и складских объектов (коммунальная зона) 56

4.3. Зоны специального назначения 58

5.1.1. Общие положения 61

5.1.2. Городские леса и лесопарки 61

5.1.3. Водные объекты 62

5.2. Зоны озелененных территорий общего пользования 65

5.2.1. Общие положения 65

5.2.2. Парки и сады 65

5.2.3. Бульвары и скверы 69

5.2.4. Рекреационная нагрузка и рекреационная емкость
территории 71

6. ЗОНЫ ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ 72

6.1. Зоны особо охраняемых природных территорий 72

6.1.1. Общие положения 72

6.1.2. Требования к режимам особой охраны и использования
территории ООПТ 73

6.1.3. Планирование развития ООПТ 78

6.1.4. Обустройство территорий ООПТ 78

6.2. Зона размещения объектов историко-культурного наследия 82

7. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 83

7.1. Общие положения 83

7.2 Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного
назначения 83

7.2.1 Особенности формирования участков производственных
объектов сельскохозяйственного назначения 83

7.2.2 Нормативные параметры застройки производственными
объектами сельскохозяйственного назначения 87

7.3. Размещение личных подсобных хозяйств 87

8. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 90

8.1. Общие положения 90

8.3. Канализация 94

8.4. Теплоснабжение 99

8.5. Электроснабжение 106

8.6. Газоснабжение 108

8.7. Объекты связи 111

8.8. Дождевая канализация 113

8.9 Требования к размещению инженерных сетей 115

9. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ И ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА 124

9.1. Улично-дорожная сеть и зоны размещения объектов транспорта 124

9.2 Городской массовый пассажирский транспорт 142

9.3. Сеть пешеходного движения 145

9.4. Индивидуальный транспорт 149

9.5. Внешний транспорт 160

9.6. Транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) 162

10. ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 171

11. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ
ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 178

11.1. Общие требования 178

11.2. Геотехнические ограничения функционального
использования территории различного назначения 179

11.3. Жилые территории 182

11.4. Общественные и производственные территории 183

11.5. Рекреационные и природные территории 183

12. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 184

12.1. Соблюдение требований в области охраны окружающей среды 184

12.2. Охрана атмосферного воздуха 184

12.3. Охрана геологической среды 184

12.4. Охрана почв 185

12.5. Охрана растительного покрова 185

12.6. Охрана водных объектов 185

12.7. Защита от шума 186

12.8. Защита от воздействия электромагнитных полей 186

12.9. Защита от воздействия ионизирующих излучений 187

12.10. Защита от воздействия вибраций и инфразвука 187

12.11. Инсоляция и естественная освещенность 187

12.12. Микроклимат и ветровой режим 187

12.13. Обращение с отходами производства и потребления 188

13. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ,
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ
ИНВАЛИДОВ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ 189

13.2 Основные элементы среды жизнедеятельности 191

13.3. Общие требования к элементам среды жизнедеятельности 195

13.4. Объекты спортивного назначения 196

13.6 Специализированные учреждения реабилитации инвалидов 198

13.7. Специализированные детские учреждения 199

520-148 201

Приложение № 1 202


ПЕРЕЧЕНЬ 202

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ 202

202

520-148 208

Приложение № 2 209

к Местным нормативам градостроительного проектирования г. Иркутска
209

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 209

520-148 217

Приложение № 3 218

к Местным нормативам градостроительного проектирования г. Иркутска
218

ПАРАМЕТРЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ 218

520-148 223


ПАРАМЕТРЫ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ 224

520-148 228