Таблица 7
Шкала экспертных оценок и технического состояния износа для основного энергетического оборудования (ОЭО)8
Описание состояния
|
Характеристика состояния оборудования
|
Износ, %
|
Новое
|
Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование в отличном состоянии
|
0-5%
|
Очень хорошее
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в отличном состоянии
|
5-17%
|
Хорошее
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в хорошем состоянии
|
17-33%
|
Удовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей, таких как подшипники, вкладыши и др.
|
33-50%
|
Условно пригодное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование в состоянии, пригодном для дальнейшей работы, но требующее значительного ремонта или замены главных частей, таких как двигатель, других ответственных узлов
|
50-67%
|
Неудовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее капитального ремонта, такого как замена рабочих органов основных агрегатов
|
67-83
|
Непригодное к применению
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, непригодное к дальнейшему использованию
|
83-95
|
Лом
|
Оборудование, в отношении которого нет разумных перспектив на продажу, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь
|
>95
|
Таблица 8
Параметры и характеристики технического состояния АМТС9
Оценка состояния
|
Физическая характеристика состояния АМТС
|
Износ, %
|
Новое
|
Новое, не зарегистрированное в органах ГИБДД автомототранспортное средство в отличном состоянии, после выполнения предпродажной подготовки, без признаков эксплуатации
|
0 - 10
|
Очень хорошее
|
Практически новое АМТС на гарантийном периоде эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания и не требующее ремонта или замены каких-либо частей
|
10 - 20
|
Хорошее
|
АМТС на послегарантийном периоде эксплуатации, с выполненными объемами технического обслуживания, не требующее текущего ремонта или замены каких-либо частей. АМТС после капитального ремонта
|
20 - 40
|
Удовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации АМТС, с выполненными объемами технического обслуживания, требующее текущего ремонта или замены некоторых деталей, имеющее незначительные повреждения лакокрасочного покрытия
|
40 - 60
|
Условно-пригодное
|
Бывшее в эксплуатации АМТС, в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации после выполнения работ текущего ремонта (замены) агрегатов, ремонта (наружной окраски) кузова (кабины)
|
60 - 75
|
Неудовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации АМТС, требующее капитального ремонта или замены номерных агрегатов (двигателя, кузова, рамы), полной окраски
|
до 80
|
Предельное
|
Бывшее в эксплуатации АМТС, требующее ремонта в объеме, превышающем экономическую целесообразность его выполнения; отсутствие технической возможности осуществления такового; непригодное к эксплуатации и ремонту
|
80 и более
|
Таблица 9
Шкала экспертных оценок для определения коэффициента износа при обследовании технического состояния машин и оборудования10
Оценка состояния
|
Описание состояния
|
Износ, %
|
Новое
|
Новая, установленная и неиспользовавшаяся единица в отличном состоянии
|
0-5
|
Очень хорошее
|
Как новая, только немного использовавшаяся и не требующая замены никаких частей или ремонта
|
10-15
|
Хорошее
|
Использовавшаяся собственность, но отремонтированная или обновленная в отличном состоянии
|
20-35
|
Удовлетворительное
|
Использовавшаяся собственность, которая требует некоторого ремонта или замены некоторых частей
|
40-60
|
Пригодное к использованию
|
Использовавшаяся собственность в рабочем состоянии, требующая значительного ремонта или замены некоторых частей, таких как моторы или необходимые детали
|
65-80
|
Плохое
|
Использовавшаяся собственность, требующая серьезного ремонта, например, замены движущихся частей или основных структурных элементов
|
85-90
|
Не подлежащее продаже или металлолом
|
Нет реальной перспективы быть проданной, за исключением на металлолом, т. е. стоимость утилизации основного содержания металла
|
97,5-100
|
Таблица 10
Шкала экспертных оценок для определения коэффициента износа при обследовании технического состояния машин и оборудования11
Описание состояния
|
Характеристика функционального состояния
|
Износ, %
|
Новое
|
Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование в отличном состоянии
|
5
|
Очень хорошее
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в отличном состоянии
|
17
|
Хорошее
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в хорошем состоянии
|
33
|
Удовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей, таких как подшипники, вкладыши и др.
|
50
|
Условно пригодное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующее значительного ремонта или замены главных частей, таких как двигатель, и других ответственных узлов требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей, таких, как подшипники, вкладыши и др.
|
67
|
Неудовлетворительное
|
Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее капитального ремонта, такого как замена рабочих органов основных агрегатов
|
83
|
Непригодное к применению или лом
|
Оборудование, в отношении которого нет разумных перспектив на продажу, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь
|
95
|
Если к работе по определению износа привлекается несколько специалистов, то Оценщик может получить результирующую величину неустранимого физического износа, как средневзвешенное значение из наблюдений всех этих экспертов (или их части).
4.2 Метод эффективного возраста
Это метод заключается в анализе соотношения «возраст/срок службы». Получаемое с его помощью значение износа является расчётным только по форме, по сути же оно – такое же экспертное, что и в методе наблюдения, поскольку обе входящие в формулу величины определяются на основе аналогичных исследований реального технического состояния оцениваемого движимого имущества.
Чаще всего в оценке используется упрощенная линейная зависимость неустранимого физического износа от эффективного возраста МО и ТС. Тогда, для получения процентных результатов, формула принимает вид:
 ,
где:
|
ЭВ -
|
эффективный возраст, лет;
|
|
НСС -
|
нормативный срок службы, лет.
|
В качестве нормативного срока службы обычно принимают срок полезного использования объектов оценки – период, в течение которого, как предполагается, актив будет производить продукцию и приносить доход своему владельцу. Информацию об этой величине Оценщик может получить из разных источников. Те из них, которые используются наиболее часто, подробно рассмотрены в таблице 11.
Таблица 11
Данные об источниках, применяемых для определения сроков полезного использования для различных классов (подклассов) оцениваемого имущества
Наименование
|
Краткое обоснование возможности использования источников
|
Примечания
|
Техпаспорт/техдокументация
|
Является одним из источников, который можно применить при установлении сроков службы основных средств. Срок службы в техпаспорте устанавливается заводом-изготовителем.
|
Является одним из наиболее надёжных источников для установления сроков службы основных средств.
|
Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 г. №1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы"
|
Принято в соответствии со ст. 258 НК РФ, в которой указано: "Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями настоящей статьи и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утверждается Правительством Российской Федерации. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливается налогоплательщиком в соответствии с техническими условиями или рекомендациями организаций-изготовителей".
|
Является одним из наиболее надёжных источников для установления сроков полезной службы часто встречающихся основных средств.
|
Постановление Совета Министров СССР от 22.10.1990 г. №1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР"
|
В документе, в частности, указано: "В целях создания экономических условий для активного обновления основных фондов и ускорения научно-технического прогресса в отраслях народного хозяйства, а также сокращения затрат на осуществление капитального ремонта физически изношенных машин, оборудования и транспортных средств в условиях перехода к рынку и функционирования рыночных отношений…". То есть данный документ был провозглашен, как учитывающий рыночную ситуацию в стране.
|
На данный момент Постановление не является обязательным, но часто используется на предприятиях для определения норм амортизации.
|
Справочник фирмы Marshall & Swift (Marshall Valuation Service, Marshall & Swift, 1617 Beverly Boulevard, PO Box 26307, Los Angeles, CA 90026)
|
Является одним из источников, основанных на статистических данных, которые можно применить при установлении сроков полезной службы основных средств. Многие Оценщики считают, что он в большей степени учитывает реальные рыночные условия, чем два предыдущих документа.
|
Документ хорошо отражает ситуацию с износом оборудования (основан на стат. данных по движимому имуществу в США)
|
Экспертные мнения специалистов Заказчика (собственника оборудования)
|
Лучше, если оно как-то закреплено документально: сканами или заверенными выписками из технических паспортов на оборудование, актами технического осмотра, справками эксплуатационных служб
|
Эксплуатирующие оборудование специалисты лучше всего знают его реальное техническое состояние, но они могут искажать информацию в угоду своему работодателю
|
Экспертные мнения специалистов Исполнителя
|
В оценке встречаются такие объекты оценки, которые не содержатся ни в одном из вышеуказанных источников информации. Для таких объектов Оценщик определял срок полезный службы экспертно
|
Как правило, это мнение он согласовывает с Заказчиком
|
В том случае, если для определения НСС используется Постановление правительства РФ №1 от 01.01.2002 г. «О классификации ОС, включаемых в амортизационные группы» или иные документы, в которых срок полезного использования указан напрямую, то Оценщик использует значение НСС непосредственно, которое указано в таблице или тексте соответствующего источника.
При использовании данных, указанных в Постановлении СМ СССР №1072 от 20.10.1990 г. «О единых нормах АО на восстановление ОС …», Оценщик рассчитывает НСС самостоятельно, используя информацию о величине норм амортизации (НА) и поправочных коэффициентов для разных условий. Формула для расчета нормативного срока службы при известной норме амортизации выглядит следующим образом:
 .
После того, как в распоряжении Оценщика появилось значение нормативного срока службы оцениваемого имущества, остаётся только определить его эффективный возраст. Обычно величина ЭВ Оценщик получает на основе анализа физического состояния имущества, количества лет, в течение которых оно находится в работе, условий эксплуатации и т.д. Как правило, в течение первых нескольких лет (до трети срока нормативного использования) эффективный и хронологический возрасты движимого имущества совпадают (или почти совпадают).
Однако затем всё сильнее проявляется зависимость эффективного возраста от интенсивности использования МО и ТС, квалификации обслуживающего персонала, физического окружения, типа материально-технического обслуживания и других подобных факторов. В этих случаях для определения эффективного возраста движимого имущества используют формулу:
 ,
где:
|
ОСС -
|
оставшийся срок службы, лет.
|
ОСС определяется экспертом на основе его личного мнения, мнения эксплуатирующего персонала, имеющегося на предприятии бизнес-плана и т.д. В таком случае формула для расчёта неустранимого физического износа принимает вид:
 .
Пример: требуется определить физический износ бурильной машины, которая проработала на предприятии 2 года. При этом с точки зрения Эксперта-оценщика, её эффективный возраст примерно равен календарному. Годовая норма амортизационных отчислений для данного вида МО и ТС составляет по данным бухгалтерии 14,3 % (и одновременно не противоречит значениям, рекомендованным в Постановлении СМ СССР №1072 от 20.10.1990 «О единых нормах АО на восстановление ОС …»).
Решение:
Определяем нормативный срок службы бурильной машины:
 .
Определяем износ:
Ответ: Физический износ бурильной машины составит 29 % (округлённо).
Однако не все Оценщики пользуются линейной зависимостью износа от срока службы. Некоторые предпочитают оперировать не эффективным возрастом, а хронологическим, а для учёта неравномерности нарастания износа со временем использовать экспоненциальную зависимость.
Экспоненциальная зависимость физического износа МО и ТС определяется по формуле (обозначенного в данном случае Иф12) и принимает вид:
 ,
где:
|
Тхр -
|
хронологический возраст объекта, лет;
|
|
НСС -
|
срок службы (срок полезного использования) объекта оценки, лет;
|
|
е -
|
основание натурального логарифма.
|
Вышеприведенная формула пригодна для расчета износа различных групп МО и ТС.
4.3 Метод определения физического износа, выражающегося в снижении производительности (или иного нормативного параметра)
Данный метод применяется для таких МО и ТС, главным нормативным показателем которого является производительность (остальные параметры в процессе эксплуатации практически не изменяются). Тогда физический износ рассчитывают по формуле:
 ,
где:
|
П1 –
|
производительность объекта в текущем состоянии, ед./период времени;
|
|
П2 –
|
паспортная производительность объекта, ед./период времени;
|
|
n –
|
коэффициент Чилтона или коэффициент торможения (его значения обычно лежат в диапазоне 0,2-1,0), показатель степени, характеризующий данный объект.
|
Коэффициент Чилтона показывает запаздывание в темпе снижении стоимости объекта по сравнению с темпом ухудшения его характеристик. Среднерыночное значение коэффициента составляет n 0,6-0,8. Для снижения погрешности в определении величины износа лучше рассчитывать данный коэффициент для каждого вида имущества.
Для расчёта используют формулы:
 ,
где:
|
С1 и С2 –
|
стоимость оцениваемого объекта и его аналога, ден.ед;
|
|
Р1 и Р2 –
|
значения основного ценообразующего параметра, ед.
|
Пример:
производительность станка текущая (Птек) – 100 дет/смена;
производительность станка по паспорту (П0) – 120 дет/смена;
регламент работы (Регл0) – 1 смена простоя на профилактику (ремонт) из 40 рабочих смен;
регламент работы текущий (Ремтек) – 1 смена простоя из 30.
Решение: рассчитаем коэффициент простоя станка:
Кпрост = 40/30 = 1,33, т.е. теперь из 40 смен – 1,33 станок простаивает.
Производительность по паспорту в месяц 120 х (40-1) = 4680
Текущая производительность 100 х (40-1,33) = 3867
Рассчитываем величину износа
Ответ: физический износ станка составит 12,5 %.
Аналогичным образом можно определить физический износ, возникший из-за снижения другого нормативного параметра. Например, для железнодорожных весов таким параметром может стать точность. Тогда формула расчёта износа примет вид:
где:
|
Т1 -
|
точность в текущем состоянии, ед. изм.;
|
|
Т2 -
|
точность паспортная, ед. изм.;
|
|
n -
|
коэффициент торможения, ед. изм.
|
Основная сложность на предварительном этапе заключается в том, что потерю точности нужно выразить в какой-то регулярно измеряемой величине. Построим расчёт на том, что все весы должны периодически проверяться органами метрологического контроля. При этом в паспорт весов заносится дата поверки и данные о величине обнаруженной погрешности. С учётом этого, формула принимает вид:
где:
|
D0 –
|
паспортная погрешность (на момент ввода весов в эксплуатацию), ед.изм.;
|
|
Dтех –
|
фактическая погрешность, ед.изм.
|
Этот метод может использоваться в том случае, когда весы работоспособны и точность измерения является основным нормативным параметром, от которого зависит их стоимость.
Для некоторых видов МО и ТС (к примеру, для металлорежущих станков) важна не точность сама по себе, а класс точности, к которому может быть отнесено оцениваемое имущество в его текущем состоянии.
Обратим внимание, что ГОСТ 8-82 определяет для металлорежущих станков 5 классов точности:
Н – нормальная точность;
П – повышенная точность;
В – высокая точность;
А – особо высокая точность;
С – прецизионные станки.
При этом первые четыре класса выпускаются в условиях массового производства, по ним есть данные о рыночных ценах, а прецизионные станки производятся индивидуально (под заказ) и по ним статистику собрать практически невозможно.
По остальным четырём классам имеются данные о соотношении оптовых цен на станки в зависимости от класса точности13.
|
Н
|
П
|
В
|
А
|
Н
|
1
|
1,13
|
1,4
|
2
|
П
|
0,89
|
1
|
1,25
|
1,75
|
В
|
0,71
|
0,8
|
1
|
1,4
|
А
|
0,5
|
0,57
|
0,71
|
1
|
В процессе эксплуатации станки со временем переходят в более низкий класс точности и из-за этого теряют в стоимости. Износ, связанный с таким переходом, рассчитывается по формуле:
где:
|
К1 –
|
цена станка того класса точности, к которому он принадлежит сейчас, ден.ед.;
|
|
К2 –
|
цена станка того класса точности, к которому он принадлежал на момент выпуска, ден.ед.
|
Пример: требуется определить физический износ станка, который был выпущен с завода-изготовителя с высоким классом точности. Сейчас же его точность снизилась до нормальной.
Решение: 
Ответ: физический износ станка составил 28,6 %.
4.4 Метод средневзвешенного возраста
Для расчета износа по методу средневзвешенного возраста используют формулу:
где:
|
СВВ –
|
эффективный возраст, рассчитанный как средневзвешенный по капвложениям, лет;
|
|
НСС –
|
нормативный срок службы, лет.
|
При этом использование в расчётах величины средневзвешенного возраста позволяет учесть воздействие на износ всех проведенных за период эксплуатации ремонтов, модернизаций и усовершенствований МО и ТС.
Для определения самого средневзвешенного возраста используют формулу:
 ,
-
где:
|
VKVi-
|
возраст капитальных вложений, произведенных в i-ом году, лет;
|
|
KVi-
|
сумму капитальных вложений, произведенных в i-ом году (и выраженных в ценах на дату оценки), ден.ед.
|
Рассмотрим пример расчёта неустранимого физического износа прокатного стана с использованием метода средневзвешенного возраста:
Пример: рассчитать величину износа, если известно что:
1. Оцениваемый прокатный стан был введён в эксплуатацию в середине 1996 года. Его стоимость в ценах на дату оценки (июнь 2013 года) составляет 200 млн. руб.;
2. В середине 2001 году была проведена реконструкция, стоимость которой в текущих ценах 40 млн. руб.;
3. Летом 2006 года проводилась модернизация, стоимость её в текущих ценах составила 60 млн. руб.;
4. В июне 2011 года проходила замена части агрегатов. Старые, полная стоимость которых составляла 16 млн. руб. в текущих ценах, были демонтированы, а на их место установили новые, стоимостью 24 млн. руб. При этом сами работы по установке обошлись в 20 млн. руб.
5. Норма амортизации этого всего оборудования составляет 3 % в год.
Решение: составим таблицу капвложений.
№ п\п
|
Год капитальных вложений
|
Сумма
капитальных вложений, млн. руб.
|
Возраст капитальных вложений, годы
|
Произведение суммы капитальных вложений на их возраст
|
1
|
1996
|
200 - 16 = 184
|
17,0
|
3128
|
2
|
2001
|
40
|
12,0
|
480
|
3
|
2006
|
60
|
7,0
|
420
|
4
|
2011
|
24 + 20 = 44
|
2,0
|
88
|
|
∑1 = 328
|
|
∑2 = 4116
|
Теперь рассчитаем средневзвешенный возраст:
С учётом известной нормы амортизации нормативный срок службы составит:
Определяем величину износа:
Ответ: физический износ прокатного стана станка составил 37,7 %.
4.5 Метод расчёта по выработке ресурса
Этот метод используется для ремонтно-непригодного имущества, срок экономической жизни которого строго определен ресурсом, а после его выработки выводится из эксплуатации. В таких условиях формула для определения износа имеет следующий вид:
Пример: требуется определить физический износ копировального аппарата, который снабжён счётчиком листов. Нормативный ресурс его 200 000 копий. Наработанный ресурс (если верить показаниям счётчика) 45 000 листов. Нужно определить величину его неустранимого физического износа.
Решение:  .
Ответ: физический износ копировального аппарата составил 22,5 %.
|
