Конкурса по отбору управляющей организации для управления - страница 3

Конкурса по отбору управляющей организации для управления


НазваниеКонкурса по отбору управляющей организации для управления
страница3/5
ТипКонкурс
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Конкурс
1   2   3   4   5

73. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
VIII. Порядок проведения конкурса
74. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса обязан обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись конкурса. Любое лицо, присутствующее при проведении конкурса, вправе осуществлять аудио- и видеозапись конкурса.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453)

75. Конкурс начинается с объявления конкурсной комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила к организатору конкурса первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

76. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации, предусмотренной подпунктом 4(1) пункта 41 настоящих Правил.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.03.2015 N 191)

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

77. Указанный в пункте 76 настоящих Правил участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

78. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

(п. 78 в ред. Постановления Правительства РФ от 04.03.2015 N 191)

79. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 04.03.2015 N 191.

80. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

81. В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 75 настоящих Правил размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

82. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса по форме согласно приложению N 8, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.

83. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

84. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2012 N 909)

85. Организатор конкурса обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, которому средства возвращаются в порядке, предусмотренном пунктом 95 настоящих Правил.

86. Участник конкурса после размещения на официальном сайте протокола конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса обязан представить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2012 N 909)

87. Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

88. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса хранятся организатором конкурса в течение 3 лет.

89. Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в порядке, предусмотренном пунктом 40 настоящих Правил.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2013 N 796)
IX. Заключение договора управления многоквартирным домом

по результатам конкурса
90. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2012 N 909, от 10.09.2013 N 796)

92. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

94. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

95. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.
Приложение N 1

к Правилам проведения органом местного

самоуправления открытого конкурса по

отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом
Утверждаю

_______________________________________

(должность, ф.и.о. руководителя

_______________________________________

органа местного самоуправления,

_______________________________________

являющегося организатором конкурса,

_______________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон,

_______________________________________

факс, адрес электронной почты)

"__" ______________________ 200_ г.

(дата утверждения)
АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома _______________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки _____________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического

учета ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _______________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей _________________________________________

10. Наличие подвала __________________________________________

11. Наличие цокольного этажа _________________________________

12. Наличие мансарды _________________________________________

13. Наличие мезонина _________________________________________

14. Количество квартир _______________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

___________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ________

___________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки


Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1.

Фундамент




2.

Наружные и внутренние капитальные стены




3.

Перегородки




4.

Перекрытия

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)




5.

Крыша




6.

Полы




7.

Проемы

окна

двери

(другое)




8.

Отделка

внутренняя

наружная

(другое)




9.

Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети и оборудование

сети проводного радиовещания

сигнализация

мусоропровод

лифт

вентиляция

(другое)




10.

Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

электроснабжение

холодное водоснабжение

горячее водоснабжение

водоотведение

газоснабжение отопление (от внешних котельных)

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)




11.

Крыльца



1   2   3   4   5

Похожие:

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи
О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconПравила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации...
Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconПостановление от «18» декабря 2017 года №648 р п. Октябрьский об...
Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домами блокированной застройки...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconО проведении открытого конкурса по отбору управляющей
«О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Березниковскоее» Архангельской области Виноградовского района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом Красносельского района Санкт –...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом Красносельского района Санкт –...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления icon1 Предмет конкурса
Извещение о внесении изменений в конкурсную документацию для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации на право...

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Приложение №1 Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурса по отбору управляющей организации для управления iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск