Регулирование землепользования и застройки 5

Скачать 2.19 Mb.

Название	Регулирование землепользования и застройки 5
страница	14/23
Тип	Статья

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Статья

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 23

ОД-3 Зона науки и образования

Зона предназначена для размещения учреждений науки, высшего и среднего специального образования в комплексе с сопутствующими объектами, обеспечивающими их продуктивное функционирование и развитие (учебные и жилые корпуса), проведения досуга и инновационной деятельности (лаборатории, опытные и экспериментальные производства), рекреации и спорта (сады, скверы, бульвары, пруды и спортивные объемные и плоскостные сооружения) и т.д.

Зона	Вид разрешенного использования	№№	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
ОД-3 Зона науки и образования	Основной	79	Учебные комплексы и центры: высшие учебные заведения, высшие учебные заведения с инновационной зоной.	1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. 2. Минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью скоростных и магистральных улиц непрерывного движения - 50 м; проезжей частью улиц и дорог местного значения - 25 м; в малоэтажной индивидуальной застройке –10 м. 3. Высота зданий определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами 4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки. 5. Расстояние от территорий НПО до промышленных, коммунальных, транспортных дорог и магистралей – не менее соответствующей СЗЗ производств, объектов, действующих санитарных и градостроительных нормативов. 6. Размер земельного участка учебного полигона определяется в соответствии с проектом планировки, технологическими требованиями и действующими градостроительными нормативами. 7. Допускается кооперировать спортивную зону нескольких высших учебных заведений. при численности каждого – не менее 2
		80	Начальные и средние специальные учебные заведения – ПТУ, НТО.
		81	Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские, учебные полигоны.
		82	Библиотеки, архивы, лектории, кинозалы.
		83	Информационные, компьютерные центры.
		84	Спортивные универсальные комплексы с набором крытых помещений и плоскостных сооружений.
		85	Научно-исследовательские институты.	1.Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. 2. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки.
		86	Жилые дома для обслуживающего персонала, преподавателей и научных сотрудников, общежития для студентов.
		87	Хозяйственная зона: складские помещения, мусоросборник, ремонтные мастерские, разгрузочные площадки.
		88	Гаражи, ремонтные мастерские, стоянка служебных машин и техники.
		89	Гостевые стоянки перед учебными, производственными, хозяйственными и жилыми зданиями.
		90	Объекты инженерной инфраструктуры, помещения для охранников и пожарной охраны.
		91	Рекреационная территория и объекты, в т.ч. зеленые насаждения общего пользования.
		92	Ограждение и благоустройство: малые формы, дизайн, указатели, реклама, скульптура, места отдыха, фонтаны, подпорные стенки.	1. Ограждение и благоустройство в соответствии с проектом планировки. 2. Ограждение участка – не более 1.8 м.
ОД-3 Зона науки и образования	Условно разрешенный	93	Опытно-производственные цеха, лаборатории и мастерские в составе НИИ, проектные бюро.	Размер земельного участка и место его размещения определяется в соответствии с проектом планировки, действующими градостроительными нормативами и функциональном зонировании территории каждого объекта
		94	Гостиницы, дома для приема гостей и туристов.
		95	Здания для проведения конференций, семинаров, публичных выступлений городского и международного уровня с полным техническим оснащением связи.	1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами 2. Минимальные отступы от красных линий до границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки. 3. Высота здания определяется проектом планировки и требованиями охраны историко-культурного наследия города. 4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки. 5. Иные параметры принимаются в соответствии действующими градостроительными нормативами.
		96	Общественные организации связанные с научной и образовательной деятельностью, клубы, центры общения, зал встреч, собраний, молодежи, взрослых, многоцелевого и специализированного назначения, выставки.
		97	Магазины товаров первой необходимости.
		98	Предприятия связи, фирмы услуг сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, переговорные пункты, отделения милиции.
		99	Предприятия общественного питания: столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты, закусочные, бары, банкетные залы.
		100	Предприятия бытового обслуживания: приемные пункты, ателье, ремонтные мастерские, парикмахерские, салоны, банно-оздоровительный комплекс, пождепо.
		101	Пункты первой помощи, аптеки, консультации.	1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами 2. Минимальные отступы от красных линий до границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки. 3. Высота здания определяется проектом планировки и требованиями охраны историко-культурного наследия города. 4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки. 5. Иные параметры принимаются в соответствии действующими градостроительными нормативами.
ОД-3 Зона науки и образования		102	Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, научного, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с наукой и образованием.
		103	Мастерские: художественные, скульптурные, народных промыслов, столярные, художественной ковки и т.д.
		104	Подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки (служебные и гостевые).	1.Размер участка и его размещение в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. 2. Объекты должны предусматривать парковку в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами, если иное не предусмотрено проектом планировки территории

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 23

Похожие:

	Регулирование землепользования и застройки на основании градостроительного зонирования Регулирование землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий 1		Правила землепользования и застройки территории муниципального образования... Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12
	Статья Термины и понятия используемые в Правилах землепользования и застройки I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования		Проект муниципального нормативного правового акта «правила землепользования и застройки» I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования
	Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения I. порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них 7		Регулирование землепользования и застройки 4 Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 11
	Правила землепользования и застройки малотенгинского сельского поселения отрадненского района I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила		Правила землепользования и застройки охватское сельского поселения... I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования
	Правила землепользования и застройки середкинского сельского поселения... I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования		Правила землепользования и застройки пеньковского сельского поселения спировского районА ...
	Правила землепользования и застройки новопокровского сельского поселения красноармейского района Статья Назначение и содержание Правил землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения. 4		Правила землепользования и застройки городского округа «город избербаш» республики дагестан Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа «город избербаш» 4
	Решение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального... Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО...		Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска... Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения...
	Статья Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 4 Статья Цели Правил застройки 5 Правила Землепользования и Застройки городского поселения «Рабочий поселок Ванино»		Правила землепользования и застройки территории Макаров ского муниципального... Правила землепользования и застройки территории Макаровского муниципального образования (часть территории – с. Макарово) Ртищевского...

Руководство, инструкция по применению