Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта - страница 11

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта


НазваниеПравила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта
страница11/13
ТипСтатья
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Статья
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Примечания:

1. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

2.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников, а также блокировка хозяйственных построек к садовому дому.

3. Допустимое расстояние улицы шириной проезжей части не менее 7 м, проезды – не менее 3,5 м.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством

Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

Статья 22. Градостроительные регламенты

К. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования; выделены следующие зоны:

К1 - магистральные водоводы, водопроводные сооружения

К2 - связи (ТV, радио)

К3 - трубопроводного транспорта (магистральный газопровод, ГРС)

К4 - в/в ЛЭП 10 кВ и выше (с ПС)

К5 - магистральные улицы, магистральные дороги

К6 - зона основных улиц в городской застройке


К1. ЗОНА МАГИСТРАЛЬНЫХ ВОДОВОДОВ, ВОДОЗАБОРНЫХ И ВОДОПРОВОДНЫХ СООРУЖЕНИЙ С ЗОНОЙ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ
Виды разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования

1.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).
Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства


Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

1 этаж

-

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-


Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством

Российской Федерации
1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах).

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

Прокладку подземных инженерных сетей в тоннелях (проходных коллекторах) следует предусматривать, как правило, при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром 500 - 1000 мм, водопровода до 500 мм, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) - свыше 10 мм, а также на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.

В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный Кодекс РФ (ст.23); Градостроительный Кодекс РФ (ст.43).

К2. ЗОНА СВЯЗИ (TV, РАДИО, МЕЖДУГОРОДНАЯ АТС)
Виды разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (6.8);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства


Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

1 этаж

-

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-


Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством

Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Кабельные сети следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).

Прокладку подземных инженерных сетей в тоннелях (проходных коллекторах) следует предусматривать, как правило, при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром 500 - 1000 мм, водопровода до 500 мм, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) - свыше 10 мм, а также на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный Кодекс РФ (ст.23); Градостроительный Кодекс РФ (ст.43).

К3. ЗОНА ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА (МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗОПРОВОД)
Виды разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).
Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства


Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

1 этаж

-

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

-


Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством

Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Газовые сети низкого и среднего давления следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).

Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный Кодекс РФ (ст.23); Градостроительный Кодекс РФ (ст.43).

3. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятиями трубопроводного транспорта.

4. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, либо привести к их повреждению, в частности: возводить любые постройки, высаживать деревья и кустарники, сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки транспорта, свалки, разводить огонь, производить любые работы, связанные с нарушением грунта и др.
К4. ЗОНА ВОЗДУШНЫХ В/В ЛЭП 10 кВт И ВЫШЕ (СПС)
Виды разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования

1.1. воздушные в/в линии электропередач;

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства


Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ




Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ




Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

1 этаж




Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Отсутствует необходимость ограничения параметра.

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ






Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством

Российской Федерации
1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Кабельные сети следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.) ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный Кодекс РФ (ст.23); Градостроительный Кодекс РФ (ст.43).

3. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятием, в ведении которых находятся ЛЭП.

4. На территории санитарного разрыва от ВЛ запрещается:

– размещать жилую застройку, предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочные станции, склады нефти и нефтепродуктов и иные хранилища горюче-смазочных материалов;

– резервировать территории предприятий, расширять промышленные площадки;

– устраивать всякого рода свалки;

– складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь;

– устраивать спортивные площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ;

– запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые;

– совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше).

К5. ЗОНА МАГИСТРАЛЕЙ РАЙОННОГО ЗНАЧЕНИЯ

К6. ЗОНА ОСНОВНЫХ УЛИЦ В ЗАСТРОЙКЕ
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Похожие:

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconРешение об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального...
Рассмотрев проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Орловское сельское поселение», разработанный ООО...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки территории муниципального образования...
Статья Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления 12

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки новая редакция муниципального...
Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки новая редакция муниципального...
Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПроект внесения изменений
Правила землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение «Заводское» муниципального образования «тарбагатайский...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки малотенгинского сельского поселения отрадненского района
I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconМог-05297к сельское поселение бурмакино
Назначение и содержание Правил землепользования и застройки сельского поселения Бурмакино

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения
I. порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них 7

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПроект муниципального нормативного правового акта «правила землепользования и застройки»
I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки муниципального образования «свияжское сельское поселение»
Российской Федерации», другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан, Уставом Зеленодольского...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки охватское сельского поселения...
I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки середкинского сельского поселения...
I. порядок регулирования землепользования и застройки сельского поселения на основе градостроительного зонирования

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconСтатья Основные понятия, используемые в Правилах 4 Статья Цели введения правил 10
Проект правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Трубникоборское сельское поселение» Тосненского...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска...
Правила землепользования и застройки на часть территории города Красноперекопска Республики Крым. Том порядок применения и внесения...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта icon«Бугровское сельское поселение»
«О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности мо «Бугровское сельское поселение»,...

Правила землепользования и застройки (новая редакция) пзз. Пз уйско-Чебаркульского сельское поселение 2016 г. Состав проекта iconПравила землепользования и застройки пеньковского сельского поселения спировского районА
...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск